S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Ansedonia Bellissima villa sul mare di Ansedonia DESCRIZIONE Ad Ansedonia, in provincia di Grosseto, è in vendita questa elegante e moderna villa di lusso con una splendida vista sul mare toscano. La proprietà è immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza ed è circondata da un giardino privato ben curato di circa mq. Qui sono state realizzate delle magnifiche terrazze discendenti verso il mare, una delle quali ospita una vasca idromassaggio con solarium e lettini per prendere il sole in totale privacy apprezzando il panorama unico. All'esterno troviamo anche una cucina coperta attrezzata con forno a legna, ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto in compagnia dei propri ospiti. Al piano terra della villa ci accoglie un'ampia e luminosa zona living finemente arredata nei toni del bianco, con angolo cottura e zona pranzo annessi. Tutto il piano comunica con l'esterno tramite grandi vetrate che sostituiscono le classiche mura perimetrali permettendo non solo l'ingresso della luce naturale, ma anche di godere in ogni momento della suggestiva vista sul paesaggio circostante. Allo stesso piano abbiamo poi due camere da letto e due bagni. Salendo al primo livello completano la proprietà in vendita due ulteriori camere da letto e due bagni. Riservata, elegante, luminosa e moderna, questa villa di lusso sul mare toscano è l'ideale in ogni stagione per soggiorni confortevoli all'insegna del relax.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La Costa Toscana è famosa in tutto il mondo ed amata per la bellezza delle sue acque cristalline e per il contesto naturalistico tipicamente mediterraneo. La zona di Grosseto, ed il sud della regione in generale, è stata più volte premiata da Legambiente e dal Touring Club per l'ottima conservazione ambientale e per la qualità del contesto paesaggistico. La grande richiesta di ville di lusso in vendita a Grosseto e provincia che negli ultimi anni c'è stata ha incentivato l'edificazione, sempre e comunque nel massimo rispetto dell'ambiente. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Orbetello Località: Ansedonia Tipologia: villa di lusso vista mare Superficie interni: 170 mq Superficie esterni: mq Piano terra: 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala pranzo, salotto Primo piano: 2 camere da letto, 2 bagni Terrazza panoramica Jacuzzi esterna Solarium Grosseto 30 km - Follonica 50 km - Tarquinia 50 km - Lago di Bracciano 80 km - Castiglione della Pescaia 40 km Rif.: 1327 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel