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1 I; CITTA' DI MESSINA PRESIDENZA CONSIGLIO COMUNALE fax Pro!. U~<' <o"" Messina O 4 D j C Lull Ai Sigg. Consiglieri Comunali D. Zuccarello N. Barbalace G. Caprì LORO SEDI Oggetto: Interrogazione dei Consiglieri Comunali Daniele Zuccarello, Nicola Barbalace e Giorgio Caprì - Complesso Magnolia. Si trasmette per opportuna conoscenza la nota, pari oggetto, a firma dell'ing. A. D'Arrigo. Il Presidente del Consiglio Comunale Gq:itr Viti,

2 A OOOI -IA.c.P.MEsSINA REGISTRO UFFICIALE llllfl009 - USCITA Classifiche: SETTTECN Via E. L Pellegrino is Messina Te! Fax C.E e Partita!VA SEDaRE TECNICO Dirigente Coordinatore _ \ dotto ing. Achille D'Arrigl1. MD'". ";, ': r, ~ S N s::. c.. ", :) : TE CO I\.:-.. 'J ' r~~"';: :;. \-:-:.-- :ì G ~ C. "7UÒ;'-=t:~ \ 't, ep.c. MUNICIPIO DI MESSINA: Ufficio Gabinetto del Sindaco (c.a. dott.ssa P. Russo) Sig. Presidente del Consiglio Comunale OGGETIO: Interrogazione dei Con glieri Comunali Daniele Zuccàrello, Nicola Barbalace e - Gi0!!tip Capri. l:oinplesso M agnolia IACP. In esito alla Vostra nota prot. n dell' (pro!. IACP n del ) si rappresenta quanto segue: il "Complesso Magnolia" di via Palermo, contrariamente a quanto descritto, non versa in condizioni di "gravissi~ o disagio " né presenta ''probil;;'i strutturali ".. Analogamente, i lamentati problemi agli impianti idrici rientrano tra le normali anomalie che certamente causano disagio, ma che comunque vengono affrontate e risolte ogni qual volta. si presentano. Ovviamente, si sono verificati nel tempo dei guasti e/o problemi in qualche alloggio od a qualche impianto per i quali, dopo segnalazione da parte dei condomini, si è intervenuti per mezzo delle maestranze dell'impresa titolare di un appalto a contratto aperto per la manutenzione degli edifici della zona; costituisce invece una diversa problematica, la gestione degli ascensori che si cerca di riassumere e sintetizzare prendendo in esarné quello della palazzina "E" di cui il dotto Santi Daniele Zuccarello - a Suo dire' è l'amministratore. Tale incarico non ri sulta affidato allo stesso da questo IACP in quanto, essendo tutti alloggi di proprietà IACP, questo Ente avrebbe nominato un "gestore" del condominio della palazzina (e non un amministratore) per rendere conto ad un solo proprietario, appunto questo IACP. Questo Ufficio - con la Deliber a del C. di A. n. 184 del 30,07, ha disposto il ripristino dell'ascensore della pal. "E" affidando l'incarico per la sua'rimessa in esercizio alla ditta "Sud Ascensori di Filippini Giovanni" che già curava - per conto del condominio - la manutenzione ordinaria, L' intervento era stato chiesto dagli inquilini con istanza del 18.06,2007 alla quale è stato allegato un preventivo della medesima ditta ed il verbale di verifica n, 452/07 dell 'Organismo Notificato O,E,C. del 16,05,2007 che consentiva ancora l' uso dell'ascensore, in data 23.04,2009, il dotto Daniele Zuccarello, n,q, di Amministratore della Pal. "E", ha comunicato che la ditta "Sud Ascensori di Filippini Giovanni" aveva rappresentato la necessità di un intervento urgente su talune parti dell'ascensore (argano, funi, quadro di manovra, pulsantiera, linee elettriche) e pertanto aveva chiesto l' intervento di questo IACP; in data (dopo un giorno) il dott, Zuccarello, n,q. ha comunicato "che l 'ascensore non è più in funzione "; l../"

3 in data la ditta Sud Ascensori ha fatto pervenire un preventivo di ,00 (oltre IV A al 20%) per la sistemazione del medesimo ascensore; in data questo lacp ha incaricato l'organismo Noti ~ "O.E.c. s.r.l." per la verifica dell'ascensore ti dei lavori necessari; in data (prot. IACP n del ) il dotto Zuccarello ha inviato una nota (inoltrata anche al Sindaco ed al Prefetto) con la quale veniva chiesto con urgenza l' intervento e comunicava l'intenzione "a presentare denunzia alla Procura della Repubblica". Per questo Ufficio, il parere dell'organismo Notificato è vincolante (an'che in termini di corretta amministrazione) poiché non è opportuno disporre un intervento di Euro oltre IVA con la sola nota dell'ascensorista. Ed in ogni caso l'entità della somma non presuppone un affidamento diretto (senza gara, senza ribasso e senza trasparenza alcuna); l'organismo Notificattr"frr data ha comunicalo l'entità dell'intervento di riparazione da realizzare e la convenienza di sostituire l'impianto e pertanto confermava - in linea di massima - la spesa di oltre ,00 Euro comprensivi di smaltimento del vecchio impianto e dell'iv A. Questo [ACP, con. ~ numerosi ascensori da sistemare e taluni - come questo - da sostituire, non dispone di tale cifra anche perché all'epoca era 'in assenza di bilancio approvato e dell'organo politico (Presidente e C. di A.). Il medesimo Organismo Notificato - sollecitato da questo IACP - ha comunicato la possibilità, nell'immediato e considerata la presenza di persone diversamente abili nel condominio, di riattivare l'ascensore con l'accorgimento di sistemare il "blocco ganasce" e limitare la portata a kg 300. La ditta Sud Ascensori si è dichiarata disponibile a tale intervento (tampone) e pertanto, pattuita la somma da corrispondere, quest'ufficio ha disposto - con Determinazione Dirigenziale n.91 del la sistemazione e riattivazione dell'ascensore nelle more dell'intervento radicale di oltre ,00; in data (prot. IACP n dd,, ) il dotto Zuccarello, n.q. di Amministratore della palazzina "E", ha inviato nota a questo IACP ed anche al Sindaco ed al Prefetto con la quale ha chiesto "un pronto interesse per la soluzione del problema" ed ha comunicato l'intenzione "a presentare una denunzia alla Procura della Repubblica"; questo Ufficio ha già predisposto la Determina Dirigenziale di "Autorizzazione alla procedura negoziata ed impegno di spesa" per individuare la ditta cui affidare la fornitura dell'impianto, i.1 cui importo a base d'asta è.di ,00. In atto non è ancora risolto il problema dell ' impegno di spesa per diversi ordini di motivi non ultimo quello che si rilevano almeno n. 4 ascensori (ascensore fermo con inquilini disabili) con uguale importo preventivato. Pertanto si conclude rilevando che non è esatta l'affermazione, contenuta nell'interrogazione di cui alla nota che si riscontra, secondo la quale i condomini residenti e portatori di handicap "sono da oltre un anno prigionieri nelle loro abitazioni". Infatti questo IACP fino a giugno 2009 ha effettuato interventi per garantire la sicurezza e la funzionalità dell'aséensore il quale certamente fino alla data del 26 ottobre 2009 (data dell'ultima nota del dotto Zuccarello) era funzionante; ne consegue quindi che detto ascensore risulta fermo da circa un mese e non da oltre un anno.. In ogni caso si assicura il massimo interesse di questo IACP per poter risolvere il problema con urgenza e nel rispetto della Legge e delle procedure di affidamento lavori e/o'forniture. Tanto si doveva. IL COORDINATORE DEL SETTORE TECNICO (dott.in~rr i go) 2

4 CITTÀ DI MESSINA Daniele Zuccarello - Genovese Sindaco Nicola Barbalace - Popolari Riformlsti Socialisti Giorgio Caprì - Con Francantonio per Messina AI sig. SINDACO del Comune di Messina ~. al Sig. Commissario I.A.C.P. Messina Oggetto' C PLESSO MAGNOUA IACP I sottoscritti Santi Daniele Zuccarello, Giorgio Capri, Nicolo Barbolace, Consiglieri del Comune di Messina Premesso Visto Che il Complesso Magnolia sito in via Palermo è interamente di praprietà dell'istituto Autonomo Cose Popolari; Che tale complessa è composto do 5 palazzine abitate da 150 famiglie della comunità messinese; Ghe i cittadini che abitano tale in tale complesso si trovano in una situazione di gravissimo disagio al punto da rischiare la propria incolumità a causa di prablemi strutturali dei fabbricati in questione;.che gli impianti che dovrebbero garantire i servizi essenziali, come quelli idrici, o sono mal funzionanti o addirittura fermi; Che buona parte degli ascensori sono già fuori servizio perché privi delle minime condizioni di sicurezza; Che le ditte incaricate alla manutenzione hanno chiuso gli ascensori per non assumersi la responsabilità di una situazione che potrebbe portare od uno tragedia; Considerato Che le numerose persone anziane, ivi residenti ed i portatori di handicap, impossibilitati a scendere le scale, sono do oltre un anno prigionieri nelle loro abitazioni. Che l'istituto Autonomo Case Popolari è stato più volte, inutilmente, sollecitato od intervenire;

5 Che le condizioni di degrado del/e 5 palazzine sono paragonabili a situazioni da terzo mando, non più tol/erobili. e--,t; Tutto ciò premesso, visto e considerato i sottoscritti Consiglieri Comunali - INTERROGANO il Sig. Sindaco del Comune di Messina per sapere quali iniziative intende intraprendere in maniera tempestiva al fine di investire il Commissario dell'lacp per un immediato intervento risolutivo e non di ~. natura temporanea vista la grave e pericolosa situazione in cui versano queste centinaia di cittadini messinesi. - Messina, 16 otto 09. I Consiglieri Comunali: Santi ~ IO (Genovese Sindaco) Nicola Barbalace (Popolari Riformisti Socialisti) Giorgio Capri (Con Francantonio per Messina)