1. NOME E L INDIRIZZO PER LA CONSEGNA DELL INIZIATIVA:

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1 Ai sensi dell'articolo 30 della legge sulle autonomie locali ( "Gazzetta Ufficiale della Repubblica Srpska" nr 101/04, 42 / 05, 118 / 05 e 98/ 13), dell'articolo 28. dello Statuto del Comune di Kozarska Dubica ( "Gazzetta Ufficiale del Comune di Kozarska Dubica, nr. 5/06-testo coordinato ed aggiornato, 6/07, 12/07, 2/08, 5/12 e 12/12), riguardo l'articolo 6. della legge sulle autonomie locali, della Decisione comunale sui modi dell ingresso degli investitori nel polo industriale di "Lipova Greda" ( " Gazzetta Ufficiale del Comune di Kozarska Dubica ", nr. 11/10 e 2/13) e della Decisione comunale sul metodo e le condizioni per la vendita di terreni nel polo industriale di "Lipova Greda" ( " Gazzetta Ufficiale del Comune di Kozarska Dubica ", 18/13),il Sindaco del Comune di Kozarska Dubica, dichiara L INVITO INTERNAZIONALE PER GLI INVESTITORI A MANIFESTARE INTERESSE PER L' INGRESSO E L ACQUISTO DEI LOTTI DI TERRENO NEL POLO INDUSTRIALE DI " LIPOVA BEAM " Invitiamo tutti i soggetti giuridici nazionali e stranieri interessati, la cui attività principale è la produzione, di presentare l'iniziativa per entrata e l acquisto di terreni edificabili nel polo industriale " Lipova Greda". 1. NOME E L INDIRIZZO PER LA CONSEGNA DELL INIZIATIVA: Comune di Kozarska Dubica Indirizzo: ul.svetosavska nr.5 CAP e luogo: Kozarska Dubica Tax numero : , Telefon.052/ Fax : 052/ info@kozarskadubica.org. 2.OGGETTO: : La manifestazione di interesse per l'ingresso e l'acquisto dei lotti edificabili disponibili nel polo industriale Lipova Greda per la costruzione degli impianti di produzione. I lotti offerti sono tra 5000 m2 e 6000 m2 di superficie, con la possibilità di un approccio flessibile se necessario per la realizzazione del processo di produzione previsto. 3.CONDIZIONI PER PARTECIPAZIONE: Il diritto di partecipare attraverso bandi pubblici hanno tutte le società nazionali ed esteri che sono interessati alla costruzione di strutture per svolgere attività economiche di produzione, in

2 accordo con le condizioni stabilite dalla Decisione comunale sui modi dell ingresso degli investitori nel polo industriale di "Lipova Greda". L'iniziativa dovrebbe includere : 3.1.Per gli investitori nazionali : La richiesta per una specifica superficie del lotto appropriato al processo tecnologico pianificato, copia del documento di registrazione del attività rilasciata dall'autorità competente, descrizione del processo tecnologico pianificato- tipo e gamma di prodotti esistenti, risultati di attività economica espressi in indicatori naturali e finanziarii negli ultimi tre anni a partire dall'anno in cui e emesso l invito internazionale, evidenza delle variazioni del numero dei dipendenti negli ultimi tre anni, evidenze sulla potenzialità di investire del investitore( capitale proprio e dallefonti esterne ), programma di investimento che dimostra che investimento sia ecconomicamente redditizio, conferma dall'amministrazione fiscale della Repubblica Srpska sul numero di dipendenti per i quali hanno pagato tasse e contributi sui salari versati, garanzia d'offerta ( il 10 % del costo totale iniziale sotto forma di una garanzia bancaria o deposito versato sul conto del bilancio del Comune ). 3.2.Per gli investitori stranieri: La richiesta per una specifica superficie del lotto appropriato al processo tecnologico pianificato, atto dell'autorità competente del paese di origine sullo status legale della società, descrizione del processo tecnologico pianificato- tipo e gamma di prodotti esistenti, risultati di attività economica espressi in indicatori naturali e finanziarii negli ultimi tre anni a partire dall'anno in cui e emesso l invito internazionale, programma di investimento che dimostra che investimento sia ecconomicamente redditizio, evidenze sulla potenzialità di investire del investitore ( evidenza su fondi disponibili in deposito in una banca commerciale o l accordo con una banca commerciale sul finanziamento del investimento), garanzia d'offerta ( il 10 % del costo totale iniziale sotto forma di una garanzia bancaria o deposito versato sul conto del bilancio del Comune ). 4. CRITERI DI IDONEITÀ PER LA VALUTAZIONE DI INIZIATIVA I criteri di base stabiliti per valutare l'accettabilità di iniziativa sono : il numero dei dipendenti in attività produttive, periodo di attuazione del progetto proposto e

3 solvibilità del investitore Valutazione del periodo di attuazione del progetto proposto Nel caso di un numero elevato di candidati, la preferenza in sede di aggiudicazione sarà data ai progetti il cui periodo di esecuzione è più breve, considerando che non si prenderanno in considerazione le offerte con il periodo per l'attuazione del progetto è superiore a 12 mesi Valutazione della solvibilita del investitore La solvibilita del investitore sarà valutata sulla base della valutazione degli indicatori riportati nei documenti che sono richiesti, come allegato all'applicazione del investitore. 5. PREZZO E INCENTIVI / SCONTI Il prezzo del terreno per la costruzione degli impianti produttivi in polo industriale di Lipova Greda e di 4,5 /m 2. Il prezzo considera 1 m² di terreno edificabile in terreni con utilità incorporate e infrastrutture di comunicazione ai limiti del lotto di terreno.. Il Comune di Kozarska Dubica agli investitori che entrano nel polo industriale offre seguenti sconti : Nr. Tipo del sconto Sconto in % 1. in base al numero dei lavoratori neoassunti 1.1. numero dei lavoratori neoassunti da 10 fino a numero dei lavoratori neoassunti da 21 fino a numero dei lavoratori neoassunti da 31 fino a numero dei lavoratori neoassunti oltre in base all'attivita' 2.1. investitore che avvia un impianto per l'elaborazione agricola o l'impianto di qualsiasi tipo di produzione 30 Il prezzo finale per l acquisto di un terreno edificabile sarà determinata in modo che all'investitore - il miglior offerente, si fara una deduzione dal prezzo offerto per l'importo

4 complessivo degli sconti concessi, a condizione che l'importo cumulativo dello sconto non può essere superiore al 99%. 6 LE PROCEDURE Dopo la scadenza del termine per manifestare l interesse per l'ingresso e l'acquisto di lotti disponibili in polo industriale di Lipova Greda, Dipartimento per gli Affari Economici e Sociali del Comune effettuerà un'analisi delle iniziative presentate. Per le iniziative che sono ritenute valide e che soddisfano i criteri di base per la valutazione dell'iniziativa, il Dipartimento di Pianificazione del Comune avviera le procedure per l appalto pubblico per la vendita di un terreno edificabile all'interno del polo industriale. 7 CONTRATTAZIONE Il comune ai fini di regolazione dei diritti e doveri reciproci, con l investitore eletto il miglior offerente, stipula i seguenti contratti: 1. Il contratto sulle condizioni di ingresso in polo industriale di Lipova Greda, firmato prima della conclusione del contratto di acquisto, che determina il tipo di sconto e il valore dello sconto nonché gli obblighi degli investitori in relazione agli sconti riconosciuti e regolamentazioni del terreno in polo industriale, 2. Il Contratto di vendita che determinerà tutti gli elementi del contratto di acquisto, in particolare il prezzo di acquisto determinato dagli sconti concessi. In caso del mancato rispetto rispetto degli obblighi nell'ambito dell'accordo sulle condizioni di ingresso e di attivita in polo industriale di Lipova Greda da parte dell'investitore, l'investitore è tenuto a rimborsare il dannocausato al Comune che comprende l' intero valore degli sconti aumentato degli interessi di mora legali dalla data della firma del contratto, e danni derivanti dalla perdita dei benefici previsti dal investimento per il Comune. L'ammontare del risarcimento del danno si stabilisce individualmente, a seconda del valore dello sconto concesso e del valore estimato della perdita dei benefici dell'investimento, e come tale sarà un obbligo speciale del investitore inserito nel sulle condizioni di ingresso in polo industriale di Lipova Greda. 8 CONTROLLO SULL'ESECUZIONE DEGLI OBBLIGHI CONTRATTUALI Dipartimento per gli Affari Economici e Sociali del Comune monitorera il rispetto degli obblighi contrattuali da parte del investitore in termini di dinamica dei lavori appaltati e il

5 numero dei nuovi dipendenti trimestralmente, e di questo informera l'assemblea del Comune di Kozarska Dubica due volte all anno, sotto forma di una relazione. 9. PUBBLICAZIONE DEL INVITO PUBBLICO Invito publico internazionale è pubblicato e messo a disposizione dei potenziali investitori nazionali e stranieri per un periodo di 6 ( sei ) mesi dalla data di pubblicazione. Le iniziative scritte si consegnano di persona presso il sportello del amministrazione del Comune di Kozarska Dubica, ogni giorno dalle 7 fino alle 15,30, o per posta al seguente indirizzo : Comune di Kozarska Dubica, Il sindaco, Ul. Svetosavska 5, Kozarska Dubica, Bosnia- Erzegovina, o per posta elettronica all'indirizzo: privreda@kozarskadubica.org. Le iniziative ricevute saranno aperte una volta al mese dalla Commissione per la verifica della solvibilita e la valutazione delle offerte pervenute, alle ore 12, nella sala conferenze presso l edificio del amministrazione locale del Comune di Kozarska Dubica. Numero : /14 Data : godine Sindaco di Kozarska Dubica Mile Zlojutro