ROMA, Venerdì 6 luglio 2018 Auditorium Parco della Musica

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1 REGIONE LIGURIA ASSESSORATO ALL URBANISTICA ED EDILIZIA Vice Direzione Generale Urbanistica e Pianificazione Territoriale ROMA, Venerdì 6 luglio 2018 Auditorium Parco della Musica

2 I MOTIVI DEL DDL LE QUESTIONI URGENTI DA AFFRONTARE: Edilizia datata Domanda di qualità urbana Abbandono dei territori agricoli Manutenzione del territorio

3 CARATTERISTICHE DELLE AREE URBANE ETÀ DEL PATRIMONIO ABITATIVO LIGURE: Oltre il 40% delle circa abitazioni presenti nella Regione risale al periodo tra il 1946 e il 1971.

4 CARATTERISTICHE DELLE AREE AGRICOLE 7% di territorio a uso agricolo nel 2000, nel 2015 è diventato suolo artificiale 31% di territorio a uso agricolo nel 2000, nel 2015 è diventato bosco 1986 (PTCP): kmq di bosco = 54% della superficie regionale; 2000 (Uso suolo) : kmq di bosco = 69% della superficie regionale; 2012 (Uso suolo) : kmq di bosco = 75% superficie regionale.

5 I PRINCIPI ISPIRATORI DEL DDL Affermare il ruolo centrale dei Comuni Agevolare l adeguamento dei piani urbanistici Mettere in campo strumenti specifici e procedure rapide ed efficaci

6 DUE TEMI I CONTENUTI DEL DDL Individuazione degli ambiti da parte del Comune Tipologie interventi ammissibili STESSA STRUTTURA Specifica procedura di approvazione Contenuti dei progetti Incentivi previsti Criteri per la qualità progettuale

7 IDENTICA PROCEDURA PER INDIVIDUARE: ambiti di rigenerazione urbana ambiti di recupero territorio agricolo Ricognizione del Comune Adozione con Delibera di Consiglio Deposito, pubblicazione, osservazioni Eventuale procedura lr 32/2012 Determinazione finale

8 Diffusa condizione di degrado urbanistico ed edilizio Carenza di dotazioni e di servizi di urbanizzazione Edifici e complessi di edifici abbandonati da riconvertire

9 Mutamento d uso Interventi fino alla ristrutturazione urbanistica Innovazioni tecnologiche impiantistiche e Verde urbano

10 Elaborati progettuali Servizi ed infrastrutture Fattibilità economico-finanziaria Studio inserimento paesaggistico Ripristino ambientale e bonifica Convenzione attuativa

11 Riduzione del contributo di costruzione Agevolazioni per la riapertura alberghi Possibilità di formazione di credito edilizio Altri incentivi di competenza comunale

12 Innovazione dello spazio urbano degradato e conseguimento della qualità degli spazi pubblici Soluzioni progettuali armonizzate con il contesto circostante Inserimento anche di elementi innovativi in grado di corrispondere ad esigenze funzionali e di ripristinare l immagine urbana

13 Terre agricole incolte o abbandonate Aree agricole assoggettate a fenomeni di riforestazione Edifici, complessi rurali, borghi e nuclei in abbandono o degrado

14 Recupero aziende agricole anche per funzioni turistico ricettive Impianti tecnologici e manufatti di servizio Recupero edilizio e riuso borghi e nuclei

15 Elaborati progettuali Fattibilità economico-finanziaria con eventuale valutazione agronomica Criteri di inserimento ambientale paesaggistico e Convenzione attuativa

16 Riduzione del contributo di costruzione Possibilità di formazione di credito edilizio Altri incentivi di competenza comunale

17 Salvaguardia dell edilizia e dei manufatti tradizionali Riproposizione di elementi tipologici e costruttivi locali Mantenimento dei percorsi storici Manutenzione e ripristino dei terrazzamenti

18 Grazie per l attenzione