«La formazione SVIT in ambito immobiliare» Serata di presentazione Sala Auditorium UBS Suglio - 21 novembre 2011, ore 17.30

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1 «La formazione SVIT ambito» Serata di presentazione Sala Auditorium UBS Suglio - 21 novembre 2011, ore 17.30

2 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT / USPI» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Esame (attestato fed.) gestione commercializzazione stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

3 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT Tico» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Settembre 2012 Esame (attestato fed.) gestione commercializzazione Autunno 2012 Settembre 2013 stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito 2012 / 2013 Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

4 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT Tico» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Esame (attestato fed.) gestione commercializzazione stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito 2012 / 2013 Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

5 «Certificato ambito» Corsi offerti Assistente ammistrazione di stabili locativi Assistente alla vendita Assistente ammistrazione di PPP Assistente contabilità Destatari Interessati alla professione che vogliono acquisire le necessarie conoscenze di base Persone già impiegate nel settore che vogliono consolidare le necessarie conoscenze di base

6 «Certificato ambito» Titolo Assistente SVIT Collaboratore dell ammistrazione SVIT (stabili locativi, PPP, contabilità) Tempistica Primavera 2012 Assistente di PPP (preiscrizioni: entro 15/12 iscrizioni: entro fe gennaio) Gennaio 2013 Assistente amm. stabili locativi Gennaio 2014 Assistente alla vendita

7 «Certificato ambito» Assistente SVIT ammistrazione di stabili locativi (SB1) Corso di 60 ore-lezione (cluso esame, 3 ore) Obiettivi della formazione ammistrare stabili locativi collaborazione con il responsabile procedere all casso e fornire consulenza tecnica e assicurativa identificare danni strutturali, sulla base di casi concreti, e proporre soluzioni Contenuti del corso Ammistrazione di stabili locativi, questioni giuridiche, conoscenze tecniche, casso, assicurazioni Costi: CHF , cl. esame (CHF per soci SVIT)

8 «Certificato ambito» Assistente di vendita SVIT (SB2) Corso di 63 ore-lezione (cluso esame, 3 ore) Obiettivi della formazione assistere il responsabile vendite preparazione della documentazione di vendita e gestione di questioni relative a notariato e Registro fondiario sviluppare autonomamente semplici mandati di vendita capire e descrivere piani e costruzioni Contenuti del corso Tecniche di vendita, marketg, questioni giuridiche e fiscali, fanziamento di immobili, conoscenze tecniche Costi: CHF , cl. esame (CHF per soci SVIT)

9 «Certificato ambito» Assistente SVIT ammistrazione di PPP (SB3) Corso di 24 ore-lezione (cluso esame, 3 ore) Obiettivi della formazione gestire autonomamente ambiti importanti dell ammistrazione di PPP ( particolare preparazione e conduzione di assemblee) assistere l ammistratore di condomi Contenuti del corso Ammistrazione di PPP, questioni giuridiche Costi: CHF 990.-, cl. esame (CHF per soci SVIT)

10 «Certificato ambito» Assistente SVIT contabilità (SB4) Corso organizzato da SIC Tico (www.sicformazione.ch) Corso di 48 ore-lezione (2 moduli di 24 ore) Obiettivo della formazione eseguire la contabilità sotto la guida dell ammistratore responsabile Contenuti del corso Modulo 1: preparazione (fanza e contabilità) Modulo 2: Contabilità

11 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT Tico» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Esame (attestato fed.) gestione Autunno 2012 commercializzazione stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

12 «federale gestione» Obiettivo del corso Conduzione di un piccolo team Ammistrazione di oggetti dal punto di vista Tecnico Commerciale Contabilità locativa e pratiche di casso/solleciti Reportg per i proprietari Ammistrazione di PPP e comproprietà

13 «federale gestione» Requisiti Diploma di livello secondario II o titolo equivalente Licenza scuola specializzata superiore (SSS) federale Diploma federale o titolo riconosciuto di una scuola universitaria svizzera al momento dell esame, 3 anni di esperienza a tempo pieno un ambito (almeno 2 Svizzera). e candidati che non possiedono uno di questi titoli: al momento dell'esame, almeno 5 anni di pratica prcipale ambito (almeno 2 Svizzera)

14 «federale gestione» Contenuti del corso Diritto (CCS, CO, LIVA) Conoscenze tecniche (Diritto edilizio e pianificatorio, tecnica delle costruzioni) Gestione del personale Reportg al proprietario/committente Ammistrazione di PPP Ammistrazione di stabili locativi

15 «federale gestione» Tempi e luoghi Inizio: autunno 2012 / Esami: febbraio 2014 Durata: 320/350 lezioni Centro istruzione PCi Rivera Costi Per soci SVIT: CHF (IVA cl.) Per non soci: CHF (IVA cl.) Pre-iscrizioni SIC Tico, Bellzona

16 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT Tico» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Esame (attestato fed.) gestione commercializzazione Settembre 2013 stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

17 «federale commercializzazione» Obiettivi del corso Effettuare analisi del mercato sul micro e macrolivello Allestimento di mandati di vendita e commercializzazione di oggetti immobiliari orientata al cliente Realizzazione di attività di marketg e vendita Consulenza fiscale ai clienti sull acquisto/vendita di oggetti Consulenza ai clienti sulle possibilità di fanziamento

18 «federale commercializzazione» Requisiti Diploma di livello secondario II o titolo equivalente Licenza scuola specializzata superiore federale Diploma federale o titolo riconosciuto di una scuola universitaria svizzera al momento dell esame, 3 anni di esperienza a tempo pieno un ambito (almeno 2 Svizzera). e candidati che non possiedono uno di questi titoli: al momento dell'esame, almeno 5 anni di pratica prcipale ambito (almeno 2 Svizzera)

19 «federale commercializzazione» Contenuti del corso Diritto (CCS, CO, LIVA) Conoscenze tecniche (Diritto edilizio e pianificatorio, tecnica delle costruzioni) Marketg Tecniche di presentazione, di comunicazione e di vendita Vendita di immobili

20 «federale commercializzazione» Tempi e luoghi Settembre 2013 / Esami: novembre 2014 Durata: 320/350 lezioni Luogo: da defire Costi Per soci SVIT: CHF (IVA cl.) Per non soci: CHF (IVA cl.) Pre-iscrizioni SIC Tico, Bellzona

21 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT Tico» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Settembre 2012 Esame (attestato fed.) gestione commercializzazione stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

22 «Diploma federale di fiduciario» Requisiti federale gestore (o altra specializzazione) e tre anni di esperienza a tempo pieno nell'economia dopo la formazione (di cui almeno due Svizzera). Titolo di studio ottenuto presso una scuola specializzata superiore (SSS), esame superiore, diploma universitario quattro anni di esperienza a tempo pieno nell'economia dopo la formazione (di cui almeno due Svizzera). e

23 «Diploma federale di fiduciario» Contenuti del corso Gestione aziendale (personale, fanziaria, giuridica, marketg) Economia (Assicurazioni, diritto di locazione) Commercializzazione (marketg, promozione, vendita) Valutazione Fiduciario (Consulenza fanziaria e legale al cliente, Portfolio Management)

24 «Diploma federale di fiduciario» Tempi e luoghi Inizio: settembre 2012 / esami: agosto 2014 Durata: 400 lezioni Luogo:? (Bellzonese o Luganese) Costi Per soci SVIT: CHF (IVA cl.) Per non soci: CHF (IVA cl.)

25 «Autorizzazione cantonale ad esercitare come fiduciario» Legge sull esercizio delle professioni di fiduciario (Lfid ) Art. 1 «Le attività di fiduciario commercialista, di fiduciario e di fiduciario fanziario, svolte per conto di terzi a titolo nel Cantone Tico, sono soggette ad autorizzazione» Art. 6 «È considerato fiduciario chi svolge un attività fiduciaria non occasionale nel campo»

26 «Autorizzazione cantonale ad esercitare come fiduciario» Art. 8 Requisiti domicilio Tico godere di ottima reputazione e garantire un attività irreprensibile non essere solvente, non avere attestati di carenza di beni disporre di un titolo di studio riconosciuto dalla legge esperienza lavorativa nel ramo di almeno 2 anni Svizzera disporre di una copertura assicurativa

27 «Autorizzazione cantonale ad esercitare come fiduciario» Art. 11 Titoli di studio Licenza universitaria svizzera scienze economiche, commerciali o diritto Diploma SSQUEA Diploma federale di fiduciario / di gestore Diploma federale di perito contabile o fiscale Titolo fiscale di contabile/controller diplomato (Specialista fanza e contabilità con attestato federale) Iscrizione albo OTIA o al REG nelle parti architettura, gegneria civile o geometra. (elenco non esaustivo)

28 «Autorizzazione cantonale ad esercitare come fiduciario» Regolamento della Legge sull esercizio delle professioni di fiduciario ( ) La domanda deve essere presentata all Autorità di vigilanza sulle professioni di fiduciario italiano, accompagnata dai documenti attestanti l adempimento dei requisiti.

29 «Contatti SVIT Tico» Presidente Alberto Montorfani Segretariato Laura Panzeri Cometta Tel CP 1221, 6830 Chiasso

30 «La formazione nelle professioni immobiliari SVIT Tico» Studio postdiploma Master of Advanced Studies Real Estate Management Esame prof. superiore Diploma federale di Fiduciario Immobiliare Settembre 2012 Esame (attestato fed.) gestione commercializzazione Autunno 2012 Settembre 2013 stime immobiliari sviluppo Certificato dell associazione Certificato nell ambito 2012 / 2013 Tirocio fed. di capacità nella formazione commerciale di base

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