born to build wise LA CASA SAGGIA

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1 born to build wise LA CASA SAGGIA

2 STORIA E MISSION Edilizia Integrale nasce nel 1992 come espansione toscana della Vanoncini SpA storica azienda con sede a Bergamo che gode di esperienza pluriennale ed opera nel campo della progettazione, realizzazione e costruzioni di opere civili industriali e residenziali. Edilizia Integrale, con esperienza e competenza nell applicazione integrale delle tecniche a secco, è proiettata nelle realizzazioni chiavi in mano. Per garantire qualità reale dei propri servizi, ricerca costantemente un maggior grado di specializzazione nei singoli settori, sia nella presentazione, sia nella fornitura di consulenze di prodotti innovativi, soluzioni tecniche e tecnologiche, così da offrire ai propri clienti, un ventaglio di soluzioni diverse e sempre competitive. Sensibilità e attenzione all ambiente, caratterizzano da sempre i processi produttivi di Edilizia Integrale, che utilizza un sistema di costruzione ecocompatibile nel rispetto del comfort abitativo, grazie all impiego di tecnologie innovative, che prevedono strutture leggere ad elevata capacità di isolamento termico e acustico. Un sistema quindi a basso consumo energetico ma dalle elevate prestazioni, che soddisfa le necessità dell uomo nel rispetto della natura. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Per riqualificazione energetica di un edificio esistente si intendono tutti gli interventi tecnologici finalizzati al conferimento di una superiore qualità delle prestazioni dal punto di vista dell efficienza energetica. In generale gli interventi di riqualificazione sono finalizzati a: - Ridurre i consumi di energia e quindi i costi di gestione - Migliorare il comfort interno degli ambienti - Ridurre le emissioni di inquinanti e l impatto ambientale del fabbricato - Ottimizzare la gestione dei servizi energetici e degli impianti Tali interventi sono estremamente convenienti da un punto di vista economico, infatti: secondo la vigente normativa è possibile recuperare in 10 anni il 55% dell investimento effettuato per la riqualificazione; elevare la classe energetica del proprio immobile ne aumenta in maniera considerevole il valore di mercato. Gli elementi sui quali è necessario intervenire per riqualificare energeticamente un edificio sono tutti quelli di frontiera rispetto all esterno, ed in particolare le murature esterne e le coperture. Il sistema Wise House offre risposte estremamente performanti, di rapida installazione, dotati di grande solidità e durevolezza: cappotto termico, quando è possibile o preferibile intervenire sull esterno dell edificio e, oltre a migliorare le prestazioni generali delle pareti, si vogliono anche eliminare i ponti termici; tetti isolati e ventilati, quando si ha la necessità di intervenire all estradosso della copertura e si vuole prevedere anche una camera di ventilazione con spessori di gran lunga inferiori ai sistemi generalmente impiegati; contropareti isolanti, quando non si può intervenire dall esterno, permette anche di modificare o integrare agevolmente gli impianti. Altri elementi dell edificio, come ad esempio i solai controterra o i sottotetti, possono essere trattati e risolti in maniera di volta in volta specifica, necessitando di uno studio dettagliato dell organismo edilizio. Inoltre, anche relativamente alla parte impiantistica, fondamentale nel progetto generale di riqualificazione energetica, Wise House è in grado di offrire consulenza e soluzioni tecniche personalizzate. PRINCIPI DEL COSTRUIRE SAGGIO Rispetto per l ambiente / Risparmio energia / Risparmio materie prime / Riciclabilità dei materiali / Reversibilità dei componenti / Costruire sul costruito Convenienza economica / Riduzione dei costi di esercizio / Rapidità dei tempi di realizzazione / Certezza dei costi / Progettazione ottimizzata dell involucro in funzione del lotto e della zona climatica / Controllo delle prestazioni dei componenti (processo industriale) Comfort / Qualità ambientale / Qualità architettonica / Flessibilità architettonica (ampi spazi) / Flessibilità nel tempo (semplicità di variazione architettonica, ampliabilità) / Personalizzazione di struttura, tamponamenti e finiture Sicurezza / Antisismica / Monitoraggio post sismico / Di cantiere / Qualità dell aria indoor Valore aggiunto / Libretto istruzioni / Possibilità di di personalizzazione architettonica e tecnologica COSTRUIRE SAGGIO Negli ultimi anni i temi della sostenibilità ambientale e dell efficienza energetica degli edifici svolgono un ruolo di primissimo piano. Il patrimonio edilizio italiano è caratterizzato nella maggior parte dei casi da scarsa qualità dei materiali, prestazioni energetiche del tutto insufficienti, bassi requisiti di sicurezza sismica, tanto che la normativa da una parte ed il mercato immobiliare dall altra, impongono la necessità di elevare tali standard qualitativi. Ne è la prova l obbiettivo mondiale che impone, a partire dal 2020, la realizzazione di edifici a dispendio energetico quasi zero (per noi già una realtà!). Costruire Saggio vuol dire avere a mente che: sostenibilità significa soddisfare i nostri bisogni, evitando di compromettere la capacità dei nostri figli di soddisfare i propri; efficienza energetica significa risparmio delle fonti energetiche non rinnovabili e, soprattutto, risparmio in bolletta. Costruire Saggio pertanto significa attingere all enorme patrimonio della produzione industriale per realizzare, oppure riqualificare, edifici caratterizzati da alti livelli di risparmio energetico, rapidità di esecuzione, sicurezza sismica e flessibilità architettonica. Tetto Il tetto è un elemento fortemente disperdente di un fabbricato. La posa in opera di un isolante termico e la realizzazione di coperture ventilate, sia nei casi di nuova realizzazione che di ristrutturazione hanno lo scopo di migliorare la prestazione Il Tetto WiseHouse permette il raggiungimento di un notevole comfort ambientale nei locali posti a diretto contatto con la copertura. Cappotto IL CAPPOTTO Il cappotto termico viene utilizzato come rivestimento dall esterno di facciate nuove o in ristrutturazione allo scopo di migliorare la prestazione Il Cappotto Termico WiseHouse permette altresì l eliminazione totale di quei punti della struttura in cui si hanno delle vie preferenziali per la dispersione del calore (ponti termici). LA CONTROPARETE La controparete viene utilizzata come rivestimento dall interno di facciate soprattutto nei casi di ristrutturazione allo scopo di migliorare la prestazione La WiseHouse permette di intervenire anche su singole unità immobiliari e non altera l aspetto esterno dell edificio.

3 IL CAPPOTTO Il Cappotto Termico viene utilizzato come rivestimento dall esterno di facciate nuove o in ristrutturazione allo scopo di migliorare la prestazione Il Cappotto Termico permette altresì l eliminazione totale di quei punti della struttura in cui si hanno delle vie preferenziali per la dispersione del calore (ponti termici). MODALITA REALIZZATIVE Il sistema Cappotto WISE HOUSE consiste nell applicazione, sul lato esterno di una parete di tipo tradizionale esistente o di nuova realizzazione, di un telo di materiale isolante termo riflettente (Actis) sostenuto e mantenuto a distanza dalla parete da una listellatura in legno. Sul lato esterno del materassino isolante viene poi posta la struttura metallica a profili sottili Aluzink di Knauf che sostiene la lastra esterna di chiusura Aquapanel che risulterà così staccata dal materassino stesso permettendone il funzionamento ottimale. Questa seconda camera d aria può essere anche ventilata per migliorare il raffrescamento estivo del cappotto. La rasatura finale fornisce al cappotto WISE HOUSE la finitura desiderata. Lo spessore totale del sistema Cappotto WISE HOUSE è di cm 8 VANTAGGI DEL CAPPOTTO Risparmio sui costi del riscaldamento Migliore distribuzione del calore ambientale e quindi maggior comfort interno Azzeramento dei ponti termici VANTAGGI DEL Cappotto WiseHouse Maggiore robustezza della superficie Risparmio anche sul raffrescamento Possibilità di realizzare con molta semplicità pareti ventilate Non necessita di superficie planare di applicazione La migliore tecnologia per la Riqualificazione e la Ristrutturazione LA CONTROPARETE La controparete viene utilizzata come rivestimento dall interno di facciate soprattutto nei casi di ristrutturazione allo scopo di migliorare la prestazione La controparete permette di intervenire anche su singole unità immobiliari e non altera l aspetto esterno dell edificio. MODALITÀ REALIZZATIVE Il sistema WISE HOUSE consiste nell applicazione, sul lato interno di un tamponamento di tipo tradizionale esistente o di nuova realizzazione, di un telo di materiale isolante termo riflettente (Actis) sostenuto e mantenuto a distanza dalla parete da una listellatura in legno. Sul lato interno del materassino isolante viene poi posta la struttura metallica a profili sottili Knauf che sostiene una lastra in cartongesso ed una lastra in gessofibra (questo per permettere di appendere gli arredi senza bisogno di strutture di rinforzo) che risulteranno così staccata dal materassino stesso permettendone il funzionamento ottimale. Per ridurre ulteriormente lo spessore della controparete è possibile applicare il materassino termo riflettente direttamente alla muratura, con conseguente, seppur limitata, perdita di prestazione. Lo spessore totale del sistema WISE HOUSE è di cm 8. VANTAGGI DELLA CONTROPARETE Risparmio sui costi del riscaldamento e del raffrescamento Migliore distribuzione del calore ambientale e quindi maggior comfort interno Possibilità di interventi localizzati Creazione di cavedio impiantistico eliminando le tracce VANTAGGI DELLA WiseHouse Creazione di cavedio impiantistico di minore spessore Tamponamento Tetto Cappotto Il tetto è un elemento fortemente disperdente di un fabbricato. La posa in opera di un isolante termico e la realizzazione di coperture ventilate sono sia nei casi di nuova realizzazione che di ristrutturazione hanno lo scopo di migliorare la prestazione termica dell edificio. Il Tetto WISE HOUSE permette il raggiungimento di un notevole confort ambientale nei locali posti a diretto contato con la copertura. Riqualificazione e Ristrutturazione con detrazione fiscale del 55% per l adeguamento alle normative energetiche. (Rif. art.1 Legge 244 del e s.m.i. nota come Legge finanziaria del 2008) MODALITA REALIZZATIVE Il sistema Tetto WISE HOUSE consiste nell applicazione, sull estradosso della parte strutturale di una copertura, di un telo di materiale isolante termo riflettente (Actis) sostenuto e staccato attraverso una listellatura in legno. Sul lato esterno del materassino isolante viene poi posta una seconda listellatura in legno che sostiene un pannello in OSB, che risulterà così staccata dal materassino stesso permettendone il funzionamento ottimale. Questa seconda camera d aria può essere anche ventilata per migliorare il raffrescamento estivo della copertura. Il pacchetto prevede anche la posa di un materassino in fibra di legno posto al di sotto dell isolante termo riflettente. VANTAGGI DEL TETTO ISOLATO Risparmio sui costi del riscaldamento e del raffrescamento Migliore distribuzione del calore ambientale e quindi maggior comfort interno Possibilità di utilizzo di locali sottotetto VANTAGGI DEL Tetto WiseHouse Efficienza massima anche per il raffrescamento born to build wise

4 LA CASA La scelta della casa è una delle più importanti nella vita di una persona, per questo abbiamo creato la Casa ed i Sistemi Costruttivi WiseHouse: una Casa e dei Sistemi Costruttivi che offrono altissime performances unite alla massima personalizzazione. La Casa WISE HOUSE pertanto si ispira ai concetti cardine di un approccio saggio alla costruzione edilizia che sono il Rispetto per l Ambiente, la Sicurezza, la Convenienza Economica ed il Comfort facendo ricorso alle moderne tecniche dell industrializzazione edilizia, ma con il valore aggiunto della personalizzabilità del progetto architettonico secondo le esigenze di progettisti ed utilizzatori finali. La Casa WISE HOUSE è costituita da un sistema Struttura/ Rivestimento (SR) a secco, prediligendo una struttura portante in acciaio. Tutti gli altri componenti di tamponamento, partizione e finitura sono assemblati a secco e permettono la totale integrazione impiantistica unita ad una rapidità di realizzazione e prestazioni di alta efficienza energetica. Il sistema WISE HOUSE è un opportunità sia per i progettisti, che potranno industrializzare la propria idea architettonica, che per i committenti, che potranno scegliere la loro abitazione tra uno dei modelli offerti dal catalogo. MODALITÀ REALIZZATIVE La Casa WISE HOUSE è costituita da una struttura portante composta da travi e pilastri di acciaio mentre per i rimanenti componenti è lasciata ai progettisti ed ai committenti la libertà di scelta su solai e coperture che possono essere in lamiera grecata ma anche in legno. Per i tamponamenti e le partizioni si fa ricorso ai sistemi a secco, componendo pacchetti stratificati ad alta efficienza energetica, personalizzabili secondo le esigenze tecniche ma anche estetiche del progetto. Infatti i tamponamenti, che grazie all utilizzo al loro interno di materiali isolanti termoriflettenti garantiscono prestazioni energetiche di alta efficienza, possono contenere ulteriori e diverse tipologie di materiali isolanti termici ed acustici per personalizzare il più possibile l involucro rispetto al contesto ambientale. L esterno può avere una finitura tipo intonaco quanto piuttosto portare rivestimenti di varia natura, secondo il gusto dell utilizzatore finale. Tutti gli altri componenti (infissi, impianti, finiture) sono di tipo industrializzato e quindi in grado di garantire e certificare le prestazioni. Lo sforzo maggiore del sistema WISE HOUSE è di tipo progettuale. Infatti una Casa WISE HOUSE è progettata a livello costruttivo fin dalla fase precantiere, riducendo al massimo i fattori di imprevedibilità, e di conseguenza i tempi di realizzazione, e permettendo di fornire al committente un vero e proprio Libretto delle Istruzioni della loro casa. VANTAGGI DELLA CASA WISE HOUSE Rispetto per l ambiente / Risparmio energia / Risparmio materie prime / Riciclabilità dei materiali / Reversibilità dei componenti / Costruire sul costruito Convenienza economica / Riduzione dei costi di esercizio / Rapidità dei tempi di realizzazione / Certezza dei costi / Progettazione ottimizzata dell involucro in funzione del lotto e della zona climatica / Controllo delle prestazioni dei componenti (processo industriale) Comfort / Qualità ambientale / Qualità architettonica / Flessibilità architettonica (ampi spazi) / Flessibilità nel tempo (semplicità di variazione architettonica, ampliabilità) / Personalizzazione di struttura, tamponamenti e finiture Sicurezza / Antisismica / Monitoraggio post sismico / Di cantiere / Qualità dell aria indoor Valore aggiunto / Libretto istruzioni / Possibilità di personalizzazione architettonica e tecnologica I PACCHETTI WISE HOUSE CONCEPT Struttura portante in acciaio Pareti esterne Solaio Struttura di copertura Pacchetto di finitura di copertura Getti integrativi solaio Ponteggi Linea vita in copertura FUNCTION Pareti interne Massetti Isolamenti acutisti Infissi esterni Impianti COMPLETE Pavimenti Rivestimenti Tinteggiature Porte interne Sanitari Il prezzo medio di un abitazione di 120 mq (comprendente i pacchetti CONCEPT+FUNCTION+COMPLETE), é di circa 1.300,00 euro al mq.* (*) la superficie viene calcolata su misura esterna dei muri. IL CAPPOTTO AMBITI DI APPLICAZIONE RISTRUTTURAZIONE - Cappotto termico - Tetti isolati e ventilati - Contropareti isolanti NUOVE COSTRUZIONI - Abitazioni in classe A+ - Tamponamento esterno ad alta efficienza energetica - Coperture leggere ad alta efficienza energetica LA CONTROPARETE, IL TAMPONAMENTO

5 WiseHouse è un marchio: Edilizia Integrale srl via G. Puccini, Arezzo tel r.a. fax

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