AUDIT ENERGETICO SOSTENIBILE Tecniche e procedure per la valorizzazione ambientale del patrimonio edilizio esistente

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Fabriciano Volpi
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1 KYOTO CLUB AUDIT ENERGETICO SOSTENIBILE Tecniche e procedure per la valorizzazione ambientale del patrimonio edilizio esistente UTEE UNITA TECNICA EFFICIENZA ENERGETICA La qualità energetica del patrimonio edilizio esistente: risultati di una ricerca arch. Gaetano Fasano Verona 5 maggio 2011

2 Quadro legislativo di riferimento Quadro Europeo Direttiva 91/2002/CE, sull efficienza energetica nell edilizia, Direttiva 32/2006/CE, sull efficienza degli usi finali dell energia e servizi energetici, Direttiva 31/2010/CE, sull efficienza energetica nell edilizia Quadro Nazionale Decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192: Decreto legislativo 29 dicembre 2006, n. 311 DPR 59/09 L.G. per la certificazione energetica 26/5/09 Decreto Legislativo 115/08 Decreto 99/2010 In preparazione il nuovo decreto di integrazione del 192/05 e smi

3 SITUAZIONE Domanda in crescita qualitativa: molti elettrodomestici, illuminazione, riscaldamento, raffrescamento, servizi, qualità dei materiali, comunicazioni con l esterno, elettronica per il tempo libero Parco abitativo nazionale stazionario, parco terziario poco noto e mutevole nel tempo Necessità del recupero (65% edifici con età > 30 anni e nessun intervento da oltre 20 anni) Conoscenza del parco del terziario molto critica e carente di dati Ottimizzazione delle risorse: unire interventi architettonici con impiantistici e funzionali Utilizzo di fonti rinnovabili e nuove tecnologie

4 Quadro di riferimento Edifici residenziali 11.6Milioni Abitazioni 29,4 milioni di cui 5,4 milioni non abitate 65% ante 1980 Edifici del terziario: Alcuni dati sulla consistenza di alcune destinazioni d uso: Uffici di cui pubblici Scuole (circa il 70% ante anni 80) Alberghi (21% ante 19 e 52% anni 50-80)

5 Quadro di riferimento L intero patrimonio edilizio per uso civile (residenziale e terziario) consumava, nel ,8 Mtep, nel 2009 è passato a 46,9 ripartite in: 28,6 Mtep del settore residenziale e 18,3 Mtep del terziario. Consumi energetici degli edifici ad uso civile nel 2009 Residenziale +3% Terziario +4,1% In particolare nel residenziale i consumi per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria rappresentano il 22% del consumo primario di energia

6 Consumi finali energetici per settore Fonte ISTAT 2009

7 Consumi energetici nel civile

8 CONSUMI ENERGIA ELETTRICA Fonte: Ricerca di Sistema Elettrico MiSE ENEA- CRESME

9 Lo stock degli edifici pubblici ad uso ufficio Edifici pubblici per comparto N Mq EDIFICI SUPERFICIE AMMINISTRAZIONE PUBBLICA ISTRUZIONE SANITA' RICERCA E SVILUPPO ENERGIA ELETTR. GAS ACQUA IMMOBILIARI E COSTRUZIONI ALTRE TOTALE Roma ha il maggior numero di edifici (735) seguita da Torino (426) Napoli (376) e Milano (371). Gli edifici per uffici utilizzati dalle Amministrazioni Pubbliche sono pari al 20,9% del totale stock. La provincia con il maggior numero di edifici è Milano (4.274 immobili) seguita da Roma (2.607), Torino e Lecce (poco oltre i 2.000), Napoli (1.234). Seguono Bari, Palermo, Firenze e Cagliari.

10 Stock edifici per anno di costruzione 25 % 20 % 15 % 10 % 5% 20,1% 9,1% 11,1%12,2% 10,8% Edifici a priorità di intervento Edifici costruiti prima della Legge 373/76 Edifici costruiti dopo della Legge 373/76 0% Prima dal 1920 dal 1946 dal 1962 del 1919 al 1945 al 1961 al 1971 dal 1972 al 1981 dal 1982 al 1991 dal 1992 al 2001 dal 2002 al 2008 Incidenza percentuale per fasce di costruzione NORD CENTRO SUD+ISOLE ante / / / /oggi

11 Principali interventi per l efficienza energetica Valutazione tempi ritorno (T.R.) a costo attuale dell energia e incentivi cogenti Alto costo T.R a Medio costo T. R. 6-12a Basso costo T. R. 3-5 a Basso costo T. R. 2-4 a Basso costo T. R. <2 a Edilizi Impiantistici Gestionali Manutenzione Comportamento Sostituzione infissi (taglio termico, doppio o triplo vetro, argon) Elementi schermanti Isolamento copertura e primo solaio Bioclimatica, solare attivo e passivo Interventi a pieno edificio Coibentazione tubazioni esterne per riscaldamento Sostituzione generatore calore Impianti di climatizzazione ad alta efficienza, e di illuminazione integrati con le fonti rinnovabili Impianto solare termico e fotovoltaico, VRV (Variable Refrigerant Volume), VRF (Variable Refrigerant Flow) Regolazione automatica valvole termostatiche Sostituzione lampade tradizionali Regolazione automatica illuminazione (tempo e intensità) Sistema intelligente integrato per la gestione e regolazione degli impianti Contrattualistica fornitura energia e servizi energia Pulizia e taratura impianti di climatizzazione, di illuminazione Programmazione interventi sinergici con l efficienza energetica Contratti servizio energia -1 c in inverno +1 c in estate Sensibilizzazione e coinvolgimento degli utenti Illuminazione spenta dove non necessario Finestre chiuse con riscaldamento o condizionamento in funzione

12 Incidenza % costi di intervento 1% 8% 2% 2% 1% 14% 7% 7% 10% 48% coib. copertura coib. pareti sost. infissi regol. clima sost. gen. calore contr. Illuminazione sost. imp. illuminaz. Solare ACS schermature sost imp. Cdz IPOTESI Intervento sul 35% del parco immobiliare : 4753 edifici Costi investimento 1,8 miliardi Obiettivo di risparmio 20% L incidenza dei costi tiene conto di interventi eseguiti nell ambito delle manutenzioni straordinarie programmate

13 Accelerare il processo di efficientamento Obiettivo: Massima efficienza energetica per edifici : energia quasi zero a) Migliorare le prestazioni energetiche gli involucri edilizi e dei sistemi impiantistici con soluzioni ad alta efficienza ed alta integrazione; b) Audit per accelerare il rinnovo del parco immobiliare esistente ; c) Incentivare l autoproduzione di energia e le fonti rinnovabili; d) Promuovere la diffusione dei sistemi di Smart Building; e) Valutazione e controllo delle prestazioni del sistema edificio-impianto sulla base di specifici indicatori per edifici; f) Studi di prefattibilità; g) Moduli di formazione/ informazione per i tecnici e per gli utenti; h) Proposta di una normativa per il settore pubblico che incentivi gli interventi e definisca i contenuti degli strumenti tecnico-amministrativi -linee guida; i) Realizzare un Dimostrativo.

14 Proposta ENEA Incentivare interventi di riqualificazione edifici esistenti (12.5 milioni residenziale, scuole, uffici, alberghi ). Si realizza circa 1% dell esistente Definire il concetto di edificio a energia zero per gli edifici esistenti legato al parametro costi-benefici Promuovere edifici pubblici (p.es. definire nuove procedure, incentivi, partecipazione ai benefici, ecc.) Nuovi edifici: standard più severi Garanzie Certezza e continuità di norme e regole

15 Grazie per la vostra attenzione

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