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1 Rif. 3027

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi Villa da sogno in Versilia DESCRIZIONE Incorniciata dalla splendida Forte dei Marmi questa incantevole proprietà di lusso è in vendita. Vicinissima al mare e ai prestigiosi bagni della Versilia, così da poter godere delle esclusive attrattive offerte dalla vitale cittadina toscana, la villa è disposta su due piani per complessivi 480 mq. Composta da ingresso, cucina e sei stanze, oltre a doppi servizi, locali tecnici e ad un grazioso portico coperto, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, la residenza di prestigio è inoltre corredata da un lussureggiante giardino di 700 mq. Un semplice intervento di ristrutturazione già studiato riporterà la dimora di pregio a nuova gloria, andando ad interessare opere di manutenzione ordinaria come la revisione degli intonaci e delle coperture, quanto il ripensamento dell'area verde di pertinenza mediante la sostituzione delle attuali specie arboree con alberi e fioriere a carattere ornamentale. Glicini, ortensie e cipressi andranno ad armonizzarsi perfettamente con quella che può definirsi una vera e propria villa da sogno, un gioiello della Versilia dal fascino senza tempo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Forte dei Marmi in Toscana è una esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al fortino, che si trova nel centro della città, e ai marmi che dalle Alpi

3 Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare. Negli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva. Zona verde dove le case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori russi hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso? Superficie interni: 480 mq? Superficie esterni: 700 mq Villa: ingresso, cucina, 6 stanze, servizi, locali tecnici Portico Giardino: 700 mq Lucca 34 km - Pisa 45 km - Aeroporto Pisa 42 km Rif.: 3027 Prezzo: Trattativa Riservata

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7 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel

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