COMUNE DI CORBETTA CONCESSIONE IN USO DI UNITA IMMOBILIARE DI PROPRIETA COMUNALE SITA NEL PARCO DI VILLA FERRARIO VIA MADONNA TRA

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1 ALLEGATO C COMUNE DI CORBETTA CONCESSIONE IN USO DI UNITA IMMOBILIARE DI PROPRIETA COMUNALE SITA NEL PARCO DI VILLA FERRARIO VIA MADONNA 24 - CORBETTA L anno.. addì. del mese di.. presso l Ufficio Tecnico Comunale; TRA il Comune di Corbetta partita IVA rappresentato dal Responsabile del Settore Ambiente ed Infrastrutture. nata a. Il. Che interviene nel presente atto in nome e per conto del Comune di Corbetta giusto decreto del Sindaco n.. del di attribuzione delle funzioni di cui all art. 107 del D. Lgs. 267/2000 E L Associazione.. partita IVA con sede in.. via.. presso il Parco Comunale ex Villa Ferrario rappresentata dal Presidente e legale rappresentante in carica Sig... PREMESSO Che con deliberazione di G.C. n. 264 del sono state approvate le linee di indirizzo per l assegnazione in uso di locali e immobili comunali da destinare a sede e ad attività associative; Che l Amministrazione Comunale in data. ha pubblicato un avviso pubblico di manifestazione di interesse per la concessione in uso di un immobile di proprietà comunale da destinare a sede attività associative 1

2 sito all interno del parco comunale di Villa Ferrario Via Madonna 24 Corbetta; - Che alla scadenza dell avviso, in data.è pervenuta la domanda di assegnazione da parte delll Associazione che svolge attività di ; - che detta Associazione è iscritta nel Registro Comunale delle Libere Associazioni; TUTTO CIO PREMESSO SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto; 1. Il Comune di Corbetta concedente concede in uso all Associazione. concessionario i locali e le parti esterne all edificio siti all interno del Parco comunale di Villa Ferrario Via Madonna 24 come individuati nella planimetria allegata al presente atto. 2. L immobile distinto al N.C.E.U. del Comune di Corbetta, Fg. 9 Mapp. 14 è costituto da nr. 1 locale oltre magazzino ripostigli e servizi igienici, a piano terra per una superficie di mq. 158,95. I locali sono concessi in uso nello stato di fatto, manutenzione e conservazione in cui si trovano. 3. La durata della concessione, è stabilita in anni 3 (tre), ovvero in un periodo inferiore su richiesta dell interessato, con decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto. Alla scadenza, la concessione non potrà essere tacitamente rinnovata. 4. Il canone per l utilizzo degli spazi assegnati è stabilito in /anno ovvero possono essere eseguiti lavori necessari alla struttura, 2

3 preventivamente autorizzati dall'amministrazione Comunale di importo almeno pari a quello precedentemente indicato. Lo stesso dovrà essere corrisposto autonomamente dall associazione assegnataria entro il 31 gennaio di ogni anno relativamente all anno precedente, sul conto corrente che verrà comunicato dal Comune e intestato alla Tesoreria Comunale. Il Comune effettuerà la verifica in tal senso acquisendo copie dei bilanci e altra documentazione utile. La pulizia dei locali concessi in uso e delle parti comuni, nessuna esclusa, sarà a carico dell associazione assegnataria, che dovrà provvedervi direttamente ed a proprie esclusive spese. 5. Le spese generali di gestione, riscaldamento, energia elettrica, acqua, ecc., saranno a totale carico dell assegnatario. L assegnatario assume a proprio carico tutte le spese relative all uso dell unità immobiliare in assegnazione, relative ai consumi di energia elettrica, gas metano, riscaldamento, acqua potabile, utenze telefoniche ecc.; a questo proposito l assegnatario procederà all intestazione a proprio nome delle relative utenze. 6. Gli immobili/locali devono essere destinati esclusivamente a sede dei soggetti assegnatari e utilizzati solamente per lo svolgimento delle relative attività associative e statutarie. L immobile non può essere sub-concesso ad altri soggetti. Non è consentito il subentro di un associazione ad un'altra a contratto in corso di validità, fatti salvi il diritto di rinuncia e la rassegnazione da parte dell Amministrazione Comunale ad un altra associazione ai sensi della graduatoria. 3

4 7. Sono a carico dell associazione assegnataria: a) l'obbligo di pagamento in modo autonomo, del canone per l'utilizzo dei locali assegnati, se dovuto; la titolarità, la gestione e il pagamento delle utenze. b) l'onere delle spese inerenti alla manutenzione ordinaria eventualmente necessaria e funzionale al godimento del bene affidato e relative pertinenze servizi igienici, spazi aperti porticato lastricato esterno ecc. e pulizie degli stessi; c) l obbligo di garantire l accesso all immobile al personale dell Amministrazione per eventuali accertamenti, verifiche, controlli e ispezioni; d) la restituzione dei locali nella loro integrità, salvo il normale deterioramento d uso, lo sgombero e la pulizia finale degli stessi; e) l assunzione di ogni responsabilità civile e penale derivante dall uso del bene assegnato; f) Le riparazioni dette locative, così come definite dagli artt del Codice Civile, saranno tutte a carico del concessionario. 8. Competono al Comune gli oneri di manutenzione straordinaria, salvo differenti accordi, il mantenimento della messa a norma degli impianti e le condizioni di agibilità dei locali. 9. Il Comune si riserva la possibilità, in accordo con l associazione assegnataria, di utilizzare la struttura o gli spazi assegnati per particolari esigenze, eventi e/o manifestazioni. In ogni caso è fatta salva la possibilità per l Amministrazione Comunale di revoca della concessione d'uso per sopravvenuti motivi di pubblico 4

5 interesse connessi a finalità istituzionali deliberati dalla Giunta Comunale. Il Comune inoltre, potrà valutare di assegnare un utilizzo parziale (in giorni e fasce orarie prestabilite compatibili con le attività dell assegnatario) anche a favore di altre associazioni, qualora se ne ravvisasse la necessità/opportunità. 10. Le opere di miglioria degli immobili, previamente autorizzate, realizzate dal concessionario resteranno alla fine della validità del contratto di proprietà del Concedente; 11. L Associazione conferma l eventuale disponibilità a subconcedere il locale ad altre associazioni, a richiesta dell Amministrazione Comunale sotto la loro responsabilità e previa autorizzazione da parte del Comune. 12. Qualunque modifica al presente contratto può aver luogo e può essere approvata solo mediante atto scritto; 13. Il Concessionario solleva da ogni responsabilità il Concedente per ogni eventuale danno a persone e cose, al proprio personale e/o agli utenti presenti nei locali di cui al presente contratto, in dipendenza delle attività svolte. A tale scopo il Concessionario stipula idonea polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi e per la copertura di eventuali danni arrecati sia agli immobili in uso che a proprietà di terzi. 14. Prima dell effettivo utilizzo degli immobili concessi in uso dovrà essere redatto formale verbale di consegna da redigersi a cura del Servizio Patrimonio e che dovrà essere sottoscritto dal concessionario. 15. La presente concessione potrà essere anticipatamente risolta con semplice dichiarazione da parte dell Amministrazione Comunale nel caso si verifichino gravi inadempienze da parte dell associazione relative 5

6 a: - un uso dei locali concessi non conforme rispetto agli scopi per i quali è attribuito; - nel caso di scioglimento della associazione o di mancato perseguimento degli scopi statutari della stessa. Prima di procedere alla risoluzione anticipata, l Amministrazione Comunale richiederà chiarimenti scritti alla Associazione ed assegnerà a quest ultima un congruo termine per ripristinare la situazione di conformità al contratto di concessione. 16. Per quanto non specificato nel presente atto si fa rinvio a quanto previsto dal Codice Civile e da specifiche norme in materia di concessioni. 17. Le spese di registrazione e di bollo previste per il presente contratto di concessione sono a carico del concessionario. Letto confermato e sottoscritto. Corbetta, IL COMUNE DI CORBETTA Il Responsabile del Settore Ambiente ed Infrastrutture.. IL CONCESSIONARIO.. 6