IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI
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- Gianluigi Valli
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1 Prot. N /2011 AVVISO PUBBLICO PER L ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE DEI POSTI AUTO COLLOCATI AL PRIMO LIVELLO ( COPERTO) DEL NUOVO PARCHEGGIO MODULARE DI VIA VERDI- LOCALITA GATTEO MARE - PROCEDURA APERTA ai sensi dell art. 55 del D. Lgs. 12 Aprile 2006 n. 163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture. IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI In esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 92 del ,esecutiva, relativa all approvazione dei Criteri per la concessione pluriennale di posti auto situati al primo livello del Parcheggio modulare di via Verdi località di Gatteo Mare e parziale riforma della precedente deliberazione della Giunta comunale n. 70/2011, RENDE NOTO Che in esecuzione della propria determinazione n del è indetta una procedura aperta per l assegnazione in concessione amministrativa, della durata di anni trentacinque ( 35), dei posti auto collocati al primo livello( coperto) del nuovo parcheggio modulare di via Verdi in località Gatteo Mare, che avrà luogo il giorno Venerdì 4 Novembre 2011, alle ore 10,00 presso il Comune di Gatteo - Segreteria comunale -, davanti al Responsabile del Settore Affari Generali. Art. 1 Requisiti di partecipazione e modalità di presentazione delle richieste Possono partecipare alla procedura di assegnazione dei posti auto del primo livello del nuovo parcheggio in struttura i soggetti appartenenti alle seguenti categorie: 1. albergatori (intesi sia come gestori dell impresa alberghiera che come proprietari della medesima) la cui impresa è ubicata nella località di Gatteo Mare; 2. titolari di attività commerciali, artigianali, professionali e di servizi ubicate nella località di Gatteo Mare; 3. proprietari di unità immobiliari ad uso residenziale ubicate nella località di Gatteo Mare, prive di garage o posto auto, che potranno richiedere fino a due posti auto per unità immobiliare con vincolo pertinenziale; 4. proprietari di unità immobiliari ad uso residenziale ubicate nella località di Gatteo Mare dotate di garage o posto auto insufficienti rispetto alle necessità del nucleo familiare, nella misura fino a due posti auto per unità, con vincolo pertinenziale; Nei confronti degli appartenenti alle prime due categorie - albergatori e operatori commerciali non opera alcun limite massimo di posti auto richiedibili e non si darà luogo ad alcun criterio di priorità a favore di una categoria rispetto ad altre se non quello temporale di presentazione della domanda di concessione al protocollo dell ente da parte di ciascun richiedente. Gli interessati dovranno inviare al Comune di Gatteo un plico contenente la richiesta di assegnazione secondo le modalità sotto riportate. Il plico dovrà pervenire all'ufficio Protocollo del Comune di Gatteo esclusivamente a mano, per posta raccomandata o per corriere, entro e non oltre le ore del giorno Giovedì 03 Novembre 2011, pena l'esclusione. Il plico dovrà: essere sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura e recare all'esterno il nominativo del richiedente e la dicitura:"gara per la concessione di posti auto nel nuovo parcheggio
2 modulare di via Verdi; contenere la domanda di assegnazione con l indicazione della categoria di appartenenza fra quelle previste ai numeri da uno a quattro del presente articolo ed il numero di posti auto richiesti secondo l allegato modello di domanda e regolarizzata in bollo ( 14,62). Il recapito delle domande entro il termine indicato rimane ad esclusivo rischio del mittente. Oltre il termine sopraindicato non sarà valida alcuna domanda, anche se sostitutiva o aggiuntiva di richieste precedenti. Il concorrente dovrà presentare la propria domanda di partecipazione utilizzando l apposito modulo prestampato allegato al presente Bando, sottoscritto per esteso. Alla domanda di partecipazione dovrà essere allegata copia di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità. Le dichiarazioni del richiedente sono rese ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000. Il Comune di Gatteo si riserva la facoltà di procedere a verifiche sulle dichiarazioni presentate. In caso di dichiarazioni non veritiere il richiedente sarà escluso dall assegnazione e decadrà dai benefici eventualmente ottenuti e potrà incorrere in sanzioni penali, come previsto dall articolo 76 del D.P.R n.445/2000. Art. 2 Durata della concessione I posti auto richiesti verranno concessi in concessione amministrativa per un periodo di anni trentacinque (35), decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto. Alla scadenza la concessione potrà essere rinnovata in maniera espressa a favore del concessionario, o dei suoi aventi causa, alle condizioni al tempo vigenti. Art. 3 Corrispettivo della concessione Il corrispettivo dovuto per la/e concessione/i è determinato in misura differenziata in relazione al numero di posti auto richiesti nelle seguenti misure: fino a due (2) posti auto ,00,per ogni posto auto, oltre IVA; da tre posti auto e fino a sei ( 3-6) ,00 per ogni posto auto, oltre IVA; da sette posti auto e fino a dieci ( 7 10) ,00 per ogni posto auto, oltre IVA; oltre dieci ( 10) posti auto 8.500,00 per ogni posto auto, oltre IVA. Contestualmente alla sottoscrizione dell atto di concessione l assegnatario dovrà versare l ammontare pari al 50% del canone dovuto. Il restante 50% dovrà essere versato in tre rate annuali nel triennio , con le seguenti modalità: 20% entro il ; 20% entro il ; 10% entro il Il 50% del canone rateizzato dovrà essere garantito da idonea garanzia fideiussoria, bancaria o assicurativa, a favore del Comune di Gatteo, con scadenza non inferiore al La garanzia è prestata con la rinuncia esplicita al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e non trova applicazione l'articolo 1944, secondo comma, del codice civile. La fideiussione è operativa e soggetta ad escussione a semplice richiesta del Comune, senza necessità di preventiva diffida o messa in mora del debitore principale. La sottoscrizione dell atto di concessione comporta l espressa accettazione di tutte le disposizioni contenute nel presente bando di gara e nel disciplinare per l assegnazione pluriennale di posti auto approvato con delibera della Giunta comunale n.92/2011. Art. 4 Divieti ed obblighi a carico dei concessionari
3 I concessionari dovranno garantire per tutta la durata della concessione il decoro e la pulizia del/i propri posti auto, nonché garantire la pulizia delle rampe di accesso in caso di neve ed assicurare tutti gli interventi di manutenzione ordinaria necessari a mantenere in buono stato di efficienza i rispettivi posti auto. Gli interventi dovranno essere realizzati in accordo fra tutti i concessionari. L eventuale inadempienza comporterà la risoluzione dei contratti di concessione di coloro che non hanno provveduto ad effettuare gli interventi necessari. E vietato utilizzare i posti auto per fini diversi da quello di rimessa di autoveicoli. E altresì vietato effettuare operazioni di lavaggio macchina nei posti auto e lasciare i veicoli accesi oltre il tempo strettamente necessario per le operazioni di manovra. Art. 5 Trasferimento a terzi dei posti auto I concessionari dei posti auto potranno cedere a terzi la propria concessione esclusivamente con le seguenti modalità e limiti: I posti auto con il vincolo di pertinenzialità di cui ai punti 3 e 4 del precedente articolo 1, sono legati all immobile già posseduto dal concessionario, che dovrà essere esattamente individuato nell atto di concessione del posto auto. Tali posti auto potranno essere ceduto solo assieme all immobile con il quale sussiste il vincolo di pertinenzialità. La violazione di quanto qui previsto determinerà la nullità della cessione. Copia dell atto di cessione dell immobile con la relativa pertinenza e della nota di trascrizione dovranno essere trasmesse al Comune entro 60 giorni dalla data di trascrizione. I posti auto senza il vincolo di pertinenzialità di cui ai precedenti punti 1 e 2 del medesimo articolo 1, potranno essere ceduti a terzi appartenenti alle due categorie indicate ai punti 1 e 2 dell art.1. I nominativi dei terzi che subentrano nella concessione dovranno essere comunicati al Comune, con raccomandata R/R entro 60 giorni dall atto del subentro. In tutti gli atti di subentro nella concessione il nuovo concessionario subentra nella medesima posizione del precedente e la data di scadenza della concessione è sempre quella originariamente prevista nei confronti del primo concessionario. Art. 6 Criteri di assegnazione Per l esame delle domande di assegnazione pervenute, alla valutazione della completezza e regolarità delle medesime, provvederà direttamente il responsabile del settore Affari Generali. L assegnazione dei posti auto disponibili ( circa 192), ubicati al primo livello del parcheggio, avverrà esclusivamente attraverso il criterio temporale di presentazione della relativa istanza di assegnazione al protocollo del Comune di Gatteo durante il periodo di validità per la presentazione, ossia fino al , indipendentemente dalla categoria di appartenenza del richiedente. Nell eventualità che vi fossero più richieste rispetto ai posti auto disponibili e risultassero più domande pervenute il medesimo giorno, si procederà all assegnazione attraverso sorteggio pubblico alla presenza di testimoni, previo invito ad assistere ai richiedenti. La richiesta di assegnazione è immediatamente impegnativa per il richiedente ma non impegna l Amministrazione se non dal momento di sottoscrizione dell atto di concessione che sarà stipulato solo dopo la conclusione delle operazioni di gara ed a seguito della conclusione delle eventuali verifiche ritenute necessarie. Art. 7 Cause di esclusione dalla procedura. Determina l esclusione dalla procedura di assegnazione il fatto che: il plico non risulti pervenuto, per qualsiasi motivo, entro il termine perentorio stabilito per la presentazione delle offerte, indipendentemente dalla data del timbro postale di spedizione; il plico non sia sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura;
4 il soggetto richiedente non faccia parte di una delle categorie di possibili richiedenti indicate all art. 1 del presente bando;; la richiesta sia formulata in modo tale da non rendere possibile l identificazione del numero di posti auto richiesti o non sia conforme alla griglia prevista dal precedente articolo 3; qualora la richiesta risulti formulata e/o presentata in difformità alle presenti modalità di partecipazione o non debitamente sottoscritta; Sono escluse altresì richieste condizionate oppure offerte per persone da nominare. Art. 8 data, luogo e modalità di svolgimento della selezione La gara per l assegnazione delle concessioni di posti auto si terrà presso una sala del Palazzo Comunale, Piazza A.Vesi, 6, il giorno 04/11/2011 dalle ore Il responsabile del settore Affari Generali esaminerà preliminarmente la conformità dei plichi pervenuti procedendo all esclusione immediata dei plichi pervenuti fuori dai termini previsti al precedente art. 1, ovvero non conformi a quanto espressamente previsto nel presente bando. Successivamente, quindi, si procederà all apertura degli stessi al fine di valutarne il contenuto e le richieste presentate. Art. 9 Risoluzione della concessione Saranno cause di risoluzione della concessione il: Mancato pagamento anche di una sola rata del canone di concessione o mancata produzione della garanzia fideiussoria nei termini e con le modalità richieste; violazione delle prescrizioni ed obblighi previsti dal presente Bando di gara; occupazione abusiva di posti auto o comportamenti tali da porsi in palese contrasto con la corretta gestione del parcheggio; cessione a terzi del/dei posti auto con modalità difformi da quelle previste all art. 5 del presente Bando. In tutti i casi di risoluzione della concessione non verrà riconosciuto alcun rimborso o indennizzo al concessionario, salvo i casi di rinuncia determinati da cause di forza maggiore nel qual caso l Amministrazione potrà valutare se sussistano le condizioni per riconoscere un parziale rimborso. Art. 10 Spese contrattuali Tutte le spese inerenti e conseguenti la sottoscrizione dell atto di concessione, ivi compresi gli oneri fiscali per quanto di competenza a norma di legge, nonché le spese di registrazione, si convengono a carico del concessionario. Art. 11 Responsabile del procedimento einformazioni Il responsabile del procedimento è il responsabile del Settore Affari Generali, dott. Cono Manzolillo, al quale è possibile richiedere informazioni o chiarimenti ai seguenti recapiti: Tel ; mail manzolillo@comune.gatteo.fo.it Art. 12 Disposizioni varie Per qualunque controversia dovesse sorgere tra l Amministrazione e l aggiudicatario sarà competente il foro di Forlì, ovvero, secondo la competenza, il Tribunale Amministrativo Regionale per l Emilia - Romagna sezione di Bologna. Si richiama l attenzione degli offerenti sulla necessità di assoluto e puntuale rispetto delle formalità richieste dal presente bando, a pena di esclusione.
5 Il presente bando verrà pubblicato all Albo Pretorio on line del Comune di Gatteo e sul sito internet dell Amministrazione Per tutto quanto non previsto nel presente bando si rinvia alle norme contenute nel disciplinare di approvazione dei criteri per la concessione pluriennale dei posti auto del nuovo parcheggio di via Verdi, approvato con deliberazione della Giunta comunale n. 92/201, e nel vigente Regolamento dei Contratti del Comune di Gatteo. PRIVACY I dati personali forniti dagli offerenti, obbligatori per le finalità connesse all assegnazione dei posti auto e per l eventuale successiva stipula dell atto di concessione, saranno trattati dall Ente conformemente alle disposizioni del D.Lgs. n. 196/2003. I concorrenti e gli interessati hanno facoltà di esercitare i diritti previsti dagli artt. 7 e seguenti del D.Lgs. n. 196/2003. Gatteo lì IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI DR.CONO MANZOLILLO
6 ALLEGATO A Spett.le Comune di Gatteo Piazza A. Vesi, n Gatteo ( FC) Procedura aperta Per l assegnazione in concessione per la durata di anni 35 di posti auto ubicati al primo livello del nuovo Parcheggio Modulare di via Verdi, località di Gatteo Mare. ISTANZA DI AMMISSIONE ALLA PROCEDURA DI ASSEGNAZIONE E CONNESSA DICHIARAZIONE Il sottoscritto Nato a, il, Residente in, Via, n. ; tel., telefax, indirizzo di posta elettronica, codice fiscale n. CHIEDE di partecipare alla procedura per l assegnazione in concessione amministrativa della durata di anni 35, eventualmente rinnovabile, di posti auto del nuovo parcheggio di via Verdi Gatteo Mare ed a tal fine DICHIARA di appartenere ad una delle seguenti categorie ( N.B. barrare il numero corrispondente alla categoria di appartenenza) 1. albergatore la cui impresa è ubicata nella località di Gatteo Mare; 2. titolare di attività commerciali, artigianali, professionali e di servizi ubicate nella località di Gatteo Mare; 3. proprietario di unità immobiliari ad uso residenziale ubicate nella località di Gatteo Mare, prive di garage o posto auto, che potranno richiedere fino a due posti auto per unità immobiliare con vincolo pertinenziale; 4. proprietario di unità immobiliari ad uso residenziale ubicate nella località di Gatteo Mare dotate di garage o posto auto insufficienti rispetto alle necessità del nucleo familiare, nella misura fino a due posti auto per unità, con vincolo pertinenziale; E RICHIEDE IN ASSEGNAZIONE NUMERO POSTI AUTO: Dichiara, altresì, di avere preso conoscenza e visione di tutti gli atti relativi alla presente procedura e di impegnarsi a mantenere valida e vincolante la richiesta presentata per 180 (centottanta) giorni, naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di scadenza fissata per la presentazione delle offerte. Data e luogo Firma per esteso e leggibile Nota Bene La richiesta deve essere IN COMPETENTE BOLLO e corredata da fotocopia, non autenticata, di documenti di identità del sottoscrittore.
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