DA-GEN-XX-04 PROGETTO ESECUTIVO NOTA INTRODUTTIVA AL CORNOPROGRAMMA

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1 DA-GEN-XX-04 PROGETTO ESECUTIVO NOTA INTRODUTTIVA AL CORNOPROGRAMMA SCUOLA MEDIA E.FERMI PALAZZOLO SULL OGLIO- PROGETTO DI ADEGUAMENTO SISMICO, EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, AMPLIAMENTO E RISTRUTTURAZIONE

2 Nel cronoprogramma sono previste diverse fasi di esecuzione delle opere, che in alcuni casi sono tra loro propedeutiche. Alcune fasi sono condizionate alla presenza di determinate situazioni circostanziali e dovranno per questo necessariamente essere svolte in un determinato periodo dell anno. L ipotesi di cronoprogramma delle opere che si presenta prevede pertanto a mero titolo esemplificativo un inizio lavori all inizio del mese di aprile. Nel caso in cui l inizio lavori sia fissato in una data diversa da questa, dovrà essere rivista tutta la sequenza delle attività nel rispetto dei vincoli qui sotto posti per le singole fasi di esecuzione delle opere e come da schemi di fasi allegati. 2

3 Fase 0- FASE PROPEDEUTICA ALL ALLESTIMENTO DI CANTIERE ( 30 giorni) Condizioni vincolanti: con eccezione della realizzazione del muro di contenimento a confine dell area, le restanti opere devono essere svolte nel periodo in cui l impianto di riscaldamento e spento. La fase 0 prevede la realizzazione di opere esterne propedeutiche all allestimento di cantiere. In sequenza temporale di esecuzione prevedono: - opere di sbancamento, scavo realizzazione di muri di contenimento sul lato est dell area, sul confine della proprieta vicina ( si possono realizzare con riscaldamento ancora in funzione) - opere di scavo e sbancamento per raggiungimento quote previste da progetto in tutta l area di cantiere interessata da questa fase (da realizzare a riscaldamento spento) - spostamento o intervento su sottoservizi esistenti in tutta l area di cantiere interessata da questa fase - realizzazione di nuovi sottoservizi, (escluso pozzo perdente che verra realizzato in coda alle opere edili) in tutta l area di cantiere interessata da questa fase - regolarizzazione e compattazione provvisoria del piano di calpestio in tutta l area di cantiere interessata da questa fase - demolizione e smaltimento dell UTA presente a nord della palestra a servizio della medesima, e inclusa demolizione di vano interrato e scala di emergenza esterna della scuola - allestimento dell area di cantiere 3

4 Fase 1- FASE DI SCAVO E FONDAZIONI DEL NUOVO EDIFICIO ( 220 giorni con fase 3 ) Condizioni vincolanti: puo essere eseguita in qualunque periodo dell anno, in sequenza alla fase 0 eventualmente in sequenza alla fase 2, prima della fase 3 La fase 1 prevede la realizzazione di opere di scavo, fondazioni, realizzazione di struttura in elevazione del nuovo edificio. Puo essere realizzata come previsto dal cronoprogramma allegato prima della fase 2 o in sequenza alla medesima in quanto si tratta di opere completamente autonome, ed e in continuita con le opere indicate nella fase 3, per cui il limite effettivo tra le opere indicate in fase 1 ed in fase 3 dipende esclusivamente dal periodo di inizio del cantiere. In sequenza temporale di esecuzione prevedono: - opere di sbancamento, scavo realizzazione di fondazioni del nuovo edificio - opere realizzazione di fondazioni( in platea e cordoli) in tutta l area di impianto del nuovo edificio - opere strutturali (strutture in elevazione e orizzontamenti) 4

5 Fase 2-1 INTERVENTO SU EDIFICIO ESISTENTE ( ESCLUSA SEGRETERIA) E RISTRUTTURAZIONE PALESTRA ( 90 giorni) Condizioni vincolanti: da eseguire in sequenza alla fase 0. La scuola deve essere chiusa per buona parte della durata della opere come descritto da sequenza di attività sotto riportata. Gli impianti della palestra dovranno essere collaudati prima della stagione termica La fase 2 prevede la realizzazione dell intervento di parziale ristrutturazione interna e sostituzione serramenti sulla parte della scuola esistente e di adeguamento sismico e ristrutturazione della palestra. Il dettaglio di sequenza delle attività, da realizzare rispettivamente a scuola chiusa e a scuola aperta e il seguente. Da realizzare a scuola chiusa - opere di allestimento cantiere - opere di demolizione di murature, serramenti e rivestimenti - opere strutturali ( palestra) - opere realizzazione di divisorie, contropareti in cartongesso e controsoffitti - opere impiantistiche ( elettrico idrico sanitario e meccanico) - opere di realizzazione di finiture ( battiscopa, rivestimenti, porte, pavimenti) - opere di sistemazione esterna/ realizzazione scarpate ( fronte sud mensa, fronte sud scuola verso corte interna) - sostituzione serramenti 5

6 Da realizzare a anche a scuola aperta - demolizione del manto di copertura esistente ( palestra - realizzazione del nuovo manto di copertura - trattamento superficiale esterno del prefabbricato della palestra - opere di pittura esterna prefabbricato palestra - realizzazione 2 pelle su palestra ed edificio esistente - opere di sistemazione esterna puntuale intorno alla palestra ( lato est) - chiusura cantiere Queste opere possono essere eseguite in concomitanza con la fase 3, dopo la consegna dei locali palestra in quanto trattasi di sole opere esterne 6

7 Fase 3- REALIZZAZIONE NUOVO EDIFICIO ( 220 giorni con fase 1) Condizioni vincolanti: da eseguire in sequenza alla fase 1. Consegna anticipata degli spazi della nuova segreteria al piano rialzato per permettere la conclusione dei lavori sull edificio esistente La fase 3 prevede la realizzazione dell intervento di costruzione del nuovo edificio, in sequenza a quanto già realizzato nella fase 1. A conclusione di questo intervento e a seguito del collaudo impiantistico e strutturale, la segreteria verrà trasferita nel nuovo edificio e si lasceranno devoluti gli spazi della antica segreteria e presidenza per realizzarvi i lavori. 7

8 Fase 4-2 INTERVENTO SU EDIFICIO ESISTENTE : riconversione degli spazi dell ex segreteria ed allestimento degli spazi per nuova dirigenza e presidenza ( 20 giorni) Condizioni vincolanti: da eseguire in sequenza alla fase 3. La fase 4 prevede l intervento di riconversione degli spazi dell attuale segreteria e la ristrutturazione parziale dell ala nord della scuola per allestire gli spazi di dirigenza e presidenza al piano rialzato Brescia il tecnico Allegata ipotesi cronoprograma 8

9 allestimento e smontaggio cantiere demolizioni e movimenti di terra opere strutturali opere edili opere impiantistiche, -