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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Forte dei Marmi Splendida villa con piscina a Forte dei Marmi DESCRIZIONE Nella splendida località di Forte dei Marmi, in Versilia, è in vendita questa elegante villa di lusso. La residenza gode di una posizione privilegiata e riservata, a poche centinaia di metri dalla esclusive spiagge toscane, ed è immersa in un incantevole giardino di mq ben curato a prato e impreziosito da alte palme, cipressi, siepi e arbusti in fiore. Gli esterni della dimora sono caratterizzati da un magnifico loggiato abitabile e ben ombreggiato, ideale come zona living o pranzo, nonché da una favolosa piscina a sfioro, ulteriore plus di questa bellissima proprietà in vendita. Questa casa di lusso è di recente costruzione, è stata infatti edificata nel 2007 e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e tutti i comfort desiderabili in una residenza estiva o comodamente vivibile in ogni periodo dell'anno. La superficie dell'immobile è di 400 mq disposti su due livelli: al piano terra ci accoglie un'ampia sala, troviamo poi un secondo salotto, uno studio, una cucina con zona pranzo e un bagno. Il secondo livello si compone di due camere da letto matrimoniali e due doppie, oltre a tre bagni. Gli interni, spaziosi e ben illuminati, sono curati nel dettaglio sia per quanto riguarda la mobilia che le finiture e offrono spazi caldi, confortevoli e accoglienti. Residenza ideale per rilassanti vacanze estive in una delle più esclusive località marittime della

3 Toscana, questa casa di lusso in vendita a Forte dei Marmi è una vera e propria perla nel panorama immobiliare della zona. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Situata sulla costa della Toscana, Forte dei Marmi è un'esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al 'fortino' nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare.?negli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva.?zona verde dove le lussuose case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la meta ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori hanno acquistato qui ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 400 mq Superficie esterni: mq 5 camere da letto 4 bagni Loggiato Piscina Lucca 35 km - Pisa 40 km - Pistoia 75 km - Firenze 125 km - Siena 180 km - La Spezia 50 km Rif.: 1705 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel