VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 87 del 07/04/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO Approvazione atto modificativo concessione in uso dell immobile sito in Piazza Garibaldi n. 11 alla Sig.ra Biasia Giovanna a destinazione commerciale. L anno DUEMILAQUATTORDICI il giorno SETTE del mese di APRILE alle ore nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X COMINOTTI PAOLA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore X AMICO FRANCESCO Assessore X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X DE SANTIS ROCCO Assessore X SALERA MARIA TERESA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Antonella Patrizia Nostro che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 87 DEL 07/04/2014 OGGETTO: Approvazione atto modificativo concessione in uso dell immobile sito in Piazza Garibaldi n. 11 alla Sig.ra Biasia Giovanna a destinazione commerciale. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - con Deliberazione G.C. n. 141 del è stata approvata la concessione in uso alla Sig.ra Biasia Giovanna, dell unità immobiliare sita in Piazza Garibaldi 11 identificata catastalmente al foglio 16 particella 155 subalterno 18 e 17 parte, da adibire ad attività commerciale ristorante e bar, per la durata di anni 6 con decorrenza e scadenza , con un canone iniziale di concessione di ,00 (ventisettemila/00), canone da aggiornare annualmente con riferimento alle variazioni dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e degli impiegati accertate dall ISTAT nella misura del 100%; - con Deliberazione Giunta Comunale n. 20 del è stato stabilito di applicare all importo del canone di locazione l Iva di legge a decorrere dall alla luce degli orientamenti europei e delle ultime risoluzioni dell Agenzia delle Entrate, in applicazione della R.M. N. 139/E del ; - con Deliberazione G.C. n. 78 del la Sig.ra Biasia Giovanna è stata autorizzata ad eseguire lavori di restauro conservativo degli intonaci di un locale adibito a sala da pranzo, previa acquisizione dell autorizzazione da parte della Soprintendenza di Brescia con oneri a carico della Sig.ra Biasia, per un importo complessivo di ,00 con l obbligo di comunicare preventivamente all Ufficio Tecnico Settore Edilizia Privata, l inizio e la fine dei lavori, con l indicazione del nominativo dell impresa esecutrice; - con Deliberazione G.C. N. 110 dell è stato approvato lo schema di concessione in uso dell unità immobiliare sita in Piazza Garibaldi 11 identificata catastalmente al foglio 16 particella 155 subalterno 18 e 17 parte e è stato stabilito che il contratto di concessione in uso dell immobile sarà sottoscritto solo dopo la fine dei lavori di restauro conservativo degli intonaci del locale sala da pranzo fatte salve le verifiche della Soprintendenza di Brescia sui lavori svolti - e con scadenza Considerato che la Signora Biasia Giovanna ha chiesto di poter utilizzare un ulteriore spazio per deposito retrocucina di m. 1 per m. 4 del locale terrazza coperta; Ritenuto di accogliere la richiesta di aumento della superficie concessa in uso di m. 1 per m. 4 e di procedere all approvazione dell atto modificativo Reg. 86/UP registrato all Agenzia delle Entrate il N S3 della concessione in uso dell immobile sito in Piazza Garibaldi 11 come da planimetria allegata all atto modificativo; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Delindati Gianandrea ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi; Delibera 1) per le motivazioni in premessa indicate a che si intendono qui integralmente trascritte di concedere in uso alla Signora Biasia Giovanna un ulteriore spazio di m. 1 per m. 4 denominato deposito retro cucina incluso nel locale terrazza coperta con decorrenza e fino alla scadenza del contratto;

3 2) di approvare, per le motivazioni descritte in premessa, che si ritengono qui integralmente trascritte, lo schema di modifica della concessione in uso dell unità immobiliare sita in Piazza Garibaldi 11 identificata catastalmente al foglio 16 particella 155 subalterno 18 e 17 parte come da planimetrie allegate alla convenzione di concessione locali alla Sig. Biasia Giovanna; 3) di confermare il canone di concessione annuo pari a ,05 più iva di legge e aggiornamenti istat del 100% fino al ; 4) di stabilire, come previsto dalla D.G. N. 110 del , che a far data dal le parti concorderanno nuove condizioni economiche in ordine alla rideterminazione del canone di concessione, calcolato in base a perizia di stima redatta dal tecnico comunale includendo anche gli spazi oggetto della presente deliberazione; 5) di dare atto che quanto deliberato con proprio atto N. 110 del è da intendersi integrato con le disposizioni derivanti dalla presente deliberazione; 6) di stabilire che tutte le spese, imposte e tasse inerenti e conseguenti della presente deliberazione saranno a carico del concessionario; 7) di demandare al Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio tutti gli adempimenti conseguenti alla presente deliberazione; 8) di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4 - T.U.EE.LL. come risultato da separata unanime votazione.

4 N. Reg. U.P. Allegato A) alla deliberazione GC n. 87 del 07/04/2014 COMUNE DI ORZINUOVI Provincia di Brescia ATTO MODIFICATIVO DELLA CONCESSIONE IN USO DELL IMMOBILE SITO IN PIAZZA GARIBALDI N. 11 ORZINUOVI A DESTINAZIONE COMMERCIALE. TRA Il COMUNE DI ORZINUOVI (cod. fis ) con sede in Orzinuovi, Via A. Da Brescia 2 nella persona del Responsabile dell Area Tecnica e Gestione del Territorio nato a Castelleone (CR) il , espressamente autorizzato alla presente stipula ai sensi delle vigenti norme di legge, di regolamento e statutarie, (CONCEDENTE); E La Ditta individuale BIASIA GIOVANNA con sede in Piazza Garibaldi 11 CF BSIGNN54A55C618T nella persona del TITOLARE della omonima ditta Sig.ra BIASIA GIOVANNA nata a Chiari (BS) il residente a Orzinuovi (BS) in Via Alberti 9 Codice Fiscale BSIGNN54A55C618T (CONCESSIONARIO); P R E M E S S O - che il Comune di Orzinuovi in data ha sottoscritto con la Sig.ra Biasia Giovanna, un contratto di concessione in uso Rep. N di un immobile di proprietà del Comune di Orzinuovi sito in Piazza Garibaldi 11, di mq. 275,24 utili e 216,71 convenzionali identificato catastalmente al Fg. 16 Mapp. 155 Sub. 18 e 17 parte (allegati a e b) a destinazione commerciale, per anni sei con decorrenza e scadenza , - che in data il Comune di Orzinuovi e la Sig.ra Biasia Giovanna hanno sottoscritto un atto modificativo della concessione in uso con il quale è stata definita l applicazione dell iva al canone di concessione; - che con Deliberazione Giunta Comunale n. 78 del la Sig.ra Biasia Giovanna residente a Orzinuovi (Bs) Via Alberti n. 9, concessionaria dei locali siti al piano terra della Rocca San Giorgio adibiti ad esercizio commerciale ristorante e bar, è stata autorizzata, a propria cura e spese, all esecuzione delle opere di Manutenzione conservativa degli intonaci della sala da pranzo, previa acquisizione dell autorizzazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali - Soprintendenza di Brescia; - che con Deliberazione Giunta Comunale n. 000 del è stata approvato lo schema dell atto modificativo della concessione dell unità immobiliare sita in Piazza Garibaldi 11 come di seguito indicato, in modifica di schema già approvato con atto di G.C. N. 110 del le parti convengono di stipulare quanto segue: C I O P R E M E S S O

5 a partire dal a sanatoria, la concessione in uso di cui alla premessa Reg. 86/UP registrata all Agenzia delle Entrate il al N S3, viene modificata come segue: ART. 1 OGGETTO DELLA CONVENZIONE. 1. La presente convenzione ha per oggetto la concessione di: un immobile di proprietà del Comune di Orzinuovi sito in Piazza Garibaldi 11, di mq. 279,24 utili e 218,03 convenzionali identificato catastalmente al Fg. 16 Mapp. 155 Sub. 18 e 17 parte (allegati a e b) a destinazione commerciale. Letto, confermato e sottoscritto. Orzinuovi, IL CONCESSIONARIO COMUNE DI ORZINUOVI

6 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Antonella Patrizia Nostro =================================================== Oggi 11/04/2014 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Giovanna Buccelli =================================================== C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto Orzinuovi, lì 06/05/2014 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Antonella Patrizia Nostro =================================================== Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO