Contributi per EMERGENZA ABITATIVA Gestiti in collaborazione tra COMUNE DI VOLPIANO E Servizi Sociali dell Unione NET ASPETTI GESTIONALI e MODULISTICA

Transcript

1 UFFICIO POLITICHE SOCIALI Beneficiari del contributo Requisiti da possedere: Contributi per EMERGENZA ABITATIVA Gestiti in collaborazione tra COMUNE DI VOLPIANO E Servizi Sociali dell Unione NET ASPETTI GESTIONALI e MODULISTICA SERVIZI SOCIO ASSISTENZIALI nuclei familiari, seguiti 1 dai Servizi Sociali, con residenza nel Comune di Volpiano da almeno due anni continuativi, con sentenza di sfratto o con provvedimento di esecuzione immobiliare; - I nuclei famigliari devono possedere i requisiti per l accesso all Edilizia Sociale (L.R. 3/2010), salvo l importo dell I.S.E.E., che deve essere INFERIORE AD (per l anno 2013) rivalutato dalla Regione ogni anno; - Il nucleo non deve aver usufruito, nell ultimo triennio, di contratti assistiti con canone in parte a carico del Comune di Volpiano - All interno del nucleo devono essere presenti minore/i conviventi oppure disabili con almeno il 67% di invalidità. I nuclei di cui sopra dovranno essere oggetto di un progetto condiviso con i servizi sociali ed avvallato dal Comune che dovrà prevedere la sostenibilità da parte del nucleo stesso del pagamento del canone, dopo la fase di accompagnamento e aiuto con i fondi erogati. Tipologie di contributo I Contributi vengono erogati dal Servizio Sociale dell UNIONE dei Comuni NORD EST TORINO e possono essere assegnati con una delle seguenti modalità, procedendo alla valutazione nell ordine indicato e passando al punto successivo qualora non sia applicabile il primo intervento: A) contributo straordinario una tantum, in caso di ritiro della procedura di sfratto da parte della proprietà finalizzato a sanare le morosità pregresse, con il massimo di ,00. La valutazione va fatta sulla base della morosità contestata nell intimazione di sfratto tenendo anche conto della residua capacità economica del nucleo a sanare parte del debito. Il contributo verrà erogato al proprietario a condizione che dichiari il ritiro della procedura dello sfratto e l impego a non riavviarlo per i successivi 2 anni. B) contributo straordinario una tantum fino ad un importo massimo di 3.500,00, finalizzato alla stipulazione di un nuovo contratto di locazione in regime privatistico, al fine di coprire: le quote 1 Si intendono non solo i nuclei già in carico ma anche quelli che possono essere presi in carico, in seguito all emergenza abitativa

2 cauzionali richieste, le prime mensilità, le spese di registrazione del contratto, le spese di intermediazione. L erogazione del contributo presuppone la presentazione di preventivi o altra documentazione attestante le spese da sostenere per la stipulazione di un nuovo contratto di locazione e l impegno del proprietario alla stipula del contratto contenente anche l importo del canone mensile. Il contributo verrà erogato al proprietario e/o all agenzia immobiliare che fa da intermediario. L abitazione potrà essere reperita anche in un comune diverso da quello di residenza del richiedente. C) qualora le misure sopra richiamate non siano percorribili perché la famiglia non dispone di un reddito che permetta di pagare gli affitti, contributo straordinario pari al 90% dell importo dell affitto per un nuovo contratto di locazione, in regime privatistico, per un importo massimo di affitto di 5.000,00 annui erogabili al massimo per 2 anni. Nella prima fase di avvio del nuovo contratto, se richieste, potranno anche essere pagate la cauzione e le spese di intermediazione. Il contributo verrà pagato al proprietario con cadenza mensile, salvo le spese dell agenzia che potranno essere pagate all intermediario. Tale contributo viene assegnato previa sottoscrizione con il proprietario di uno specifico accordo che formalizza la collaborazione Servizi sociali-comune- proprietario- inquilino (VEDI Modulistica) L assegnatario del contributo deve presentarsi almeno semestralmente al Servizio Sociale per la verifica della situazione economico-sociale che consente la permanenza dell erogazione del contributo di cui al punto C). Il contributo di cui al punto C) può eventualmente essere rinnovato per una volta, qualora dalla valutazione del Servizio Sociale emergano motivazioni che hanno determinato l impossibilità del nucleo di rendersi autonomo economicamente, nei due anni di sostegno pubblico trascorsi e in presenza della collaborazione della famiglia. In questo caso viene nuovamente firmato l accordo con il proprietario. Aspetti gestionali A carico del Servizio Sociale dell UNIONE dei Comuni NORD EST TORINO Ritiro in sede di colloquio della richiesta di contributo da parte dei cittadini in situazione di emergenza abitativa Valutazione delle domande, non solo dal punto di vista economico ma anche sociale, inserendo nella valutazione anche la possibilità di attivare risorse famigliari che possano aiutare il nucleo nel momento di difficoltà; Conseguente presentazione della documentazione e della relazione sociale con le conclusioni sulla valutazione effettuata, ai responsabili dell assistenza Economica dell Unione e al responsabile del Comune per la successiva valutazione all interno della Commissione Presentazione del caso alla Commissione tecnica sull emergenza abitativa che si compone degli stessi membri della C.Economica integrati con l assistente sociale proponente e un altro funzionario del Comune. (Le riunioni possono essere effettuate in affiancamento a quelle della CE) Dopo l approvazione della Commissione avviene la liquidazione delle somme una tantum per i contributi di cui ai punti A) e B), mensile per i contributi di cui ai punti C)

3 A carico del Comune di Volpiano Partecipazione alla Commissione tecnica Stanziamento delle somme da erogare. Controlli sulle autocertificazioni presentate per il calcolo dell Isee

4 Contributi per EMERGENZA ABITATIVA UFFICIO POLITICHE SOCIALI SERVIZI SOCIO ASSISTENZIALI MODULISTICA CONTRIBUTI DI TIPO A) Il sottoscritto, nato a il, codice fiscale, proprietario dell alloggio situato in Via concesso in locazione al Sig. nato a il, al quale ha intimato lo sfratto in data - Udienza presso il Tribunale di, fissata per il In seguito alla disponibilità del Comune di Volpiano e dei Servizi Sociali a farsi carico della quota di morosità oggetto di sfratto DICHIARA La sua disponibilità al ritiro della procedura di sfratto qualora venga sanata l intera morosità pregressa, oggetto del provvedimento. Si impegna, qualora la morosità di cui sopra venga pagata e lo sfratto ritirato, a non riavviare le procedure di sfratto per i successivi 2 anni. Comunica le coordinate bancarie per effettuare il pagamento: CODICE IBAN STATO CIN internazionale CIN nazionale ABI CAB CONTO Volpiano, IL PROPRIETARIO Allegare documento d identità in corso di validità

5 Contributi per EMERGENZA ABITATIVA UFFICIO POLITICHE SOCIALI SERVIZI SOCIO ASSISTENZIALI MODULISTICA CONTRIBUTI DI TIPO C) (dopo l approvazione della richiesta da parte della Commissione Emergenza Abitativa) I sottoscritti: Sig. Sig. ACCORDO TRA LE PARTI proprietario di un alloggio libero futuro inquilino Sig.ra Volpiano Sig.ra EST TORINO responsabile dell Ufficio Casa Comune di Assistente Sociale dell UNIONE dei Comuni NORD vista la deliberazione della G.C. N. 79 DEL 23/6/2014 CONCORDANO quanto segue: - Il Sig., proprietario dell alloggio libero situato in via, si impegna a stipulare un contratto di locazione (per 4 anni) con il Sig., al fine di risolvere il problema abitativo della famiglia, richiedendo un canone di locazione pari ad mensili, oltre alle spese condominiali. Il contratto avrà decorrenza dal mese di I Servizi Sociali dell Unione NET e il Comune di Volpiano, in caso di sottoscrizione del contratto di locazione in regime privatistico di cui sopra, a favore della famiglia del Sig., concederanno un contributo straordinario pari al 90% dell importo dell affitto pari ad, mensili, per 24 mesi, eventualmente rinnovabili per lo stesso periodo (con la sottoscrizione di un nuovo accordo), pagando tale contributo con bonifici mensili su c/c del proprietario; - Il sig., cittadino volpianese in situazione di emergenza abitativa, si impegna a pagare mensilmente la differenza del canone di locazione, pari ad, oltre alle spese condominiali e di

6 riscaldamento (se centralizzato) al proprietario entro i termini indicati in contratto. Si impegna altresì a presentarsi almeno semestralmente al Servizio Sociale per la verifica della situazione economico-sociale che consente la permanenza dell erogazione del contributo. EVENTUALE CAUZIONE: Il proprietario richiede il pagamento del deposito cauzionale: NO SI per per n. mesi. Il proprietario si impegna a NON avviare procedure di sfratto per tutta la durata del presente accordo. I Servizi Sociali informeranno per iscritto tempestivamente il proprietario e l inquilino dell accoglimento della richiesta di contributo che consentirà al presente accordo di diventare operativo a tutti gli effetti. DATA FIRME:. IL proprietario. IL futuro inquilino LA responsabile dell Ufficio Casa Comune di Volpiano L Assistente Sociale dell UNIONE N. E. T.

7 Dichiarazione del proprietario da allegare all accordo (questa dichiarazione deve essere rilasciata dal proprietario al futuro inquilino e allegata alla richiesta di contributo per la tipologia C) Il sottoscritto, nato a il, codice fiscale, proprietario dell alloggio situato in Via In seguito alla disponibilità del Comune di Volpiano e dei Servizi Sociali a farsi carico del pagamento del 90% dell importo dell affitto finalizzato alla sottoscrizione di un nuovo contratto di locazione a favore di una famiglia in situazione di emergenza abitativa, DICHIARA Di accettare di concedere in locazione al Sig. nato a il, il proprio alloggio situato in via a Volpiano, al canone mensile di locazione pari a totali, oltre alle spese condominiali. (EVENTUALE) Richiede altresì il pagamento di una cauzione per n. mensilità. Comunica le coordinate bancarie per effettuare il pagamento: CODICE IBAN STATO CIN internazionale CIN nazionale ABI CAB CONTO Volpiano, IL PROPRIETARIO Allegare documento d identità in corso di validità

8