COMUNE DI SCANSANO Provincia di Grosseto

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1 Provincia di Grosseto DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 46 DEL 04/04/2011 ORIGINALE OGGETTO: CONCESSIONE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE SITUATO IN SCANSANO - PIAZZALE DELLE CASCINE. INDIRIZZI. L anno duemilaundici il giorno quattro del mese di aprile alle ore presso la sala delle adunanze del Municipio, si è riunita la Giunta Comunale per trattare gli affari posti all ordine del giorno. Presiede l adunanza il sig. Morini Marzio Flavio - Sindaco Risultano all appello nominale: N Componenti Qualifica Presenti Assenti Ord. 1 Morini Marzio Flavio Sindaco X 2 Fontani Franco Assessore X 3 Soldatini Lamberto Assessore X 4 De Angelis Catia Assessore X 5 Caprini Renata Assessore X 6 Fabbreschi Alerio Assessore X TOTALE 5 1 Partecipa alla seduta la sottoscritta Segretario del Comune incaricato della redazione del verbale. Il Presidente, riconosciuta la validità del numero legale degli intervenuti per poter deliberare, dichiara aperta la seduta.

2 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 14 - SERVIZI FINANZIARI E TRIBUTI OGGETTO: Concessione immobile di proprietà comunale situato in Scansano - Piazzale delle Cascine. Indirizzi. LA GIUNTA COMUNALE VISTO l atto di concessione stipulato il giorno 3 maggio 1996 con la Sig.ra Mazzini Orizia, relativa alla concessione dell area pubblica situata in Scansano, Piazzale delle Cascine, della superficie di mq 248, sulla quale insiste un fabbricato destinato all attività di esercizio di somministrazione alimenti e bevande censito al catasto fabbricati della Provincia di Grosseto, foglio 191 particella 647, scaduto in data 31/12/2009; VISTO il programma triennale delle opere pubbliche approvato dal Consiglio Comunale dell Ente, nel quale è inserita la realizzazione di un parcheggio con risalita meccanica in un luogo denominato Orto del Santini, situato a ridosso del Piazzale delle Cascine, da finanziare mediante un operazione di project financing; RICHIAMATA la precedente deliberazione della Giunta Comunale n 151 del 29 dicembre 2009 mediante la quale è stato deciso di rinnovare, per un periodo di due anni, la concessione sopra richiamata; DATO ATTO che il rinnovo biennale, disposto con la deliberazione G.C. 151/2009, era giustificato dalla volontà di questa Amministrazione di associare alla realizzazione del parcheggio sopra citato, la futura gestione dell esercizio di somministrazione alimenti e bevande situato nell adiacente piazzale delle Cascine; TENUTO CONTO che, nell arco dell anno 2010, è intervenuta copiosa corrispondenza con la Sig.ra Orizia Mazzini ed il suo legale di fiducia, terminata da ultimo in un tentativo di mediazione proposto e poi ritirato dalla stessa sig.ra Mazzini; DATO ATTO che questa Amministrazione, previa ponderata valutazione, ha ritenuto opportuno revocare l associazione della gestione del Bar Le Cascine con la costruzione del parcheggio Orto del Santini, anche alla luce dei costi troppo elevati per la realizzazione dell opera emersi dopo lo studio di fattibilità della stessa; TENUTO CONTO che la sig.ra Mazzini Orizia ha, di fatto, proseguito la gestione dell esercizio di somministrazione senza una formale autorizzazione, non avendo mai siglato, nonostante i numerosi solleciti, l atto di concessione ; RITENUTO opportuno procedere all indizione di una procedura ad evidenza pubblica, finalizzata all individuazione del nuovo gestore dell esercizio di somministrazione di alimenti e bevande collocato nell immobile comunale situato in Scansano, Piazzale delle Cascine; DATO ATTO che l esercizio pubblico collocato nei locali in oggetto rappresenta, da circa sessanta anni, un importante punto di riferimento per la popolazione del territorio e per i turisti che lo visitano, sia per la sua collocazione nel parco pubblico delle cascine, che per le sue caratteristiche intrinseche e per tale motivo si ritiene opportuno che in tale immobile continui ad essere svolta prevalentemente attività di bar; VISTO il Regolamento di Contabilità dell Ente;

3 VISTO il D.Lgs n 267 del 18/08/2000; D E L I B E R A 1. Di stabilire, per i motivi di cui in premessa, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto, che la realizzazione del parcheggio Orto del Santini sarà oggetto di successivo ed approfondito studio, ma che, in ogni caso, alla sua realizzazione non sarà associata la gestione dell esercizio di somministrazione di alimenti e bevande situato nell adiacente Piazzale delle Cascine, come precedentemente disposto con deliberazione G.C. 151 del 29/12/2009; 2. Di demandare al Responsabile del Servizio Finanziario la predisposizione di tutti gli atti necessari all individuazione del nuovo gestore del bar collocato nell immobile comunale sopra richiamato, esprimendo a riguardo i seguenti indirizzi: la concessione dovrà avere durata di anni venti; il canone a base d asta dovrà essere calcolato in base ai parametri minimi forniti dall osservatorio immobiliare dell Agenzia del Territorio; in ragione della lunga durata della concessione, dopo il decimo anno il canone dovrà essere rideterminato, in base ai medesimi parametri sopra richiamati (valore minimo osservatorio immobiliare, o organismo equivalente qualora soppresso o sostituito, maggiorato della percentuale di incremento eventualmente offerta in sede di gara dal concessionario); l immobile dovrà essere necessariamente destinato, ancorché non in via esclusiva, allo svolgimento dell attività di bar. 3. Di trasmettere il presente atto al Responsabile dei Servizi Tecnologici per i conseguenti adempimenti di competenza. 4. Di dichiarare, attesa l urgenza, in conformità del distinto voto palese, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.

4 PARERI (D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, art. 49) PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AD OGGETTO: Concessione immobile di proprietà comunale situato in Scansano - Piazzale delle Cascine. Indirizzi. Visto, si esprime parere favorevole in ordine alla sola regolarità tecnica della proposta Addì 30/03/2011 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Dott. SIMONE CASCIANI Visto, si esprime parere favorevole in ordine alla sola regolarità contabile della proposta Addì 30/03/2011 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Dott. SIMONE CASCIANI

5 LA GIUNTA COMUNALE - Vista la proposta di deliberazione avanti riportata; - Dato atto che sulla medesima sono stati espressi i pareri di cui all art. 49 del D.Lgs. 267/2000; - Con votazione unanime, resa ai sensi di legge, DELIBERA - Di approvare in ogni sua parte la proposta di deliberazione di cui sopra, che in questa sede si intende integralmente riportata; Quindi, con separata votazione unanime, la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 c.4 del D.Lgs. 267/2000.

6 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO Marzio Flavio Morini CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente deliberazione viene affissa all albo pretorio il e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Si certifica, su conforme attestazione del messo comunale, che la presente deliberazione è stata pubblicata all albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal al. Deliberazione immediatamente eseguibile Deliberazione resa esecutiva per decorrenza dei termini il Deliberazione assunta coi poteri del C.C. Deliberazione comunicata ai capigruppo consiliari (art. 125 D.lgs. 267/2000) Deliberazione comunicata al Prefetto (art. 135 D.lgs. 267/2000) Scansano, lì Firme apposte sul documento originale ai sensi dell art. 3, comma 2, del D.Lgs. n. 39/1993