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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria La Spezia Incantevole villa sul mare delle Cinque Terre DESCRIZIONE Immersa nei colori armoniosi della splendida costa della Liguria, questa villa di lusso con piscina è in vendita. L'incantevole villa si sviluppa su tre piani e due terrazzamenti, per complessivi 300 mq. Finemente arredata e curata nei minimi dettagli, gli ambienti interni sono luminosi e vivacizzati dai toni tipici delle residenze di prestigio del litorale ligure. All'interno, un magnifico salone doppio prende luce dalle ampie vetrate che si affacciano sul giardino ben curato e la zona relax coperta ed attrezzata con tavolino e barbecue. Tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite ed un'altra camera con bagno privato destinato alla collaboratrice domestica completano il piano terra. Una scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo la cucina e la camera padronale con sala armadi ed ampio bagno, ed alla mansarda con due ampi vani e bagno. La dépendance, un rustico su due livelli di 90 mq, si compone di una zona giorno con angolo cottura, camera in soppalco e bagno, più una grande taverna al piano interrato. Esternamente, la prestigiosa dimora è corredata dal giardino, arricchito da una graziosa piscina, il parcheggio con quattro posti auto, il frutteto, terreni e bosco. Inserita in un contesto unico ed esclusivo ed estremamente scenografica, la villa da sogno apre un'impressionante vista panoramica sul mare delle Cinque Terre. Una vera e propria oasi di pace,

3 perfetta per godere delle molteplici attrattive offerte da un territorio dall'impareggiabile tradizione vinicola e culinaria, e da un rinomato patrimonio artistico e culturale. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Magnifica location di grande tendenza, la Riviera Ligure si estende da Monaco a Capo Corvo attraversando quattro province: Savona, Imperia, Genova e La Spezia, per una lunghezza complessiva di circa 330 km. Affacciata sul meraviglioso mare Ligure, limpido e cristallino, la Riviera si divide in Riviera di Levante e Riviera di Ponente: la prima è caratterizzata da spiagge con sabbia mista a sassi e imponenti scogliere a picco sul mare. Molti sono i luoghi di interesse turistico, come Camogli, Portofino, il Golfo del Tigullio, le Cinque Terre, Lerici, Porto Venere e il Golfo dei Poeti. La Riviera di Ponente è anche conosciuta come Riviera dei Fiori ed è invece caratterizzata da spiagge sabbiose e fondali profondi. Le località più note sono Finale Ligure, Sanremo, Bordighera e Mentone. Zona richiesta e particolarmente ambita, la Riviera Ligure ha conosciuto negli anni un aumento della presenza di ville di lusso e immobili di prestigio, volti a soddisfare una domanda sempre più in crescita. Regione: Liguria Provincia: La Spezia Tipologia: villa di lusso? Superficie interni: 390 mq? Superficie esterni: Villa: 300 mq Dépendance: 90 mq Piscina Parcheggio La Spezia 33 km Cinque Terre 12 km Portofino 61 Rif.: 3127 Prezzo: Trattativa Riservata

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18 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel