GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA ROMAGNA

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1 Progr.Num. 906/2011 GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA ROMAGNA Questo giorno Lunedì 27 del mese di Giugno dell' anno 2011 si è riunita nella residenza di la Giunta regionale con l'intervento dei Signori: via Aldo Moro, 52 BOLOGNA 1) Errani Vasco Presidente 2) Bianchi Patrizio Assessore 3) Bortolazzi Donatella Assessore 4) Freda Sabrina Assessore 5) Gazzolo Paola Assessore 6) Lusenti Carlo Assessore 7) Marzocchi Teresa Assessore 8) Melucci Maurizio Assessore 9) Mezzetti Massimo Assessore 10) Muzzarelli Gian Carlo Assessore 11) Peri Alfredo Assessore 12) Rabboni Tiberio Assessore Funge da Segretario l'assessore Muzzarelli Gian Carlo Oggetto: MODIFICHE AD ALCUNE DISPOSIZIONI CONTENUTE NELLA DELIBERA N.1242 DEL 28/07/2008 RELATIVE ALLA GESTIONE DEL PROGRAMMA CASE PER L'AFFITTO E LA PRIMA CASA DI PROPRIETA'. Cod.documento GPG/2011/1022 pagina 1 di 8

2 Testo dell'atto Num. Reg. Proposta: GPG/2011/ LA GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA Richiamate: - la Legge Regionale n. 24 dell'8 agosto 2001 avente ad oggetto "Disciplina Generale dell'intervento pubblico nel settore abitativo" e successive modificazioni ed integrazioni; - la propria deliberazione n. 174 del 7 febbraio 2005 avente ad oggetto "Orientamenti propedeutici al Programma di edilizia agevolata alloggi per l affitto e la prima casa di proprietà"; - la propria deliberazione n. 159 del 13 febbraio 2006 avente ad oggetto: Proposta all'assemblea Legislativa regionale: Programma di edilizia agevolata per la realizzazione di 3000 case per l'affitto e la prima casa di proprietà" adottata dall'assemblea Legislativa con proprio atto n. 47 del 22 febbraio 2006; - la propria deliberazione n. 946 del 3 luglio 2006 avente ad oggetto:"l.r. n. 24/ Approvazione bando per l'attuazione del programma relativo alla realizzazione di 3000 case per l'affitto e la prima casa di proprietà approvato con deliberazione dell'assemblea Legislativa n. 47/2006"; - la propria deliberazione n del 21 novembre 2006 avente ad oggetto "Deliberazione della Giunta regionale n. 946/06 - proroga termine presentazione domande e integrazioni"; - la propria deliberazione n. 269 del 5 marzo 2007 avente ad oggetto "Deliberazione della Giunta regionale n. 946/06 - proroga termine presentazione domande"; - la propria deliberazione n. 868 dell 11 giugno 2007 avente ad oggetto "deliberazione della Giunta regionale n. 946/06 - proroga termine presentazione domande"; pagina 2 di 8

3 - la propria deliberazione n. 130 del 4 febbraio 2008 avente ad oggetto Programma di edilizia agevolata 3000 case per l affitto e la prima casa di proprietà approvato con deliberazione dell Assemblea Legislativa n. 47/06. Specificazioni sul nucleo di valutazione di cui alla delibera di G.R. n. 946/06 e sulla procedura di formulazione della graduatoria; - la propria deliberazione n del 7 luglio 2008 avente ad oggetto: L.R. n. 24/01. Programma 3000 case per l affitto e la prima casa di proprietà. Approvazione graduatoria proposte di intervento, localizzazione interventi e determinazione contributi ; - la propria deliberazione n del 28 luglio 2008 avente ad oggetto. Programma 3000 case per l'affitto e la prima casa di proprietà. Completamento finanziario proposte di intervento parzialmente finanziate e attribuzione importo contributo a seguito dello scorrimento della graduatoria di cui alla tab. 8 all. f alla propria deliberazione n.1027/08; - la propria deliberazione n del 28 luglio 2008 avente ad oggetto: approvazione procedure e definizione dei requisiti soggettivi da applicare per la gestione del programma 3000 case per l'affitto e la prima casa di proprietà ; - la propria deliberazione n del 29 ottobre 2007 avente ad oggetto: L.R. 24/2001, art. 11 bis. Fondo di rotazione per la realizzazione di politiche per la casa. Approvazione dello schema di convenzione fra la regione Emilia-Romagna e gli istituti di credito ; - la deliberazione dell Assemblea Legislativa n. 156 del 4 marzo 2008 avente ad oggetto: Approvazione atto di indirizzo e coordinamento sui requisiti di rendimento energetico e sulle procedure di certificazione energetica degli edifici ; - la propria deliberazione n. 721 del 25 maggio 2009 avente ad oggetto Modifiche e integrazioni ad alcune disposizioni contenute nelle delibere n del 28/07/2008 e n del 29/10/2007 relative alla gestione del programma 3000 case per l affitto e la prima casa di proprietà ; Dato atto che la procedura di erogazione del finanziapagina 3 di 8

4 mento agevolato, delineata dalla precitata deliberazione n. 1242/2008, prevede che il soggetto beneficiario, previa verifica da parte dell istituto di credito che concede il mutuo, può richiedere l erogazione: - di una anticipazione in preammortamento del finanziamento agevolato non superiore all 80% dell importo complessivo, massimo in due rate, a fronte della presentazione di fideiussioni o polizze assicurative a garanzia delle somme da erogare; - del saldo del finanziamento agevolato a fine lavori a seguito della presentazione di apposita documentazione, tra cui l atto della stipula dell erogazione a saldo del mutuo e gli attestati comunali relativi al possesso dei requisiti soggettivi di tutti i beneficiari finali degli alloggi in locazione o proprietà ammessi a finanziamento; Considerato che: a) il perdurare della difficile situazione economica manifesta i suoi effetti negativi anche nel settore dell edilizia residenziale sociale, con un contenimento della domanda di alloggi sociali e con il consegnate allungamento dei tempi di assegnazione di tutti gli alloggi finanziati; b) nei casi in cui non è possibile procedere all assegnazione di tutti gli alloggi finanziati la procedura finanziaria di cui alla citata deliberazione 1242/2008 non permette agli operatori di richiedere l erogazione del saldo del finanziamento agevolato e la stipula dell atto di erogazione a saldo del mutuo; c) nell ipotesi di cui alla precedente lettera b), l impossibilità di erogare il saldo del finanziamento agevolato costituisce un onere finanziario sia per i singoli beneficiari finali, che hanno già acquistato gli alloggi, sia per gli operatori economici titolari degli interventi, i quali per ottenere l erogazione, da parte dell Istituto di Credito, del saldo del capitale mutuato devono pagare gli interessi anche sull ammontare di tale saldo costituito dal finanziamento agevolato; Ritenuto opportuno modificare le disposizioni della deliberazione n. 1242/2008 relative all erogazione del saldo del finanziamento agevolato, al fine di rendere possibile pagina 4 di 8

5 tale erogazione anche nei casi in cui l operatore non abbia ancora assegnato tutti gli alloggi finanziati; Ritenuto, pertanto, di riformulare il punto 6) del paragrafo 2.3.a. dell allegato A alla suddetta deliberazione della Giunta Regionale n. 1242/2008, stabilendo che gli operatori titolari degli interventi finanziati possono richiedere l erogazione a saldo del finanziamento agevolato a seguito della presentazione delle attestazioni comunali della sussistenza dei requisiti soggettivi relative a tutti soggetti beneficiari finali degli interventi (su apposito modulo predisposto dalla Regione) oppure di fideiussione bancaria o polizza assicurativa a favore della Regione, dell importo corrispondente al finanziamento agevolato relativo agli alloggi non assegnati, svincolabili alla presentazione delle suddette attestazioni per tutti gli alloggi finanziati; Vista la deliberazione della Giunta regionale n del 29 dicembre 2008 recante: "Indirizzi in ordine alle relazioni organizzative e funzionali tra le strutture e sull esercizio delle funzioni dirigenziali. Adempimenti conseguenti alla delibera 999/2008. Adeguamento e aggiornamento della delibera n. 450/2007 ; Dato atto del parere allegato; Su proposta dell'assessore alla Programmazione e Sviluppo Territoriale, Cooperazione col Sistema delle Autonomie, Organizzazione, Gian Carlo Muzzarelli A voti unanimi e palesi d e l i b e r a 1. di riformulare,per le motivazioni esposte in premessa che qui si intendono integralmente riportate, il punto 6) del paragrafo 2.3.a. dell allegato A alla suddetta deliberazione della Giunta Regionale n. 1242/2008, stabilendo che gli operatori titolari degli interventi finanziati possono richiedere l erogazione a saldo del finanziamento agevolato a seguito della presentazione delle attestazioni comunali della sussistenza dei requisiti soggettivi relative a tutti soggetti beneficiari finali degli interventi (su apposito modulo predisposto dalla Regione) oppure di fideiussione bancaria o polizza assicurativa a favore della Regione, dell importo corrispondente al finanziamento agevolato relativo agli alloggi pagina 5 di 8

6 non assegnati, svincolabili alla presentazione delle suddette attestazioni per tutti gli alloggi; 2. di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale Telematico della Regione Emilia-Romagna. pagina 6 di 8

7 Allegato parere di regolarità amministrativa REGIONE EMILIA-ROMAGNA Atti amministrativi GIUNTA REGIONALE Enrico Cocchi, Direttore generale della DIREZIONE GENERALE PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE E NEGOZIATA, INTESE. RELAZIONI EUROPEE E RELAZIONI INTERNAZIONALI esprime, ai sensi dell'art. 37, quarto comma, della L.R. n. 43/2001 e della deliberazione della Giunta Regionale n. 2416/2008, parere di regolarità amministrativa in merito all'atto con numero di proposta GPG/2011/1022 data 22/06/2011 IN FEDE Enrico Cocchi pagina 7 di 8

8 Progr.Num. 906/2011 N.Ordine 32 omissis L'assessore Segretario: Muzzarelli Gian Carlo Il Responsabile del Servizio Segreteria e AA.GG. della Giunta Affari Generali della Presidenza Pari Opportunita' pagina 8 di 8