GIUNTA COMUNALE DI BRESCIA

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1 GIUNTA COMUNALE DI BRESCIA Delib. n OGGETTO: Area Pianificazione Urbana, Tutela Ambientale e Casa. Settore Casa, Housing Sociale, Valorizzazione Patrimonio e Politiche Integrazione. Servizio Patrimonio e Inventari. Indirizzi per il rinnovo di contratti di concessione in uso di immobili di proprietà comunale. La Giunta Comunale Premesso: - che con deliberazione n. 121/8926 P.G. dell la Giunta Comunale ha approvato ai sensi dell art. 32 comma 8 della legge 724/94, i criteri per una possibile riduzione del canone di mercato, in relazione agli scopi sociali perseguiti dalle associazioni senza scopo di lucro, fino ad un massimo del 50% nonché la possibilità, nel caso di concessioni ad enti pubblici o di immobili strumentali all esercizio di servizi di interesse pubblico, di derogare a quanto stabilito nella stessa deliberazione, sia in merito alla durata che per quanto attiene alla misura del canone; - che sono scaduti i contratti di concessione relativi alle sottoelencate Associazioni: 1. Fondazione Calzari Trebeschi Onlus - immobile di via Crispi n.2 contratto scaduto il mq.100 ca. La Fondazione è nata dopo la strage di Piazza della Loggia al fine di diffondere una più viva coscienza democratica e maggiore conoscenza dei problemi del nostro tempo, ha costituito una biblioteca di storia contemporanea e di storia della scienza aperta al pubblico, dal 2003 il catalogo della biblioteca è on line sulla Rete Bibliotecaria Bresciana. Oltre alla biblioteca, la Fondazione gestisce varie iniziative culturali rivolte alla scuola e alla cittadinanza; 2. Associazione A.r.r.pa. - immobile di via del Brolo n.4 - contratto scaduto il mq.565 ca. L Associazione gestisce un centro di recupero e riabilitazione paraplegici, aperto a tutti

2 riservando una linea preferenziata ai portatori di handicap; 3. Associazione Filarmonica I. Capitanio Banda Cittadina immobile di C.da Carmine/Odorici n. 28 contratto scaduto il mq.530 ca. L Associazione promuove innumerevoli iniziative musicali, concertistiche, didattiche, formative ed editoriali coinvolgendo un numero significativo di bambini, adolescenti, adulti, anziani e soggetti svantaggiati; 4. Comitato Locale di Brescia Croce Rossa immobile di via Palazzina n.21 contratto scaduto il mq.560 c.a. Il Comitato organizza e svolge attività di assistenza, in favore dei cittadini italiani e stranieri, negli eventi calamitosi. La sede locale, ha uno sportello di solidarietà e attività sociali rivolte a soggetti deboli; 5. Associazione Vol.Ca. immobile di c.da S. Chiara n. 15 contratto scaduto il mq. 78,00 c.a. L Associazione presta assistenza sociale ai detenuti dimessi in misure alternative quali arresti domiciliari, detenzione domiciliare, affidamento ai servizi sociali; 6. Gruppo Anarchico Bresciano Bonometti immobile di via Borgondio n. 6 - contratto scaduto il mq. 45,00 c.a. L Associazione organizza presentazioni di libri e riviste, inoltre mette a disposizione della comunità una biblioteca specializzata per gli interessati al pensiero anarchico; 7. C.V.T. Associazione Culturale Immobile di via Monte Nero n.11 - contratto scaduto il mq. 37 c.a. L associazione svolge attività culturali e ricreative a favore di giovani e cittadini bresciani; Constatato: - che i futuri canoni di concessione in uso, anche relativi ad associazioni senza scopo di lucro, saranno gravati dall applicazione dell IVA, oggi determinata in una percentuale pari al 22% del canone, in quanto l Ente ha optato dal 2013 per tale regime fiscale; - che la determinazione dei canoni annui di concessione sarà calcolata, come da tabella in atti, sulla base dei valori immobiliari di mercato indicati dal bollettino valori della Camera di Commercio di Brescia, tenendo

3 conto che gli immobili presentano tutti alta vetustà e condizioni manutentive classificabili da ristrutturare; - che ai canoni sarà applicata una percentuale di abbattimento del 50%; - che per le associazioni, di cui ai punti dell elenco sopra riportato, ricorrono le condizioni per l applicazione, in deroga, di una maggiore percentuale di abbattimento definita nell 80%; Dato atto che le percentuali di abbattimento applicate sono le medesime dei contratti di concessione scaduti; Ritenuto pertanto di proporre il rinnovo dei contratti di concessione alle condizioni e modalità di seguito riportati: 1. Fondazione Calzari Trebeschi Onlus - immobile di via Crispi n.2 contratto scaduto il mq.100 ca il canone annuo ricalcolato applicando una riduzione del 50% ammonta a 4.117,50 IVA compresa; 2. Associazione A.r.r.pa. - immobile di via del Brolo n.4 - contratto scaduto il mq.565 ca il canone annuo ricalcolato applicando una riduzione del 50% è di ,37 IVA compresa; 3. Associazione Filarmonica I. Capitanio Banda Cittadina immobile di C.da Carmine/Odorici n contratto scaduto il mq.530 ca il canone annuo ricalcolato applicando una riduzione dell 80% è di 5.108,14 IVA compresa; 4. Comitato Locale di Brescia Croce Rossa immobile di via Palazzina n.21 contratto scaduto il mq.560 c.a. il canone annuo ricalcolato applicando una riduzione dell 80% è di 4.099,20 IVA compresa; 5. Associazione Vol.Ca. immobile di c.da S. Chiara n.15 contratto scaduto il mq. 78,00 il canone annuo ricalcolato applicando una riduzione dell 80% è di 1.141,92 IVA compresa; 6. Gruppo Anarchico Bresciano Bonometti immobile di via Borgondio n.6 - contratto scaduto il mq. 45,00 ca il canone annuo ricalcolato applicando una riduzione del 50% è di 1.235,25 IVA compresa; 7. C.V.T. Associazione Culturale Immobile di via Monte Nero n.11 - contratto scaduto il di mq. 37 c.a. il canone annuo applicando una riduzione del 50% risulta di 1.184,92 IVA compresa;

4 Precisato, che i contratti di concessione in questione potranno essere rinnovati a condizione che non sussistano morosità o siano state definite formalmente modalità di corresponsione di eventuali canoni arretrati; Precisato, altresì, che il Responsabile del Settore Casa, Housing Sociale, Valorizzazione Patrimonio e Politiche di Integrazione, con apposito atto, provvederà all approvazione degli schemi dei contratti di concessione in uso con relativo accertamento di entrata, alle condizioni sopra indicate; Dato atto che dal presente provvedimento derivano effetti positivi sulla situazione patrimoniale dell Ente, in termini di maggior entrata quantificabili in circa. 635,34 IVA esclusa; Visti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile espressi rispettivamente in data dal Responsabile del Settore Casa, Housing sociale, Valorizzazione Patrimonio e Politiche di Integrazione ed in data dal Responsabile del Settore Bilancio e Ragioneria; Ritenuto di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 c. 4 del testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali approvato con D.Lgs. n. 267/2000; Con i voti favorevoli di tutti i presenti; d e l i b e r a a) di procedere al rinnovo dei contratti per gli importi del canone annuo di concessione, così come calcolato dall ufficio Servizio Patrimonio Inventari con le percentuali di riduzione indicate nella tabella allegata; b) di precisare che i contratti di concessione in questione potranno essere rinnovati alla condizione che non sussistano morosità o siano state definite formalmente modalità di corresponsione di eventuali canoni arretrati; c) di precisare altresì che il Responsabile del Settore Casa, Housing Sociale, Valorizzazione del Patrimonio e Politiche di Integrazione, con apposito atto, provvederà all approvazione degli schemi dei contratti

5 di concessione con relativo accertamento di entrata, alle condizioni sopra indicate; d) di dichiarare, con voti unanimi, la presente deliberazione immediatamente eseguibile; e) di darne comunicazione mediante elenco ai Capigruppo consiliari e di metterla a disposizione dei Consiglieri presso la Segreteria generale. mf*

6 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. DEL COMUNE DI BRESCIA IN DATA N. 50 Associazione Indirizzo Canone annuo attuale Valore al mq immobile /mq Superficie mq Percentuale abbattimento canone Nuovo canone annuo IVA esclusa Nuovo canone annuo IVA compresa Fondazione Calzari Via Crispi, , , % 3.375, ,50 Trebeschi Arrpa Via del Brolo, ,68 750, % , ,37 Ass. Filarmonica I. Capitanio C.da Carmine Via Odorici, ,32 790, % 4.187, ,14 Comitato Locale Via Palazzina, ,48 600, % 3.360, ,20 Croce Rossa Ass.ne VOL.CA C.da S. Chiara, , , % 936, ,92 Gruppo Anarchico Bonometti Via Borgondio, ,80 900, % 1.012, ,25 CTV Ass.ne Via Montenero, , , % 971, ,92 Culturale TOTALE , , ,31