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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Veneto Verona Villa storica in vendita nei pressi di Verona DESCRIZIONE Situata nei pressi di Verona, città dal grande fascino e dal passato importante, questa villa storica è attualmente in vendita. Risalente ai primi anni del '500, la villa fu la residenza di diverse famiglie nobili della zona che nel corso degli anni si susseguirono. La proprietà si compone della villa padronale a cui si aggiungono edifici laterali per una superficie interna complessiva di circa mq. La villa padronale si sviluppa su tre livelli fuori terra e si caratterizza proprio per gli elementi originali e storici risalenti al '600 come affreschi, pavimenti antichi, quadri e preziosi pezzi di antiquariato. Le ali laterali della villa si sviluppano invece su due livelli e necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione per tornare all'antico splendore. Esternamente un grande parco di circa 1,3 ettari circonda l'intera abitazione, parte del quale destinata a bosco e all'interno del quale è presente anche un piccolo laghetto. La posizione strategica in cui è ubicato l'immobile permette di raggiungere in breve tempo maggiori centri come Verona, Vicenza e Venezia, rinomate in tutto il mondo per il loro patrimonio artistico e culturale. La sua ubicazione consente inoltre la vista della storica città-castello di Soave, caratteristica per le

3 sue 24 torri ed edificata nel Medioevo dai Principi Scaligeri sovrani di Verona ed è oggi famosa per l omonimo vino bianco doc. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Importante meta turistica visitata ogni anno da milioni di persone grazie alle sue ricchezze artistiche e architettoniche, Verona è stata dichiarata patrimonio dell'umanità dall'unesco. Verona, esempio di città che si è sviluppata progressivamente e ininterrottamente, integra elementi artistici di altissima qualità dei diversi periodi che si sono succeduti e rappresenta il concetto di città fortificata. Infatti si possono notare due opere murarie distinte tra parte romana e parte moderna (fino alla seconda metà dell'ottocento): le mura romane circondano il cuore della città tra porta Borsari, porta Leoni e le mura di Gallieno, mentre esiste poi una cosiddetta circonvallazione interna con fortilizi rinascimentali. Verona presenta monumenti che risalgono sia all'epoca romana che a quella medioevale; inoltre sono presenti monumenti anche dell'epoca scaligera, dell'epoca veneziana e di quella austriaca. In questo grande patrimonio artistico e architettonico non mancano certo numerose ville di lusso e immobili di prestigio sparsi sul territorio, molti dei quali dalla forte influenza veneta e palladiana. Regione: Veneto Provincia: Verona Superficie interni: mq Superficie esterni: 1,3 ha Villa padronale Parco Bosco Laghetto Torre scaligera Cantina a volte per vini Portici Cappella privata affrescata Castello di Soave 1 km - Verona 17 km Vicenza 40 km - Venezia 100 km Jesolo 135 km Milano 184 Rif.: 3476 Prezzo: Trattativa Riservata

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14 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel