MAGGIO - GIUGNO N Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCB Roma. XXII anno

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1 MAGGIO - GIUGNO N Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra XXII a

2 D s s e r SOMMARIO MAGGIO - GIUGNO 2012 N. 129 Etrale Fab Gersa pag. 3 Csulet see pag. 4 Passagg sege? Può farl l prtere Elvez Caerata pag. 5 L astratre revat seza gusta ausa all asseblea Tutela rsartra At Sps pag. 9 Ele sprtell el press Mup pag. 12 Ntze pag. 18 ACEA Aque aata al rsaret a pag. 25 Furt Mar Saraz pag. 29 Cuty: la parla a gva ANACI La eaze: u ab flsfa e ultura Lug Rzvll pag. 39 Il peret ell ef: Csegueze e spla applable Laura Gell pag. 45 La ve ella gursprueza Nuz Izz pag. 51 Ogg Bbltea pag. 67 Prfessst fuar pag. 68 L altra Ra: Vlla Celtaa, a vlla elze a lug e ster Fraesa Castr pag. 69 Dsser C. 129/2012 1

3 Rvsta bestrale ANNO XXII MAGGIO - GIUGNO 2012 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a GRAFICANACI S.a.s. - P. IVA Autrzzaze el Trbuale Ra. 328 el 28/6/96 Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A Ra Paga tera : eur va Metà paga : eur va Quart paga : eur va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st e-al: aara@tsal.t Tel. 06/ / Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 129/2012

4 D s s e r EDITORIALE C l avvet Iteret la strarara bltà elle ee, paragable alla bltà e flu, prta, per l egl astratr al, la spravvveza a asseblee aratterzzate a eess fraz - sepre attebl - trasferte alla prpretà, ve le plthe trll ebb albrars su bas sepre pù ahe e ape. Iltre, la lga ella vse, efta el paraga e etwrk, vrtual e sal, prue valre attravers press vse e sab rfless, al quale l astratre può pù sttrars. Ma l lte ella vse vee ass se le seze teret s sgfatve e rebl, a furvat e errate. D qu l esgeza resete u gver ella varabltà, ell ertezza e ella rreze. L astratre vee qu eessaraete la persa apae ffrre peteze have sttve sa per la petze llegh, sa per l rrett svlget ella uva e pregate fuze erera plessva gl astrat. I tale uv sear lavr, ve l lete è sepre pù frat ( evat), quattr veg aratter sttv he s va a evezare ella era attvtà ell astratre blare: l pr è l trazale peg elle seze aquste the jb ; l se è l attestaze elle seze, he per la stra attvtà s traue el seguet ella ertfaze UNI 10801; l terz rsee ella apatà sfruttare l rgazzaze altr prfessst, vver vvere attvaete la prpale Assaze he è l ANACI; l quart tratt sttv è psseere la ultura prfessale, tratt u see lguagg, re e eths ella prfesse, he eve essere traghettat al Cetr Stu ella stra Assaze. Dal put vsta strateg, la sla selta sltara ell seret rete alu llegh, etera la rua agl altr apsal, he slaete l apparteeza a ua struttura rgazzata e qualfata e l ANACI può garatre. Sprattutt questa rflesse sete rafferare he, e atpat a Bea Frakl, l vestet seza è quell he paga l pù alt tass teresse. E l ANACI, avee bsg s asse, va graualete trasfrata ua grae struttura etaata alla plta e alla burraza; he sa vee vettre e rrett press seza vers l su pers etwrk prfessst. Atpa frza l press fferezaze rspett alle altre rgazzaz, attravers l avvet u grae Cetr Stu Nazale a alta està tellgeza e prfessaltà. Fab Gersa Dsser C. 129/2012 3

5 CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LUNEDÌ LEGALE Avv. ella Crte Avv. Carl Avv. Artur CONTABILE Dtt. Calzetta Sg.ra Spea TECNICA Arh. Mellae Arh. Pertt ASSICURATIVA Dtt. Bagat MARTEDÌ LEGALE Avv. Careval Avv. Crell Avv. Carall Avv. Sps CONTABILE Ge. Magg Dtt. Ir A. Fraztta FISCALE Dtt. Pellaò MERCOLEDÌ LEGALE Avv. Fell Avv. Saraz Avv. Vllrll Avv. Martrell CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Paett TECNICA P.I. Shave (rsalaet) GIOVEDÌ LAVORO Dtt. Pazz LEGALE Avv. Gell Avv. Pstah Avv. De Me Avv. Saflpp ASCENSORE Dtt. Slvestr CONTABILE Dtt.ssa Saar Dtt. Grassell Ge. D. Ferrat FISCALE Dtt. D Abrs VENERDÌ LEGALE Avv. Patt Avv. Casv Avv. Ls CONTABILE Dtt. Gear Dtt. Zahetta TECNICA Ge. Barh Arh. Barber Il Presete, Dtt. Stefa Tabarr, e l Segretar, Fraes Caprll, rev press la see Va Salara 1/A l erleì alle 11 alle 13 prev apputaet. 4 Dsser C. 129/2012

6 D s s e r Passagg sege? Può farl l prtere Elvez Caerata Il ttl è ua evete prvaze he ase a u prvveet he efs sertate el Clleg ella V seze el Trbuale Cvle Ra. Nella a breve arrera gura h assut phsse ertezze. Ua queste rguarava l sp e le altà el passagg elle sege tra l astratre usete e l astratre etrate. H sepre saput he l passagg elle sege s retzza ella stesura u ele tutt uet al pssess ell astratre ssttut, l quale l sega al subetrate. I prata l ter a segure è lt seple: 1) ue astratr s tra, per prass raa slata press l stu ell astratre usete; 2) vee prespst u verbale sega u veg eleat tutt uet al; 3) etrab gl astratr sttsrv l verbale. Tutt qu, ete guraete plat. Ma è t he spess e vleter l passagg sa sì seple. Ifatt aae he l astratre usete rtar l passagg elle sege aue suse g geere, ara he l passagg elle sege avvega sl parzalete. Che fare quest as? Sul put la gursprueza è uva. L astratre etrate è legttat a esperre u rrs ex art. 700 e preura vle, per tteere l re ella sega ella uetaze ale. M sebra utle sttleare he l astratre eve rvlgers al Trbuale per heere la sega va attva tutta la uetaze ale, al fe tutelare la sua psze persale ltre quella vva el. Ifatt al et ella sua a, l astratre è lu e è lu he è respsable sa stt l prfl vlst/astratv he peale. Dsser C. 129/2012 5

7 Nel as he ha lasat perpless, la stuaze zale è quella lassa. Csega e uet leta e lt parzale. Qu, p qualhe ese attesa, l prpe e frt ell astratre usete l rrs urgeza ex art. 700.p.., per la resttuze ella uetaze ale ebtaete tratteuta all astratre p essere stat revat all ar. S sttuse guz l astratre usete, hee l rgett ella aa autelare sull assut aver gà resttut tutt uet a su re essezal, etre gl altr, tra u uet gustfatv elle spese e elle etrate egl a pregress, l ha lasat ella prtera el pless ale (s tratta u super etaa ). Ebbee, raza el 30 settebre 2011, l Trbuale Ra rgetta la aa autelare el tva he: la rstaza (uet ustt ella prtera el pless ale) sl è stata testata al a trva frt uetale: var att s fa rferet alla preseza e uet press la prtera. lasse-5 6 Dsser C. 129/2012

8 D s s e r D segueza, sepre a re el agstrat, sussst suffet eleet per rteere he la uetaze ale u s hee la sega sa tratteuta all astratre usete. E aa ahe l alla rfuse elle spese. Phe rghe he ha trbut a far vallare lt le e e ertezze. Qu, se l Trbuale, è legtt e rrett l prtaet ell astratre usete he effettua l passagg elle sege (bblg sutble) sl parte, ee lu he sa sa prtate e sa, abbaa u lale ale la restate uetaze, lasata alla eré huque pass prtera, v pres l prtere. Il quale è u terz estrae al? E la prvay? Ma p, qual è la prva erta he uet he s e essere stat lasat ella prtera, v sa stat effettvaete lasat e, seppure fsse ver, s trv ara ella prtera? Allra, parassalete, se l terpretaze el Trbuale Ra l astratre usete avrebbe ptut ettere tutt uet al etr u sa, lasarl qualsas altr lale ale, e afferare legttaete essere pssess altr uet e aver asslt l bblg sega. L reultà è stata tata he s è es prprre rela ex art. 669 terees.p.. avvers la suetta raza. Nel rela s è ssteut he l raza è esurable sa ella parte u ha eslus la susssteza el fuus b urs (è la pssbltà he l rtt vatat essta ret) sa per aver rteut sussstete l perulu ra (perl/a ausat al rtar), attes he la aata sega bla, fatt, la geste ale. Il lleg el Trbuale Ra, seze V ha rgettat l rela e ferat l pugata raza sserva he: eve rteers he tale att (la rstaza he uet at el verbale sega s trv ustt el lale prtera) fatt peretta all astratre attualete ara etrare agevlete pssess ella uetaze u eessta a f ella geste, attes he la stessa s trva lal perteza el e, ltretutt ella spbltà el prtere, l quale è pur sepre u sggett he eserta as alle peeze el stess. A est parere la preetta afferaze è llga e perlsa, perhé ffre, seppure sapevlete, ua va fuga agl astratr feel, he ptra far sparre uet al a lr grat. Dsser C. 129/2012 7

9 D s s e r L astratre revat seza gusta ausa all asseblea TUTELA RISARCITORIA At Sps Se ua aze egl a 80, qua fse u are seza ua rage é u tv, set u ella gla, u bu ell sta, u vut ella testa. Cert, l rapprt tra ò e astratre è averable tra vl ars, a v è ubb he s tratta ua relaze lt prfa, perhé basata su u faetale patu fuae: e tutt rapprt, pers pù tes, ess può terrpers per la vltà ua elle ue part, ahe pra ella saeza aturale. I effett, atera ale, è frequete l as u l rapprt he lega l astratre a ò vee revat pra el tere, su zatva quest ult: tale evetualtà l astratre, ltre a prbabl ella gla e bu ell sta, s trva a affrtare, pù prsaaete, vare prbleathe re gur e spee atura ea. La queste s pe quest ter: serat he l astratre ura ara u a (art se a) 1, va aertat se la asseblea può preere alla reva pra ella saeza (e sul put la rspsta è seple, e vere tra p) e qual s le segueze he eerg ua tale evetualtà. Da subt, seza ertezze, he l astratre può essere revat pra ella saeza auale: l art al se a espressaete prevee tale ptes, fere all Asseblea u ptere reva g tep, etre l terz a spla l as rrs all Autrtà Guzara per la esttuze alla ara ell Astratre as spefaete prevst. Il ptere reva vee esertat va rara all asseblea ale: la ptestà ferta all Autrtà Guzara ha fatt arattere eezale, urgete e ssttutv ella vltà assebleare. 1 S tratta ratva ergable, é per elbera ell asseblea, é per spsze el reglaet (art terz a). Dsser C. 129/2012 9

10 L tervet el Gue s gustfa alla esgeza assurare ua rapa e effae tutela, superre rspett a quella e sgl ò e e rtt ell astratre, a ua rretta geste ell astraze ale, a frte el perl grave a ervate a eterate tte ell astratre 2. Le fattspee ella reva assebleare per gusta ausa e, a aggr rage, ella reva guzale prpg partlar ffltà terpretatve. Dalla lettera e alla rat ell art s eve he l ptere reva ell astratre è esertable all asseblea ale qualsas tep e seza lt, esge è la susssteza ua gusta ausa e può, uque, essere esertat seza tv 3. Tale spla rspe all esgeza tutelare la atura fuara he fa l rapprt fra astratre e, atura he al s lerebbe l appsze lt e z al ptere reva: sarebbe altre parle ssteble (e, va aggut, ahe fte segueze perlse) prre a ò la prseuze el rapprt l astratre aaza u patt fuar, sua vera base fate. La gursprueza ella Cassaze harezza rtee he la reva ell astratre u può avvere qualsas tep e rhee la eze la susssteza ua gusta ausa, at he l rapprt tra astratre e asseblea rpsa eslusvaete sulla fua he partepat al utr e su frt. Veuta e tale fua, aa l faet stess ella peraeza ara ell astratre l quale, l aze ella elbera reva, pere g ptere erete alle sue as e è teut, tra l altr, a restture g sa perteza el 4. S può uque pervere a ua pra luse sulla base ella ratva vgete: l astratre ura ara u a, a può essere revat g tep all Autrtà Guzara e all Asseblea, tale ult as sa preseza he asseza gusta ausa. I quest quar, va vuate le segueze re gur, segataete e, he erva all eserz, a parte e ò, el ptere reva ell astratre pra ella saeza el tere. N rr lte parle per evezare he, se sussste ua gusta ausa, sl l astratre ha l rtt avazare pretese ehe srta, a ptrebbe pers subre, sussstee presuppst, u aze a. 2 Cassaze a Sez Ute, seteza el 29 ttbre 2004, , Dr. e gust. 2005, fas La Suprea Crte è re tal ses s alla seteza ell 11 gug Csì testualete la seteza ella Cassaze el 28 ttbre Dsser C. 129/2012

11 D s s e r Il prblea è vee pù teressate ell ptes u, state la urata auale ell ar, l asseblea ea revare pra el tep l astratre asseza ua gusta ausa. Eveteete s pe l esgeza teperare ue teress, etrab rlevat per l raet gur: quell ap a ò far vere e l rapprt u sggett u (state la aaza spef aebt) s fa pù e quell ell astratre he, esse lpevle e ave subìt ua reva gustfata e ex abrupt, può avazare pretese ehe (vere subt he tp). La base parteza è l quaraet gur, ra paf, ella fgura ell astratre ale he, e è be t, vee serat u uff rtt prvat asslable al aat rappresetaza, el quale l aatar (l astratre) agse e e per t el aate (az e aat, ò), e u frt s pru rettaete gl effett gur egl att pst essere. Duque tra l astratre e ò terrre u rapprt aat, al quale va applata la relatva ratva e prp ettat agl artt Ovvaete, trattas u aat su geers, le spsz prevste alla spla sta va aattate alla atera ale preva verfa ella patbltà 6. I atera aat, la reva a parte el aate è averata al e vle tra le ause estze (art ): partlare, el as aat ers per u tep eterat (quale è quell fert all astratre ale), l art attrbuse u rtt reva al aate, l quale però, se l eserta pra ella saeza, è bblgat a rsarre a, salv he rrra ua gusta ausa. Orbee, tale ratva è applable al rapprt tra ò e l astratre, he può essere sì revat all Asseblea pra ella saeza el tere, a ha rtt al rsaret e a se sussste ua gusta ausa. È faetale prre l atteze sul fatt he la pretesa ea he può avazare l astratre gustfataete revat pra ella saeza el su aat ebba eessaraete essere quarata ell abt ell sttut el rsaret el a. Duque l astratre, ee as atpata reva seza gusta ausa, ha alu rtt al pagaet ell ter pes rat see feret ell ar, pte egl heere ua sa sl a 5 Cfr. Cass., seteza. 850 ell 11 gea 1981 e seteza el 24 arz A esep, la ra ell art , a 2, he stablse la urata auale el aat e l ptere reva assebleare g et, è patble l art (e e pese l applaze), he, tea aat llettv, aette la reva sltat qua vee fatta a tutt aat all uatà e alla seple aggraza. Dsser C. 129/

12 DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO Ra Cetr Str I Lueì 9,00-12,00 Dat Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah II Marteì 15,00-17,00 Gear - Gell Va Dre Daua 11 Paett IV Gveì 10,00-12,00 Carl - Cerv - Paett Va Fraha 45 Saflpp - Trb - Vlp V Gveì 14,30-16,00 Clagel - Buella Va Tburta 1163 Spea - ella Crte VI Gveì 9,30-12,00 Artur - Gaber Va Trre Auzata 1 Murzll VII Merleì 10,00-12,30 Aa - Buffa - Ls Va Preesta 510 Mtalt - Oraba - Saar IX Marteì 15,00-17,30 Casaassa Va Tas Frtfa 71 Patt - Prru X Marteì 15,00-17,00 Magg - P Pazza Cettà 11 De Me XI Gveì 15,00-17,00 Furbatt - Peragel Va Beeett Cre 50 Saraz - Zaer XII Gveì 14,30-16,30 De Bartl - D Pala Va Igaz Sle, Pr pte Travers - Tra - Mara XIII Gveì 15,30-18,00 Beveut - Casv P.za Capelveere 22 Ga XVI Merleì 9,30-12,30 Calzetta - Careval Va Fabla 14 Crell - Fz - Marz XIX Marteì 14,00-16,00 TEMPORANEAMENTE S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra SOSPESO XX Gveì 10,00-13,00 Fell Va Flaa 872 Grassell - Fraztta Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Patt (ue) Sebasta 12 Dsser C. 129/2012

13 D s s e r ttl rsaret el a per aepet e ò he ha rslt gustfataete l rapprt pra el tere. Ebleata tal ses la seteza el Gue Pae Avell el 22 settebre 2005 he ha tvat l rgett ella aa u astratre eveza he era stata avazata alua rhesta aa e ò al rsaret el a e he, lea geerale, l astratre revat ha rtt al pagaet ell ter pes stablt per la rale urata ell ar, a alla r sa lquata prprze al tep effettva eseuze el aat. È evete qu he l astratre è estat a veer rgettata la sua aa, se staura u preet ltas a heere l pagaet el pes e l rsaret e a per aepet egl bblgh aset al rapprt aat: e vere, se la sluze pù rretta, l prt el rsaret rrspe quattatvaete alla quta pes pagata, a, stt l prfl ell quaraet gur, s tratta ue fgure el tutt fferet. Rtea pter vuare l prp faetale ella atera u sta upa: l rapprt aat terrrete tra ò e astratre, pur ave tere auale, può essere, segueza el arattere fuar ell ar, revat g tep a parte ell asseblea, talhé l astratre, e eveteete qualsas altr aatar, ha, lea geerale 7 e ee aaza gusta ausa, é l rtt al pagaet el pes per l per resu, é quella he, espresse guslavrsta, ptre haare tutela reale, è ha l rtt a essere retegrat ella sua ara 8. La ratva vgete rse, qu, sl ua tutela rsartra per equvalete all astratre revat pra el tere e seza gusta ausa, esse eslus qualsas rsaret fra spefa 9. Rae l prblea apre e s quatfh ret la tutela rsartra favre ell astratre as gustfata essaze el rapprt. Qu srre la ratva atera rsaret el a e partlare quella relatva al rset el.. lur essate, el ses he, frte a u astratre he vee ver e la sua attvtà pra el tep e seza tv, è faetale surare l ettà el rsaret alle aspettatve prseuze ell ar e alla relatva retrbuze rata. 7 Salva versa pattuze (fr. art pr a). 8 Il eas evezat trva peraltr fera ahe ella ratva sta prevsta atera reva egl astratr setà: fatt l art prevee he gl astratr s revabl all asseblea qualuque tep, ahe se at ell att sttutv, salv l rtt ell astratre al rsaret e a, se la reva avvee seza gusta ausa. 9 Tale prp è stat autrevlete sat alla tata seteza el 29 ttbre 2004, elle Sez Ute ella Cassaze. Dsser C. 129/

14 D s s e r I sstaza, ave l ar astratre ale urata auale ex art se a e ave quest apput u aspettatva per tale per alla servaze ell ar e alla relatva retrbuze, l, fatta salva vvaete la straze ra la susssteza ua gusta ausa, è teut a rspere ell aepet ell bblgaze trattuale, e a he, a ses ell art , ev preere ahe l aat guaag (.. lur essate) 10. Se la gursprueza legtttà, l a rsarble s reta ell areset patrale effettvaete preguat pet all aepet ell bblgaze trattuale, se u rgrs guz prbabltà 11. I altre parle, se u asseblea ale a per l a 2010 u sggett e astratre e elbera l relatv pes, quest, alla lue ua valutaze asslutaete rgrsa e fata, ha testablete la legtta aspettatva a rsutere l pes per l ter a. 10 Il Trbuale Mla, seteza ella 8ª Seze 25 ttbre 2006, , ha spst, atera reva gustfata astratre setar a tep eterat, he l rsaret va paraetrat gà alle aspettatve urata ell ar f al tere ella vta lavratva ell astratre, a a quelle relatve al per prevst per l ar. 11 Cass. 19 ebre 2006, seteza , Mass. Fr It., 2007, 692. Dsser C. 129/

15 D s s e r Duque, se l asseblea, suessva elbera, reva, pra ella saeza ell a, l aat all astratre seza aurre la susssteza ua gusta ausa, è eessar he l ( egl, 12 ) gl rsarsa a ervat all aepet ella bblgaze arattere trattuale, qu l aat guaag, è l prt rgaraete stablt per l ar auale vver la ffereza tra tale prt e l evetuale sa versata quale atp: la gursprueza ert 13 etfa l rsaret u ha rtt l astratre gustaete revat pra ella saeza, ell prt par alla ffereza tra l ttale e pes relatv al per. fferezale, è al et ella reva a quell eterat e fale el rapprt, ua ve a a rteers prvata esse re psa relaze al aat aepet ella prestaze. Orre bee rbare e tale prt, ahe se quattatvaete rrspa a quell elberat e pes per l ar ( a parte tale pes), sa guraete a quarare e rsaret el a, l he prta, e faetale segueza, he la sa lquata eve essere sì auetata egl teress legal, a per la svalutaze etara, quat, qua u llet trattuale etera la perta ua sa ear, l relatv ebt rsartr rappreseta u ebt valuta, sggett al prp alst La legttaze passva el as rhesta rsaret e a a segut ella reva ell astratre s e l, quat eserta u rtt prpr e ags vrtù u aat repr esstete tra tutt (Cass., Sez. II, 9 ebre 1995, ). 13 Cfr. Trbuale Cataa seteza ell 11 lugl 1999 (pubblata sul st 14 La svalutaze etara rleva sl se l retre allega e stra he la stessa gl ha arreat u a aggre quell pesata egl teress legal. Al trar tale prt, quatuque rrspst a ttl rsaret e a, stturà pble Irpef per l astratre, alla lue ell artl 6, a 2 el Tur, se u prvet segut ssttuze ret a ttl rsaret a, sstet ella perta ret, eslus quell peet a valtà peraete a rte, sttus ret ella stessa ategra quell ssttut perut. Dsser C. 129/

16 NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Aprle Aprle ,6% (75% = 1,950%) G.U. 21/5/ Magg Magg ,6% (75% = 1,950%) G.U. 27/6/ Gug Gug ,7% (75% = 2,025%) G.U. 21/7/ Lugl Lugl ,7% (75% = 2,025%) G.U. 23/8/ Agst Agst ,8% (75% = 2,100%) G.U. 23/9/ Settebre Settebre ,0% (75% = 2,250%) G.U. 22/10/ Ottbre Ottbre ,2% (75% = 2,400%) G.U. 26/11/ Nvebre Nvebre ,2% (75% = 2,400%) G.U. 19/12/ Debre Debre ,2% (75% = 2,400%) G.U. 21/1/ Gea Gea ,2% (75% = 2,400%) G.U. 29/2/ Febbra Febbra ,3% (75% = 2,475%) G.U. 24/3/ Marz Marz ,2% (75% = 2,400%) G.U. 17/4/ SERVIZIO PAGHE E CONTRIBUTI I s he te usufrure tale servz (attv al 1994) vra far pervere slletaete Assaze tutte le fraz relatve al peete (geeraltà, ata assuze, TFR gà aturat, rar lavr, rtt a etraz fsal, falar a ar e haraze ret plessv) e al C (arattersthe sttutve qual va plessv utà abte a us abtatv, uer sale e pa, servz spbl e asesr, tf, ze a vere et.). E uque pprtu allegare pa l ulta busta paga spble ftpa parzale el lbr paga. Le fraz frte etr l gr 10 g ese setra zare l servz all stess per paga rs. Dal gr 20 g ese sara spbl Assaze le buste paga, l DM 10 e l M. F24 reglarete plat rgale e qu prt per essere utlzzat. Verra prespst ell relatv alle haraz aual INAIL e sarà pssble su rhesta sere l TFR aturat qualsas per ell a. Etr l gr 10 g ese ptra essere segalate varaz g geere utl al fe u pres all elle peteze vute per l stess ese. La suleza garatse la respsabltà per evetual errr putabl all stu azett. 18 Dsser C. 129/2012

17 NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR ,39% ,28% ,63% ,75% ,06% ,03% ,10% ,49% ,09% ,07% ,54% ,04% ,93% ,49% ,22% ,22% ,76% ,54% ,50% ,94% ,32% ,85% ,20% ,88% ,59% ,42% ,79% ,38% ,64% ,95% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art ) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U. 290 el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U. 286 el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U. 291 el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U. 291 el 15/12/2009) 1,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 7/12/10 G.U. 292 el 15/12/2010) 2,50% Dal 1/1/2011 (D.M. 12/12/11 G.U. 291 el 15/12/2011) ABBATTIMENTO ALBERI SU TERRENI PRIVATI Il Dpartet Abete el Cue Ra ha evezat he per le alberature ubate aree sttpste a vl paesaggst è eessara autrzzaze prevetva; per verfare le aree è pssble sultare l st: ORDINANZA SINDACO ZANZARA TIGRE Il sa Alea ha eess l prvveet. 73 el 14 arz 2012 el quale s a spsz per l per 15/3-15/12/2012 ahe agl astratr uare etr l 30 gug al e partet Tutela Abetale (rta.eat@ue.ra.t) l'ele e ì astrat per qual sa stat attvat u prgraa tervet verfa e fla e evetuale eseuze tervet larv. LIBERALIZZAZIONI ED ASSICURAZIONE RC AUTO Nella legge. 27/2012 s trtte vtà per lvellare l pre assuratv RC aut alla ea UE. Og agete vrà presetare tre vers prevetv al lete; veta autata la varaze ella lasse rsh per gl autblst vrtus, l'bblg rsaret el a furt e è peete al rlas el ertfat husa hesta. E' stata trtta ua saze per pert assuratv per ste false e la ssttuze tall artae el tratt hp elettr. Dsser C. 129/

18 NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 14,62 al 1/09/2007 trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F23 he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. Dal 1/7/2010 è prevst l bblg are at atastal rferet. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F23 ( esste ale). È pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). I as rsluze atpata el tratt è vuta l psta regstr eur 67,00 (etr 30 gg. all evet). È pssble utlzzare la altà teleata per la regstraze; l pagaet le è testuale utlzza l spef ell presa l psta bll aebt su / esstete press bahe vezate ageza elle etrate. I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 115T PROROGA 114T RINNOVO ANNUALE 112T SANZIONI rtarat pagaet 671T NUOVO CONT. (ter per) 107T INTERESSI rtarat pagaet 731T RISOLUZIONE ANTICIPATA 113T ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MOSSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 7/25 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA CARLO POMA, 7A Peza CIVITAVECCHIA VIA ACQUEDOTTO ROMANO, 1 TJN TJP TJQ TJR TJS TJT TJU TJV TJF L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/ ). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (2,50% au) rapprtat a gr rtar ltre la saze ell 0,20% per g gr rtar; al 15 gr 3,00% ell psta vuta se la reglarzzaze avvee etr sessata gr alla saeza trattuale auale e el 3,75% se etr u a. Dsser C. 129/

19 D s s e r ACEA Aque aata al rsaret a COLPEVOLE NEGLIGENZA NELLA CONTABILIZZAZIONE INGIUSTIFICATA MINACCIA DI SOSPENSIONE DELLA FORNITURA DIRETTAMENTE AI CONDOMINI IL TRIBUNALE CIVILE DI ROMA - Sez. VIII persa el Gue tt. Mar Crll, ha eess la seguete S E N T E N Z A - ella ausa vle 1 gra srtta al el rul geerale per gl affar tezs ell a 2008 rteuta ese su lus presate all ueza el 5/12/11 vertete T R A M. M., elett.. Ra, Va Mtell. 20, press l stu ell avv. Daela Agel, he l rappreseta e fee per elega a arge ell att taze, ATTORE E Aea S.p.A., quale aatara Aea At 2 S.p.A., elett.. Ra, P.le Ostese. 2, press l stu ell avv. Rbert Sarra, he la rappreseta e fee per elega ale alla pa tfata ell att taze, CONVENUTA: CONCLUSIONI: All ueza el 5/12/2011 pruratr elle part lueva e a verbale. FATTO E DIRITTO C taze tfata l 24/10/2008 M. M. veva guz avat al Trbuale Ra la Aea At 2 S.p.A. perhé fsse aata al rsaret e a a lquars va equtatva, per aver at ausa alla prsse ella prpra reputaze prfessale e el rapprt fua he astrava, slleta l pagaet fatture relatve alle sstraz rhe e stral rs agl h e astrat, state egl avesse sepre putualete urat l pagaet asu rapprt frtura, e guge pers a terrpere gratutaete la frtura ra el C Va P. Bars S sttuva la Aea S.p.A., quale aatara Aea At 2 S.p.A., eepe he rguar al C Va P. B rsultava la rstà ell uteza relaze alle fatture. 2008/ ,55, sauta l 8/5/08, e. Dsser C. 129/

20 2008/ ,99, sauta l 19/6/08, e l legtt eserz el sta effettuat l 10/9/08, sa pure per la rstà rttas ata 2/9/08 a 44,34, segueza ell aret 1875,10, a segut ella reteraze ella fatturaze trestrale se u pù ap per. Sett test, la ausa sulle lus elle part era rservata per la ese. La aa è fata e erta aglet per quat rage. M. M. ha uetat l pagaet terveut l 24/11/06, etr rspettv ter saeza, elle se fatture relatve alle sstraz rhe e C he astrava Va Veeza, Vale XXI Aprle, Va Del Garfa, Va el Bshett, Va S. Agela Mer e Va Urbaa 37. È tutta eveza he sllet pagaet relatv alle se fatture he perveva a M. M. lettere raaate el 4 e el 19 ttbre 2007, e è a staza ra u a al pagaet, è vut a u rtar tablzzaze, eveteete rsrtt alle resse el 24/11/06, el quale tuttava la Aea S.p.A. è lpevlete respsable, ve esgers la rretta e tepestva tablzzaze g pagaet a setà affatara esse el Servz Ir Itegrat per l Cue Ra e per altr 111 Cu el Laz he serve ua pplaze ra abtat. Può vers la Aea S.p.A. he, state la lpevle eglgeza, la speze sepl raaate all astratre e ì vlte a slletare pagaet a are altret prva, è pruttva a, retra la servaze elle revute pagaet f alla presrze e relatv rtt egl rar ver prfessal u astratre. Al trar, la tepraea slletaze a reglarzzare le rstà rvlta al sgl, aa sspese ella frtura, he aebt la lpa el rtar all astratre el, è estata a prettere la sua reputaze prfessale e a rare l rapprt fua, prpr per la rale teeza a arare rebltà alle rsultaze tabl ua grae rgazzaze setara rspett alle gustfaz u seple astratre. È, pertat, egable he l ausa rvlta all astratre aver res rs l seza urare gl teress, e vulgata a sgl, geeralete spst a aretare le rsultaze tabl ua grae setà strbuze ella rsrsa ra, è fte a reputazale. Aggrava, p, la tta ella Aea At 2 S.p.A. le altà u vee sretata press la fgura prfessale ell astratre, rsulta alla epsze testale Teesh Area he press l Va el Bshett l aebt gratut lpa el rtar vee affss e lal al, palese vlaze qualsas prp rservatezza. Pertat, s fa fata a reere quat pure assu llabratr stu M.M. re alle testaz sul su perat e sulla sua prfessaltà prveet a uers. 26 Dsser C. 129/2012

21 D s s e r Lasa perpless ahe l zatva ella Aea At 2 S.p.A. prvveere, ra u a p, al sta ella frtura ra al Va P. B.. 110, le u ulte ue fatture rsultava pure pagate, a per l evete tv he s era attesa ua fatturaze guagl he equvalesse per prt al ebt saut, tat he l zatva el sta vee presa sl p l esse quest ulta fatturaze. Ebbee, la rstaza he l ret 1136,55, pure saut l 8/5/2008, e 781,99, pure saut l 19/6/08, fsse tegralete pesat al ebt 1875,10, sa gà preeeza assata ella Aea At 2 S.p.A., a lug a u resu appea 44,34, gustfa l zatva rslutra ella sstraze, avut rguar alla esrbtate reaze rspett a u aepet al valre rrsr rapprt al valre glbale ella prestaze, he urta tr eleetar prp bua fee ggettva tegratva el tratt, he pe tlleraza el preteere l aepet. Ahe quest ulta gratuta zatva ella Aea At 2 S.p.A. ha lpevlete press la reputaze ell Astratre press Va P. B. 110, qual ha ft eveteete per ubtare ella rrettezza e seretà prfessale M. M. La perta ella reputaze prfessale M. M. agata alla falsa ausa a lu rvlta, altà lesve ella sua rservatezza, sulla base lpevle eglgeza elle verfhe tabl, e a ult l gratut tervet rslutv, va rsarta equtatvaete, e a altret etzzable, la sa ,00, avut rguar alla gravtà el fatt lesv, al gra ella lpa, e alla eza su ua rgazzaze servz prfessal geste ale estesa sul terrtr. La sa, quat ebt valre, eve reetars egl teress legal e ella rvalutaze. I partlare, phé la sa è lquata rferet all epa el fatt, spetta gl teress legal e la rvalutaze al tep ell llet, ttbre 2007, gl teress allat sulla srte aptale va va rvalutata a per a se gl ISTAT f all effettv ssf. Le spese segu la sbeza e va lquate e a spstv. P. T. M. l Trbuale sì eftvaete prvvee: agle la aa e, per l effett, aa la Aea S.p.A. quale aatara Aea At 2 S.p.A., al rsaret e a, favre M. M., ella sura ,00, ltre, sulla sa alla ata el fatt (ttbre 2007) e aualete rvalutata se gl ISTAT e prezz al su elle fagle egl pegat e pera, gl teress legal alla ata el fatt s al ssf; aa la Aea S.p.A., quale aatara Aea At 2 S.p.A., a rfere a M. M. le spese pressual, lquate ttal 4.426,00, u 70,00 per spese, 2.121,00 per rtt e 2.235,00 per rar, ltre IVA, CPA e rbrs frfettar e per legge. Csì es Ra l 27/2/2012. Dsser C. 129/

22 D s s e r Furt Mar Saraz Allrhè l asseblea ale abba elberat prtat lavr rstrutturaze ell stable, be sa l stll ( sl e) he e segue: preseza ptegg e aestraze per es e es, rur essat alle pre re ella attata, plvere sperse he strge lt as a teere be serrate le festre. Tra tal e tat t sag, s apaga ahe l tre he per ezz elle palature e ptegg slt gt, e (purtrpp) frequeteete avvee, tragga fale aess all ter elle prpretà eslusve razzae be e ggett valre. Gl autr el furt rag sltaete gt, e al vtta el furt, ua vlta presetata la reglare eua all Autrtà Guzara, resta l prblea vuare su h rvalers el a subt, vu per l valre e be sttrattgl vu per le ulterr spese he vrà ssteere rguar la ssttuze fss, festre e vetr sassat el pet el furt. Qu segut e esaere gl aspett aggr rlev, per presare qual sggett teut al rsaret e lt, e la sura, etr qual ess e sa evetualete respsabl. D. Qual s sggett e frt e qual pss raere le respsabltà? R. Iaztutt l presa appaltatre u è stata affata l eseuze elle pere tehe, hé, rfless, l stess he le ha affat le lavraz. D. A quale ttl l Ipresa è haata a rspere? R. La Suprea Crte Cassaze s è stateete pruata, ahe reeteete, rguar la respsabltà ell presa appaltatre allrhè, l ausl e ptegg suffeteete ustt, gt s sa trtt elle sgle prpretà eslusve e perpetrat l furt. Tale respsabltà trva faet sul prp ell art , ravvsae la respsabltà el vere ell pretre pegat ell eseuze e lavr trate l utlzz e ptegg, attare g Dsser C. 129/

23 autela ea a pere l us aal, el str as llet, elle palature: e esattaete tutte le vlte u l stess, trasura le pù eleetar re lgeza e perza, e è la versa aze autele ee a pere l us aal elle palature, vlaze el prp el ee laeere, abba lpsaete reat u agevle aess a lar, pe essere le z el verfars el a (Cass. v. 10 gea 2011,. 262, Cass. v. 17 arz 2009,. 6435; Cass. v. 12 aprle 2006,. 8630; Cass. v. 25 vebre 2005, ). Rguar sepre la respsabltà ell presa, è stata altresì ptzzata la sua respsabltà ahe ell ptes u sa eers he l atere sa rast ustt, ahe se per p tep, urate la pausa praz Trb. Mla D. A quale ttl l può essere haat a rspere? R. Del a patt a persa l u appartaet sa stat svalgat a lar, trttvs attravers ptegg stallat per l restaur el fabbrat e prv sa lluaze he sure surezza, pss essere haat a rspere sl l presa he ha realzzat ptegg stess, a ahe l, per u uple ttl: sa quale uste el fabbrat, a ses ell art , sa per ulpa vgla elge, allrhé rsult he abba ess srveglare l perat ell presa appaltatre, vver e abba selta ua afestaete aeguata per l eseuze ell pera Cass , Cass. 6 ttbre , Cass.9 febbra Dsser C. 129/2012

24 D s s e r La queste ua rrete respsabltà el è legata strettaete a quella ell pretre e s rllega all aertat ateet ella struttura asseza autele e tutela e sgl, pertat sebbee sa ver he tea appalt l ttete s aff tutt per tutt alla lgeza e alla apatà ell presa, ò esera l all bblg srveglaza e frt ell attvtà svlta all appaltatre (Cass ); Il prp se l quale ahe l è a serars rrespsable ella arete vglaza e ptegg ha trvat reete l su slaet quat preeeteete gl retaet ella Cassaze a rguar apparva sllat; az, a be veere, apparva aggrete retat a esluerla (Cass. 18 ttbre 2005, , el ert, Trb. Napl e Trb. Mla 17 vebre 1994). Dversaete, l attuale retaet, rbaa, s stra retat al rset ella rrespsabltà ale, ò quat: Del a patt a persa l u appartaet sa stat svalgat a lar, trttvs attravers ptegg stallat per l restaur el fabbrat e prv sa lluaze he sure surezza, pss essere haat a rspere sl l presa he ha realzzat ptegg stess, a ahe l, per u uple ttl: sa quale uste el fabbrat, a ses ell art , sa per ulpa vgla elge, allrhé rsult he abba ess srveglare l perat ell presa appaltatre, vver e abba selta ua afestaete aeguata per l eseuze ell pera. Cassaze vle sez. III 17 arz 2009,. 6435, (e ses fre Cass. 11 febbra ,; Cass. 10 gug ; Cass. 6 ttbre ; Cass. 6 ttbre ; Cass. 9 febbra ). D. Qual preauz ptrebbe attare l per essere haat a rspere? R. Il, tale rstaza, può raere ee a respsabltà (e alle rrelate pretese rsartre) qua vega rveuta alua sua lpsa sse, vver qua l ete ale s sa rservat l ere esertare u geer ptere srveglaza sul atere. Iltre allrhè see assebleare vee preselta l presa he vrà realzzare l appalt e lavr, sarà bee verfare he la stessa str ua afesta aeguatezza per l eseuze ell pera (Cass ). Nel tep s reerà eessar, verfare he l presa att g preauze eessara, e ell ptes trara, sarà bee he l astratre la sllet a tare l atere aeguate fese per pere l aess al ptegg qual la taze lu estere elle re tture, e/ atfurt persale vglaza (Cass. Cass ), hé assuras he g aess al ptegg sa effettvaete hus e pet al tere ella grata lavratva, trlla he sa rsse le salette bl pa lavr ella parte ferre e- Dsser C. 129/

25 l ef, attes l bblg vglaza e usta gravate sul sggett he ha spst l ateet ella struttura () Cass Ulterre preauze a assuere alla sttsrze el tratt appalt s stra l seret ell bblg ap all presa eseutre, tars ua spefa plzza assuratva he la garatsa al rsh he a ezz ptegg pssa trurs altezat, he behè sarà utle a sgurare furt, prvveerà uque a sllevare le srt ehe e (e ella stessa presa) all ere rsarre la vtta e a subt. I ult p, sarà utle presare he la rrete respsabltà ale, s stra uque va subrata a quella prpale ella presa appaltatre, qu ap al susssterà uque l rtt veers rbrsare a questa le se evetualete atpate favre el erubat; pertat a tal prpst, sarà sepre prelarete utle ( fett attuaze tutte le altre preauz gà euate) verfare la sltà ea. D. Qu è suffete subre u furt ell abtaze preseza ptegg, per aver rtt al rsaret e a patt? R. Asslutaete, la vtta el furt eve eessaraete strare: he lar s sa trtt ella sua abtaze; he ò sa avveut usa l palatura allestta all presa appaltatre; he questa fsse prva aeguat sste srveglaza, he quest fsser fuzat, e el persale aett a tale pt. La Cassaze ha fatt presat he be al aeggat strare he per l espletaet el furt lar s sa servt elle palature, I tea furt appartaet agevlat all essteza ua palatura sulla faata el fabbrat, l rter putaze ella respsabltà ex art prta sì la respsabltà el uste prpretar ell palatura (salv he prv l frtut) per a agat alla sa, a prta affatt la presuze ess ausale fra la sa e l a, he va uque prvat al aeggat. Il he è ertaete pssble ahe trate u preet fereza uttva (presuze), tuttava evtablete rrelat all apprezzaet elle rstaze rete Cass. 5 aprle Tra gl eleet utl a strare he lar s sa trtt ell abtaze, rvlge partlare rlev prbatr l rveet e vetr ua festra rtta utlzzata e aess e prsstà e ptegg. D. Ma può assuere rlev ahe l prtaet ella vtta el furt? R. S, ella strata ptes he ahe l aeggat abba pst essere elle az he pssa aver favrt l furt, quest e sarà teut a r- 32 Dsser C. 129/2012

26 D s s e r spere ella sura he verrà stablta all Autrtà guate, e per l effett verà prprzalete rtt l atare el plessv rsaret e spettate. E questa l ptes u la vtta el furt abba favrt l aze e lar fae sì he la have ella assafrte fsse falete reperble, e ò sa he l avesse lasata ella tasa u abt, sa he l avesse lasata u assett. I tal as, e fattspee sl, s è preseza u rs lpa el retre ruble all art a, assue rlev he l aeggat aveva rs a agare l a, per aver asst aeguataete la have el aveau l avesse teuta sè e pertat a ausa ò la perpetraze el furt sarebbe stata pù ffle, pst he lar avrebber vut sassare la serratura ella assafrte Cass Altra ptes: Il rsaret va ut ex art per l rs lpa el erubat he abba lasat ustt asa valr e gell Trbuale Mla I sffatte ptes, la Crte Appell Tr set. el , ha quatfat ella sura el 30% l rs lpa el aeggat. La ragevlezza tale sura rrespsabltà ha trvat l ses ella stessa Cassaze he ha presat la quatfaze ella sura el 30% ell eza ausale ella respsabltà el aeggat appare fre a rter ragevlezza e ue bu ses, teut t he la valutaze ell eleet ella gravtà ella lpa eve essere rapprtata alla sura ella lgeza vlata (Cass. v., 21 gea 2010,. Dsser C. 129/

27 D s s e r 1002), e he la lgeza he l legslatre esge al retre, ex art , pla l assuze attvtà strarare e partlarete erse per ltare gl effett as eterat all lleta tta altru (fr.cass. v. 11 gea 2002,. 317). D. Ma e può essere strat l effettv valre e be ggett furt? R. Iaztutt be he s presu sttratt furtvaete ebb essere ettaglataete eleat ase ella eua presetata all Autrtà Guzara, ppure -ella frequete ptes he l vetar eftv ebba eessaraete avvere suessvaete he sl p svarat tep s arga ella lleta sttraze alu ulterr be- per ezz ell effettuaze u suppleet eua e are l esatt atare ella refurtva. Cò prelarete preess, gl struet aggrete e a strare l valre elle er rubate s stra, qualra l aeggat e sa pssess, le fatture aqust e be sttratt, qu, per gra, la pruze guz prezz lst be aalgh, vver l espletaet see pressuale Csuleza Tea vlta a eterare l valre. I ult, aaza quat spra, però, ptrà altresì legttaete srrere ua valutaze equtatva e be e qual è stata frta straze ella sttraze; arà lquat equtatvaete a ess alla perta ggett, e ahe ftgrafhe, rlg e gell elle glr arhe, serata l estrea ffltà rstrure e uetare, per asu ess, epa aqust, prveeza e prezz Cass D. Altre ptes he ha subt furt e ha rhaat la respsabltà el? R. Quest alu as vers e le seguet valutaz ella Gursprueza: Il può essere haat a rspere ex art el furt subt a u ò l quale - ausa l pssbltà aeere al rtle ale per l aat fuzaet el aell elettr - abba parheggat la vettura sulla pubbla va, ve l a essere asrtt alla respsabltà e terz autr el fatt llet e alla tta el, quarable - puttst - el rag ella era ase Trbuale Napl 02 febbra E ptzzable rs lpa el per aver lasat apert l prte aess all stable Trb. Mla Dsser C. 129/

28 D s s e r Cuty: la parla a gva ANACI La eaze: u ab flsfa e ultura Lug Rzvll Ahe qua aav a sula, preferv le terrgaz rette puttst he le ae a paere, per quest qua è stat hest u trbut e srv quell he vu, per questa pubblaze s sett u p sarrt e sretat. Pesare srvere su u per, lett aggr parte a llegh pù llauat e espert, ute suraete tre! H erat qu essere e quell u he tra fur al su tesr se uve e se vehe. Sa stat abtuat a pesare l e u seple ete geste, rrre le vare seteze he affrta la queste e he, a rage, upa grae spaz ella stra rflesse. N bsga però etare, he prpr pesa l e sfrt persaltà gura stta a quella e, sta rse tutta la sua rhezza e utà. Oltre alla.. persaltà gura, stra la lr persaltà el ses pù alt el tere, quell el lr essere persa e e tal ha es ferr u ar perhé la stra prfesse e prfessaltà pssa realzzare, ale prvar, l bee el e qu, l bee ue elle perse he l pg. Se ua a ò l afferaze Jaques Marta: per urre ua utà perse vers l lr bee ue, bsga he alu partlare s arh tale tta, e trvat, ptre re, l faet extraguzale e s re tlg, el str essere astratr! A quest put prva a pesare l vers frse pù avvete suraete pù arrhete. È quat ha fatt Arsa el 2010, ttla prpr Il ua sua aze ve esrve l str ete geste e u grupp sale he ragle u e verstà, ve gu ha la sua vertà. Il e etafra perfetta el vvere sale, e lug ve aratter e le perse s rvela per quell he s. U p quat aveva gà fatt l s peta ella sua Cea. Perhé pesare allra have ale l tat fas Vuls sì là ve s pute / ò he s vule, e pù aare? Dsser C. 129/

29 Il sgfat prsa è pù e : questa è la vltà h etee l ptere, heere altr s vul sì là, ve s può. Nel lguagg ue l espresse è usata per are, ahe aera sarasta, la vltà qualu he può essere essa susse, è l re h ha l ptere ult ese, tr l quale g laetela è utle, stttee qu a ua gerarha ppugable. Il là tes e lug ve s ee, assgla per aalga a quell ell espresse ella setta staza e btt. Ptre pesare he Date esrva quella he è ra la base ella eraza rappresetatva, l veg ve h see è teut a preere es sere e prtat per l bee llettv, e ve l teresse el sgl a vlte prta l U tr l U a sutere aspraete f alla rssa: a trattas parlaetar seatr, besì ell asseblea ale. Il, ale per pù, vee u lug fltt, traraete a quat gl stus elle setà trazal ha spess afferat, esrve l vat e l lug ella saltà, elle slaretà, ella vveza. Clpse avver veere ple beghe ate e rrsre trasfrars u apaltta resa e t; es pù e rlevat, sateare le re pù prevste, gl spt, fae saltare qualsas regla ella vle e pù eleetare vveza. Nel 1975 Jaes G. Ballar srsse u raz fataseza, ret tala l ttl Il, abetal u erss grattael strut ua za resezale Lra. Parte a ua sere evet presshé rrsr, e e pl blakut, ss tra s fa sepre pù esasperat, ua serrata esalat he l prta a regrere, sa e prtaet sa ell stle vta, alla ze u prtv. Srg sì e las rval, base al pa, al ret e alla lasse sale, u la 40 Dsser C. 129/2012

30 D s s e r vleza resete tra sabtagg asesr, barrate, rappresagle, ar arate e us. I prtagst, veta gl eble vers he teta vvere. Al là ella fataseza, elle ru e str palazz, etr guz flessbl e arrgat el vvsezare prtaet altru veta prvvsaete bus e srrs el gustfare le prpre ple eez. Daz all astratre, e ella vta. Nulla uv stt l sle, sa har. Ma tat, veraete tat trste. La rsetà el veta etafra ella arsetà, ve vva tutt. Il prblea è: he sa s può fare per glrare la stuaze? Oppure bba are per persa la partta? I phe parle basterebbe trvare quat pssa pprs a quell he Thas Hbbes affera essere l stat atura ell u (e qu e str ), vver la etaltà el tutt tr tutt (bellu u tra es), e el g u è lup per gl altr u (h h lupus). Nell attuale struttura sale e gura, u uv sttut ptrebbe vetare l rves ella lga appea espsta: la eaze. La eaze è u preet frale, el quale le part s autate a algare tra lr el fltt he le vee vlte e a prpst tutt ò he può avere rlevaza perhé rettaete e fluse sulla lte e sul rapprt tra le part. P prta questa see vuare la rat he ha spt l legslatre a eaare l Deret Legslatv 4 arz 2010,. 28. Aa qu ltre la tvaze elle pales ffltà el garatre s a tta e alle prese la tutela e prpr rtt, pssa afferare he la eaze è etrata sull ettà e sul rset ell uatà. S tratta u press str, ereeut, rflesse, pra ara he gur, he ue, ale vrebbe prtare, all afferaze ell utà el fltt, alla rstruze ua relaze sale tra le part g. Dalla tte e tep a gr str l lea è sepre l stess: qual è la atura ella spee uaa? aale sale h h lupus? A qualu ptrebber sebrare fur lug taz he ha a he fare la flsfa e atere tabl gurhe. Ma è prpr la atura uaa he la eaze s frta, tat he se Rbert A. Baruh Bush e Jseph P. Flger, gl eatr el et trasfratv, vers ell eaze, ha alla base ee aetralete ppste ell u. La eaze trasfratva ha e preupaze prpale quella autare le part pra tutt a uare e attravers l alg rapprprars quelle apatà gestre la stuaze he l fltt graveete prette, esse geere aleate e suazzate. L bettv è prtare asua parte a preere att egl teress e el put vsta ell altra aueta la pssbltà rapprprars el trll sulla stuaze e sulla relaze. N vle esaare e aalzzare questa see la atera ella eaze vle e altr struet rsluze alteratva elle trverse, basta prre l aet su e essa etta al etr la persa, tutt l su essere, le sue ez e le sue aspraz. Teta stetzzare Dsser C. 129/

31 RassegaStapa 42 Dsser C. 129/2012

32 D s s e r estre, s ptrebbe re he, se al etr el press è la legge e la tutela egl teress elle part, e rsut ell raet, al etr ella eaze s le perse el lr see e tutt lr aspett, tutta la lr uatà e la relaze tra esse. I tutta ultà rtea he la flsfa sggaete all ea eaze, pssa bblgar a rsplverare ua vertà: la atura stessa ell u. Sl tra a preers ura essa, e ò he ree l u u essere estat alla relaze e use a u vuals lagate e eessv, è frse pssble strure u glre. Certaete ell attuale setà e rtt, la eaze ette g sl l glraet ella gustza, a sprattutt quell ell tera setà a patt he se e va la flsfa (ahe vta) e la ultura ( sl gura). N abba vlut srvere u auale sulla eaze, ar e fare u aplga. Abba erat frre a str vetque lettr, lasa a parte l aals ella rat he pssa gustfare l truze ella eaze ell raet gur, qualhe sput rflesse su u ab flsfa e ultura he u sttut rtt pe pere se vgla he ess sa ua vttra per l raet e u glraet elle relaz sal. Parte alla rsetà el, abba ptut parlare ella arsetà u vva, ra l pt pter perrrere l a vers prta el str quat bu abba ptut sservare urate l vagg u ab prspettva s pe ahe ella vta el str ete geste. Ce la fare? A pster l arua seteza a, l ver rbar le ahe! Seza etare he è u uvers l ; s sta bee el, s sta ale el, a vv el e el! Dsser C. 129/

33 D s s e r Il peret ell ef: CONSEGUENZE E DISCIPLINA APPLICABILE Laura Gell Mlt spess, ahe reete, abba appres a ea he ef s rllat per ause urare, terret, e spp. La ratva spefa applable, atera peret parzale ttale e rstruze ell ef, è ettata all artl 1128 el e vle. L art stablse he se l ef perse teraete per ua parte he rappreset tre quart el su valre, asu e ò può rheere la veta all asta el sul e e ateral, salv he sa stat versaete veut. Nel as peret ua parte re, l asseblea e ò elbera ra la rstruze elle part u ell ef, e asu è teut a rrerv prprze e su rtt sulle part stesse. L età rrspsta per l assuraze relatva alle part u è estata alla rstruze queste. Il ò he tee partepare alla rstruze ell ef è teut a eere agl altr ò su rtt, ahe sulle part sua eslusva prpretà, se la sta he e sarà fatta, salv he prefersa eere rtt stess a alu sltat e ò. Quat all abt applabltà ella ra, va presat he l peret ell ef eve peere a fatt estrae alla vltà e ò, shé retra ella fattspee rll vut a vetustà, fett auteze, espls sastr atural (es. ssa, e, spp, et.). Rae, vee, estraea all abt applabltà ella ra l ptes elze ell ef, per vltà e ò, a sp rstruze, salv he la elze s sa resa eessara per evtare rll seguet alla vetustà ell ef, he avrebber ptut agare a a perse e se. (Cass ,. 4102). L art pree esae ue verse ptes: l 1 a prevee l as u l ef sa pert ttalete l su valre sa rtt a ltre u quart quell rgar, etre l 2 a prevee l peret ua parte re ell ef, vver ferre a tre quart. Il pr prblea a affrtare è quell relatv alla eteraze el valre ella parte ell ef he sa perta. La sluze he ha ralt aggr ses ttra è quella base alla quale è eessar avere rguar al valre he l ef aveva pra ella struze, seza serare l sul. Dsser C. 129/

34 D s s e r Peret ttale - Nel as peret ttale e tre quart, l s estgue e al sul e a ateral rsulta s appla le regle sulla ue. D quest ult be asu ò può heere la veta all asta, salv he sa versaete veut. La relatva erga può rsultare, ltre he al ttl, a u tratt al reglaet apprvat a tutt ò. La rstruze el fabbrat può avvere sl la uae vltà e ò, è segut a ar tra lr, esses esaurt l ptere elberatv ell asseblea. I ò ssezet s vlat a trbure alle spese rstruze. Pertat, u può rheere la veta all asta el sul e e ateral, attrbuta el as peret ell ef, ve la elze sa vluta a tutt al fe rstrure l stable ale. Vee a aars, tuttava, sa suea el as u la rstruze sa eseguta su zatva u alu e ò, seza l ses egl altr. Se la gursprueza asu ò ha l rtt rstrure, qualra ò s reesse eessar per l get part prpretà eslusva, ltre a queste ulte, ahe part rgaraete prpretà ue prpretà eslusva altr ò. Però ve u e ò prea sua eslusva zatva alla rstruze se le arattersthe sstazal el fabbrat preesstete e a rprurre le sgle utà blar he v era prese, gl altr pss heere la elze ella struze, a ha l alteratva tra l eere al struttre le lr qute l rrere alle spese rstruze e ravere le lr utà blar. Prp geerale, val ahe el as peret e rstruze parzale ell stable, ltre, è he l sgl he tea rrere alla rstruze elle part u vrà eere agl altr ò a terz prpr rtt, pres quell sulla parte sua eslusva prpretà, a prezz sta fssat a pert arat agl teressat, el as trast, al pert at al gue (art , ult a). N può, vee, parlars rstruze el as u u ò up l sul ue rsulta parte u ef vers, a lu strut su u area attgua sua prpretà eslusva. C la segueza he gl altr ò pss heere, a ra ell art , la ruze prst relatvaete al sul ue llegttaete upat (Cass ,. 2988). C l peret ttale ell ef l vee e e perae sl la ue sul sul e su ateral rsulta. Se l fabbrat vee rstrut e era preeeza, s rprsta l, etre el as rstruze eseguta a zatva alu sltat e ò, arattersthe sstazal verse a quelle el preesstete fabbrat l stess rase e quat efat sttuse u pera realzzata sul sul ue, e tale sggetta alla spla ella aesse e, qu, a attrbure se le qute rgare a prpretar el sul (Cass. 16 arz 2011,. 6198; Cass. 20 agg 2008, ). Dsser C. 129/