VAT

Transcript

1 Rif. 1199

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Castiglioncello Villa di lusso fronte mare a Castiglioncello DESCRIZIONE Affacciata sul mare di Castiglioncello, in posizione assolutamente esclusiva e panoramica, è in vendita questa villa di lusso con piscina. L'immobile si compone di due unità abitative indipendenti, per una superficie interna complessiva di 210 mq. La villa padronale, sviluppata su due livelli, è arroccata su uno scoglio e immersa alle sue spalle in una folta vegetazione; di fronte ad essa, una straordinaria piscina perfettamente integrata con le rocce che, delimitata solo da una fine ringhiera, offre una vista davvero mozzafiato. Da qui si ha l'accesso esclusivo al mare tramite una scalinata in pietra che porta al molo privato. Al piano terra dell'abitazione troviamo una cucina abitabile, un ampio salone doppio, un bagno, una veranda attrezzata con cucina esterna ed una magnifica terrazza che corre su tre lati dell'edificio. La zona notte al primo piano ospita invece quattro camere da letto e due bagni. Gli interni sono sobri, molto luminosi e ben curati, nei toni dominano il bianco e colori naturali; il legno è largamente impiegato, mentre la splendida pietra grezza a vista è usata come dettaglio decorativo su alcune pareti e richiama l'ambientazione esterna dello scoglio. Annesso alla proprietà abbiamo un appartamento completamente ristrutturato che si compone di cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Circa mq di giardino completano la proprietà in vendita, impreziositi dalla tipica macchia

3 mediterranea. A livello strada troviamo infine due posti auto e un magazzino. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Definita comunemente la ''perla del Tirreno'', immersa nella natura e nelle selvagge pinete, Castiglioncello è da anni una consolidata meta d'élite della Toscana che ha preservato la propria genuinità. Si tratta di un antico villaggio etrusco, caratterizzato da meravigiose scogliere a picco sul mare che di frequente ospitano splendide case da sogno: ville di lusso incastonate tra baie e calette dalle quali ci si può immergere nell'acqua cristallina. Il fascino e la bellezza dei luoghi hanno incantato e ispirato negli anni artisti, scrittori e poeti, ma anche personaggi del mondo della cultura e dello spettacolo come Mastroianni e Sordi che qui, in meravigliose dimore, hanno trascorso parte della loro vita e rilassanti vacanze estive. Castiglioncello vanta un clima mite e una posizione invidiabile dal punto di vista paesaggistico: circondata da splendide e incontaminate pinete secolari impreziosite da immobili di lusso, è meta privilegiata di chi vuole unire relax, cultura e divertimento, e conserva la quiete e i ritmi rilassati ormai estranei alle grandi città. Regione: Toscana Comune: Rosignano Marittimo Località: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso fronte mare Superficie interni: 210 mq Superficie esterni: mq Piscina 2 posti auto Magazzino Accesso privato al mare Molo Livorno km 20 - Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50 Aeroporto Pisa km 45 Rif.: 1199 Prezzo: Trattativa Riservata

4 FOTO IMMOBILE

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com