COMUNE DI BRENTONICO Provincia di Trento

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1 COMUNE DI BRENTONICO Provincia di Trento VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 255 del della GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Concessione in comodato d uso temporaneo dell immobile di proprietà comunale contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico frazione di Prada per apertura di un esercizio di vicinato con attività multiservizi. L anno DUEMILASEDICI, il giorno VENTINOVE del mese di DICEMBRE, alle ore 15:00, nella Sede Municipale, a seguito di regolari avvisi recapitati a termine di legge si è riunita la Giunta Comunale con l intervento dei Signori: Componente P. A.G. A.I. Componente P. A.G. A.I. PERENZONI CHRISTIAN X ASTOLFI ALESSANDRA X CANALI QUINTO X MANZANA ILARIA X TOGNI MORENO X TONOLLI IVANO X Assiste il Segretario comunale DEBORA SARTORI. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il sig. CHRISTIAN PERENZONI, in qualità di Sindaco assume la presidenza della seduta e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.

2 - Delibera di Giunta n 255 del OGGETTO: Concessione in comodato d uso temporaneo dell immobile di proprietà comunale contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico frazione di Prada per apertura di un esercizio di vicinato con attività multiservizi. Relazione. L Amministrazione comunale di Brentonico ha acquistato sul finire degli anni novanta l immobile contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico situato nella frazione di Prada e di proprietà della Famiglia Cooperativa di Brentonico, a seguito della chiusura dell esercizio commerciale che in precedenza operava in questa frazione, per poter avviare l esperienza di un negozio multiservizi che rispondesse alle esigenze della comunità frazionale di disporre di un negozio vicino per i generi di prima necessità. Con deliberazione n.15 di data 30 gennaio 2013 la Giunta comunale ha concesso in comodato gratuito per il periodo di sei anni con decorrenza 15 febbraio 2013, al signor Mauro Beneton residente a Brentonico l immobile contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico, costituito dai locali da destinare allo svolgimento di attività commerciale alle condizioni di cui al contratto di comodato rep.n.827 di data 15 febbario In data 22 novembre 2016 con nota protocollo n.8952 il signor Mauro Beneton ha comunicato la volontà di recedere dal contratto di comodato in essere chiedendo contestualmente all Amministrazione comunale di poter prendere in considerazione la richiesta di risoluzione anticipata dal contratto con decorrenza 31 dicembre Con deliberazione n. 238 di data 15 dicembre 2016 la Giunta comunale ha disposto la risoluzione del contratto di comodato d uso rep.n.827 di data 15 febbario 2013 sottoscritto con il signor Mauro Beneton, avente ad oggetto l immobile contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico con decorrenza 31 dicembre Con nota di corrispondenza protocollo n.9518 di data 12 dicembre 2016 la signora Carolina Modena di Avio ha manifestato all Amministrazione comunale la disponibilità all assunzione in comodato del negozio di proprietà comunale contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico frazione di Prada. Ai fini dell acquisto e della riqualificazione dell immobile ospitante l esercizio di vicinato l Amministrazione comunale ha qualificato l attività di esercizio di vicinato posta in essere nella struttura quale attività di multiservizi disciplinata ad oggi dalla L.P. 30 luglio 2010 n.17 e dalla deliberazione della Giunta provinciale attuativa n.1666 di data 30 settembre La legge provinciale sul commercio 2010 al capo VII disciplina gli interventi di promozione del commercio e, in particolare, l articolo 61 recante Interventi per favorire l insediamneto e la permanenza di attività economiche in zone montane, prevede ai commi 2 e 3 la concessione di contributi provinciali in favore delle imprese di dettaglio di generi alimentari e di prima necessità e dei pubblici esercizi, sia per l insediamento sia per la permanenza in zone svantaggiate, altrimenti prive di servizi commerciali.

3 Con deliberazione n.1666 di data 30 settembre 2016 la Giunta provinciale ha approvato i criteri e le modalità per l attuazione dell articolo 61 della L.P. 17/2010, ed in particolare all articolo 2 sono elencati i requisiti previsti dalla legge per la qualificazione di un attività economica come multiservizi: - svolgere attività al dettaglio di generi alimentari e di prima necessità; - avere un minimo di cento abitanti; - essere sprovvisti di altri esercizi di vendita al dettaglio di generi alimentari e di prima necessità; - distare almeno tre chilometri lineari stradali da qualsiasi altro esercizio della medesima tipologia; - trovarsi ad un altitudine di almeno cinqucento metri, fatte salve specifiche e motivate situazioni di isolmento o perificità, preventivamente individuate dal comune con apposito provvedimento; - svolgere almeno due attività complementari multiservizi elencate all articolo 3. Per la cessione in godimento a terzi di beni immobili di proprietà comunale trovano applicazione i principi e le disposizioni contenute nella L.P. 19 luglio 1990 n.23 recante Disciplina dell attività contrattuale e dell amministrazione dei beni della Provincia autonoma di Trento, ed in particolare l articolo 39. Nelle more dell indizione e del conseguente espletamento della procedura ad evidenza pubblica per l assegnazione in via continuativa dell immobile di che trattasi, l Amministrazione comunale, previa verifica del possesso dei requsiti morali e professionali a termini di legge, ha manifestato la volontà di concedere in comodato d uso l immobile contraddistinto dalla p.ed c.c.brentonico frazione Prada, per l esercizio di un attività economica al dettaglio di generi alimentari e di prima necessità con caratteristica di multiservizi, e quindi con obbligo di svolgere almeno due delle attività riportate all articolo 3 comma 2 dell allegato alla deliberazione della giunta provinciale n.1666 di data 30 settembre 2016: servizio gratuito di consegna della spesa a domicilio nella località in cui opera l unità opearativa locale dell esercizio commerciale; vendita di carni fresche, congelate, conservate, preparate, confezionate; vendita di almeno dieci referenze di prodotti trentini e/o del commercio equo solidale; rivendita di giornali e riviste; supporto di servizi di pagamento (bollo auto, canone rai, bollettini, etc); servizio di navigazione internet attraverso una postazione PC, servizio di telefax e di fotocopie aperto al pubblico; servizio di navigazione wi-fi che consenta l accesso a internet dai supporti (notebook, smrtphone, tablet, etc) di proprietà dei clienti. La necessità di procedere a trattativa privata diretta con l unico soggetto interessato è strettamente correlata all esigenza di garantire l apertura dell esercizio commerciale in una frazione del territorio comunale dove è presente un unica attività economica di generi alimentari di prima necessità, che dista dal primo negozio alimentare non meno di 4 chilometri, tant è che l Amministrazione comunale intende continuare a connotare la struttura di vendita al dettaglio in termini di multiservizi in continuità con l interesse pubblico iniziale correlato all acquisto dell immobile ed alla sua riqualificazione.

4 A tal fine la struttura viene concessa in comodato d uso temporaneo con la previsione dell onere in capo all impresa individuale Modena Carolina di garantire le seguenti attività multiservizi per il periodo di validità del contratto: servizio gratuito di consegna della spesa a domicilio nella località in cui opera l unità opearativa locale dell esercizio commerciale; vendita di carni fresche, congelate, conservate, preparate, confezionate; vendita di almeno dieci referenze di prodotti trentini e/o del commercio equo solidale; rivendita di giornali e riviste; servizio di navigazione internet attraverso una postazione PC, servizio di telefax e di fotocopie aperto al pubblico; La gratuità della concessione dell immobile è motivata dalla durata limitata a cinque mesi del comodato d uso e quindi dal prevalente interesse dell Amministrazione comunale alla prosecuzione dell attività economica senza soluzione di continuità, al fine di assicurare la vendita quotidiana di generi di prima necessità nonché le attività multiservizi puntualmente definite nella deliberazione attuativa della Giunta provinciale n.1666 di data 30 settembre Ciò premesso, l Amministrazione comunale ritiene di concedere in comodato d uso temporaneo l immobile contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico frazione di Prada, per l apertura di un esercizio di vicinato con attività multiservizi all impresa individuale Modena Carolina, per il tempo strettamente necessario all indizione ed espletamento della procedura ad evidenza pubblica finalizzata ad assegnare in via continuativa l attività economica, e comunque al fine di garantire l apertura dell esercizio di vicinato e quindi un servizio primario ai residenti e non, rientrando la fattispecie nella cessione in godimento di bene pubblico ai sensi dell articolo 39 comma 3 della L.P. 23/1990. LA GIUNTA COMUNALE udita la relazione del Sindaco; vista la legge provinciale 30 luglio 2010 n.17 Disciplina dell attività commerciale e relativi provvedimenti attuativi adottati dalla Giunta provinciale con particolare riguardo ai criteri e modalità di attuazione dell articolo 61 della legge Interventi per favorire l insediamento e la permanenza di attività economiche in zone montane; vista la legge provinciale 19 luglio 1990 n.23 e s.m. Disciplina dell attività contrattuale e dell amministrazione dei beni della Provincia di Trento ed il relativo Regolamento di attuazione approvato con Decreto del Presidente della Giunta provinciale 22 maggio 1991, n.10-40/leg; vista la deliberazione della Giunta provinciale n.1666 di data 30 settembre 2016 ad oggetto Approvazione dei criteri e delle modalità di attuazione dell articolo 61 comma 2 lettera a) e comma 3, della legge provinciale sul commercio 2010(l.p. 17/2010) Interventi per favorire l insediamento e la permanenza di attività economiche in zone montane ;

5 visto il Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della Regione autonoma Trentino Alto Adige, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L, modificato dal D.P.Reg. 3 aprile 2013 n. 25 e coordinato con le disposizioni introdotte dalla legge regionale 2 maggio 2013 n.3 e dalla legge regionale 9 dicembre 2014 n.11; visto lo Statuto comunale, approvato con deliberazione del Consiglio comunale n. 42 di data 20 ottobre 2009, da ultimo modificato con deliberazione del Consiglio comunale n.27 di data 28 aprile 2016 ed entrato in vigore il 16 giugno 2016; visto il Regolamento di contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 11 di data 14 febbraio 2001 e ss.mm.; vista la deliberazione n. 18 del 26 febbraio 2016 con la quale il Consiglio comunale ha approvato il bilancio di previsione 2016 e pluriennale e la Relazione previsionale e programmatica; vista inoltre la deliberazione della Giunta comunale n 23 di data 3 marzo 2016, con la quale è stato approvato il Piano esecutivo di gestione (PEG) per l anno 2016, a soli fini contabili; valutata l opportunità di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, al fine di porre in essere gli adempimenti necessari per la definzione della risoluzione del contratto entro il prossimo 31 dicembre 2016, ai sensi dell articolo 79, comma 4, del T.U.LL.RR.O.CC., approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; visto che sulla proposta di deliberazione in discussione sono stati espressi i pareri favorevoli: in ordine alla regolarità tecnico amministrativa dal Segretario comunale; in ordine alla regolarità contabile dal Responsabile dell Area ragioneria finanza e tributi, ai sensi dell art. 81 del T.U.LL.RR.O.CC, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L; ad unanimità di voti palesemente espressi per alzata di mano. D E L I B E R A 1. di concedere in comodato d uso temporaneo, per le motivazioni in premessa esposte, l immobile di proprietà comunale contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico frazione di Prada per apertura di un esercizio di vicinato con attività multiservizi, all impresa individuale Modena Carolina con sede a Brentonico; 2. di stabilire che il contratto di comodato d uso temporaneo avrà decorrenza dal 2 gennaio 2017 e sino al 31 maggio 2017; 3. di approvare lo schema di comodato d uso costituito di n.13 articoli e allegato alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale;

6 4. di autorizzare il Segretario comunale alla sottoscrizione del contratto di comodato d uso unitamente al rappresentante legale della ditta individuale Carolina Modena di Avio, nella forma della scruttura privata tra le parti; 5. di precisare che gli oneri fiscali e le spese contrattuali connesse alla sottoscrizione del contratto sono integralmente a carico della controparte privata, ai sensi dell articolo 9 della L.P. 23/1990; 6. dare atto che della presente deliberazione viene data comunicazione ai Capigruppo consiliari ai sensi del 2 comma dell articolo 79 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2015, n. 3/L; 7. di precisare che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: opposizione alla Giunta comunale entro il periodo di pubblicazione, ai sensi dell articolo 79, comma 5, del T.U.LL.RR.O.CC., approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L; ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Trento entro 60 giorni, ai sensi dell articolo 29 del D.L.gs 2 luglio 2010, n. 104; ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell articolo 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n *** LA GIUNTA COMUNALE ad unanimità di voti favorevoli espressi in forma palese per alzata di mano, DICHIARA la presente deliberazione immediatamente esecutiva ai sensi dell'articolo dell articolo 79, comma 4, del T.U.LL.RR.O.CC., approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L.

7 COMUNE DI BRENTONICO Provincia di Trento OGGETTO: Proposta di deliberazione della Giunta comunale relativa a: Concessione in comodato d uso temporaneo dell immobile di proprietà comunale contraddistinto dalla p.ed c.c. Brentonico frazione di Prada per apertura di un esercizio di vicinato con attività multiservizi. PARERE art. 81 dell Ordinamento dei Comuni nella Regione Trentino - Alto Adige approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L. a) SERVIZIO SEGRETERIA GENERALE Si attesta che la presente proposta di deliberazione é stata debitamente istruita ed é regolare sotto il profilo tecnico-amministrativo. PARERE FAVOREVOLE Brentonico, 27 dicembre 2016 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Debora Sartori b) SERVIZIO FINANZIARIO Regolarità contabile. Si attesta che la presente proposta di deliberazione é stata debitamente esaminata e sotto il profilo contabile risulta regolare. PARERE FAVOREVOLE Brentonico, 27 dicembre 2016 IL RESPONSABILE dell AREA RAGIONERIA FINANZA e TRIBUTI f.to Luca Mozzi

8 Data lettura del presente verbale viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO f.to Christian Perenzoni IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Debora Sartori REFERTO DI PUBBLICAZIONE Certifico io sottoscritto Segretario Comunale che copia del presente Verbale è in pubblicazione dal giorno al giorno all Albo Pretorio di questo Comune, ove rimarrà esposto per dieci giorni consecutivi. Brentonico lì, Il Segretario comunale f.to Debora Sartori Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Brentonico lì, Il Segretario comunale Debora Sartori