Provincia di Verona. Prot. n. 6891/10 Soave 29 Aprile 2010

Transcript

1 Prot. n. 6891/10 Soave 29 Aprile 2010 AVVISO INTEGRALE ESPLORATIVO PER LA MANIFESTAZIONE D INTERESSE ALLA PARTECIPAZIONE AD UN INDAGINE DI MERCATO PER L AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL AREA COMUNALE SITA IN VIALE DELL INDUSTRIA DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI SOAVE (VR) Il Responsabile dell area tecnica del (Vr), in attuazione alla Deliberazione del G.C. n. 15 del ; RENDE NOTO Che questa Amministrazione Comunale intende procedere all affidamento in locazione dell area sita nel (Vr), riportato nel N.C.T. di Verona, foglio n. 35 mapp. 565, 1198,1305, 1306,1179,1182,1185,1315,1316,1317,1484,1486,1488,1490,367,366 e 365 in Viale dell Industria, come da planimetria allegata al presente avviso, finalizzata alla progettazione, realizzazione e gestione di impianti fotovoltaici, nel rispetto delle disposizioni del Decreto Ministeriale dello Sviluppo economico del (cosiddetto Conto Energia ; d ora in avanti, il Decreto) e delle relative delibere attuative emanate dall'autorità per l'energia Elettrica e il Gas. Col presente avviso questa Amministrazione Comunale intende acquisire manifestazioni di interesse per procedere all individuazione di un soggetto a cui affidare in locazione la succitata area per la durata di 20 anni. Il presente avviso è da intendersi finalizzato esclusivamente alla ricezione di manifestazioni d interesse per favorire la partecipazione e consultazione del maggior numero di soggetti potenzialmente interessati, in nessun modo vincolante per l Amministrazione. L Amministrazione si riserva di individuare i soggetti idonei, sulla base della completezza e dei contenuti della documentazione richiesta, ai quali sarà successivamente inviata la lettera d invito a presentare la propria offerta comunque nel rispetto delle disposizioni contenute nella normativa vigente di riferimento. Le manifestazioni di interesse hanno il solo scopo di comunicare all Amministrazione la disponibilità ad essere invitati a presentare offerte. L Amministrazione si riserva di non procedere all indizione della successiva procedura di gara per l affidamento sopra citato.

2 Col presente avviso si intende individuare un soggetto (il Conduttore) che, progetti, realizzi e gestisca i predetti impianti fotovoltaici al fine di generare, l energia consumata in ragione d anno dall Ente per gli immobili di sua proprietà. Per impianto o sistema solare fotovoltaico (o impianto fotovoltaico) si intende un impianto di produzione di energia elettrica mediante conversione diretta della radiazione solare: esso è composto principalmente da un insieme di moduli fotovoltaici, uno o più gruppi di conversione della corrente continua in corrente alternata e altri componenti elettrici minori. Tutti i costi di realizzazione e manutenzione ordinaria e straordinaria inerenti gli impianti fotovoltaici da installare saranno a cura del Conduttore, senza alcun onere finanziario a carico del Comune. Il Comune da parte sua, metterà a disposizione esclusivamente la superficie sopra individuata, necessaria alla realizzazione degli impianti fotovoltaici. 1. STAZIONE APPALTANTE: (Vr) - Via G. Camuzzoni, n. 8 - Tel fax areatecnica@c omunesoave.it Responsabile Unico del Procedimento Geom.Frigo Andrea Responsabaile dell Area Tecnica Dal Pra Antonio. Riferimento per informazioni: int. 222 Responsabile procedimento Geom Frigo Andrea. 2. SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE Possono partecipare alla presente procedura di gara i soggetti elencati all articolo 34 del D. Lgs. 163/2006 ed in possesso dei requisiti generali di cui all art. 38 del medesimo Decreto e dei requisiti economico-finanziari e tecnico organizzativi stabiliti dal presente avviso. 3. PROCEDURA DI AGGIUDICAZIONE PRESCELTA: E prevista la procedura in economia, previo esperimento di gara informale, contemplata dalla disposizione contenuta dall art. 125 del D.Lgs 163/2006 e s.m.i. che disciplina gli appalti di importo inferiore alla soglia comunitaria. In esito alla ricezione delle manifestazioni di interesse il Comune procederà all invio, a mezzo servizio postale o fax, della lettera di invito a presentare offerta e del contratto di locazione con relativi allegati, riportante le specifiche contrattuali e tecniche oggetto della gara informale, a ciascuna impresa in possesso dei requisiti obbligatori previsti dalla normativa in materia e dal presente avviso.

3 4. LUOGO DI ESECUZIONE DEI LAVORI (Vr), riportato nel N.C.T. di Verona, foglio n.35, mapp. 565, 1198,1305, 1306,1179,1182,1185,1315,1316,1317,1484,1486,1488,1490,367,366 e 365 in Viale dell Industria, come da planimetria allegata al presente avviso. La copia della planimetria è a disposizione presso l ufficio tecnico. 5. OGGETTO DELL APPALTO L appalto ha per oggetto l affidamento in locazione dell area sita nel (Vr) in Viale dell Industria, riportato nel N.C.T. di Verona, foglio n. 35. mapp. 565, 1198,1305, 1306,1179,1182,1185,1315,1316,1317,1484,1486,1488,1490,367,366 e 365 per una durata di anni 20 (venti) con possibilità di ulteriori 9 (nove) anni. 6. CORRISPETTIVO A fronte della locazione dell area il corrispettivo dovuto dal Conduttore al Comune sarà commisurato al risparmio e al miglioramento dell'efficienza energetica conseguito. Il Corrispettivo, con offerte in rialzo, posto a base di gara per il canone annuo di locazione è pari a ,00. Il canone predetto sarà fisso ed invariabile per l intera durata contrattuale. Mentre il corrispettivo dovuto al Comune per le prestazioni energetiche sarà commisurato alla effettiva produzione di energia elettrica dell impianto fotovoltaico realizzato, tutta l energia prodotta dall impianto dovrà essere riconosciuta al Comune. A tal fine il Comune si impegna a sottoscrivere, a parità di condizioni economiche se non migliorative rispetto alle attuali, i contratti di fornitura dell energia elettrica per almeno quei punti di riconsegna i cui prelievi di energia elettrica, su base mensile, sono pari o superiori alla produzione di energia elettrica dell impianto. Nelle bollette di fornitura dovranno risultare in detrazione i quantitativi di energia elettrica prodotta dall impianto. L aggiudicatario dovrà trasmettere al Comune, con cadenza annuale, una relazione dettagliata sulle prestazioni degli Impianti e sull andamento dei Servizi Energetici evidenziando il rispetto dei Livelli di Prestazione. 7. LIVELLI DI PRESTAZIONE DEGLI IMPIANTI Il Conduttore dovrà garantire al Locatore (il Comune) il raggiungimento dei Livelli di prestazione che dettagliatamente dovranno essere descritti in sede di Offerta Tecnica (kwh/anno prodotti corrispondente alla produzione media annua dell impianto per venti anni). Ove il quantitativo di energia elettrica prodotta annualmente dagli impianti fosse superiore a quanto garantito, il Conduttore e il Comune si ripartiranno in uguale misura, al 50 %, l'energia elettrica prodotta in eccesso rispetto al valore indicato nell Offerta Tecnica. 8. TERMINE PER IL COMPLETAMENTO ED INIZIO DEI LAVORI Il tempo utile per ultimare gli impianti è fissato in giorni 180 (centottanta) e l inizio degli stessi avverrà entro 45 (quarantacinque) dalla data del verbale di consegna delle

4 superficie comunale da parte del Responsabile dell Area tecnica. In ogni caso gli impianti dovranno essere completati entro il termine perentorio del DATA LIMITE PER IL RICEVIMENTO DELLE DOMANDE, MODALITÀ DI INVIO: Le richieste di partecipazione, in lingua italiana, dovranno pervenire in busta chiusa, utilizzando esclusivamente la modulistica allegata, direttamente al protocollo comunale sito in Via G.Camuzzoni, n. 8 orario di apertura: dalle 10:00 alle ore 12:00 dal lunedì al sabato, mediante consegna a mano oppure per posta raccomandata e/o Postacelere o altro sistema di trasmissione, ma a proprio rischio, indirizzandola al seguente indirizzo: (Vr)- Via G. Camuzzoni, n. 8 (Vr) Cap , non più tardi delle ore 12,00 del giorno lunedì 10 maggio Dell arrivo farà fede esclusivamente la data e l ora apposte dall Ufficio Protocollo dell Ente. La busta, debitamente sigillata, dovrà contenere la documentazione prevista dal successivo punto 10, riportando all esterno la seguente dicitura: MANIFESTAZIONE D INTERESSE ALLA PARTECIPAZIONE AD UN INDAGINE DI MERCATO PER L AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL AREA COMUNALE SITA IN VIALE DELL INDUSTRIA DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI SOAVE (VR). 10. DICHIARAZIONE DEL CONCORRENTE Pena la non ammissione alla successiva fase di gara, il plico di cui al precedente punto 9 dovrà contenere al suo interno una busta sigillata con ceralacca o con nastro adesivo sui lembi di chiusura oppure chiusa e controfirmata o timbrata sui lembi di chiusura, recante la stessa dicitura prevista per il plico, contenente al suo interno la seguente documentazione: Dichiarazione di accettare senza riserve o eccezioni le norme e le condizioni contenute nel presente avviso; Dichiarazione sostitutiva in conformità alle disposizioni del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445, resa e sottoscritta dal titolare o dal rappresentante legale dell Impresa ovvero dai rispettivi legali rappresentanti in caso di riunione temporanea d imprese, con allegata copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del/i sottoscrittore/i circa il possesso dei requisiti di ordine generale previsti dall art. 38 del D. Lgs , n.163 e ss. mm. e ii; Dichiarazione di non trovarsi in situazioni di collegamento formale o sostanziale anche ai sensi dell art c.c. - con altre imprese partecipanti alla gara; Dichiarazione di non avere in corso procedure di emersione del lavoro sommerso ai sensi dell art.1, comma 14 Legge n.266/02 o che il periodo di emersione si sia concluso. Dichiarazione di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili ai sensi della Legge n.68/99 ovvero che non è assoggettato a tali obblighi. Dichiarazione di essere in regola con il pagamento dei contributi previdenziali, assistenziali ed assicurativi nel rispetto delle norme e del CCNL di categoria per i lavoratori dipendenti. Dichiarazione di essere in regola con la normativa in materia di sicurezza,

5 prevenzione, infortuni, salute ed igiene sul posto di lavoro di cui al D.Lgs. n.81/2008 e s.m.i. Dichiarazione di non sussistenza procedimenti, provvedimenti, instaurati o decisi, a carico del legale rappresentante e/o della ditta, come previsto dall art.2 DPR 252/98 per l applicazione di una delle misure previste dalla legislazione antimafia. Certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese, presso la competente C.C.I.A.A., o dichiarazione sostitutiva in conformità alle disposizioni del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 circa il possesso di tale certificazione; Dichiarazione attestante che nell oggetto sociale rientra l attività di realizzazione e gestione di impianti di produzione di energia da fonte rinnovabile; Dichiarazione circa il possesso delle autorizzazioni necessarie alla vendita di energia elettrica. Dichiarazione di almeno due istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385, relativamente alla disponibilità a finanziare l opera, ai sensi dell art. 41, comma 1 lett. a), del D. Lgs , n. 163 e s.m. e i, o in alternativa la dichiarazione della capacità dell Impresa a finanziare l opera con mezzi propri dimostrata ai sensi del medesimo art. 41, comma 1 lett. b) e c). A pena di esclusione della candidatura del concorrente, è fatto divieto di fare qualsiasi tipo di riferimento all offerta tecnica e/o economica. A pena di nullità, la suindicata dichiarazione di manifestazione di interesse, di cui al presente paragrafo, dovrà essere sottoscritta dal Titolare o Rappresentante Legale del concorrente, e nel caso di un suo Procuratore (generale o speciale) dovrà essere fornita procura notarile (generale o speciale) in originale o copia autenticata attestante i poteri del Procuratore. 11. AMMISSIONE DEL CONCORRENTE L esame e la valutazione delle candidature pervenute saranno affidati ad una Commissione nominata dal Responsabile dell area tecnica. All apertura dei plichi possono essere presenti i legali rappresentanti dei candidati o soggetti da essi designati con delega formale da esibire alla Commissione. 12. TERMINE ULTIMO DI SPEDIZIONE DEGLI INVITI E DELLE ESCLUSIONI Le lettere di invito a presentare l offerta, come pure le comunicazioni di esclusione, saranno inviate alle rispettive imprese entro 30 giorni dal termine di presentazione delle domande di cui sopra. 13. CAUZIONE E GARANZIE RICHIESTE All atto dell aggiudicazione l affidatario/i dovrà presentare la cauzione definitiva, nella misura pari all'importo relativo ad una rata semestrale del canone di locazione.

6 14. CRITERIO UTILIZZATO PER L AGGIUDICAZIONE DELL APPALTO L aggiudicazione provvisoria della gara avverrà da parte della Commissione appositamente nominata, alla ditta che avrà presentato l offerta giudicata economicamente più vantaggiosa ai sensi dell art. 83 del Codice sulla base dei criteri e del relativo punteggio, descritti in maniera dettagliata nella lettera di invito. 15. FORMA GIURIDICA DEI SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA a) le imprese individuali, anche artigiane, le società commerciali e le società cooperative; b) i consorzi fra società cooperative di produzione e lavoro costituiti a norma della legge n. 422 e successive modificazioni ed i consorzi tra imprese artigiane di cui alla Legge n. 443; c) i consorzi stabili costituiti, anche in forma di società consortili ai sensi dell art ter del c.c., tra imprese individuali, anche artigiane, società commerciali, società cooperative di produzione e lavoro; d) le associazioni temporanee di concorrenti, costituite dai soggetti di cui alle lettere a), b), c) i quali, prima della presentazione dell offerta, abbiano conferito, o si impegnino a conferire, mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi, qualificato capogruppo, il quale esprime l offerta in nome e per conto proprio e dei mandanti; e) i consorzi di concorrenti di cui all art del C.C., costituiti tra soggetti di cui alle lettere a), b) e c) anche in forma di società ai sensi dell art ter del C.C.; f) i soggetti che abbiano stipulato i contratti di gruppo europeo di interesse economico (GEIE) ai sensi del decreto legislativo n. 240; g) i concorrenti con sede in altri stati membri dell Unione Europea. 16. CAUSE DI ESCLUSIONE Comporta l esclusione dalla presente procedura di gara: la presentazione della documentazione di cui sopra oltre il termine prefissato; la presentazione incompleta della documentazione richiesta. 17. ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL AGGIUDICATARIO/I Sono a carico dell Aggiudicatario/i gli oneri e gli obblighi seguenti: Realizzare gli impianti attenendosi alla normativa applicabile, garantendo la rispondenza degli stessi alle prescrizioni del Decreto 19/02/2007 e della normativa di riferimento, al fine dell ammissione al Conto Energia, e utilizzando materiali e componenti nuovi di idonea qualità e rispondenti alle più moderne tecnologie. Rispettare la normativa in materia fiscale, previdenziale e in materia di sicurezza dei lavoratori impegnati nell attività lavorativa oggetto della procedura; Assicurare la conformità dello sviluppo delle attività al progetto esecutivo approvato; Predisporre tutta la documentazione necessaria alle verifiche; Sono a carico dell aggiudicatario/i, tutte le spese per la progettazione, direzione lavori e di cantiere, misura e contabilità, coordinatori per la sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione, (collaudatori tecnici e statici anche se nominati dall Amministrazione

7 Comunale), la pubblicità della procedura. Le spese appena elencate nonché eventuali altre spese anticipate da quest Ente e relative all opera di che trattasi dovranno essere rimborsate prima della stipula del Contratto. Di impegnarsi a farsi carico di tutti i costi necessari per la gestione diretta delle pratiche di ammissione dell impianto alle tariffe incentivanti del GSE. Di curare a proprie spese, per tutta la durata del contratto, la gestione, manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti fotovoltaici, oltre alle manutenzioni ordinarie e straordinarie della relativa superficie locata. 18. AVVERTENZE PARTICOLARI In caso di Associazione temporanea di imprese, ai fini della determinazione del criterio di idoneità organizzativo-dimensionale si considera la situazione della sola impresa capogruppo. L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di procedere all affidamento anche in presenza di una sola manifestazione di interesse. L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di non aggiudicare o di aggiudicare anche in presenza di un unica offerta valida. Qualora la presente gara vada deserta l Amministrazione comunale procederà ad invitare ditte specializzate e qualificate del settore, con i requisiti tecnico economici e professionali di cui al presente avviso attraverso apposita indagine di mercato. L Amministrazione Comunale si riserva la possibilità di non dare corso alla presente gara di appalto senza ulteriori preavvisi. Il trattamento dei dati inviati dai soggetti interessati si svolgerà in conformità alle disposizioni contenute nel D.Lgs. n. 196/2003 per finalità unicamente connesse alla presente procedura di affidamento e aggiudicazione. Ulteriori informazioni potranno essere richieste all indirizzo mail area tecnica@comunesoave.it dalla data di pubblicazione del presente avviso e sino ai tre giorni precedenti dalla data prevista per l invio delle manifestazioni di interesse. Il presente avviso è pubblicato sul sito internet dell Amministrazione appaltante e sull Albo Pretorio dell Amministrazione medesima. IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA Dal Pra Antonio