COMUNE di TARANTO Direzione Lavori Pubblici

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1 COMUNE DI TARANTO Direzione Lavori Pubblici Servizio Progettazione Esecuzione e Manutenzione Opere Relative alla Pubblica Illuminazione ed Energia OGGETTO: OGGETTO: Appalto per l affidamento di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti ascensori installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI GIUDIZIARI per la durata di mesi sei - DISCIPLINARE D APPALTO Taranto,. Il Progettista P.I. Giuseppe CASAMASSIMA Pagina 1

2 OGGETTO DELL APPALTO : L appalto per l affidamento dei lavori di cui in oggetto prevede la manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti ascensori, montacarichi e montascale installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI GIUDIZIARI per la durata di mesi 6, prorogabili per ulteriori mesi 6 a giudizio insindacabile dell'amministrazione Comunale e riferito ad un numero di n. 12 impianti ascensori/montacarichi e n. 1 impianto monta scale per un totale di n.13 impianti - La spesa prevista, relativa a mesi sei di manutenzione ordinaria e straordinaria ammonta ad ,00 di cui ,00 per canone di manutenzione ordinaria, ,00 per lavori straordinari a misura, ,00 oneri per la sicurezza ed ,00 per somme a disposizione dell Amministrazione. In considerazione del tipo e delle caratteristiche tecniche degli impianti installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI GIUDIZIARI (in linea di massima similari tra loro) e tenuto conto del grado di utilizzazione di ognuno di essi, in progetto è stato stabilito un unico prezzo medio per canone mensile di manutenzione ordinaria valido per tutti i tipi di ascensori e/o montacarichi e un prezzo unico mensile di manutenzione ordinaria valido per l impianto monta scale. - il progetto prevede, inoltre, un importo di ,00 oltre IVA, per interventi di carattere straordinario, meglio specificati alla voce Lavori straordinari a misura, che saranno contabilizzati secondo l elenco prezzi a tale fine redatto ed eseguiti a facoltà dell Amministrazione secondo le modalità e condizioni contemplate nel presente disciplinare. - A partire dalla data di consegna degli impianti ascensori per lo svolgimento dell attività manutentiva e per tutta la sua durata, eventuali variazioni in difetto, del numero degli impianti oggetto di manutenzione il canone andrà diminuito, mentre per motivi contingenti alle esigenze dell Amministrazione, se il numero degli impianti aumenteranno entro il 20% del canone contrattuale, non comporterà nessun aumento del canone stesso. - La ditta avrà l onere di verificare per ciascun impianto la presenza del libretto di manutenzione, in caso di mancata rintracciabilità o anche smarrimento dovrà necessariamente procedere entro i termini di 30 gg dalla data di consegna degli impianti ad effettuare il relativo duplicato presso gli entri preposti ( Arpa, ASL di competenza o altri enti verificatori ) con i relativi oneri e costi a carico della ditta - La ditta è obbligata, quindi, nel limite suddetto, a prendere in manutenzione nel corso e fino al termine dell'appalto, agli stessi prezzi, patti e condizioni, per volere dell Amministrazione, eventuali altri impianti siano essi nuovi o rivenienti da contratti in scadenza con altre ditte. - Per lo svolgimento dei lavori la ditta dovrà disporre sul posto di tutte le forze di lavoro necessarie (responsabili tecnici, tecnici e operai) ciascuno dotato di qualifica e preparazione professionale adeguata al proprio livello di inquadramento. - La ditta dovrà essere dotata di tutte le attrezzature e mezzi d opera adeguati, autovetture, mezzi d opera e quant altro necessario per far fronte senza difficoltà alle esigenze del servizio. 1) Manutenzione ordinaria e straordinaria : Pagina 2

3 La Ditta appaltatrice, a mezzo di personale abilitato, è obbligata a mantenere in perfetto stato gli impianti ascensori installati presso le strutture adibite a sedi di UFFICI GIUDIZIARI ad essa affidati in consegna, assicurandone costantemente le condizioni di regolare funzionamento ed esercizio e di messa a norma alle leggi vigenti in materia. A tale scopo, a cura e spese della Ditta sono richieste: una manutenzione preventiva consistente nel verificare metodicamente gli organi meccanici e le apparecchiature elettriche secondo un programma prestabilito con la Direzione dei Lavori al momento della consegna degli impianti. Scopo principale è quello di effettuare operazioni necessarie prima ancora che si manifestino eventuali guasti o anomalie di funzionamento; una visita di manutenzione preventiva periodica da effettuarsi sia con cadenza trimestrale che semestrale così come meglio specificato nel capitolato speciale ( art ) un registro di manutenzione dove saranno annotati per ogni ascensore tutte le prestazioni ordinarie, straordinarie, gli interventi eseguiti su chiamata, specificandone le cause. Copia autenticata dovrà essere consegnata al D.L. al termine di ogni anno entro e non oltre i primi cinque giorni dell anno successivo. un libretto di manutenzione per ogni impianto ascensore sul quale verranno trascritti tutti gli interventi effettuati (ordinari e straordinari) di cui uno dovrà essere rilasciato al responsabile della struttura di competenza al fine di presentarlo in caso di necessità ai competenti organi ispettivi. fornire a ogni manutentore un apposito schema per eseguire le varie fasi di manutenzione preventiva. la reperibilità 24 ore su 24 per 365 giorni l anno a mezzo di un numero verde che la ditta dovrà attivare a proprie cure e spese, per intervenire con urgenza agli eventuali guasti o pericoli. Gli eventuali interventi inerenti pericoli per la pubblica e privata incolumità, dovranno essere eseguiti entro un tempo massimo di sessanta (60) minuti dalla chiamata, che potrà essere inoltrata anche con semplice richiesta telefonica da parte del Funzionario Comunale responsabile, mentre per gli altri interventi in un tempo massimo di novanta (90) minuti. un servizio di reperibilità anche per gli interventi inerenti le giornate in occasione delle consultazioni elettorali o di qualsiasi altra esigenza di carattere temporaneo; tutti gli interventi relativi alle riparazioni e/o le sostituzioni di tutte le parti rotte o logorate, incluso: i riduttori, i motori, i freni, tutte le parti dei gruppi ed organi di manovra e di controllo, i pattini di cabina e dei contrappesi, tappeti di cabina, impianti elettrici luce e forza motrice dei locali macchine e vani corsa, interruttori di fossa e di cabina, interruttori magnetotermici e differenziali di protezione ed emergenza, fusibili, relè, carrucole, cilindri, pistoni, tubazioni di elevatori idraulici, dispositivi elettromeccanici apertura e chiusura porte, dispositivi di allarme, plafoniere e lampade di qualsiasi tipo e relativi impianti, pulsantiere di chiamata e di cabina, segnalatori di piano, impianti citofonici, opere murarie e di carpenteria (metallica e di falegnameria) in genere., le funi di acciaio e i cavi flessibili. Sono esclusi: i pannelli, telai, pareti e pavimenti di cabina, specchi, porte di piano, nonché tutte quelle parti degli Pagina 3

4 impianti che risultassero danneggiati o distrutti a causa di atti vandalici, dinamitardi, calamità naturali, sommosse popolari, ecc.; l assistenza alle verifiche periodiche da parte degli organismi preposti per Legge al controllo; l assicurazione obbligatoria per responsabilità civile: prevedere un massimale unico minimo di ,00= per sinistro e per persona la Ditta di manutenzione è l unica responsabile civilmente e penalmente per i danni provocati alle persone, animali o cose, esentando in tutto e per tutto l Amministrazione Comunale. 2) Lavori d intervento di manutenzione straordinaria : E stata prevista in perizia una somma a base d asta di ,00 oltre IVA, per consentire, in tutta la durata dell appalto, tutti quegli interventi di carattere straordinario che si dovessero rendere necessari, entro i tempi che saranno stabiliti di volta in volta dal Responsabile del Procedimento e/o D. L. ; lavori di modifica, rimodernamento o di adeguamento a nuove Leggi o normative; opere di cui alle prescrizioni dei verbali ispettivi relativi all ultima visita di controllo periodico da parte degli Organi competenti che non risultassero eseguiti prima dell aggiudicazione della gara o comunque alla data del verbale di consegna dei presenti lavori e tutti gli interventi che saranno rilevati in modo dettagliato dalla ditta appaltatrice entro i primi novanta giorni dalla data di consegna dei lavori, per rendere gli impianti appaltati in perfette condizioni di funzionamento e di esercizio, non rientranti nel punto -1) la Ditta appaltatrice dovrà e sottoporre entro due giorni dalla segnalazione il preventivo analitico dei lavori straordinari occorrenti, redatto secondo l elenco prezzi approvato, per l autorizzazione da parte del Direttore dei Lavori. 3) Altri obblighi, compensi e penali : A)La ditta dovrà disporre di idoneo ufficio in loco e ha l obbligo di comunicare alla stipula del verbale di consegna il proprio domicilio, il recapito telefonico, il numero verde summenzionato e di fax, nonché di nominare il Direttore Tecnico Responsabile e fornire le generalità del personale abilitato preposto per i lavori di manutenzione e munire gli stessi di tesserino di riconoscimento con fotografia. B) L Assuntore ha l obbligo di predisporre il Piano di Sicurezza (Decreto Legislativo n.81 del 09/04/2008) e presentarlo alla Direzione Lavori all atto dell incominciamento dei lavori; C) In caso di necessarie modifiche, rimodernamenti o di adeguamenti degli impianti alle nuove leggi, la Ditta dovrà rilasciare apposita dichiarazione di conformità ai sensi della L. 46/90 nonché la certificazione dei materiali utilizzati e di provvedere a tutti gli adempimenti consequenziali previsti per la regolarizzazione degli stessi presso gli Enti preposti; Pagina 4

5 D) Al termine del contratto, l Assuntore dovrà riconsegnare tutti gli impianti affidati in manutenzione in perfetto stato di funzionamento e di servizio e muniti ciascuno di proprio libretto, all Ufficio Comunale preposto e contestualmente alla nuova ditta appaltatrice subentrante; E) Le spese di contratto, bollo, registro, di segreteria, ecc. sono a carico dell Assuntore. Sono anche a carico dell Assuntore le spese tutte per l assicurazione degli operai contro gli infortuni sul lavoro ed ogni onere che in materia di previdenza ed assistenza sociale le disposizioni vigenti pongono a carico del datore di lavoro; F) Il pagamento delle competenze relative al canone di manutenzione, sarà effettuato in rate semestrali nell arco di ogni anno, mentre gli interventi straordinari saranno liquidati su presentazione di fattura al netto di ribasso, oltre IVA; G) Per le trasgressioni agli obblighi ed ai termini di tempo stabiliti per gli interventi di cui ai punti : 1), 2), 3)A, 3)C e 3)D sarà applicata una penale al giorno di. 200,00 per ognuna fino all evasione della prestazione richiesta. Per le inadempienze di cui al punto 3)E si procederà a disporre in danno, con tutte le spese a carico della ditta appaltatrice, trascorso il decimo giorno dalla data del verbale di riconsegna, qualora la stessa non abbia nel contempo fornito assicurazioni per iscritto sui termini di esecuzione dei lavori contestati. Il tutto dovrà risolversi comunque positivamente non oltre trenta giorni dalla data del verbale anzidetto. Trascorso tale termine verrà applicata una penale di. 300,00 al giorno di ritardo per un massimo di giorni cinque, dopo di che si procederà improrogabilmente in danno; H) Le trasgressioni agli obblighi imposti dal presente disciplinare saranno rilevate dal Responsabile del Procedimento e contestate alla ditta appaltatrice. Le penali previste verranno applicate inappellabilmente mediante detrazione della somma corrispondente dall importo della rata semestrale del canone di manutenzione ordinaria; I) Un totale di n.05 penalità applicate nell arco dell anno per qualsiasi tipo di trasgressione agli obblighi contemplati nel presente disciplinare, comporterà a facoltà dell Amministrazione la risoluzione contrattuale per inadempienza secondo le modalità previste dalle leggi vigenti in materia, restando salvi tutti gli atti, diritti, le azioni e le ragioni da far valere a norma di legge per il riconoscimento dei danni; L) A norma delle leggi vigenti in materia di pubblici appalti tutte le vertenze di qualunque natura (tecnica, giuridica, amministrativa, ecc.) e senza nessuna esclusione, che dovessero sorgere tra l Amministrazione e la ditta appaltatrice, tanto durante l esecuzione del contratto quanto al suo termine e che non si fossero potuto definire in via amministrativa, dovranno essere deferite alla magistratura ordinaria con esclusione del sistema arbitrale. M) Il Foro competente è quello di Taranto. Taranto,. IL PROGETTISTA P.I. Giuseppe CASAMASSIMA Pagina 5