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1 Rif. 4056

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Arezzo Splendida villa storica in vendita ad Arezzo DESCRIZIONE Questa villa storica immersa nel verde è in vendita e si trova vicino ad Arezzo. Si tratta di una proprietà costruita nel 1800 composta da sei unità da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa mq, con grandi potenzialità di ampliamento e destinazione d'uso. Lo stabile principale è la villa padronale che si sviluppa su più livelli: seminterrato, tre piani e mansarda. Questa struttura, costituita da camere con servizi e mini appartamenti, potrebbe essere la soluzione perfetta nell'ambito dell'attività agrituristica. Fanno parte della villa due ulteriori appartamenti di stile rustico, su due livelli. Inoltre, è presente un meraviglioso ampio locale di circa 200 mq risalente agli anni venti, attrezzato come salone per feste e ricevimenti Fiore all'occhiello della proprietà, la suggestiva cappella consacrata, risalente al 1869, ancora conservata in buone condizioni. Inoltre la villa dispone di una splendida piscina con deposito annesso, oltre ad aggiuntivi locali magazzini/depositi di varia natura, un rimessaggio per mezzi agricoli e non. La notevole estensione del terreno circostante di mq, la struttura, la location e un un riservato contesto rurale non distante dalla città e dai servizi, rendono la proprietà perfetta per uso turistico.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La storia della città di Arezzo, è contrassegnata da periodi di grande ricchezza: passata di mano in mano delle più facoltose e influenti famiglie nobili di allora, la città ha visto il suo massimo splendore nel Cinquecento, secolo in cui artisti fondamentali come Giorgio Vasari hanno reso Arezzo l'importante centro culturale e artistico che è ancora ai giorni nostri. Ad oggi la città è amata non solo per le peculiarità storiche che conserva ma anche per la bellezza indiscutibile dei paesaggi e dei borghi che la attorniano, quei panorami tipicamente toscani tanto conosciuti e apprezzati in tutto il mondo fra i quali emergono meravigliose ville di lusso e pregiati immobili d'epoca. Regione: Toscana Provincia: Arezzo Comune: Terranuova Braccioloni Tipologia: Villa storica Superficie interni: mq Superficie esterni: mq 6 unità Villa padronale 29 camere da letto 20 bagni Piscina Deposito Rimessaggio Arezzo 36 km Firenze 44 km Siena 40 km Lucca 130 km Versilia 150 km Rif.: 4056 Prezzo:

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14 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com