PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO DEL N.27

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1 COMUNE DI ROVOLON PROVINCIA DI PADOVA AREA: UFFICIO: EDILIZIA PRIVATA Soggetta a controllo Immediatamente eseguibile PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO DEL N.27 ASSENTI ALLA SEDUTA Sinigaglia Maria Elena Baccarin Massimo Verga Emanuele Martin Cristina Brusamolin Giustino Magagnin Marzia Ambrosi Nicola Specian Claudio Facchini Dario Barbiero Massimo Callegaro Francesca Magagnin Ermanno Viero Denis NOTE:

2 PREMESSO che: - con Deliberazione n del la Giunta Regionale del Veneto ha approvato con modifiche ed in via definitiva la Variante Generale al Piano Regolatore del Comune di Rovolon adottata con Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 21 e 22 del , così come modificata con la Variante Parziale adottata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 76 del ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 28 in data è stata adottata la variante parziale N. 1 alle N.T.A. ai sensi del 3 comma art. 50 L.R. 61/85 definitivamente approvata con Deliberazione della Giunta Regionale n. 52 in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 60 in data è stata approvata la variante parziale N. 2 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 44 in data è stata adottata la variante parziale N. 3 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85 e art. 1 comma 3 L.R. 35/02 definitivamente approvata con Deliberazione della Giunta Regionale n. 53 in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 in data è stata adottata la variante parziale N. 4 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85 definitivamente approvata con Deliberazione della Giunta Regionale n in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 in data è stata adottata la variante parziale n. 5 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85, definitivamente approvata con Deliberazioni della Giunta Regionale n. 509 in data e n in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 35 in data è stata approvata la variante parziale n. 6 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 30 in data è stata approvata la variante parziale N. 7 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 49 in data è stata approvata la variante parziale N. 8 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 34 in data è stata adottata la variante parziale n. 9 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85; con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 6 in data è stata adottata la Variante Parziale al P.R.G. n. 10, ai sensi dell art. 50 comma 3 della L.R. 61/85; con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 11, ai sensi dell art. 50 comma 4 della L.R. 61/85; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 32 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 12, ai sensi dell'art. 50 comma 4 lettera f della L.R. 61/85 e art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 43 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 13, ai sensi dell art. 50 comma 9 lettera a) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 14, ai sensi dell art. 50 comma 4 lettera b della L.R. 61/85 ed in conformità a quanto previsto dall art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 44 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 15, ai sensi dell art. 50 comma 9 lettera a) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 63 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 16, ai sensi dell art. 50 comma 9 lettera a) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 17, ai sensi dell art. 50 comma 4 della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 in data si approvava la Variante al Regolamento Edilizio, ai sensi dell art. 50 comma 4 lett. L della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 in data si adottava la Variante Parziale al P.R.G. n. 18, ai sensi dell art. 50 comma 4 lett. E della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 1 della L.R. 11/04;

3 - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 in data si approvava il Piano delle Alienazioni che comprendeva anche l immobile sito in Bastia, Via Giovanni Paolo II, identificato catastalmente, Foglio 8, mappale 1106 di superficie catastale pari a mq di cui in cessione mq classificato nel vigente P.R.G come Area verde della Zona C2/3 Residenziale di espansione, classificazione P.R.G. futura Zona C2/3 Residenziale di espansione priva di potenzialità edificatoria propria; - per dare attuazione all Accordo di Pianificazione approvato con Deliberazione della Giunta Comunale n. 63 in data , veniva conferito all'ufficio Tecnico Comunale l'incarico per la redazione di una Variante Puntuale al vigente PRG, che preveda: di ridurre a mc la potenzialità edificatoria del lotto sul quale sorge l'edificio ex Scuola Materna di Carbonara, attualmente censito al Comune di Rovolon (PD), foglio 19 (diciannove), particella n. 361 di are E.U., con la seguente destinazione urbanistica: ZTO B/17 Zona con prevalente destinazione residenziale, urbanizzata, con indice territoriale attuale superiore a 1,5 mc./mq. e superficie coperta superiore a 1/8 della superficie fondiaria della zona, con presenza di tre lotti liberi di tipo C, indipendentemente dalla dimensione degli stessi, volumetria assegnata a ciascun lotto mc volumetria edificabile complessivamente mc ; di individuare nella ZTO C2/3 già urbanizzata, l area priva di potenzialità edificatoria propria, dove spostare il volume residuo di mc VISTA l'allegata proposta di Variante Puntuale n. 19 al Vigente PRG, (da adottarsi ai sensi di quanto previsto dall art. 35 della Legge Regionale n. 11 in data con la procedura di cui ai commi da 4 a 8 dell articolo 50 della Legge Regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio ) finalizzata alla modifica di indicazioni progettuali puntuali che non comportano nuova edificazione o cambio di destinazione d'uso e che riguardano due aree con destinazione residenziale, la prima a Carbonara in ZTO B/17 (Zone con prevalente destinazione residenziale, urbanizzate, con indice territoriale attuale superiore a 1.5 mc./mq. e superficie coperta superiore a 1/8 della superficie fondiaria della zona), la seconda a Bastia in ZTO C2/3 (Zone con prevalente destinazione residenziale, non urbanizzate e/o parzialmente urbanizzate, nelle quali l'indice territoriale attuale non raggiunge gli 0.5 mc/mq.) attualmente urbanizzata con il Piano di Lottizzazione denominato Le Querce.Le modifiche puntuali riguardano: - la riduzione della potenzialità edificatoria del lotto in ZTO B/17 sul quale sorge l'edificio ex Scuola Materna di Carbonara, attualmente censito al Comune di Rovolon (PD), foglio 19 (diciannove), particella n. 361 di mq , da mc a mc ; - il trasferimento dei mc residui sull area priva di potenzialità edificatoria propria in ZTO C2/3, attualmente censita al Comune di Rovolon (PD), foglio 8 (otto), particella n (porzione) di mq , individuata nel Piano delle Alienazioni approvato con la citata Deliberazione del Consiglio Comunale n. 16 in data La Variante è composta dai seguenti elaborati: Relazione Illustrativa Fascicolo A P.R.G. vigente: Fascicolo B P.R.G. modificato: Norme Tecniche di Attuazione RITENUTO necessario provvedere in merito adottando la Variante Puntuale n. 19 al Vigente PRG di cui sopra e ratificando l Accordo di Pianificazione approvato dalla Giunta Comunale con Deliberazione n. 63 in data

4 SI PROPONE 1. di adottare, ai sensi di quanto previsto dall art. 35 della Legge Regionale n. 11 in data con la procedura di cui ai commi da 4 a 8 dell articolo 50 della Legge Regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio, la Variante Puntuale n. 19 al Vigente PRG, redatta dall Ufficio Tecnico Comunale, per le finalità esposte in narrativa, e composta dai seguenti elaborati: Relazione Illustrativa Fascicolo A P.R.G. vigente: Fascicolo B P.R.G. modificato: Norme Tecniche di Attuazione 2. di ratificare l Accordo di Pianificazione approvato dalla Giunta Comunale con Deliberazione n. 63 in data di dare atto che: - si è provveduto alla pubblicazione dell'atto ai sensi di quanto disposto dall'art. 39 del D.Lgs. 14/03/2013, n. 33; - la procedura di adozione e conseguente pubblicazione avverrà secondo quanto previsto dall'art 50 commi 6 e 7 della L.R , n. 61 e successive modificazioni ed integrazioni. IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione ad oggetto: ADOZIONE VARIANTE PUNTUALE n. 19 AL VIGENTE P.R.G. ACQUISITO il parere ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, T.U. delle Leggi sull'ordinamento degli enti locali. Su n. Consiglieri presenti e n.. Consiglieri votanti Con voti favorevoli n..., contrari n. astenuti n. espressi per levata di mano; D E L I B E R A di approvare integralmente la sopra riportata proposta di deliberazione.

5 COMUNE DI ROVOLON ATTI ISTRUTTORI DA SOTTOPORRE AL CONSIGLIO COMUNALE Parere in ordine alla REGOLARITÀ TECNICA ai sensi dell art. 49, comma 1 del T.U.E.L. (D.Lgs. n. 267/2000): Rovolon lì, Il Responsabile del Servizio MORETTO FULVIO