S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi FORTE DEI MARMI: VILLA LUXURY IN VENDITA DESCRIZIONE Forte dei Marmi: meta vip, sempre più richiesta e desiderata, dove possedere una villa di lusso è un sogno. In una delle zone più rinomate della famosa località balneare, è stato costruito questo complesso decisamente esclusivo, formato da sei ville unifamiliari. Questa stupenda villa di lusso in vendita spicca in mezzo al verde con la sua facciata di un tenue color burro. Nel complesso giungiamo attraverso un maestoso cancello. Questo permette che il tutto sia lontano dalla strada e dagli occhi indiscreti. Per arrivare alla villa di lusso in vendita, la viabilità pedonale è distinta da quella carrabile. Infatti, da una parte una rampa che porta al piano interrato conduce subito ai garage privati, facendo sì che le macchine non sostino sui giardini e che siano riparate dalle intemperie, dall'altra una strada in superficie permette di arrivare a piedi alla magnifica villa di lusso toscana. Ogni villa del complesso ha particolari differenti ma tutti inseriti in un disegno comune, che segue il medesimo stile. Qua troviamo un seminterrato con taverna, garage, cantine, bagno e lavanderia. Al piano terra invece doppi saloni, cucina con sala pranzo, 4 bagni, 3 camere e una stanza di servizio occupano lo spazio in modo armonico. Doppi portici e una pompeiana introducono nel

3 giardino di 1493 mq dove, in mezzo alla verde vegetazione, spicca una fantastica piscina di 95 mq. La villa in vendita a Forte dei Marmi è corredata da un ulteriore soppalco che aumenta il volume dell'abitazione e crea altri spazi vivibili. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. Location d'élite grazie ai negozi di lusso lì ubicati e grazie alle note e famose discoteche e ai club, zona verde, dove le ville di lusso sono spesso munite di splendidi e rigogliosi giardini, a due passi dal mare della Versilia, Forte dei Marmi negli anni ha conquistato un numero sempre crescente di persone, fra i quali attori, sportivi, vip, personaggi di spicco, potenti industriali, che l'hanno scelta come sede per le loro ville di lusso estive. Sede della villa di lusso in vendita, Forte dei Marmi, che deve il suo nome all'omonimo fortino nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati fino al pontile per poi prendere la via del mare, negli anni ha conosciuto una sempre crescente popolarità e fama. Oggigiorno, ponendosi come il top per chi vuole unire lusso e natura, glamour e relax, ha conquistato anche diversi magnati russi, che vi hanno comprato dimore di inestimabile valore e prestigio, regalando all'area toscana un ulteriore tocco di fascino e di esclusività. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Forte dei Marmi Tipologia: Ville Forte dei Marmi Immobili Forte dei Marmi Superficie interni: 745 mq Superficie esterni: 1493 mq 3 camere 4 bagni Cucina Sala da pranzo Doppi saloni Portici Pompeiana Taverna Cantine Lavanderia Garage 123 mq Piscina 95 mq Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 0618 Prezzo: Trattativa Riservata

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8 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel