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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Camaiore Magnifica villa d'epoca in vendita a Camaiore DESCRIZIONE A Camaiore, sul mare della Toscana, è in vendita questa magnifica villa di lusso edificata nel La proprietà ha una superficie di 750 mq ed è circondata da un incantevole parco di circa un ettaro con prato, oliveto e bosco di lecci. Da qui la vista è spettacolare e comprende la Lucchesia a est, a nord le Alpi Apuane, a ovest Forte dei Marmi e il mare toscano, fino al golfo ligure. L'immobile nasce come torre di avvistamente, da qui la posizione panoramica a 360, per diventare poi nel Settecento una dimora nobiliare. La prestigiosa villa si sviluppa su tre piani così disposti: il piano terra ospita un locale tecnico, la lavanderia, la cantina e un appartamento per il personale di servizio con accesso indipendente, oltre ad una cappella privata e consacrata. Il primo e il secondo piano si compongono di un bellissimo salone centrale attorno al quale si sviluppano gli altri vani, al primo piano troviamo la sala della musica e due camere da letto, un bagno, la cucina e la sala da pranzo, al secondo piano ci sono tre camere da letto, uno studio, la stireria e due bagni. Tutti gli ambienti sono completamente affrescati sia sul soffitto che sulle pareti e mantengono intatte le caratteristiche originarie della dimora d'epoca. Anche la mobilia della villa è ancora oggi quella già presente nell'ottocento. Un accurato lavoro di ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà, in particolar modo gli affreschi sono stati lavati e riportati allo splendore originario.

3 Nel magnifico giardino, al quale si accede dal pianterreno, è possibile realizzare una grande piscina panoramica in quanto esiste già un progetto approvato. La coesistenza delle caratteristiche storiche e originali della residenza e dei nuovi comfort e tecnologie rende questa proprietà in vendita a Camaiore ideale a soddisfare anche la clientela più esigente. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Questa magnifica villa di lusso d'epoca si trova in Toscana, in provincia di Lucca, città di grande bellezza e ricca di fascino e di storia. Da sempre conosciuta per la presenza di splendide case da sogno e immobili di prestigio storico, conserva ancora intatte molte delle peculiarità tipiche dei tempi lontani come l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tale grandiosità le è prorpia ancora oggi. Dii grande interesse sono anche i comuni nei dintorni di Lucca, alcuni nelle vicinanze delle Alpi Apuane, altri nei pressi del litorale della Versilia, amata e frequentatissima zona costiera considerata una delle location più esclusive della penisola con le sue perle come Forte dei Marmi e Camaiore. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Camaiore Tipologia: villa di lusso - villa d'epoca Superficie interni: 750 mq Superficie esterni: 1 ettaro 3 piani 5 camere da letto 6 bagni Cantina Cappella privata Affreschi originali Oliveto Bosco di lecci Vista panoramica a 360 Vista mare Forte dei Marmi 10 km - Lucca 30 km - Viareggio 13 km - Pisa 30 km - Firenze 100 km Rif.: 1291 Prezzo: Trattativa Riservata

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24 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel