Case chiavi in mano da 900 al mq. - Capitolato base (900 al mq.)

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1 Basamento Verrà realizzato un vespaio ventilato igloo che è una camera d'aria che si realizza nelle costruzioni al fine di migliorare le condizioni dell'ambiente abitativo. Si tratta di casseformi modulari in plastica riciclata che posate e agganciate tra di loro fungono da cassaforma a perdere per la realizzazione di un piano orizzontale al di sotto del quale si forma una cavità ventilata. Il sistema è completato da pannelli in plastica che permettono di gettare le travi di fondazione insieme al pavimento rendendo ancora più rapida la realizzazione del vespaio. Gli sfoghi con l'esterno posti a distanza compresa fra i 2,5-3 metri di distanza saranno a quote differenziate fra il lato caldo (generalmente sud) e il lato freddo (generalmente nord) per provocare una ventilazione naturale che permetta all'aria esterna di entrare dalle aperture poste sui lati più freddi ed uscire dal vespaio in base al noto effetto camino dalle aperture poste ad altezza maggiore (anche a tetto, se possibile) sui lati caldi. Copertura della casa e pilastri Tetto a 2 falde Pilastri e staffe in legno lamellare Grande e piccola orditura in legno lamellare impregnato Perlinato da 20 mm Polistirene da 5 cm Doppia Listellatura Telo traspirante e barriera al vapore Grondaia in lamiera zincata Tegole portoghesi e colmo ventilato Pareti esterne Cappotto termico in polistirolo 4 cm Rete malta su polistirolo Finitura con raggirato acrilico Pannelli OSB Lana di roccia 5x50 m³ Kg Lastra di Fermacell 12,5 mm Pareti interne Lastra di Fermacell Gessofibra Originale 12,5 mm Lana di roccia Rockwool 5x50 m³ Kg Lastra di Fermacell Gessofibra Originale 12,5 mm Edil Calcestruzzi s.r.l. - P.IVA Via Silvio Pellico prima traversa, Giarre (CT) Pagina 1/5

2 Finestre Finestre in alluminio nuovo 40 con ferramenta per la chiusura e vetrocamera, veneziane esterne e davanzali interni ed esterni in marmo. Porte interne A scelta dal catalogo e saranno complete di maniglie e ferramenta di qualità in ottone esclusi i vetri. Portoncino d'ingresso Portoncino in alluminio di tipo base con coloriture a scelta del cliente dalla scala colori. Pomello per il lato esterno e maniglia per il lato interno. Murature di facciata esterni Le facciate saranno tinteggiate con pittura al quarzo per esterni. Tinteggiatura interna Su pereti e soffitti sarà eseguita prima una rasatura delle giunture delle lastre di Fermacell e poi una tinteggiaturacon pittura traspirante. Pavimenti e rivestimenti In tutta la casa sarà inclusa la posa di mattonelle 20x20 cm in ceramica fornite dalla committenza Impianto idrico, apparecchi sanitari, rubinetterie La tubazione all'interno dell'appertamento sarà eseguito con tubi multistrato di sezione 16 x 2,25 Alupex o similare e la tubazione dell'acqua calda sarà coibendata, e la raccorderia in ottone a pressare. L'impianto idrico sarà completo di tubi d'acqua calda e fredda che andranno raccordati al collettore di distribuzione munito di un passantino di chiusura per ogni singolo tubo d'acqua. I collettori sono in ottone cromato e completi di raccordi mono cono e valvola a sfera a passo rapido per l'intercettazione e la chiusura generale dell'acqua. Edil Calcestruzzi s.r.l. - P.IVA Via Silvio Pellico prima traversa, Giarre (CT) Pagina 2/5

3 Tutti i servizi saranno muniti d'opportuni impianti di scarico con le relative raccorderie e realizzati in PRW in plastica grigia ad innesto del tipo Wavin o similari. Nei bagni saranno posti in opera ed escusivamente forniti dal cliente: 1. Vasca da bagno o doccia; 2. Lavabo con colonna; 3. Bidè; 4. Water. Il bagno e la cucina saranno provvisti di rubinetto rispettivamente per l'allacciamento della lavatrice e della lavastoviglie. Impianto GAS/GPL L'impianto GAS/GPL cucina e caldaia sarà realizzato con tubo di rame di sezione 14 o 16 rivestito ed inguainato per l'areazione a norma. Impianto elettrico L'impianto elettrico sarà realizzato per alimentazione monofase 230V ed idoneo per una potenza contrattuale di 3 KW. L'esecuzione sarà completamente sottotraccia utilizzando allo scopo tubazione flessibile e scatole derivazione con coperchio a filo parete. Esso comprenderà un interruttore generale posizionato nei pressi del punto di fornitura elettrica posizionato in idoneo spazio comune ed il quadro generale, dislocato all'interno dell'unità immobiliare nei pressi dell'ingresso che sarà dotato di protezione magnetotermica e differenziale a protezione dei circuiti interni e verrà realizzato un impianto di messa a terra con picchetto e pozzetto ispezionabile. In ogni unità immobiliare saranno previsti i seguenti punti di utilizzazione: 1. Cucina 1 punto luce semplice con cavi da 1,5 mmq. 2 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. 1 punto presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. per frigorifero 1 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. per forno 1 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. per lavastoviglie 1 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. per cappa 2. Soggiorno Edil Calcestruzzi s.r.l. - P.IVA Via Silvio Pellico prima traversa, Giarre (CT) Pagina 3/5

4 3. Camera da letto 4. Cameretta 5. Bagno 1 punto luce semplice a soffitto con cavi da 1,5 mmq. 1 punto luce semplice a parete con cavi da 1,5 mmq. 1 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. 1 punto pulsante con allarme a tirante e ronzatore acustico di chiamata con cavi da 1,5 mmq. 6. Lavanderia 1 punto luce semplice a soffitto con cavi da 1,5 mmq. 1 punto luce semplice a parete con cavi da 1,5 mmq. 1 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. 1 punto presa Schuko comandata da bipolare 10/16A con cavi da 2,5 mmq. 7. Disimpegno 1 punto luce deviato con cavi da 1,5 mmq. 1 punto presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. 8. Garage 2 punto luce semplice con cavi da 1,5 mmq. 2 punti presa bivalente 10/16A con cavi da 2,5 mmq. 9. Esterno 10 punti luce semplice con cavi da 1,5 mmq. e supporto stagno 10. Impianto citofono Elvox o similari 1 posto esterno con un pulsante di chiamata, una cornetta e un alimentatore 11. Impianto TV Palo 2+2 mt. zincato e rinforzato Staffe a tassello 10 cm Antenna VHF 6D Antenna UHF BLU420P Centralino TV multibanda Colonna montante e partitori Partitore PA3-n1 Deviatori DE4-n4 Chiusure 75 ohm tipo f Cavo coassiale 5 mm. 12. Predisposizione per impianto di climatizzazione 4 punti luce a comando da bipolare con cavi da 2,5 mmq. Le placche fornite di colore bianco tipo serie BTICINO MATIX o similari Edil Calcestruzzi s.r.l. - P.IVA Via Silvio Pellico prima traversa, Giarre (CT) Pagina 4/5

5 Powered by TCPDF ( Case chiavi in mano da 900 al mq. - Capitolato base (900 al mq.) N.B. L'edificio sarà costruito in base ai progetti esecutivi di seguito elencati e sviluppati da casabiocasamia.com in accordo con la committenza: Progetto esecutivo della pianta scala 1:50 Progetto esecutivo della cucina e del bagno o dei bagni 1:50 Schede tecniche dei moduli igienico sanitari Schede tecniche degli elettrodomestici della cucina Progetto esecutivo impianto di riscaldamento (rapportato all'offerta) (differenze saranno calcolate extra offerta) Progetto esecutivo impianto idrico (rapportato all'offerta) (differenze saranno calcolate extra offerta) Progetto esecutivo impianto elettrico (rapportato all'offerta) (differenze saranno calcolate extra offerta) Edil Calcestruzzi s.r.l. - P.IVA Via Silvio Pellico prima traversa, Giarre (CT) Pagina 5/5