Costruire con Intelligenza Opportunità Esempi Tendenze

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1 Costruire con Intelligenza Opportunità Esempi Tendenze Casal Bertone: Per Roma la 1 plurifamiliare CASACLIMA A Stefano Tersigni, Amministratore unico Chiara Piermartiri, Project Manager

2 Il Quartiere Casal Bertone: Piccolo quartiere di Roma; Posizione Strategica; Fascino popolare; Setting de I soliti ignoti di M. Monicelli e MammaRoma di P. Pasolini 1

3 Ieri & Oggi SCAR, fabbrica di conservazione alimentare Recupero di territorio urbano esistente Riqualificazione e Riconversione Conservazione della memoria 2

4 L Idea progettuale Studio TRANSIT 3 Eredità formale: Mantenimento della forma originaria Eredità semantica: Cubo di ghiaccio

5 Scelta dei materiali SCORZA DI TRAVERTINO 4 Ara Pacis

6 Scavi archeologici Ritrovamento di tombe e monili di epoca imperiale e reperti tardo medievali. Il Ministero per i beni e le attività culturali li ha catalogati e archiviati 5

7 L edificio in fase di doppia certificazione: CASACLIMA e LEED La qualità del costruire e dell abitare Il valore aggiunto della Certificazione: Uniformità di linguaggio, Riconoscimento internazionale, Punto strategico per le imprese 6 Differenziazione nel mercato Referenzialità

8 La Consapevolezza energetica CASACLIMA CLASSE A 7

9 Isolamento Termico Pareti esterne con isolamento a cappotto eseguito mediante pannelli rigidi di materiale isolante in lana di roccia Pareti divisorie con doppio pannello isolante in fibra di legno di cm 5 e cm 2 Infissi scorrevoli SCHUCO certificati classe A Cassonetto ispezionabile dall esterno e rivestito in fibra di legno Pannelli in eps di rivestimento sui solai 8 Porte d ingresso a taglio termico

10 Particolarità tecniche Parete coibentata rivestita in scorza di travertino Pannello isolante Struttura verticale Travertino Posa del Vacuum Stesura di pannelli isolanti sottovuoto, le cui proprietà termiche derivano dall impiego di gas rarefatti. Prova a strappo Prova a strappo per verificare la tenuta del Grés sull isolamento a cappotto

11 Gli Impianti Pannelli solari termici Impianto a pavimento a pannelli radianti 9 Risparmio Energetico ottenuto grazie a: Pannelli solari termici : copertura pari al 50% del fabbisogno annuo acqua calda sanitaria. Rete di raccolta acque meteoriche per il riutilizzo delle acque. Domotica: Sistema di gestione intelligente della casa che controlla: il consumo dei carichi elettrici, la termoregolazione, creazione di vari scenari di luce Impianto a pavimento a pannelli radianti

12 Il sistema di controllo: Domotica La Domotica èla tecnologia informatica ed elettronica applicata per il controllo degli apparati elettrici ed elettronici della casa Termoregolazione; Controllo dell illuminazione; Controllo degli avvolgibili; Controllo degli accessi; Comando vocale; Scenario tipo Integrazione e supervisione. 10

13 11 Audit di controllo

14 Audit di controllo L agenzia Casaclima effettua un costante monitoraggio dell iter progettuale e delle attività di cantiere tramite i sopralluoghi,la validazione dei dettagli tecnici e il controllo dei materiali scelti 12

15 Evoluzione del progetto Loft a Casal Bertone 13 Tecniche costruttive all avanguardia e stile architettonico nel rispetto dei requisiti Classe A

16 Raccolta differenziata: Automatic Wave System 14

17 Dall edificio al quartiere Casal Bertone area pilota di quartiere sostenibile 15 Infrastrutture pubbliche Potenziamento mobilità pubblica Isola ambientale Orti Urbani Coinvolgimento dei cittadini Risparmio energetico e sfruttamento energie alternative

18 Il Quartiere Casal Bertone: Reconstruct.Renew.Revive 16 Studio realizzato dagli studenti delle università:

19 17 Comunicazione

20 Next steps Unità residenziali bioclimatiche a Roma Raffrescamento estivo nel Centro Italia Restauro e risanamento conservativo casali storici Restauro e risanamento conservativo casali storici Agriturismo in in Maremma maremma 18

21 Costruire con Intelligenza Opportunità Esempi Tendenze Grazie per l attenzione Stefano Tersigni redais@redais.it