Su proposta dell'assessore Piccolo Rocco e su relazione del Dirigente del 3 Settore Dott. Francesco Zoccano IL DIRIGENTE DEL 3 SETTORE

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1 Su proposta dell'assessore Piccolo Rocco e su relazione del Dirigente del 3 Settore Dott. Francesco Zoccano IL DIRIGENTE DEL 3 SETTORE Premesso che: - con Contratto di Concessione N.5549 di Rep. del , in esecuzione alla Deliberazione di Consiglio Comunale n.52 del ed a diverse Deliberazioni di Giunta Comunale, ultima quella n.1 del , si stabiliva concedere a favore della Società Oasi Lago Salso, alcuni beni immobili siti nel comprensorio agricolo ex Daunia Risi, tra i quali quelli della Palazzina Uffici ex Daunia Risi, appartenenti al Foglio 56 p.lla 26; - con nota del , prot. n.8855 Pos , il Vice Questore Aggiunto Dott. Federico Padovano, in qualità di Coordinatore Territoriale del Corpo Forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo chiedeva alla Società Oasi Lago Salso SpA S.P. 141 delle Saline Km 7,200 Manfredonia la concessione in comodato d uso gratuito i locali della Palazzina Uffici ex Daunia Risi/Oasi Lago Salso, meglio evidenziati nell allegata planimetria All.A), parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, da destinarsi ad Ufficio ed autorimessa per il nuovo Comando Stazione CFS, al fine di assicurare una più incisiva vigilanza dell area più meridionale del Parco Nazionale del Gargano coincidente con la vasta zona umida dell ex Lago Salso e il versante sud del promontorio, attualmente ricadenti nella circoscrizione della Stazione Forestale di S. Marco in Lamis; Vista la nota del , assunta al protocollo comunale in pari data al n con la quale il Presidente del C.d.A. dell Oasi Lago Salso SpA Pietro Salcuni, in riferimento alla richiesta sopra specificata, in qualità di concessionario degli immobili evidenziati nella planimetria allegata, ai sensi dell art.2 comma 8 del contratto di concessione, concedeva nulla osta per la realizzazione degli interventi di che trattasi; Ritenuto, pertanto, di dare in concessione in comodato gratuito, a favore del Corpo Forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo e per esso al Vice Questore Aggiunto Dott. Federico Padovano, in qualità di Coordinatore Territoriale, i locali della Palazzina Uffici ex Daunia Risi/Oasi Lago Salso, censiti al Foglio 56 parte della particella 26, meglio evidenziati nell allegata planimetria All.A), rispettivamente di mq.90,00 da destinarsi ad Ufficio e di mq.45,00 da destinarsi ed autorimessa per il nuovo Comando Stazione CFS; PROPONE di dare in concessione in comodato gratuito, a favore del Corpo Forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo e per esso al Vice Questore Aggiunto Dott. Federico Padovano, in qualità di Coordinatore Territoriale, i locali della Palazzina Uffici ex Daunia Risi/Oasi Lago Salso, censiti al Foglio 56 parte della particella 26, meglio evidenziati nell allegata planimetria All.A), parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, rispettivamente di mq.90,00 da destinarsi ad Ufficio e di mq.45,00 da destinarsi ed autorimessa per il nuovo Comando Stazione CFS al fine di assicurare una più incisiva vigilanza dell area più meridionale del Parco Nazionale

2 del Gargano coincidente con la vasta zona umida dell ex Lago Salso e il versante sud del promontorio, attualmente ricadenti nella circoscrizione della Stazione Forestale di S. Marco in Lamis, in comodato d uso gratuito, alle condizioni tutte previste nell allegato schema di concessione All.B), parte integrante e sostanziale del presente provvedimento; Vista la proposta sopra esplicitata; LA GIUNTA COMUNALE Visti gli allegati pareri espressi al sensi dell art.49 del D.Lgs. 267/2000; A voti unanimi espressi nei modi e forma di legge; D E L I B E R A 1. di approvare la proposta di cui in premessa; 2. di dare atto che alla formale concessione degli immobili demaniali in parola provvederà, con propria determinazione, il Dirigente del 3 Settore Demanio e Patrimonio; 3. di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile come da apposita, separata, unanime votazione favorevole. S/M

3 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI MANFREDONIA (Provincia di Foggia) N. di Rep. CONCESSIONE IN COMODATO GRATUITO A FAVORE DEL CORPO FORESTALE DELLO STATO DI N.2 LOCALI DELLA PALAZZINA UFFICI EX DAUNIA RISI/OASI LAGO SALSO. L'anno duemilanove, il giorno del mese di, in Manfredonia e nel Palazzo di città. Avanti a me, dott., Segretario Generale del Comune suddetto, si sono presentati i Signori: 1) dott., nato a il, Dirigente del Settore del Comune di Manfredonia, domiciliato per la carica presso la residenza municipale, il quale interviene in nome e per conto del Comune di Manfredonia (CF ) in esecuzione dell'art.20 del Regolamento dei Contratti e dalla disposizione Sindacale n.16/2004 in data ; 2) sig., nato a il e residente a alla Via n. (C.F. ), legale rappresentante del Corpo Forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo; I comparsi, della cui identità personale io Segretario sono certo, concordemente ed espressamente, rinunziano, con il mio consenso, all'assistenza dei testimoni. Premesso che con Deliberazione di G.C. n. del, si stabiliva di concedere in comodato gratuito, a favore del Corpo Forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo e per esso al Vice Questore Aggiunto Dott. Federico Padovano, in qualità di Coordinatore Territoriale, i locali della Palazzina Uffici ex Daunia Risi/Oasi Lago Salso, censiti al Foglio 56 parte della particella 26, meglio evidenziati nell allegata planimetria All.A), parte integrante e sostanziale di quel provvedimento, rispettivamente di mq.90,00 da destinarsi ad Ufficio e di mq.45,00 da destinarsi ed autorimessa per il nuovo Comando Stazione CFS al fine di assicurare una più incisiva vigilanza dell area più meridionale del Parco Nazionale del Gargano coincidente con la vasta zona umida dell ex Lago Salso e il versante sud del promontorio, attualmente ricadenti nella circoscrizione della Stazione Forestale di S. Marco in Lamis; Ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:

4 ART.1 Il Comune di Manfredonia concede in comodato gratuito, a favore a favore del Corpo Forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo, come sopra rappresentato, i locali della Palazzina Uffici ex Daunia Risi/Oasi Lago Salso, censiti al Foglio 56 parte della particella 26, parte integrante e sostanziale del presente contratto All.A), rispettivamente di mq.90,00 da destinarsi ad Ufficio e di mq.45,00 da destinarsi ed autorimessa per il nuovo Comando Stazione CFS al fine di assicurare una più incisiva vigilanza dell area più meridionale del Parco Nazionale del Gargano coincidente con la vasta zona umida dell ex Lago Salso e il versante sud del promontorio, attualmente ricadenti nella circoscrizione della Stazione Forestale di S. Marco in Lamis; ART.2 La concessione in comodato del bene indicato è provvisoria e temporanea, revocabile in qualsiasi momento ed ha il precipuo scopo di consentire la destinazione degli immobili alla realizzazione degli scopi di cui al precedente art.1); ART.3 La durata del comodato gratuito degli immobili è fissata in ( ) anni con decorrenza dalla data di sottoscrizione del presente atto; ART.4 La concessione è a titolo gratuito, con il divieto di cambiare destinazione d'uso. Sono a carico del Corpo forestale dello Stato Coordinamento Territoriale per l Ambiente Monte Sant Angelo, gli oneri di manutenzione sia ordinaria che straordinaria e canoni di gestione (Energia elettrica, Gas, AQP, Telecom); ART.5 Il Comune di Manfredonia, potrà, se lo riterrà opportuno, tramite un proprio incaricato, ispezionare il locale concesso in comodato, al fine di verificare il rispetto dei termini del presente accordo. ART.6 Il comodatario dichiara che i locali ceduti in comodato sono idonei all uso, effettuando, a proprie cure e spese, i lavori eventualmente necessari e richiedere, se previsto dalla legge e/o Regolamento edilizio, l apposita Autorizzazione/Permesso di Costruire. ART.7 Indipendente dalla facoltà che il Comune si è riservato in base a quanto stabilito al precedente articolo 3), la concessione in comodato potrà essere revocata in ogni momento, anche nella ipotesi cattiva manutenzione dei locali e/o mancata attuazione dei lavori che siano stati eventualmente prescritti dal Sindaco. ART.8 La revoca anticipata della concessione, tanto se disposta ai sensi dell'art.3), quanto se disposta ai sensi dell'art.7), non darà diritto al comodatario di pretendere alcun compenso. ART.9 Tutte le spese inerenti e conseguenti al presente contratto sono a carico del comodatario.

5 ART.10 A garanzia degli impegni assunti il comodatario ha stipulato apposita Polizza Fidejussoria n. in data rilasciata dalla Compagnia Assicuratrice Agenzia di, dell importo di.3.000,00 (Euro tremila). Il comodatario ha stipulato, altresì, Polizza Assicurativa n. in data, rilasciata dalla Compagnia di Assicurazione - Agenzia di - per risarcimento danni a terzi per eventi connessi allo svolgimento dell attività nei locali comunali. Il comodatario si obbliga di tenere l'amministrazione Comunale sollevata ed indenne di qualunque danno alla proprietà comunale, alle persone ed alle cose, nonchè da qualsiasi molestia, reclamo od azione da parte di terzi in dipendenza della concessione in comodato di cui trattasi, non assumendo per contro l'amministrazione Comunale responsabilità di sorta per danni di qualsiasi natura che potessero derivare dalla realizzazione del progetto di che trattasi, alle persone ed alle cose a causa del suo uso e rinunciando il comodatario medesimo a qualsiasi reclamo o pretesa di indennizzo a tale riguardo. ART.11 L inadempienza da parte del comodatario di uno dei patti contenuti in questo contratto produrrà, ipso jure, la sua risoluzione. ART.12 Per quanto quivi non contemplato si fa richiamo alle disposizioni del Codice Civile ed ogni altra norma vigente di legge nonchè alla deliberazione di C.C. n.127 del ad oggetto: Esame ed approvazione Regolamento per l applicazione del canone relativo all Occupazione di Spazi ed aree pubbliche nell ambito del territorio del Comune di Manfredonia ; Richiesto io, Segretario Generale del Comune di Manfredonia, rogante, ho ricevuto il presente atto scritto con sistema elettronico da persona di mia fiducia in n. pagine rese legali, compresa la presente, tutte firmate compresi gli allegati. IL presente atto è approvato dalle parti perchè conforme alla loro volontà che assieme a me si sottoscrivono come segue: IL DIRIGENTE IL COMODATARIO IL SEGRETARIO GENERALE ROGANTE