VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 COPIA CODICE COMUNE N Pag.n. 1 Comune di Zibido S. Giacomo Provincia di Milano SIGLA C.C. N 53 DATA 29/10/2012 Oggetto: APPROVAZIONE DEFINITIVA PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO "LAGHI CARCANA - INTERVENTO DI RECUPERO AMBIENTALE" IN SAN PIETRO CUSICO, AI SENSI DELL ARTICOLO 14 DELLA L.R. 12/2005 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Adunanza straordinaria di I^ Convocazione - Seduta pubblica L anno duemiladodici, addì ventinove del mese di ottobre, adunanze. alle ore 21:00, nella sala delle Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti di Consiglio Comunale. All appello risultano: Presenti Assenti 1. GARBELLI PIERO Sindaco X 2. BELLOLI SONIA MARGHERITA Consigliere X 3. BONIZZI LUCA Consigliere X 4. BARBISOTTI BORTOLO MARIO Consigliere X 5. BOERCI LAURA Consigliere X 6. DELL ACQUA STEFANO Consigliere X 7. MEAZZA GIOVANNA Consigliere X 8. NIDASIO PIERLUIGI Consigliere X 9. ARRIGO CARLO Consigliere X 10. PELLEGRINI MARCO Consigliere X 11. BROCHETTI FABIO MARIO Consigliere X 12. SANSONE AURELIO Consigliere X 13. DE FELICE ANTONIA Consigliere X 14. BAGORDO STEFANO Consigliere X 15. BOTTIN MAURO Consigliere X 16. PESENTI FRANCESCA Consigliere X 17. ZIBARDI TIZIANA Consigliere X TOTALE 16 1 Assiste l adunanza il Segretario Comunale DOTT.SSA ANTONIA SCHIAPACASSA, il quale provvede alla redazione del seguente verbale. Ritenuto legale il numero degli intervenuti, il Sig. GARBELLI PIERO - Sindaco - assume la presidenza e dichiara aperta la seduta.

2 Il Sindaco spiega l iter che è stato seguito relativamente al piano in oggetto : pubblicazione e presentazione delle osservazioni dei vari enti competenti, Arpa, Asl, Parco Agricolo Sud Milano, Soprintendenza. Tali osservazioni sono state recepite completamente dall operatore per cui si può addivenire alla approvazione definitiva Premesso: IL CONSIGLIO COMUNALE che la Regione Lombardia ha approvato la legge 11 marzo n. 12 Legge per il governo del territorio, pubblicata sul BURL del 16/03/2005 la quale, al comma 2 dell art. 26, prevede che i comuni deliberino l avvio del procedimento di adeguamento dei Piani Regolatori Generali vigenti entro un anno dall entrata in vigore della stessa legge regionale; che con deliberazione n. 51 del , il Consiglio Comunale ha approvato il Piano di Governo del Territorio (PGT), in via definitiva, ai sensi dell art. 13 della L.R. 12/2005; che in data 18 febbraio 2009 il PGT è stato pubblicato sul BURL - Serie I. e C. n. 7 entrando così ufficialmente in vigore a partire dal giorno ; I signori GADDA NELLA e BOTTI SERGIO, in qualità di Soci Amministratori della società LAGHI CARCANA DI GADDA NELLA SNC con sede in ZIBIDO SAN GIACOMO. FRAZIONE SAN PIETRO CUSICO hanno proposto una prima ipotesi di Piano esecutivo che a seguito di valutazioni dell Amministrazione e della competente Commissione Territorio/Ambiente (che lo ha esaminato nella seduta del 24/03/2011) si è evoluta sino a giungere alla versione che si propone all approvazione del Consiglio, i cui dati salienti sono i seguenti: Superficie territoriale mq Superficie fondiaria mq Superficie a verde mq 300 Superficie a parcheggi pubblici mq 625 Superficie a parcheggi privato di uso pubblico mq 880,49 Superficie a standard del Piano mq 925 I signori GADDA NELLA e BOTTI SERGIO sono proprietari, in Comune di Zibido San Giacomo, delle aree aventi una superficie complessiva di mq catastalmente contraddistinte, nel catasto terreni del Comune di Zibido San Giacomo individuato al CT al foglio 7, i mappali ed al NCEU al foglio 7 mappali ; Il progetto di piano esecutivo convenzionato è costituito dai seguenti elaborati: Elaborato A - Relazione Generale Elaborato B - Rilievo Fotografico Elaborato C - Visure Catastali Elaborato D - Titolo di Proprietà Elaborato E Schema di Convenzione Tavola 1A - ESTRATTO DI PLANIMETRIA CATASTALE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE- scala 1:2000 Tavola 1B - ESTRATTO DI PLANIMETRIA CATASTALE - PROGETTO- scala 1:2000

3 Tavola 1C - ESTRATTO DI PGT Tavola 2 - QUADRO GENERALE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - scala 1:2.000 Tavola 3 - RILIEVO TOPOGRAFICO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 1 1:500 Tavola 4 - RILIEVO TOPOGRAFICO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 2 1:500 Tavola 5 - RILIEVO TOPOGRAFICO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 3 1:500 Tavola 6A- PLANIMETRIA GENERALE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 2 1:500 Tavola 6B - PLANIMETRIA GENERALE - PROGETTO - quadro 2 1:500 Tavola 7 PLANIVOLUMETRICO - PROGETTO scala 1:1000 Tavola 8 - PLANIMETRIA PERCORSI DI FRUIZIONE - PROGETTO - scala 1:1000 Tavola 9 SEZIONE LONGITUDINALE - PROGETTO - scala 1:750 Tavola 10 - VERIFICA GRAFICA - PROGETTO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - ESISTENTE DA MANTENERE Tavola 11 - SCHEMA URBANIZZAZIONI - ESISTENTE - quadro generale 1:1000 Tavola 12 - EDIFICIO 1 - BAR/RISTORANTE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - pianta 1:100 Tavola 13 - EDIFICIO 1 - BAR/RISTORANTE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE prospetti e sezione 1:100 Tavola 14 - EDIFICIO A - BAR/RISTORANTE - PROGETTO - pianta piano terreno 1:100 Tavola 15 - EDIFICIO A - BAR/RISTORANTE - PROGETTO - pianta copertura 1:100 Tavola 16 - EDIFICIO A - BAR/RISTORANTE - PROGETTO - prospetti e sezioni 1:100 Tavola 17 - EDIFICIO 2 - BIGLIETTERIA - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - pianta 1:100 prospetti e sezione 1:100 Tavola 18 - EDIFICIO B - BIGLIETTERIA - PROGETTO - pianta 1:100 prospetti e sezione 1:100 Tavola 19 EDIFICIO 3 - STOCCAGGIO RIFIUTI - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - pianta piano terreno 1:100 Tavola 20 - AREA C - STOCCAGGIO RIFIUTI - PROGETTO - pianta piano terreno 1:100 prospetti e sezione 1:100 Tavola 21 - AREA 4 - PARCHEGGIO - ESISTENTE - planimetria 1:250 Tavola 22 - AREA D - PARCHEGGIO - PROGETTO - planimetria 1:250 Tavola 23 - SCHEMA URBANIZZAZIONI - PROGETTO - quadro 2 1:500 Elaborato di riferimento alle osservazioni Parco Sud Milano (PASM) Con delibera di C.C. n 37 del 31/07/2012, si è provveduto ad approvare quanto segue: 1) di adottare, ai sensi e per gli effetti della L.R. 12/2005, il piano esecutivo LAGHI CARCANA INTERVENTO DI RECUPERO AMBIENTALE, composto dai seguenti atti, parti integranti e sostanziali : Elaborato A - Relazione Generale Elaborato B - Rilievo Fotografico Elaborato C - Visure Catastali Elaborato D - Titolo di Proprietà Elaborato E Schema di Convenzione

4 Tavola 1A - ESTRATTO DI PLANIMETRIA CATASTALE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE- scala 1:2000 Tavola 1B - ESTRATTO DI PLANIMETRIA CATASTALE - PROGETTO- scala 1:2000 Tavola 1C - ESTRATTO DI PGT Tavola 2 - QUADRO GENERALE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - scala 1:2.000 Tavola 3 - RILIEVO TOPOGRAFICO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 1 1:500 Tavola 4 - RILIEVO TOPOGRAFICO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 2 1:500 Tavola 5 - RILIEVO TOPOGRAFICO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 3 1:500 Tavola 6A- PLANIMETRIA GENERALE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - quadro 2 1:500 Tavola 6B - PLANIMETRIA GENERALE - PROGETTO - quadro 2 1:500 Tavola 7 PLANIVOLUMETRICO - PROGETTO scala 1:1000 Tavola 8 - PLANIMETRIA PERCORSI DI FRUIZIONE - PROGETTO - scala 1:1000 Tavola 9 SEZIONE LONGITUDINALE - PROGETTO - scala 1:750 Tavola 10 - VERIFICA GRAFICA - PROGETTO - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - ESISTENTE DA MANTENERE Tavola 11 - SCHEMA URBANIZZAZIONI - ESISTENTE - quadro generale 1:1000 Tavola 12 - EDIFICIO 1 - BAR/RISTORANTE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - pianta 1:100 Tavola 13 - EDIFICIO 1 - BAR/RISTORANTE - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE prospetti e sezione 1:100 Tavola 14 - EDIFICIO A - BAR/RISTORANTE - PROGETTO - pianta piano terreno 1:100 Tavola 15 - EDIFICIO A - BAR/RISTORANTE - PROGETTO - pianta copertura 1:100 Tavola 16 - EDIFICIO A - BAR/RISTORANTE - PROGETTO - prospetti e sezioni 1:100 Tavola 17 - EDIFICIO 2 - BIGLIETTERIA - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - pianta 1:100 prospetti e sezione 1:100 Tavola 18 - EDIFICIO B - BIGLIETTERIA - PROGETTO - pianta 1:100 prospetti e sezione 1:100 Tavola 19 EDIFICIO 3 - STOCCAGGIO RIFIUTI - ESISTENTE IN CORSO DI DEMOLIZIONE - pianta piano terreno 1:100 Tavola 20 - AREA C - STOCCAGGIO RIFIUTI - PROGETTO - pianta piano terreno 1:100 prospetti e sezione 1:100 Tavola 21 - AREA 4 - PARCHEGGIO - ESISTENTE - planimetria 1:250 Tavola 22 - AREA D - PARCHEGGIO - PROGETTO - planimetria 1:250 Tavola 23 - SCHEMA URBANIZZAZIONI - PROGETTO - quadro 2 1:500 Elaborato di riferimento alle osservazioni Parco Sud Milano (PASM) 2) di approvare l allegato schema di convenzione (elaborato E) a prot del che forma parte integrante e sostanziale del presente atto; 3) Di dare atto che l avviso di adozione del piano in argomento verrà pubblicato all albo Pretorio informatico del Comune di Zibido San Giacomo e sul sito web; L avviso di adozione del piano esecutivo LAGHI CARCANA INTERVENTO DI RECUPERO AMBIENTALE è stato pubblicato sul sito del Comune e all Albo Pretorio in data 02/08/2012;

5 Considerato che è stato richiesto parere a: - ASL della Provincia di Milano 2 con nota prot del 03/08/2012; - ARPA Dipartimento Provinciale di Milano con nota prot del 03/08/2012; - PROVINCIA Settore Risorse Idriche e Attività estrattive con nota prot del 03/08/2012; - SOVRINTENDENZA per i beni architettonici e culturali di Milano con nota prot del 03/08/2012; - PARCO AGRICOLO SUD MILANO con nota prot del 03/08/2012; Considerato che l ARPA ha comunicato che non è tenuta ad esprimersi in merito alla variante al P.G.T. con nota del 22/08/2012 prot , reg. a prot del ; Considerato che l ASL della Provincia di Milano 2 ha espresso il proprio parere favorevole sulla variante al P.G.T., con nota del 01/10/2012 prot /12, reg. a prot del 23/10/2012; Sono pervenute al protocollo, ai fini di un apporto collaborativo, i seguenti pareri e/o osservazioni: valutazione Parco Agricolo Sud Milano, a prot del 01/10/2012 ; L ufficio tecnico ha redatto le controdeduzioni alle osservazione presentate al Piano esecutivo adottato in data (Allegato A); Vista la documentazione presentata dal proponente il Piano Esecutivo in risposta ai pareri e/o valutazioni di compatibilità sopra indicati a prot. n del 01/10/2012: - Precisazioni in merito all area parcheggio; - Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà rilasciata ai sensi dell art. 47 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445 relativa agli edifici esistenti da mantenere; L accoglimento alle osservazioni non comporta modifiche al piano adottato in data e non comporta sostanziali innovazioni al medesimo piano, per cui non è necessario pubblicare il Piano; Rimane fatto salvo l ottenimento dell autorizzazione paesaggistica sui singoli progetti edilizi di attuazione del Piano Esecutivo; Vista la documentazione prodotta dall Ufficio Tecnico sopra descritta e ritenuta la stessa meritevole di approvazione; Visto il vigente P.G.T. e le relative N.T.A.; Visto il vigente Regolamento Edilizio; Viste le disposizioni recate dalle vigenti leggi in materia urbanistica; Visto il D. L.vo 267/2000; Vista la deliberazione di G.C. n. 71 del con la quale è stato approvato il P.E.G. per l esercizio finanziario 2012;

6 Vista la deliberazione di C.C. n. 08 del , con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2012 e pluriennale 2012/2014; Visti ed acquisiti i pareri resi in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente atto, pareri resi ai sensi dell'art. 49 del D. L.vo 267/2000 e che si allegano al presente atto quali parti integranti e sostanziali dello stesso; Col seguente esito della votazione: Presenti 16, Voti favorevoli 16, voti contrari -, esito accertato e proclamato dal Sindaco Presidente; DELIBERA 1. Di approvare, come approva, le controdeduzioni alle osservazioni al Piano Esecutivo adottato con atto di C.C. n 37 del e cost ituito dall elaborato di seguito elencato ed allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale della stessa: Controdeduzioni alle osservazioni presentate (Allegato A), con i relativi allegati: - parere Arpa, a prot del valutazione Parco Sud Milano, a prot del 01/10/2012; - parere Asl della Provincia di Milano 2, a prot del 23/10/2012; - documentazione presentata dal Lottizzante a prot. n del 01/10/2012 a seguito parere PASM, costituita da: 1. Precisazioni in merito all area parcheggio; 2. Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà rilasciata ai sensi dell art. 47 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445 relativa agli edifici esistenti da mantenere; 2. Di approvare definitivamente il Piano Esecutivo denominato LAGHI CARCANA INTERVENTO DI RECUPERO AMBIENTALE adottato con atto di C.C. n 37 del , con le integrazioni approvate al precedente punto 1. che integrano quelli approvati nella seduta del ; 3. Di dare atto che il Piano di Recupero ha i contenuti previsti dall art. 1, della L. 443/2001, ora art. 22, 3 comma del T.U. in materia di edilizia (D.P.R n 380 come modificato dal D. Leg , n 301) e che, pertanto, i singoli progetti, comprese le opere di urbanizzazione, potranno essere realizzati mediante Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.); Visto il D. Lvo 267/2000; IL CONSIGLIO COMUNALE Col seguente esito della votazione, resa ai sensi di legge: presenti 16, Voti favorevoli 16, voti contrari --, Astenuti --, esito accertato e proclamato dal Sindaco-Presidente; D E L I B E R A 1. Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile;

7 Letto confermato e sottoscritto. F.to IL SINDACO GARBELLI PIERO F.to IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA ANTONIA SCHIAPACASSA IL SOTTOSCRITTO SEGRETARIO COMUNALE ATTESTA CHE LA PRESENTE DELIBERAZIONE (comprensiva di n. allegati) Viene affissa in copia all Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi a decorrere dal Viene comunicata in data odierna ai Capigruppo consiliari; E dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi di Legge. F.to IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA ANTONIA SCHIAPACASSA Dal Municipio, lì Copia conforma all originale, per uso amministrativo. Dal Municipio, lì IL SEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSA ANTONIA SCHIAPACASSA ATTESTA Che la presente deliberazione è stata pubblicata, nelle forme di Legge, all Albo Pretorio dell Ente e che, pertanto, la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134 del D. Leg.vo n. 267/2000. Dal Municipio, lì IL SEGRETARIO COMUNALE