OGGETTO:Determinazionedeivalorideleareeedificabiliaifinidel'Imposta

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1 COMUNEDIZIMELLA SedeMunicipaleinS.StefanodiZimela(Verona) Tel.0442/ Fax0442/ C.A.P PROVINCIADIVERONA C.F COPIA Reg.Delib.n.119del VERBALEDIDELIBERAZIONEDELLAGIUNTACOMUNALE OGGETTO:Determinazionedeivalorideleareeedificabiliaifinidel'Imposta municipaleunicaimu-tasiperl'anno2018. L'anno duemiladiciasseteaddì ventiduedelmesedinovembre,aleore16:50,nelasaladele adunanze,previaosservanzadeleformalitàdilegge,sièriunitalagiuntacomunale. Eseguitol appelorisulta: SEGANTINIALESSIA Sindaco Presente BONATO VINCENZO ViceSindaco Presente CUBISINO ANGELO Assessore Assente MATTIETTISILVANO Assessore Presente BONOMETTIDANIELA Assessore Assente Partecipaal adunanzailsegretariocomunaledot.ssarosanna BARBALINARDO,checurala verbalizzazioneavvalendosidelacolaborazionedelpersonaledegliufici. Constatatolegaleilnumerodegliintervenuti,ilSindacodot.ssaALESSIA SEGANTINIassumela Presidenza e dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a discutere e deliberare sul'oggeto sopraindicato.

2 PropostadideliberadiiniziativadelSindaco.- PREMESSO CHE: - l art.13deld.l.201/2011,convertitoinl.214/2011,chehadispostol introduzionesperimentale anticipata,apartiredal anno2012efinoal2014,del ImpostaMunicipalePropria(IMU); - ladeliberazionediconsigliocomunalen.36del27/09/2012,chehaapprovatoilregolamentoper l applicazionedel ImpostaMunicipalePropria(c.d.I.M.U.)dal esercizio2012insperimentazione; - ladeliberazionediconsigliocomunalen.37del27/09/2012,chehaistituitol I.M.U.dal esercizio 2012insperimentazione; - laleggedistabilitàperil2014(l.27dicembre2013,n.147)haistituitol ImpostaUnicaComunale (IUC)chesiarticolaintredistinteobbligazionitributarie: 1IMU(impostamunicipalepropria); 2TASI(tributoperiserviziindivisibili); 3TARI(tassasuirifiuti); -ladeliberazionediconsigliocomunalen.29del21/07/2014haistituitol ImpostaUnicaComunale (c.d.iuc)e approvato ilregolamento comunale unico nele componentidiimu e TASIcon decorenzadal01gennaio2014; - l art.5,comma5,d.lgs.504/1992chedefinisceicriteriperladeterminazionedelvaloreimponibile perleareeedificabili; - ild.l.n.223/2006,convertitoconmodificazionenelal.n.248/2006,edinparticolarel art. 36,comma2,chehafornitointerpretazioneautenticadel art.2,comma1,leterab),deld.lgs. n.504/92,relativoaladefinizionediareaedificabileaifinifiscalielanumerosagiurisprudenzain materia; RICHIAMATE: - ladeliberazionedigiuntacomunalen.02del ,conlaqualesideterminavailvalore deleareeedificabiliperl anno2011; -ladeliberazionediconsigliocomunalen.27del ,conlaqualesideterminanoperl anno 2012ivalorideleareeedificabili; -ladeliberazionedigiuntacomunalen.80del ,conlaqualesideterminanoperl anno 2013ivalorideleareeedificabili; -ladeliberazionedigiuntacomunalen.30del ,conlaqualesideterminanoperl anno 2014ivalorideleareeedificabili; -ladeliberazionedigiuntacomunalen.45del ,conlaqualesideterminanoperl anno 2015ivalorideleareeedificabili; -ladeliberazionedigiuntacomunalen.17del ,conlaqualesideterminanoperl anno 2016ivalorideleareeedificabili; -ladeliberazionedigiuntacomunalen.15del ,conlaqualesideterminanoperl anno 2017ivalorideleareeedificabili; RICORDATO che l art.5,comma5,deldecretolegislativo20dicembre1992n.504,stabilisce,per leareeedificabili,cheilvaloreècostituitodaquelovenaleincomunecommercioal1 gennaio del annodiimposizione; DATO ATTO che,nelospiritodel articolosuccitato,occorediversificaretalevaloreavendoriguardo alazonadiubicazionedel area,al indicediedificabilità,aladestinazioned usoconsentita,aglioneri pereventualilavoridiadatamentodelterenonecessarialacostruzione,aiprezzimedirilevatisul mercatodalavenditadiareeaventianaloghecarateristiche; VERIFICATO,daun analisideiprezzimedidimercatoefetuatopressoleagenzieimmobiliaridela zona,cheperl annoincorsoivalorideleareenonhannosubitosostanzialivariazioni; RITENUTO opportunodeterminareperl anno2018ilvalorealeareefabbricabiliindividuatenele tavoledelp.a.t.i.vigentealfinediapplicarel ImpostaMunicipaleUnica(IMU)eilTributoperiservizi indivisibili(tasi)perl anno2018; ATTESO che,perilcombinatodispostodegliart.42,comma2,leteraf)e48deld.lgs.267/2000,la competenza a determinare le aliquote deitributilocalideve ritenersidela Giunta Comunale, rimanendoriservatoalconsigliolacompetenzaperl istituzioneel ordinamentodeitributi,unitamente aladisciplinageneraledeletarifeperlafruizionedeibeniedeiservizi; RICHIAMATO ild.lgs.267/2000;

3 VISTO ild.lgs.504/1992; VISTO ilvigentestatutocomunale; VISTO ilvigenteregolamentocomunalei.m.u.approvatocondeliberazionediconsigliocomunale n.36del27/09/2012; VISTIivigentiregolamentiinmateriadicontabilitàecontroliinterni; SIPROPONE 1.DIDETERMINARE ilvalore dele aree edificabiliperl anno 2018,aifinidel applicazione del ImpostaMunicipaleUnica(IMU)edelTributoperiserviziindivisibili(TASI),comedaprospetodi cui alegatoa ; 2.DIPROVVEDERE con successivo provvedimento ala determinazione delvalore dele aree fabbricabilipergliannisuccessivi; 3.DIALLEGARE copiadelpresenteprovvedimentoaladeliberazionediconsigliocomunaledi approvazionedelbilanciodiprevisionedel eserciziofinanziario2018,cosìcomedispostodal art. 172,comma1,let.e)delD.Lgs.18agosto2000,n.267; 4.DICOMUNICARElapresentedeliberazioneaicapigruppoconsiliari,contestualmenteal afissione al Albo,aisensidel art.125deld.lgs.18agosto2000,n.267. IlPresidenteponeintratazionelapropostadideliberasoprariportata. * LAGIUNTACOMUNALE VISTAlapropostadideliberazioneriguardante Determinazionedeivalorideleareeedificabiliaifini del'impostamunicipaleunica-imu-tasiperl'anno2018."; CONSIDERATA lapropostameritevolediapprovazioneperlemotivazioniinessaindicate,chesi recepiscononelpresenteprovvedimento; RITENUTA proprialacompetenzaaisensidelcombinatodispostodegliart.42e48deld.lgs. 18/08/2000n.267; Convotiunanimifavorevoliespressineleformedilegge; DELIBERA DIAPPROVAREintegralmentelapropostadicuiinpremessachevieneinseritanelpresenteato comepartecostitutivadelmedesimo.- Successivamente, LA GIUNTA COMUNALE RISCONTRATAl urgenzadidarecorsoagliadempimenticonseguenti; Convotiunanimifavorevoliespressineleformedilegge; DELIBERA DIDICHIARARE ilpresenteatoimmediatamenteeseguibileaisensidel art.134,comma4del D.Lgs.18/08/2000n.267.-

4 COMUNEDIZIMELLA SedeMunicipaleinS.StefanodiZimela(Verona) Tel.0442/ Fax0442/ C.A.P PROVINCIADIVERONA C.F PropostadideliberazionedelaGIUNTACOMUNALE n.119del Oggeto:Determinazione deivaloridele aree edificabiliaifinidel'imposta municipaleunicaimu-tasiperl'anno2018. Pareriespressiaisensidel art.49deld.lgs.n.267/2000 SiesprimeilparereinordinealaRegolarita'tecnicaaisensidel art.49comma1 deld.lgs.n. 267/2000:Favorevole Zimela, IlResponsabiledelServizio F.togeom.ClaudioLovato SiesprimeilparereinordinealaRegolarita'contabileaisensidel art.49comma1 deld.lgs.n. 267/2000:Favorevole Zimela, IlResponsabiledelServizio F.torag.RobertaCavazza

5 Ilpresenteverbalevieneleto,approvatoesotoscrito. ILSindaco F.todot.ssaALESSIASEGANTINI IlSegretarioComunale F.todot.ssaROSANNABARBALINARDO REFERTO DIPUBBLICAZIONEECOMUNICAZIONEAICAPIGRUPPO (art.124e125d.lgs.18/08/2000,n.267) Certifico,iosotoscritoResponsabiledelServizio,checopiadelpresenteverbalevienecomunicataai CapigruppoConsiliariepubblicataal AlboPretorioon-lineindataodiernaper15giorniconsecutivi. Lì, IlResponsabiledel'AreaSegreteria F.todot.MarcoGalantini CERTIFICATO DIESECUTIVITA' (art.134d.lgs.18/08/2000,n.267) Sicertificachelapresentedeliberazioneéstatapubblicataal'AlboPretoriosenzariportarenei primidiecigiornidipubblicazionedenuncedivizidilegitimità,percuilastessae'divenuta ESECUTIVAaisensidel'art.134,comma3,delD.Lgs.18/08/2000,n Sicertificachelapresentedeliberazione,dichiarataimmediatamenteeseguibileaisensidel'art. 134,comma4,delD.Lgs.18/08/2000,n.267,E'DIVENUTAESECUTIVA.- Lì, IlResponsabiledel'AreaSegreteria Copiaconformeal'originaleadusoamministrativo. Lì IlResponsabiledel'AreaSegreteria

6 Sede Municipale in S. Stefano di Zimella (Verona) Tel. 0442/ Fax 0442/ C.A.P PROVINCIA DI VERONA C.F ALLEGATO A) INDICE DI EDIFICABILITÀ VALORE RIFERITO A METRO QUADRATO (anno 2018) ZONA ARTIGIANALE INTERO TERRITORIO COMMERCIALE COMUNALE INDUSTRIALE urbanizzata da urbanizzare urbanizzata da urbanizzare Zona C2 / 0.50 Euro 75,00 Euro 40,00 Zona C2 /1.00 Euro 90,00 Euro 55,00 Zona C2/1.50 Euro 90,00 Euro 60,00 P.I.R.U. * Euro 90,00 Euro 60,00 Zona C1 ** Euro 90,00 Zona A Zona E Zona F REDDITO DOMINICALE REDDITO DOMINICALE REDDITO DOMINICALE Euro 65,00 Euro 45,00 * Le aree ricomprese nei P.I.R.U. vengono equiparate alle zone C/2 con indice più alto, dove per non urbanizzata deve intendersi fino alla data del rilascio dell autorizzazione ad urbanizzare. Successivamente a tale data sarà applicato il valore delle zone urbanizzate. ** Parametro di riferimento per le sole zone aventi potenzialità edificatoria definita nelle tavole di P.R.G.. Per le altre zone C1 prive di indice di edificabilità saranno applicate le aliquote previste nelle zone E agricole (reddito dominicale).