PROGETTO R 3 COME ABBATTERE IL COSTO DELLA BOLLETTA E RIVALUTARE IL PROPRIO IMMOBILE SENZA PERDERE DI VISTA L AMBIENTE

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1 PROGETTO R 3 COME ABBATTERE IL COSTO DELLA BOLLETTA E RIVALUTARE IL PROPRIO IMMOBILE SENZA PERDERE DI VISTA L AMBIENTE Via dello Spino Pompiano (BS)

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6 Dopo la prima fase, che prevedeva la realizzazione di una serie di incontri di analisi dello stato dell'arte delle tecnologie edilizie e impiantistiche e una serie di attività formative complementari, la rete è pronta ad andare sul mercato assicurando che se si ristruttura con determinati criteri, il risparmio è certo e quantificabile. Sono già iniziati i primi audit energetici che hanno portato risultati positivi.

7 L audit propone una serie di interventi di cui prevede un costo standard e un risparmio economico indotto dall intervento stesso NB: Per mantenere la propria indipendenza il CERTIFICATORE ACCREDITATO non deve essere incaricato dall impresa Richiesta di AUDIT Realizzazione dell AUDIT Consegna dei risultati dell AUDIT e della proposta commerciale Analisi dei risultati dell AUDIT e della proposta commerciale Definizione del Contratto, dei servizi finanziari e delle garanzie aggiuntive Nomina del Certificatore Il Condominio si rivolge alla rete, richiedendo un AUDIT gratuito Un CERTIFICATORE ACCREDITATO raccoglie i dati fondamentali e mette a punto un AUDIT con indicazioni di intervento di riqualificazione. La rete associa all AUDIT una proposta commerciale che descrive, nelle sue generalità, l intervento proposto, i servizi e le garanzie offerti dagli operatori della rete, e l indica-zione del prezzo. Il Condominio esamina l AUDIT e la proposta della ReteABITARE anche confrontandola con altre offerte di altre imprese esterne. Un Impresa della rete propone la migliore offerta disponibile e negozia, con il Condominio e i condomini a quali servizi finanziari accedere e quali garanzie pretendere relativamente alla qualità dei lavori e alle prestazioni. Il Condominio incarica un Certificatore Accreditato per seguire i lavori di riqualificazione.

8 COMMITTENTE ATTIVAZIONE PROCESSO RETE ABITARE CERTIFICATORE ACCREDITATO che opera sulla base di procedure del Politecnico di Milano e Università di Brescia, e da questi è controllato Nomina IMPRESA DI RIFERIMENTO Tel

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18 COMMITTENTE VALUTA CONTRATTO CONVENZIONALE (con finanziamento ad alcuni singoli condomini) CONTRATTO CONVENZIONALE (senza finanziamento) FINANZIAMENTO BANCARIO ABITARE REDIGE CONTRATTO VALUTAZIONE PROPOSTA VERIFICA NO SI NO SI DEVE ESSERE RIVALUTATA LA PROPOSTA COMMERCIALE DELL IMPRESA CONTRATTO CONVENZIONALE CON FINANZIAMENTO REVISIONE PROPOSTA FIRMA DEL CONTRATTO

19 FATTORI TECNICI

20 FATTORI TECNICI FATTORI ECONOMICI

21 FATTORI TECNICI FATTORI ECONOMICI FATTORI FINANZIARI

22 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI

23 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI QUANDO LA TRASMITTANZA TERMICA DELLA PARETE FITTIZIA (QUELLA CORRISPONDENTE AL PONTE TERMICO) NON SUPERA PER PIÙ DEL 15% LA TRASMITTANZA DELLA PARETE CORRENTE Ponti termici geometrici Balconi Falsi telai e banchine Finestrature

24 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI Il PONTE TERMICO è un elemento importante nel comportamento energetico dell'edificio bisogna saperlo: INDIVIDUARE, CALCOLARE CORREGGERE. La risoluzione dei ponti termici più comuni ha contribuito, in larga misura, a migliorare ulteriormente le prestazioni energetiche dell intero involucro edilizio, riducendo gli scambi di calore tra interno ed esterno.

25 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI L AEROGEL è il materiale nanostrutturato più efficace oggi esistente per l isolamento termico e per interventi di efficienza energetica. Fino a 8 volte più performante di ogni altro isolante tradizionale, l aerogel è un nanomateriale solido ottenuto per gelificazione della silice in un solvente, che una volta eliminato lascia una struttura nanoporosa molto fitta, responsabile del rallentamento nel trasporto di calore e della bassissima conduttività termica. usato per le prime volte a fine anni 90 nelle tute degli astronauti della Nasa e per giubbotti per spedizioni nell Antartico, il suo impiego è oggi sempre più diffuso nei settori energia, gas e petrolio, aerospazio, automotive e nell edilizia civile e industriale.

26 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI Aggetti e balconi sono scollegati, indipendenti con l ausilio di strati isolanti, per evitare la formazione di ponti termici che potrebbero inficiare l isolamento termico dell involucro.

27 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI

28 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI

29 RISOLUZIONE DEI PONTI TERMICI

30 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

31 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

32 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

33 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

34 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

35 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

36 CORRETTA POSA DI TUTTI I PRODOTTI

37 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI

38 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI COMFORT ACUSTICO Valutazione dei materiali da utilizzare in modo da ottenere il giusto potere fonoisolante, dipendente dalla tipologia di isolamento, dallo spessore e dalla massa superficiale dello strato di finitura.

39 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI COMFORT ACUSTICO Valutazione dei materiali da utilizzare in modo da ottenere il giusto potere fonoisolante, dipendente dalla tipologia di isolamento, dallo spessore e dalla massa superficiale dello strato di finitura. PROTEZIONE AL FUOCO Limitare la possibilità di innesco e di propagazione di un incendio e la conseguente caduta di parti di elementi attraverso l utilizzo di materiali isolanti non combustibili.

40 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI COMFORT ACUSTICO Valutazione dei materiali da utilizzare in modo da ottenere il giusto potere fonoisolante, dipendente dalla tipologia di isolamento, dallo spessore e dalla massa superficiale dello strato di finitura. PROTEZIONE AL FUOCO Limitare la possibilità di innesco e di propagazione di un incendio e la conseguente caduta di parti di elementi attraverso l utilizzo di materiali isolanti non combustibili. DURABILITA Elevata stabilità dimensionale dei prodotti al variare delle condizioni termoigrometriche..

41 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI SOSTENIBILITA E importante tener conto della riciclabilità delle materie prime impiegate, la quantità di rifiuti prodotti, l assenza di sostanze pericolose nella composizione, la bassa emissività e l inquinamento nelle diverse fasi del ciclo di vita.

42 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI SOSTENIBILITA E importante tener conto della riciclabilità delle materie prime impiegate, la quantità di rifiuti prodotti, l assenza di sostanze pericolose nella composizione, la bassa emissività e l inquinamento nelle diverse fasi del ciclo di vita. MIGLIOR COMFORT ESTIVO Un involucro performate non riduce soltanto la necessità di energia per il riscaldamento invernale ma anche per il raffrescamento estivo.

43 SCELTA DEI PRODOTTI CORRETTI SOSTENIBILITA E importante tener conto della riciclabilità delle materie prime impiegate, la quantità di rifiuti prodotti, l assenza di sostanze pericolose nella composizione, la bassa emissività e l inquinamento nelle diverse fasi del ciclo di vita. MIGLIOR COMFORT ESTIVO Un involucro performate non riduce soltanto la necessità di energia per il riscaldamento invernale ma anche per il raffrescamento estivo. DOPPIA DENSITA Ideale per l isolamento termico e acustico

44 ECCO COSA VUOL DIRE RIVALUTAZIONE DELL IMMOBILE

45 ECCO COSA VUOL DIRE RIVALUTAZIONE DELL IMMOBILE PRIMA

46 ECCO COSA VUOL DIRE RIVALUTAZIONE DELL IMMOBILE PRIMA DOPO

47 LA CONOSCENZA DELL ESISTENTE PER MEGLIO PROGETTARE IL PROGETTO

48 IL PROGETTO LO STUDIO DEI PARTICOLARI

49 ANALISI TERMOGRAFICA

50 ALCUNI DETTAGLI

51 ALCUNI DETTAGLI

52 ALCUNI DETTAGLI

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54 PROGETTO R 3 Si ringrazia per la cortese attenzione Via dello Spino Pompiano (BS)