S C.F.

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1 Rif. 1420

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Sardegna Porto Rotondo Bellissima villa di lusso con piscina a Porto Rotondo DESCRIZIONE

3 Affacciata direttamente sul mare cristallino di Porto Rotondo, in una delle spettacolari insenature della baia, si trova questa bellissima villa di lusso in vendita. La proprietà gode di una posizione eccezionale e strategica, oltre che di una vista incantevole su uno dei paesaggi più belli del nostro Paese. La sua superficie interna di circa 730 mq si sviluppa principalmente sul piano terra, mentre il seminterrato si compone delle cantine e dei locali tecnici. Il primo piano ospita invece due splendide terrazze panoramiche. All'interno della villa padronale si contano sei camere da letto e sei bagni, due ampie e luminose zone soggiorno e pranzo, due cucine e svariate verande coperte e scoperte che regalano comodi spazi relax. Sono compresi nella proprietà in vendita anche due appartamenti destinati allo staff, per una superficie aggiuntiva di 180 mq. Uno dei punti forti di questa lussuosa dimora è certamente la zona piscina, la quale misura oltre 370 mq ed è completata da un solarium e attraversata da un piccolo ponte in legno con scaletta. Incorniciata da un prato perfettamente curato e arricchito da splendide opere d'arte e sculture, la piscina offre un riservato angolo di relax con affaccio diretto sulla baia. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Nella parte nord orientale della Sardegna si trova l incantevole località di Porto Rotondo, con le tipiche stradine scoscese, la piazzetta, la Chiesa di San Lorenzo e la darsena dei pescatori. Un luogo pittoresco sospeso nel tempo, punto di ritrovo di moltissimi turisti che ne apprezzano il fascino discreto e familiare e i fiabeschi e caratteristici scorci. Magnifiche spiagge attirano visitatori da ogni parte del mondo, con un porto turistico capace di ospitare qualsiasi tipo di imbarcazione. Potrete perdervi tra la lussureggiante macchia mediterranea e le prestigiose ville di lusso che impreziosiscono questi luoghi, sempre meta di importanti imprenditori, uomini di cultura, personaggi della moda e del jet set internazionale. Regione: Sardegna Provincia: Olbia Tempio Comune: Olbia Località: Porto Rotondo Tipologia: villa di lusso con piscina - villa fronte mare Superficie interni: 910 mq Superficie esterni: mq Villa padronale: 730 mq 6 camere da letto 6 bagni Alloggio custode 1: 100 mq Alloggio custode 2: 80 mq Locali tecnici: 38 mq

4 Posti auto: 164 mq Porto Cervo 27 km - Olbia 17 km - Nuoro 121 km - Sassari 119 km - Santa Teresa di Gallura 60 km Rif.: 1420 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel