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1 Rif. 1724

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lazio Viterbo Magnifico palazzo storico con origini rinascimentali DESCRIZIONE In provincia di Viterbo, a metà strada tra Roma e Firenze, troviamo in vendita questo magnifico palazzo nobiliare rinascimentale del Cinquecento. Opera di un noto architetto del passato, questo palazzo storico in vendita di circa mq, è stato finemente ristrutturato nel rispetto degli arredi originali. Un bel cortile dotato di un'ampia loggia dà accesso alla proprietà, attraverso una maestosa scalinata si giunge al piano nobile di mq, che presenta le prestigiose rifiniture dell'epoca come soffitti affrescati, pavimenti in cotto antico, caminetti in marmo o in pietra serena. L'ingresso con grandi vetrate sulla corte conduce a un enorme salone totalmente affrescato dotato di un grande caminetto e collegato ad alti due salotti più intimi, anche questi con camino e splendidi affreschi. Proseguendo troviamo uno studio, la sala da pranzo e un altro grande salone che si apre sul rigoglioso giardino. Questo livello ospita anche tre spaziose cucine di cui una con grande caminetto ideale per cucinare alla brace e con locale dispensa annesso. La zona notte di questa dimora d'epoca è composta da otto camere da letto, decorate con affreschi e alti soffitti a cassettoni, cinque delle quali con bagno en-suite. Completano la lussuosa residenza le soffitte abitabili accessibili tramite una scala a chiocciola in

3 pietra e mattoni, una torretta con vista panoramica, le cantine al piano terra e comodo e spazioso garage. La villa di prestigio si affaccia su meraviglioso giardino privato di mq piantumato con alberi secolari d'alto fusto e antiche piante di bosso, dotato di una serra in muratura di 80 mq. Il grande valore artistico e architettonico dell'immobile rendono questo palazzo in vendita a Viterbo una preziosa rarità, nonché una vera e propria opera d'arte inserita in uno dei contesti più esclusivi del Lazio. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Situata a pochi chilometri da Roma, Viterbo, oltre a essere sede di meravigliose ville di lusso grazie alla sua collocazione che garantisce la privacy più assoluta, è uno dei più antichi e importanti insediamenti etruschi. La cittadina di Viterbo, ha un bellissimo e vasto centro storico di origine medievale, è cinta da mura e circondata da quartieri moderni. Nota anche come Città dei Papi per il suo essere stata sede pontificia nel XIII secolo, Viterbo conserva ancora oggi la sua eleganza e il suo prestigio ed è proprio in questo contesto che si trovano splendide ville di lusso e immobili di pregio. Molte sono le architetture religiose di interesse, così come i siti archeologici. Particolari e caratteristiche della città sono le gallerie sotterranee scavate nel tufo che mettono in comunicazione molti edifici del centro storico. Utilizzate attualmente come cantine, nella seconda guerra mondiale furono rifugio sicuro durante i bombardamenti. Infine, da non scordare è la frazione di Bagnaia, dove si trova uno dei più splendidi giardini all'italiana. Regione: Lazio Provincia: Viterbo Tipologia: palazzo storico Superficie interni: 3700 mq Superficie esterni: mq Villa Padronale: 8 camere da letto 6 bagni Villa secondaria: 700 mq Serra: 80 mq Cantina Garage Viterbo 55 km Roma 146 km Firenze 168 Lago di Bolsena 25 km Monte Amiata 52 km Siena 114 km Montepulciano 62 km Rif.: 1724 Prezzo: Trattativa Riservata

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25 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com

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