Città di Bollate Provincia di Milano

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1 AVVISO D'ASTA PER LA VENDITA DI IMMOBILE COMUNALE IL RESPONSABILE U.O. ENTRATE In esecuzione della deliberazione consiliare n. 35 del 27/06/2011 e della determina n. 430 del 2/07/2012, esecutive ai sensi di legge, RENDE NOTO che il giorno 2 agosto 2012 con inizio alle ore nei locali del Comune innanzi ad apposita Commissione presieduta dal responsabile Area Entrate e Programmazione Finanziaria avrà luogo la seconda tornata d'asta pubblica per la vendita ad unico e definitivo incanto, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, dei sottoindicato immobile di proprietà comunale: Immobile ad uso parcheggio interrato in Bollate, frazione Cascina del Sole, via Monte Grappa n. 14 angolo via Monte Coni Zugna, fg. 45 mapp. 199 subb (38 boxes/posti auto e un deposito ciclimotocicli siti a piano interrato): importo a base d'asta a corpo: ,80 (euro duecentosettantanovemilacinquecentonovantacinque virgola ottanta); ALLE SEGUENTI CONDIZIONI: La cessione si intende effettuata fuori dal campo di applicazione I.V.A. non trattandosi di bene strumentale adibite ad attività commerciali, bensì di bene patrimoniale detenuto dal Comune quale "Pubblica Autorità Istituzionale" L'immobilè è posto in vendita a corpo e non a misura con tutte le servitù attive e passive, continue e discontinue, apparenti e non apparenti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. La vendita avrà luogo a mezzo asta pubblica sotto l'osservanza delle disposizioni stabilite per i contratti dello Stato contenute nel regolamento n.827 e successive modificazioni e integrazioni. L'asta si terrà col metodo delle offerte segrete in aumento rispetto al prezzo a base d asta indicato, ai sensi degli artt. 73 lett.c) e 76 del Regolamento per l'amministrazione del Patrimonio e contabilità dello Stato approvato con il citato Regio Decreto n. 827/24. L'aggiudicazione avrà luogo a favore di colui che avrà offerto il prezzo più elevato rispetto a quello a base d'asta: non verranno prese in considerazione offerte Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

2 inferiori o uguali alla base d'asta e non saranno accettate offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad offerta propria o di altri. L'aggiudicazione avrà luogo anche in presenza di una sola offerta valida. In caso di presentazione di offerte uguali, l'aggiudicazione avverrà ai sensi dell'art. 77 del R.D n.827. L'aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto e, quindi, non soggetta ad offerta di miglioramento in grado di ventesimo. Ai sensi di quanto disposto dall'art. 37 del Regolamento organizzativo per la gestione dei beni immobili del Comune di Bollate non saranno prese in considerazione offerte per persona da nominare. Per partecipare all'asta i concorrenti dovranno far pervenire all'ufficio Protocollo del Comune di Bollate piazza Moro n. 1, non più tardi delle ore 12,00 di mercoledì 1 agosto 2012, a pena di esclusione, un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, contenente n. 2 buste chiuse, anch'esse controfirmate sui lembi di chiusura, contraddistinte con le lettere A Documentazione amministrativa e B offerta economica. Il plico e le buste ivi contenute dovranno riportare all'esterno l indicazione del mittente e la dicitura "offerta per l'asta pubblica del 2/08/2012 parcheggio interrato via Monte Grappa angolo Coni Zugna". Sono ammessi tutti i tipi di spedizione e di consegna, compresa la consegna a mano. Il recapito del plico è a totale ed esclusivo rischio del mittente, restando esclusa qualsivoglia responsabilità dell'u.o. Entrate qualora il plico non giunga a destinazione in tempo utile. Trascorso il termine fissato, non sarà riconosciuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva o aggiuntiva di offerta precedente, e non sarà consentito in sede di gara la presentazione di altre offerte, neppure di quelle a miglioramento dell'offerta più vantaggiosa ottenuta. Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

3 La busta A dovrà contenere la seguente documentazione: a) quietanza del versamento effettuato presso la Tesoreria comunale (Banca Popolare di Milano Largo Levi n. 10 a Bollate) o assegno circolare non trasferibile intestato al "Tesoriere del Comune di Bollate", attestante l'eseguito deposito cauzionale a garanzia dell'offerta pari al 10% del valore dell'immobile indicato a corpo, e precisamente: parcheggio interrato = Euro ,58 (euro ventisettemilanovecentocinquantanove virgola cinquantotto); Tale deposito al momento dell'aggiudicazione assumerà forma e titolo di caparra per l'aggiudicatario. b) dichiarazione resa a i sensi degli articoli 46 e 47 del DPR n. 445/2000, esclusivamente sul modello predisposto da questa amministrazione di cui agli allegati A e B e disponibile sul sito comunale, corredata da copia fotostatica di un valido documento di identità del sottoscrittore, con la quale il concorrente attesta: di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto dell'immobile per il quale concorre; di essersi recato sul posto dove è ubicato l'immobile e di avere preso chiara e completa conoscenza della sua consistenza; di aver giudicato l'immobile di valore tale da consentirgli l'offerta che presenta. nel caso di partecipazione di persone fisiche: di non aver riportato condanna con sentenza passata in giudicato per delitti che incidano gravemente sulla sua moralità professionale; di non essere interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per nessuno di tali stati; di non trovarsi in ogni altra situazione che possa determinare l esclusione dall asta pubblica e/o l incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione. nel caso di partecipazione di persone giuridiche: che la ditta è iscritta al registro delle imprese della Camera di Commercio Industria e artigianato o equivalente in paesi U.E.; che la ditta non si trova in stato fallimentare, di liquidazione, cessazione di attività, concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente e che non ha, altresì, in corso alcuna delle suddette procedure; che a carico della ditta non si sono verificate procedure di fallimento o di concordato nel quinquennio antecedente la data della gara; che non è stata pronunciata una condanna con sentenza passata in giudicato, per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale a carico: del titolare per le ditte individuali; di tutti i soci per le società in nome collettivo; degli accomandatari se trattasi di s.a.s.; Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

4 degli amministratori muniti di potere di rappresentanza per le altre società comprese le cooperative; che la ditta non si trova in ogni altra situazione che possa determinare l esclusione dall asta pubblica e/o l incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione. Le dichiarazioni di cui al citato modello dovranno essere rese in ogni loro parte a pena di esclusione. L'aggiudicatario sarà sottoposto a verifica delle dichiarazioni rese mediante acquisizione della documentazione probante quanto dichiarato. La busta B dovrà contenere l offerta economica espressa in euro, sia in cifre che in lettere, redatta su modello disponibile di cui allegato C in competente bollo debitamente sottoscritta con firma leggibile e senza necessità di autenticazione, indicante: per le persone fisiche: il nome, il cognome, il luogo e la data di nascita, il domicilio e il codice fiscale dell'offerente; per le persone giuridiche: la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA, nonchè le generalità del legale rappresentante; In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello in lettere verrà preso in considerazione quello più conveniente per l'amministrazione. Non sono ammesse offerte per persona da nominare. Sono invece ammesse offerte presentate sulla base di rappresentanze legali preventivamente autorizzate nei modi dovuti e di procure speciali; la relativa documentazione dovrà essere prodotta esclusivamente in forma notarile e in copia autenticata, pena l'esclusione. Il verbale di aggiudicazione verrà redatto secondo quanto previsto dalla vigente normativa. Il verbale di gara non terrà luogo né avrà valore di contratto, l aggiudicazione avrà carattere provvisorio e dovrà essere seguita dal formale provvedimento di aggiudicazione definitiva (approvazione) e dal contratto di compravendita. L'aggiudicatario deve ritenersi in ogni modo immediatamente vincolato sin dal momento della chiusura della seduta pubblica della gara, mentre il Comune di Bollate non si riterrà vincolato fino alla intervenuta esecutività dell atto di aggiudicazione definitiva. L'aggiudicatario dovrà effettuare in unica soluzione il pagamento del prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, trattenuta a titolo di caparra, mediante versamento presso la Tesoreria Comunale almeno cinque giorni prima della formale stipula dell'atto notarile di compravendita e, in ogni caso, entro e non oltre 90 (novanta) giorni dalla data di aggiudicazione definitiva, termine entro il quale dovrà essere stipulato il contratto. Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

5 Ultimate le formalità di gara il deposito cauzionale sarà immediatamente restituito agli offerenti non rimasti aggiudicatari. In caso di mancata stipula nel termine prescritto, l'aggiudicatario stesso, oltre a perdere l'intera caparra, sarà tenuto al risarcimento dei danni verso l'amministrazione comunale (art C.C.). Tutte le spese, per la stipulazione del contratto a rogito notarile, registrazione e trascrizione e di ogni altra derivante e conseguente, nessuna esclusa od eccettuata, sono a totale carico dell'acquirente. Sono, altresì, a carico dell'acquirente le imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell'atto inerente il trasferimento della proprietà. Per quanto non previsto nelle norme suindicate, avranno valore a tutti gli effetti le disposizioni contenute nel R.D. 827/24 e successive modificazioni ed integrazioni, con particolare riferimento alla mancata stipula per fatto imputabile all'aggiudicatario dove si applicheranno l'art. 88 del citato R.D. nonchè l'art. 332 della legge n all. F e l'art.1219 del C.C. I concorrenti con la semplice partecipazione accettano incondizionatamente tutte le norme sopracitate e quelle del presente bando. Si precisa che il soggetto attivo della raccolta dei dati è l'amministrazione aggiudicatrice e che all'interessato spettano i diritti di cui all'art. 7 del D.Lgs 196/03 In ordine alla veridicità delle dichiarazioni, l'ufficio Demanio e Patrimonio potrà procedere a verifiche d'ufficio. Per quanto qui non espressamente previsto si rinvia alla normativa vigente; per la definizione di eventuali controversie è competente il Foro di Milano. I soggetti interessati all'acquisto possono consultare la documentazione tecnicaestimativa originale e tutta la documentazione richiamata dal presente bando, inerente al lotto in gara, presso l'ufficio Demanio e Patrimonio al quale possono essere richiesti chiarimenti o notizie nelle ore di apertura al pubblico (dal Lunedì al Venerdì dalle 8.30 alle e al martedì anche al pomeriggio dalle alle 18.00) tel /494. Gli interessati potranno visitare gli immobili, previo appuntamento, contattando l'ufficio Demanio e Patrimonio tel /494. Il presente bando integrale, pubblicato all'albo Pretorio del Comune è disponibile sul sito internet e presso l' Ufficio Demanio e Patrimonio nelle ore d'ufficio. Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

6 Il responsabile del procedimento della procedura di gara è la responsabile U. O. Entrate dr.ssa Barbara Rinaldi. Le offerte dovranno pervenire all'ufficio protocollo del Comune di Bollate piazza Moro n. 1, non più tardi delle ore del giorno 1 /08/2012, a pena di esclusione, L'amministrazione comunale si riserva di modificare, sospendere o revocare il presente bando o di sospendere e revocare l asta. Bollate, li 2 luglio 2012 La Responsabile U.O. Entrate dr.ssa Barbara Rinaldi Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

7 Dichiarazione persone fisiche Spett.le Comune di Bollate Ufficio Demanio e Patrimonio Piazza Aldo Moro, Bollate (MI) OGGETTO: Istanza di ammissione con dichiarazione unica sostitutiva per la partecipazione al secondo bando di asta publica per alienazione parcheggio via Coni Zugna Il sottoscritto... nato a.....il... residente nel Comune di... Provincia... Via/Piazza.... con codice fiscale numero telefono... fax intende partecipare alla trattativa diretta per la vendita di immobili comunali indicata in oggetto per il lotto n. e immobile...e a tal fine consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell articolo 76 del D.P.R. n. 445/2000 e s.m. e i., le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, oltre alle conseguenze amministrative previste, DICHIARA ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e s.m. e i.: 1) di non aver riportato condanna con sentenza passata in giudicato per delitti che incidano gravemente sulla sua moralità professionale; 2) di non essere interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per nessuno di tali stati; Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

8 3) di non trovarsi in ogni altra situazione che possa determinare l esclusione dalla trattativa privata e/o l incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione; 4) di accettare tutte le condizioni dell avviso di trattativa e di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto dell'immobile per il quale concorre; 5) di essersi recato sul posto dove è ubicato l'immobile e di avere preso chiara e completa conoscenza della sua consistenza; 6) di aver giudicato l'immobile di valore tale da consentirgli l'offerta che presenta; FIRMA NB. Allegare fotocopia di documento di identità in corso di validità. Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

9 Dichiarazione persone giuridiche Spett.le Comune di Bollate Ufficio Demanio e Patrimonio Piazza A. Moro, Bollate (MI) OGGETTO: Istanza di ammissione con dichiarazione unica sostitutiva per la partecipazione al secondo bando di asta publica per alienazione parcheggio via Coni Zugna Il sottoscritto..... nato a.....il... residente nel Comune di... Provincia... Via/Piazza.... legale rappresentante/titolare della Ditta con sede nel Comune di... Provincia..... con codice fiscale numero e con partita I.V.A. numero... telefono... fax intende partecipare alla trattativa diretta indicata in oggetto per il lotto immobile...e a tal fine consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi,ai sensi dell articolo 76 del D.P.R. n. 445/2000 e s.m. e i., le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, oltre alle conseguenze amministrative previste, DICHIARA Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

10 ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e s.m. e i.: 1) di essere iscritto nel Registro delle Imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di... numero d iscrizione:... o equivalente in paesi UE 2) di accettare tutte le condizioni dell avviso di trattativa e di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto dell'immobile per il quale concorre; 3) di essersi recato sul posto dove è ubicato l'immobile e di avere preso chiara e completa conoscenza della sua consistenza; 4) di aver giudicato l'immobile di valore tale da consentirgli l'offerta che presenta; 5) che la ditta non si trova in stato fallimentare, di liquidazione, cessazione di attività, concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente e che non ha altresì in corso alcuna delle suddette procedure; 6) che a carico della ditta non si sono verificate procedure di fallimento o di concordato nel quinquennio antecedente la data della trattativa; 7) che non è stata pronunciata una condanna con sentenza passata in giudicato, per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale a carico: (barrare casella che interessa) del titolare per le ditte individuali; di tutti i soci per le società in nome collettivo; degli accomandatari se trattasi di s.a.s.; degli amministratori muniti di potere di rappresentanza per le altre società; (per le società cooperative ) 8) in quanto cooperativa o consorzio di cooperative, di essere regolarmente iscritta all Albo delle società cooperative al n. 9) che la ditta non si trova in ogni altra situazione che possa determinare l esclusione dalla trattativa privata e/o l incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione. FIRMA (del legale rappresentante o titolare della ditta) Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

11 NB. Allegare fotocopia di documento di identità in corso di validità. Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

12 MODELLO OFFERTA A CORPO Marca da bollo 14,62 Spett.le Comune di Bollate Piazza Aldo Moro n BOLLATE (MI) OGGETTO: SECONDO BANDO ASTA PUBBLICA DIRETTA ALIENAZIONE PARCHEGGIO VIA CONI ZUGNA ANGOLO VIA MONTE GRAPPA DI PROPRIETÀ COMUNALE. OFFERTA ECONOMICA per il parcheggio interrato identificato catastalmente al fg. 45 mapp. 199 subb Il/La sottoscritto/a... Nato/a a.....il... residente nel Comune di... Provincia... Via/Piazza Domiciliato/a.. Codice fiscale... (nel caso di persona giuridica) legale rappresentante/titolare della Ditta con sede in... Codice fiscale P.IVA per l acquisto dell'immobile in oggetto offre il prezzo di. (in lettere:..) FIRMA lì Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

13 Sede Municipale: P.zza Aldo Moro, Bollate (MI) \\09FILESERVER\O_demanioEpatrimonio\A uff dem e patr\a12 piano strategico del

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