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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi DESCRIZIONE Situata a pochissimi metri dal mare in una fresca zona verde, questa moderna villa di lusso a Forte dei Marmi è una residenza dal design sofisticato e accattivante, sapientemente ispirato allo stile del famoso architetto statunitense Frank Lloyd Wright. Costruita negli anni '50, la villa in vendita ha una superficie di 510 mq e si sviluppa su due livelli. Attualmente, la proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti facilmente riconducibili ad un unica unità con due ingressi su strade private ed una spaziosa zona auto coperta. La recente ristrutturazione le ha sicuramente conferito un grande fascino: la residenza è stata arredata con il gusto dei più famosi brand italiani, i cui complementi d arredo creano al suo interno un'atmosfera intima ed elegante. La moderna villa di lusso in vendita vanta spazi ariosi, curati nei minimi dettagli, dove un bianco luminoso è il colore dominante, accostato al nero e a toni sgargianti della mobilia e delle rifiniture. La splendida terrazza è dotata di una rilassante area lounge con eleganti divanetti, tavolini e ombrelloni ed offre la possibilità cenare all'aperto. All'interno ci accolgono un salotto con camino, ampie zone living e sale da pranzo con cucina, otto camere con bagno ensuite. Spettacolari vetrate al piano terra corrono lungo le mura esterne dell'edificio, così da conferire ad ogni vano una magnifica vista sull'esterno. All'esterno della villa di lusso a Forte dei Marmi, un bellissimo giardino ed una folta pineta per un

3 totale di mq offrono privacy, ristoro e relax, il tutto a pochi passi dalla celebre movida fortemarmina e dalle vie dello shopping. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Forte dei Marmi. Il nome della città deriva dall'omonimo fortino e dai marmi che dalle Alpi Apuane venivano portati fino al pontile per prendere la via del mare. Negli anni Forte dei Marmi ha ammaliato un numero crescente di persone, tra cui celebrità, attori, potenti industriali, vip, sportivi, che l'hanno eletta zona ideale per la loro villeggiatura estiva. Qui le splendide ville di lusso sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dalle spiagge della Versilia; la località d'élite vanta boutique di prestigio, celebri discoteche e club: Forte dei Marmi è il top per chi vuole unire lusso e natura, glamour e relax. Regione: Toscana Zona: Forte dei Marmi Superficie interni: 510 mq Superficie esterni: mq 2 piani 8 camere da letto 10 bagni 3 cucine 6 posti auto Area lounge esterna Giardino e pineta privata 5000 mq di terreno edificabile Possibilità di costruire una piscina Toscana - Forte dei Marmi: Lucca km 40 - Pisa km 45 - Firenze km Altopascio km 55 Versilia Golf Club km 6 - Terme e Spa termale km 40 - Pisa Aeroporto km 42. Rif.: 0926 Prezzo: Trattativa Riservata

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com