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1 Rif. 0927

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Castiglioncello Esclusiva villa di lusso sul mare di Castiglioncello DESCRIZIONE A Castiglioncello, a un passo dal mare e con una meravigliosa vista sul golfo del Quercetano, è in vendita questa elegante villa di lusso. L'immobile, risalente ai primi del '900, è stato dimora di famiglie aristocratiche che ne hanno preservato con cura il fascino e la bellezza senza tralasciarne gli aspetti funzionali: il risultato è una vera e propria casa da sogno che, oltre alla location esclusiva, offre a chi vi abita un ambiente familiare, lussuoso, dove regnano la privacy e il benessere. Arredata con mobilia d'epoca, la villa è disposta su due piani e presenta due cucine, una tradizionale e l'altra industriale per una facile gestione di numerosi ospiti; i soffitti raggiungono i 4,5 metri, ci sono sette camere da letto e cinque bagni. La superficie media di ogni ambiente è di circa 25 mq. Una grande e splendida terrazza corre sulla facciata tra i due livelli, con al centro una scenografica scala che sale direttamente dal piano piscina; qui, su comodi divanetti, è possibile godere delle piacevoli giornate di sole e di un'incantevole vista. Il giardino, della superficie di mq, è un trionfo di vegetazione tipicamente mediterranea e di palme, ben sessanta esemplari in tutto, che si alternano ad alti pini e lecci. Per gli amanti di ogni sorta di comfort che desiderano una villa di straordinaria bellezza affacciata sul mare toscano questa proprietà è sicuramente una vera e propria casa da sogno.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Castiglioncello, conosciutissima location sul mare cristallino della Toscana, fa parte della cosiddetta Costa degli Etruschi e ospita bellissime ville di lusso e proprietà di prestigio. Le scogliere a picco sul mare, le baie, le calette, le splendide spiagge e l'acqua cristallina l'hanno resa una meta di lusso conosciuta a livello internazionale. Patria di scrittori, pittori, poeti, artisti che qui hanno trovato la loro ispirazione, adesso è luogo ricercato da celebrità dello spettacolo, magnati dell'industria e personaggi di spicco dell'economia, della finanza e della cultura. Grazie ai suoi illustri frequentatori, nel corso degli anni Castiglioncello ha assistito a una crescita esponenziale di case di lusso adatte ad accogliere chiunque desideri possedere un immobile esclusivo in una location tipicamente toscana, di grande classe e eleganza, immersa nella natura e affacciata su un mare stupendo. Regione: Toscana Provincia: Livorno Località: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 450 mq Superficie esterni: mq 2 piani 7 camere da letto 5 bagni Terrazza Piscina 60 palme Pisa km 50 - Livorno km 20 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50 Aeroporto Pisa km 45 Rif.: 0927 Prezzo: Trattativa Riservata

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31 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com