GIURISPRUDENZA CRITICA Collana diretta da Paolo Cendon. Valentino Lenoci LA DIVISIONE UTET

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1 GIURISPRUDENZA CRITICA Collana diretta da Paolo Cendon Valentino Lenoci LA DIVISIONE UTET

2 INDICE SOMMARIO Capitolo I La comunione di beni pag. l 1.1. Natura e contenuto del diritto di proprieta comune» Teorie sulla comunione: la teoria della spettanza deh'unico diritto ad una persona giuridica o ad un ente giuridico collettivo» La teoria della spettanza del godimento alla comunita dei titolari....» La teoria della proprieta plurima parziaria» La teoria della proprieta plurima integrale» Comunione di beni e comunione di diritti reali diversi dalla proprieta» Comunione e societa» Le fonti della comunione» lltitolo» Lalegge» La disciplina della comunione» linee della disciplina legale della comunione» Lo scioglimento della comunione» 12 Capitolo II II fenomeno divisorio» La disciplina normativa della divisione» Il diritto di chiedere ed ottenere lo scioglimento della comunione» La natura del diritto di chiedere lo scioglimento della comunione....» Imprescrittibilita del diritto alla divisione» I limiti al diritto di chiedere lo scioglimento della comunione» Sospensione del diritto alla divisione per prowedimento dell'autorita giudiziaria» Sospensione per volonta dei condividenti» Sospensione per volonta della legge» Incertezza circa il numero degli eredi» Beni immobili abusivi» La casa coniugale assegnata ad uno dei coniugi a seguito di separazione o divorzio» Altre situazioni particolari che non escludono la possibilita di procedere alla divisione» Sospensione per volonta del testatore» La natura della divisione» Proflli storici sulla natura della divisione» 39

3 VIII Indice sommario La teoria dichiarativa della divisione pag La teoria della surrogazione ex lege» La teoria della proprieta incerta» La tesi della natura costitutiva della divisione» Ulteriori ipotesi ricostruttive della divisione» La questione relativa ai frutti dei beni comuni» La servitu per destinazione del padre di famiglia» Divisione naturale e divisione civile. Atti equiparati alla divisione» 49 Capitolo III La divisione consensuale» Il contratto di divisione» Natura del contratto di divisione» Il contratto di divisione come contratto di accertamento...» Il contratto di divisione come contratto ad effetti reali....» Il contratto di divisione come contratto complesso» Gli elementi del contratto di divisione» L'accordo delle parti» La formazione dello stato attivp e passivo» La vendita dei beni comuni per il pagamento dei debiti» La resa dei conti» La collazione e l'imputazione: rinvio» La stima dei beni» L'assegnazione e l'attribuzione dei lotti» Delega al notaio delle operazioni preliminari alla divisione» I soggetti dell'accordo» Erede sottoposto a condizione risolutiva» L'usufruttuario di quota e l'acquirente dell'usufrutto di quota» Il comproprietario fallito» Il comproprietario incapace» La divisione con coeredi nascituri» L'intervento dei creditori e degli aventi causa dal condividente.» L'intervento dei creditori iscritti e dei titolari di un diritto sull'immobile» Effetti della divisione sul vincolo ipotecario» Ipoteca iscritta contro uno dei condomini sulla quota indivisa» Ipoteca iscritta contro il singolo comproprietario su uno o piü beni determinati» Ipoteca sull'intero bene costituita dal dante causa..» Ipoteca iscritta contro tutti i condomini» L'oggetto della divisione» La divisione delle cc.dd. masse plurime» Irrilevanza del godimento separato dei beni comuni. L'usucapione di beni comuni» La divisione parziale» La causa della divisione» La forma del contratto di divisione» 80

4 Indice sommario 3.2. Gli obblighi derivanti dal contratto di divisione pag L'obbligo del conguaglio» La prestazione di garanzia per l'evizione» Presupposti per l'operativita della garanzia per evizione....» Conseguenze dell'operativita della garanzia» Insolvenza di un condividente nel pagamento dell'indennizzo..» La garanzia per Ie molestie» La garanzia per l'insolvenza del soggetto passivo di una obbligazione...» La garanzia per l'insolvenza del debitore di una rendita....» Obbligo di consegna dei documenti relativi ai beni assegnati» Invalidita e rescissione del contratto di divisione» Nullita del contratto di divisione» L'annullabilita del contratto di divisione» L'irrilevanza dell'erroie» L'errore sui presupposti della divisione» L'omissione di beni comuni» La rescissione per lesione oltre il quarto» Differenze con l'azione generale di rescissione per lesione...» Effetti della rescissione» La rescindibüita degli atti equiparati alla divisione» Il problema della rescindibüita della transazione intervenuta in sede divisoria. Transazione divisoria e divisione transattiva...» La risoluzione della divisione» La revocazione del contratto di divisione» 103 Capitolo IV La divisione giudiziale» Natura del giudizio di divisione» La teoria della natura di giurisdizione volontaria» La teoria della natura contenziosa» La teoria del giudizio di attuazione di diritti potestativi» La tesi del procedimento esecuüvo» La teoria del giudizio sui generis» Struttura del giudizio di divisione» I soggetti del giudizio di divisione» Comproprietari, coeredi ed acquirenti della quota indivisa» Creditori opponenti ed aventi causa da un partecipante che abbiano proposto opposizione» Creditori non opponenti ed aventi causa da un partecipante non opponenti» Creditori iscritti e soggetti che hanno acquistato diritti suh'immobile in virtü di atti trascritti prima della trascrizione della domanda di divisione.» L'usufruttuario» Conseguenze della mancata integrita del contraddittorio» Il ritardato intervento in giudizio dei litisconsorti necessari e degli altri soggetti indicati in precedenza» L'intervento volontario» L'intervento su istanza di parte» L'intervento per ordine del giudice» Il litisconsorzio nel giudizio d'appello» Il procedimento» 127 IX

5 Indice sommario Competenza, riserva di collegialita e riparto tra sede centrale dell'ufficio giudiziario e sezioni distaccata pag Forma di introduzione del giudizio» L'udienza di prima comparizione e le modificazioni della domanda consentite» L'eventuale contestazione sul diritto allo scioglimento della comunione..» Mancanza di contestazioni sul diritto alla divisione» Esistenza di contestazioni sul diritto alla divisione» La formazione e l'approvazione del progetto di divisione» Rilevanza degli accordi paradivisionali» L'ordinanza dichiarativa dell'esecutivita del progetto di divisione non contestato» Il regime di stabilita dell'ordinanza di approvazione del progetto di divisione» L'attribuzione e la vendita degli immobili in caso di non comoda divisibilita» La definizione del giudizio di divisione con sentenza» Natura dichiarativa della sentenza di divisione...» Il momento attuativo della divisione: estrazione a sorte dei lotti e decreto di approvazione del sorteggio» L'obbligo del conguaglio nella divisione giudiziale» L'intervento del notaio nel giudizio di divisione» Svolgimento delle operazioni davanti al notaio» Progetto di divisione formato dal notaio» Estrazione a sorte dei lotti ed assegnazione» Il verbale delle operazioni notarili» Giudizio di divisione e vincolo ipotecario» Ipoteca iscritta contro uno dei condomini sulla quota indivisa» Divisione incidentale ad un giudizio esecutivo iniziato....» Divisione di beni ipotecati pro quota senza che sia iniziata una procedura esecutiva» Ipoteca iscritta contro il singolo condomino su uno o piü beni determinati» Ipoteca sull'intero bene costituita dal dante causa dei condividenti...» Ipoteca iscritta contro tutti i condomini» Divisione giudiziale e rendimento del conto» Le spese del giudizio di divisione» 165 C a p i t o l o V P r o b l e n t i p a r t i c o l a r i d e l l a d i v i s i o n e e r e d i t a r i a....» Considerazioni generaü» La collazione» Fondamento e natura della collazione» I modi di operativita della collazione» Collazione con conferimento in natura» Collazione con conferimento per imputazione» I soggetti della collazione» L'oggetto della collazione» Le donazioni indirette» Acquisto di beni immobili con denaro del genitore..» Vendita con corrispettivo sproporzionato rispetto al valore dei beni compravenduti» Acquisto di immobile in regime di comunione legale» 186 X

6 Indice sommario Donazioni di modico valore pag Le donazioni retnuneratorie e le donazioni modali» Donazione di usufrutto o di nuda proprieta con riserva di usufrutto...» Le donazioni di beni mobili, aziende e titoli di Stato» Collazione del denaro» Assegnazioni varie in favore dei discendenti soggette a collazione....» Spese non soggette a collazione» Spese di mantenimento ed educazione» Spese per malattia» Spese per abbigliamento e per il corredo nuziale» Spese dinozze» Utili conseguiti per effetto di societa tra il defunto ed alcuni eredi» Perimento della cosadonata» Patto di famiglia» Altre ipotesi di esenzione dalla collazione» Collazione nel caso di donazioni invalide o simulate» La dispensa dalla collazione» Dispensa espressa e dispensa tacita» Revocabilita e rinunziabilita della dispensa» L'imputazione dei debiti» L'oggetto dell'imputazione» Il sistema dei prelevamenti» Il retratto successorio» I caratteri dell'alienazione onerosa» Alienazione simulata» Vendita di quota di eredita e vendita di beni specifici o di quote indivise di beni ereditari» La proposta di alienazione» Il diritto di prelazione» Il riscatto» Condizioni e termini per l'esercizio del riscatto» Effetti del riscatto» Rinunzia al riscatto» Profïli processuali del diritto di riscatto -.» 245 Capitolo VI La divisione testamentaria» Fondamento e natura dell'istituto» Differenze rispetto a fattispecie affini» Divisione testamentaria ed institutio ex re certa» Divisione testamentaria e pluralita di legati» Divisione testamentaria e norme date dal testatore per la divisione: rinvio.» Divisione oggettivamente parziale» Divisione soggettivamente parziale» Limiti qualitativi» Compatibilita dei conguagli con la divisione testamentaria» Limiti quantitativi» Intangibilita della riserva» Correlazione proporzionale tra valore della quota e valore dei beni assegnati.» Elementi accidentali della divisione testamentaria» Il problema della trascrizione» 254 XI

7 XII Indice sommario 6.9. Impugnativa della divisione testamentaria pag Azione di nullita per preterizione» Azione di riduzione per lesione» Azione di rescissione» Norme date dal testatore per la divisione» Natura giuridica dell'assegno divisorio semplice» Limiti alla facolta del testatore di dettare norme per la divisione....» La divisione rimessa all'opera del terzo» La divisione dell'esecutore testamentario» 260 Capitolo VII II regime tributario della divisione» Imposta di registro» Presupposti per la dichiarativita dell'atto» Maggiori assegni o conguagli» Divisione parziaria e stralcio di quota» Divisione delle masse plurime» Fattispecie particolari» Assegnazione di beni ereditari ai legittimari» Assegnazione di somme provenienti dall'alienazione di beni ereditari o comuni» Frutti dell'eredita» Imposta di registro e accessione» Divisione dei beni acquistati in regime di comunione legale e convenzionale» Divisione con assegnazione di usufrutto e nuda proprieta» Accordo dei condividenti sull'osservanza dell'assetto di interessi da essi assunto» Divisione di cosa futura» Divisione ed IVA» Divisione ed imposta ipotecaria e catastale» 269 Indice normativo» 271 Indice bibliografico» 273 Indice analitico» 277

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