OGGETTO: ESAME E APPROVAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO"PET8" IN VARIANTE AL DOCUMENTO DI PIANO DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO

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1 Proposta di delibera di consiglio comunale n.9 del OGGETTO: ESAME E APPROVAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO"PET8" IN VARIANTE AL DOCUMENTO DI PIANO DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PREMESSO che: - Il Comune di Barzago è dotato di Piano di Governo del Territorio, approvato dal Consiglio Comunale in seduta del 16/12/2009 con Deliberazione n 63 e pubblicato sul B.U.R.L. n 23 del serie inserzioni e concorsi; - Il sopraccitato PGT è stato modificato con una variante puntuale approvata dal Consiglio Comunale in seduta del con Deliberazione n 30 e pubblicato sul B.U.R.L. n 50 del serie avvisi e concorsi; PRESO ATTO che in data 08/02/2017 (Prot.n.877) la Soc. Besana Tessile (P.IVA ) con sede in Barzago, via Statale n 15 ha presentato una proposta di Piano Attuativo in Variante al vigente Documento di Piano del PGT vigente; VISTO il protocollo d intesa per l individuazione dell autorità procedente e competente all interno dei procedimenti di valutazione ambientale strategica (VAS) con il Comune di Bulciago RICHIAMATA la delibera di Giunta Comunale n 65 del 24/10/2017 ad oggetto AVVIO DEL PROCEDIMENTO PER L'APPROVAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO - PET 8 - IN VARIANTE AL VIGENTE PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO NONCHÉ VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ DEL PROCEDIMENTO DI VALUTAZIONE AMBIENTALE STRATEGICA (VAS), AI SENSI DEGLI ARTT. 4 COMMA 2 BIS E 14 COMMA 5 DELLA LEGGE REGIONALE N. 12/2005 ; PRESO ATTO che: a) In data 24/10/2017 è stato dato avvio del procedimento relativo alla proposta di approvazione del piano attuativo in variante al Documento di Piano del PGT (ambito PET 8) pubblicato in pari data all albo comunale online, sul sito web del Comune nonché sul portale web della Regione Lombardia (SIVAS); b) in data 4/12/2017 prot è stato comunicato la messa a disposizione del Rapporto preliminare di esclusione in cui si invitava a partecipare al procedimento di VAS gli Enti e Soggetti competenti in materia ambientale, gli Enti territorialmente interessati, le associazioni ambientaliste riconosciute a livello nazionale, i soggetti gestori dei servizi pubblici operanti sul territorio di Barzago, singoli cittadini o associazioni di cittadini ed altre forme associate di cittadini avrebbero potuto subire gli effetti della procedura decisionale in materia ambientale o che avrebbero avuto interesse in tale procedura; c) in data 10/01/2018 si è tenuta la conferenza di esclusione in cui l autorità competenze e procedente ha sospeso il procedimento al fine di integrare la proposta di Parere Preventivo con le osservazioni pervenute da ARPA e dalla Provincia di Lecco; d) in data 08/9/2018 si è tenuta la conferenza di esclusione a seguito dell integrazioni pervenute dalla proprietà; e) il P/P in Variante al DDP PET08, è soggetto al procedimento di verifica di esclusione dalla Valutazione Ambientale Strategica VAS, come previsto dall'allegato 1a alla DGR 9/761 del 30/11/2010 e al punto 3 dell'allegato A del decreto del direzione generale territorio e urbanistica;

2 PRESO ATTO che la documentazione facente parte della proposta di piano attuativo in variante al PGT è così composta: A. allegato 1 convenzione urbanistica; B. allegato 2d relazione tecnica illustrativa; C. allegato 3d tabella superfici; D. allegato 4v d computo metrico OOUU; E. allegato 5d analisi esclusione di VAS; F. allegato 6 relazione geologica; G. allegato 7 atto di proprietà; H. allegato 8 render; I. allegato 9 relazione paesistica; J. allegato 10 scheda documento di piano; K. allegato 11 - Relazione acustica; L. allegato 12 integrazione previsione di impatto acustico -Relazione n. 17/01/2017 del ; M. allegato 13 analisi del sistema viario, dei trasporti e della rete di accesso N. allegato 14 relazione idraulica; 1. Tavola 1: estratti mappa, aerofotogrammetrico, PGT e PTCP; 2. Tavola 2a: tavola stato di fatto rilievo fotografico 3. Tavola 2b: tavola stato di fatto, piante prospetti e sezioni verifiche superfici; 4. Tavola 2c: rilievo celerimetrico sezione BB stato di fatto; 5. Tavola 3d: planivolumetrico progetto in variante, planimetria stato di fatto, sezione AA stato di fatto e progetto in variante; 6. Tavola 4d: pianta piano terra progetto in variante; viste render; 7. Tavola 5bis d: progetto in variante; planimetria superfici aree in cessione; 8. Tavola 5d: Progetto in variante: pianta viabilità, segnaletica, reti - planimetria superfici/aree in cessione; 9. Tavola 6: pianta svincolo ingresso progetto in variante e via Milano; sezione strada BB ; 10. Tavola 7d: planimetria di verifica delle aree e superfici: superficie drenante, parcheggi, s.l.p., coperta distanze, colonnine elettriche; 11. Tavola 7bis d: planimetria aree in cessione OOUU secondarie; planimetria aree a verde e alberature; VISTO il verbale relativo alla Conferenza di verifica di esclusione datata 08/09/2018; PRESO ATTO del: parere favorevole della commissione per il paesaggio del 26/10/2017 verbale n. 1; della nota del 18/12/2017 prot inoltrato alla soprintendenza beni archeologici di Milano per la proposta di accoglimento della richiesta di approvazione del Piano Attuativo (PET8) in variante al PGT, così come disposto dall art 16 c.3-4 della L.1150/42. RILEVATO che: In merito alla localizzazione e alle motivazioni dell intervento non sono emersi elementi di criticità tali da richiedere l'avvio della Valutazione Ambientale Strategica Riguardo il quadro della pianificazione sovraordinata e gli obiettivi del PGT, non si ravvedono elementi di contrasto o di particolare criticità. RICHIAMATO il decreto di esclusione della procedura VAS del 11/10/2018 (determina n.73/2018), parte integrante del presente provvedimento;

3 CONSIDERATO che: l art. 7 del Documento di Piano del P.G.T. disciplina l efficacia del documento di Piano distinguendo le prescrizioni vincolanti dalle direttive e indirizzi che costituiscono rispettivamente in termini generali le politiche da perseguire per una più efficace azione di attuazione del Piano e indirizzi per la realizzazione dei piani attuativi stessi; i fabbricati oggetto del presente piano di attuativo ricadono in ambito di trasformazione denominato PET8 ; il PGT definisce questa trasformazione come ambito strategico per servizi e destinazioni residenziali di libero mercato; in tale area potranno essere allocati edifici aventi destinazione commerciale DATO atto che i nuovi insediamenti come proposti dal richiedente adottano modalità realizzative volte al risparmio energetico (pannelli fotovoltaici e termici, coibentazione dell involucro degli edifici, sistemi per il riutilizzo di acque piovane per impianti sanitari, ecc.) il Piano Attuativo prevede la realizzazione di parcheggi, marciapiedi, piste ciclopedonali, aree verdi e una piazza ad uso pubblico; l intervento progettuale avanzato dall attuatore, di fatto, anticipa e soddisfa in più punti gli elementi qualitativi indicati nella tabella nel Documento di Piano del PGT e che costituiscono titoli preferenziali per la valutazione del Piano Attuativo. RITENUTO inoltre che tale intervento di ristrutturazione urbanistica rappresenti un importante occasione di sviluppo e trasformazione del territorio capace di dare un contributo all incremento della dotazione dei sevizi comunali; PRESO ATTO pertanto che tale area è da considerarsi strategica al fine del perseguimento degli obiettivi indicati nel Piano di Governo del Territorio e che la sua attuazione è da considerarsi intervento preferenziale e prioritario in quanto la sua realizzazione è anche portatrice di interesse pubblico; RAVVISATO tra l altro che i proventi derivanti dagli standard qualitativi saranno impiegati per dare attuazione alle opere previste nel piano dei servizi vigente. CONSIDERATO che si sensi dell art 14 comma 5 qualora il piano attuativo introduca varianti agli atti di PGT, dopo l adozione da parte del Consiglio comunale, si applica quanto previsto dall articolo 13, commi da 4 a 12. PRESO ATTO che il presente piano di attuativo viene attuato attraverso i disposti normativi della Legge n. 1150/42 e s.m.i., la Legge n. 765/67, gli articoli 28 e 30 della legge 5 agosto 1978, n. 457 (piano di recupero); VISTO la delibera di Consiglio Comunale n. 42 del 9/11/2018 di adozione del Piano Attuativo PET8 in variante al documento di piano del vigente piano di Governo del Territorio; RICHIATO l avviso di deposito di adozione del PET8 pubblicato BURL serie Avvisi e Concorsi n.40 del 28/11/2018 nonché all albo online e sul quotidiano la Provincia di Lecco in pari data; VISTO le seguenti osservazioni pervenute al protocollo dell Ente: 1. ARPA LOMBARDIA - Dipartimento di Lecco - (prot del 11/12/2018 pervenuto all ufficio del Protocollo del Comune di Barzago in data 11/12/2018 prot 7853)

4 2. ATS BRIANZA Dipartimento di Igiene e prevenzione sanitaria (prot.6335/ del 23/01/2019 pervenuto all ufficio del Protocollo del Comune di Barzago in data 24/01/2019 prot 564) 3. PROVINCIA di LECCO settore territorio (prot.7983 del 13/02/2019 pervenuto all ufficio del Protocollo del Comune di Barzago in pari data prot 1003) PRESO ATTO: della nota presentata dalla So. Besana Tessile in data 19/3/2019 prot 1824 avente ad oggetto precisazioni per una miglior attuazione del piano attuativo ; della controdeduzione al parere dell ATS e delle osservazioni d ufficio predisposte dal responsabile del Settore Area Tecnica, allegati al presente provvedimento; VISTI il pareri favorevoli espressi ai sensi dell art. 49, 1 comma, del D. L.gs.267/00; AVUTA lettura della dichiarazione di voto che il Vicesindaco Reggente sig.ra Daniela Bonfanti deposita per essere allegata al presente atto; CON votazione unanime favorevole in forma palese, espressa nei modi e nelle forme di legge; D E L I B E R A 1. le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e vengono qui integralmente richiamate; 2. di prendere atto che l ambito di trasformazione PET8 è da considerarsi strategico al fine del perseguimento degli obiettivi indicati nel Piano di Governo del Territorio e che pertanto, visto e considerato anche il notevole interesse pubblico, è da considerarsi intervento preferenziale e prioritario nell attuazione; 3. di approvare la controdeduzione al parere dell ATS predisposto dal responsabile del Settore Area Tecnica ; 4. Di approvare le osservazioni d Ufficio del Responsabile del Settore Area, parte integrante del presente provvedimento; 5. Di prendere atto della valutazione di compatibilità al PTCP condizionata espressa dalla PROVINCIA di LECCO settore territorio (prot.7983 de l 13/02/2019), quale parte integrante del presente provvedimento e vincolante da parte dei soggetti attuatori; 6. di approvare il piano di recupero in variante al P.G.T. presentato dal sig. Besana Enrico, nella qualità di Amministratore Unico della Società Besana Tessitura in data 08/02/2017 prot dell ambito di trasformazione PET8 composto dai seguenti documenti ed elaborati grafici: A. allegato 1 convenzione urbanistica (aggiornata con l approvazione del PET8); B. allegato 2d relazione tecnica illustrativa; C. allegato 3d tabella superfici; D. allegato 4v d computo metrico OOUU; E. allegato 5d analisi esclusione di VAS; F. allegato 6 relazione geologica; G. allegato 7 atto di proprietà; H. allegato 8 render; I. allegato 9 relazione paesistica; J. allegato 10 scheda documento di piano (aggiornata con l approvazione del PET8); K. allegato 11 - Relazione acustica; L. allegato 12 integrazione previsione di impatto acustico -Relazione n. 17/01/2017 del ; M. allegato 13 analisi del sistema viario, dei trasporti e della rete di accesso

5 N. allegato 14 relazione idraulica; 1. Tavola 1: estratti mappa, aerofotogrammetrico, P.G.T. e P.T.C.P.; 2. Tavola 2a: tavola stato di fatto rilievo fotografico 3. Tavola 2b: tavola stato di fatto, piante prospetti e sezioni verifiche superfici; 4. Tavola 2c: rilievo celerimetrico sezione BB stato di fatto; 5. Tavola 3d: planivolumetrico progetto in variante, planimetria stato di fatto, sezione AA stato di fatto e progetto in variante; 6. Tavola 4d: pianta piano terra progetto in variante; viste render; 7. Tavola 5bis d: progetto in variante ; planimetria superfici aree in cessione; 8. Tavola 5d: Progetto in variante: pianta viabilità, segnaletica, reti - planimetria superfici/aree in cessione; 9. Tavola 6: pianta svincolo ingresso progetto in variante e via Milano; sezione strada BB ; 10. Tavola 7d: planimetria di verifica delle aree e superfici: superficie drenante, parcheggi, slp, coperta distanze, colonnine elettriche; 11. Tavola 7bis d: planimetria aree in cessione OOUU secondarie; planimetria aree a verde e alberature; 12. decreto di esclusione della procedura VAS del 11/10/2018 (determina n.73/2018); 13. valutazione di compatibilità al P.T.C.P. condizionata espressa dalla PROVINCIA di LECCO settore territorio (prot.7983 del 13/02/2019); 14. Asseverazione del geologo di cui all Allegato 15 della D.G.R. 9/2616 del 30/11/2011 come aggiornata dall Allegato 6 della DGT 16 giugno 2017 n. X/6738 come da nota del 17/1/2019 (prot. 440) 7. di dare atto che il piano attuativo di cui trattasi è escluso dalla procedura VAS 11/10/2018 (determina n.73/2018); 8. di autorizzare la Giunta Comunale a deliberare in merito alle proposte di modifica del Piano di Recupero che non costituiscano varianti ai sensi del comma 12 dell art. 14 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; 9. Di demandare al Responsabile del Settore Area Tecnica, ogni adempimento amministrativo per quanto deliberato con il presente atto, autorizzandolo ad intervenire alla sottoscrizione della convenzione urbanistica; 10. Di autorizzare il Responsabile dell Area Tecnica ad approvare e sottoscrivere tutte le modifiche di carattere formale che fossero necessarie per un adeguamento e/o una più precisa formulazione dell atto notarile

6 PARERI DEI RESPONSABILI DEI SERVIZI INTERESSATI A NORMA DELL ART. 49 DEL D.LGS. 267/2000 E S.M.I. Oggetto: ESAME E APPROVAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO"PET8" IN VARIANTE AL DOCUMENTO DI PIANO DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PARERE: in ordine alla REGOLARITA' TECNICA Barzago, Il Responsabile del Servizio TECNICO Colosimo Diego

7 PARERE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO A NORMA DELL ART. 49 DEL D.LGS. 267/2000 E S.M.I. Oggetto: ESAME E APPROVAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO"PET8" IN VARIANTE AL DOCUMENTO DI PIANO DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PARERE: in ordine alla REGOLARITA' CONTABILE Barzago, Il Responsabile del Servizio Finanziario Romano' Ido

8 ATTESTAZIONE DI NON RILEVANZA CONTABILE Oggetto: ESAME E APPROVAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO"PET8" IN VARIANTE AL DOCUMENTO DI PIANO DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO