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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Veneto Rovigo Splendida dimora storica in vendita in Veneto DESCRIZIONE In provincia di Rovigo, in Veneto, è in vendita questa magnifica villa di lusso le cui origini risalgono al Completamente ristrutturata nel pieno rispetto dei suoi tratti storici e del suo stile originario, la villa conserva un eccezionale fascino d'altri tempi unito ai comfort contemporanei. Con la sua ampia superficie di oltre 950 mq, la residenza signorile si sviluppa su due piani oltre mansarda ed è corredata da un giardino di 834 mq con una bella fontana. Al piano terra, un salone centrale di rappresentanza collega le stanze laterali ovvero un ingresso e salone d'ingresso, pranzo, cucina, studio, sala biliardo e due bagni. Il mezzanino ospita un piccolo appartamento indipendente. Proseguendo al primo piano troviamo la cucina, un ampio salone, la grande e sontuosa camera da letto padronale con bagno e cabina armadio e un'ulteriore camera da letto con bagno. Il secondo piano mezzanino si compone di disimpegno e bagno; si raggiunge infine la mansarda con ampio salone centrale, due camere da letto, lavanderia, bagno, sauna con doccia e soffitta. Tutti gli ambienti, lussuosi ed esclusivi, sono impreziositi da finiture di pregio come quelle dei pavimenti, in legno o in veneziano, o dagli alti soffitti a cassettoni in legno pregiato. Questa splendida villa storica in provincia di Rovigo è inserita in una zona residenziale esclusiva e ricca di storia, raggiungibile comodamente in auto grazie alla presenza di un garage

3 doppio e di un posto auto esterno riservato. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Città del Veneto, non distante dal mare e a soli 90 km da Venezia, Rovigo fu governata dalla nobile famiglia d'este fino a quando passò a Venezia nel Sotto il dominio austriaco divenne una città reale, per poi diventare infine città italiana nella seconda metà dell Ottocento, una delle più fiorenti del Veneto, ricca di tradizioni storiche e cultura. Il particolare ambiente naturale è considerato tra i più belli d'italia, con larga parte dedicata alle colture agricole. Come in tutto il Veneto, la Provincia di Rovigo è rinomata per la ricca presenza di ville di lusso, dimore storiche e di grande prgio architettonico, soprattutto risalenti al XVII e XVIII secolo. Regione: Veneto Provincia: Rovigo Comune: Lendinara Tipologia: villa storica Superficie interni: 953 mq Superficie esterni: 834 mq 3 piani 7 camere da letto 5 bagni Garage doppio Cantina Rovigo 15 km Venezia 90 km Jesolo 125 km Milano 220 km Bologna 85 km Rif.: 3672 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com