Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica dei condomìni con impianto di riscaldamento centralizzato

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1 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica dei condomìni con impianto di riscaldamento centralizzato per i Condominii energivori ACCESSO GRATUITO e senza alcun vincolo alla Diagnosi Energetica

2 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica I condomìni sono causa di criticità ambientali e sociali 1. Nei condomìni costruiti prima del 1990 il 50% dell energia viene sprecata 2. La voce del riscaldamento costituisce oltre la metà del bilancio condominiale 3. Il riscaldamento è la seconda causa di inquinamento dell aria

3 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica La Comunità Europea, il Legislatore e gli Enti locali hanno emanato Leggi e stanziato incentivi per risolvere queste criticità

4 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica LA DIAGNOSI ENERGETICA è OBBLIGATORIA Per chi intende ristrutturare l impianto termico (D.lgs. 311/2006) Per chi installa sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore (Uni Dpr 59/09) La Uni deve essere applicata per Legge (D.lgs 102/2014) + obbligatoria la contabilizzazione entro il 31/12/2016

5 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica Per rispondere a questa esigenza Dal 2009 con il Patrocinio delle Istituzioni Locali, realizza, in 7 Regioni e 37 province del Nord Italia La CAMPAGNA ISTITUZIONALE di DIAGNOSI ENERGETICA dei condomini con impianto centralizzato Gratuita per i CONDOMÌNI ENERGIVORI

6 Istituzioni che hanno sposato questa iniziativa Provincia di Piacenza Provincia di Ravenna Provincia di Vercelli Provincia di Padova COMUNE DI ASTI Per Città di Treviso Comune di Trieste

7 Informare tutti i Condòmini su: REALE STATO DI SALUTE DEL loro SISTEMA_EDIFICIO IMPIANTO CONDOMINIALE SOLUZIONI DI EFFICIENTAMENTO studiate ad hoc a seguito della Diagnosi e selezionate per il miglior rapporto costo- beneficio ma anche in merito a: Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica INCENTIVI FISCALI (detrazioni IRPEF) Eventuali INCENTIVI ECONOMICI (europei, nazionali, regionali, provinciali e comunali) OPPORTUNITÀ FINANZIARIE (pagamenti dilazionati ) OPPORTUNITÀ ENERGETICHE Obiettivi CAMPAGNA: OPPORTUNITÀ TECNOLOGICHE FORMULE CONTRATTUALI CHE GARANTISCONO IL RISULTATO per 10 anni

8 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica: LE FASI 1. Iscrizione del condominio alla Campagna 2. Sopralluogo Tecnico in centrale e negli alloggi 3. Redazione della Diagnosi Energetica 4. Presentazione della Diagnosi Energetica in ASSEMBLEA CONDOMINIALE 5. Eventuale intervento di efficientamento EPC 7. TARGA per il condominio efficientato 6. Realizzazione del Dossier

9 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica Come viene realizzata la Diagnosi da ECOndominio? È realizzata nel pieno rispetto della normativa di riferimento UNI TS È tradotta per essere compresa anche dai non addetti ai lavori Viene presentata in assemblea condominiale dai tecnici ECOndominio È gratuita e senza alcun vincolo

10 La Diagnosi Energetica normative UNI TS 11300/1-2-4 Verifica del grado di efficienza energetica e del fabbisogno energetico; Individuazione della classe energetica dell edificio; Analisi dei consumi energetici; Analisi delle risorse energetiche rinnovabili disponibili; Studio di sistemi energetici efficienti e Stima dei potenziali risultati; Valutazioni tecniche, Valutazioni economiche e finanziarie (tempi di ammortamento); Spiegazione e consegna all utente del REPORT

11 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica I RISULTATI in 37 province oltre le Diagnosi Energetiche Condominiali realizzate oltre gli studi di Amministrazione Condominiali promotori coinvolti nel progetto oltre le Famiglie incontrate in assemblea e informate 32,5% il Risparmio Energetico medio possibile diagnosticato 21,7 tonnellate di CO 2 /anno la riduzione di emissioni inquinanti in atmosfera possibile per ogni condomìnio (l equivalente di un auto che percorre km = Milano-Trapani 90 volte)

12 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica I RISULTATI A seguito delle Diagnosi realizzate, 117 condomìni efficientati con Metodo ECOndominio (con monitoraggio decennale relativamente al risparmio energetico effettivamente conseguito) che hanno prodotto e produrranno: 32,8 % Risparmio Energetico Medio garantito /anno - 20,9 t CO 2 /anno

13 Campagna Istituzionale: UN FORMAT INNOVATIVO

14 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi In ciascuna provincia in cui la Campagna viene attivata, il format prevede il coinvolgimento attivo di tutti gli attori locali interessati al tema dell efficienza energetica in condominio: ISTITUZIONI (assessorati ambiente di Regioni, Province e Comuni): garantiscono il Patrocinio e il sostegno alla Campagna, intesa come strumento fondamentale per ridurre le emissioni di CO 2 in atmosfera ANACI, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari: ha offerto la collaborazione con le proprie sedi provinciali e ha stretto una convenzione con la sede nazionale AGENZIE PER L ENERGIA territoriali AZIENDE PRODUTTRICI DI TECNOLOGIE PER L EE IN CONDOMINIO STUDI DI PROGETTAZIONE e AZIENDE DI INSTALLAZIONE, specializzate in efficienza energetica in condominio centralizzato, selezionate e formate per ottemperare al Metodo ECOndominio CITTADINANZA residente in condominio con impianto di riscaldamento centralizzato

15 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi La Campagna prevede l utilizzo di una PROCEDURA CODIFICATA i cui step innovativi sono i seguenti: 1. Formalizzazione di un ACCORDO CON GLI ASSESSORATI AMBIENTE Regionali, Provinciali e Comunali, con le Associazioni Locali e le Agenzie per l Energia, per effettuare Diagnosi Energetiche gratuite ai condomini centralizzati della Provincia per un anno; 2. Organizzazione di una CONFERENZA STAMPA presso il Comune o la Provincia e in collaborazione con il loro Ufficio Stampa 3. Organizzazione di CONVEGNI RISERVATI AGLI AMMINISTRATORI CONDOMINIALI, per informarli dell operazione annuale «Diagnosi Energetica Gratuita» e ribadire disponibilità a portarne i risultati fino in assemblea condominiale straordinaria. 4. Organizzazione di EVENTI PER LA CITTADINANZA per informare dell Operazione di Diagnosi Gratuita anche il privato residente in condominio 5. Raccolta dati, realizzazione sopralluoghi, Espletamento progettazione secondo procedura codificata; 6. PRESENTAZIONE DEI RISULTATI DELLA DIAGNOSI IN ASSEMBLEA STRAORDINARIA + presentazione Soluzione autoliquidante di riqualificazione energetica, con MetodoECOndominio

16 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi STEP 1 = Accordi con le Associazioni degli Amministratori Condominiali e con Agenzie per l Energia locali ASSOCIAZIONI NAZIONALI AMMINISTRATORI CONDOMINIALI E IMMOBILIARI AGENZIE PER L ENERGIA LOCALI

17 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi STEP 2 = la conferenza stampa congiunta con le Istituzioni LA CONFERENZA STAMPA o ATTIVITÀ DI UFFICIO STAMPA CONGIUNTO con le Istituzioni: per divulgare la notizia dell avvio della Campagna Annuale di DE gratuita ai Media locali e nazionali (In collaborazione con le Istituzioni locali e un associazione di amministratori condominiali)

18 DICONO DI NOI

19 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi STEP 3 = il convegno riservato agli amministratori CONVEGNO AMMINISTRATORI CONDOMINIALI: sempre con patrocinio e partecipazione attiva di: Assessorato Ambiente provinciale Anaci nazionale e provinciale Agenzie per l Energia locali Per informare tutti gli Amministratori dell avvio della Campagna annuale di Diagnosi Energetica Gratuita e annunciare le modalità di adesione alla stessa. L evento da diritto ai crediti formativi concessi da Anaci e vede la partecipazione di circa il 60% degli studi di amministrazione esistenti sul territorio

20 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi STEP 4 = evento cittadinanza o campagna informativa per i cittadini L EVENTO CITTADINANZA promosso anche attraverso attività di postalizzazione e affissione, con patrocinio e partecipazione attiva di: Assessorato Ambiente provinciale Anaci nazionale e provinciale Agenzie per l Energia locali Per informare tutti I CITTADINI RESIDENTI IN CONDOMINIO dell avvio della Campagna annuale di Diagnosi Energetica Gratuita e invitarli a farci contattare dal loro amministratore

21 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi STEP 5 = SOPRALLUOGHI x raccolta dati e REALIZZAZIONE DIAGNOSI

22 Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica le fasi STEP 6 = PRESENTAZIONE RISULTATI IN ASSEMBLEA CONDOMINIALE Con illustrazione della SOLUZIONE DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA FINANZIATA E GARANTITA =

23 E dopo la Diagnosi?

24 E dopo la Diagnosi? INDICA UN METODO INNOVATIVO e AUTO LIQUIDANTE per affrontare L INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA IN CONDOMINIO CENTRALIZZATO (anche in questo difficile contesto economico e nel pieno rispetto della nuova Riforma del Condominio che impone la costituzione del Fondo e del D.Lgs.102/2014, che impone la Diagnosi Energetica preventiva) NB: I Sigg.ri Condòmini, sono liberi di decidere in totale autonomia e senza alcun vincolo, se porre rimedio al proprio stato di inefficienza o mantenere l attuale situazione

25 Fare efficienza energetica e rispondere agli obblighi normativi senza sostenere alcun esborso è possibile

26 Il Metodo ECOndominio

27 Il Metodo ECOndominio Intervento di efficientamento energetico ad alta prestazione e a costo zero Metodo esclusivo grazie a: 1. Contratto di Rendimento Energetico 2. Assicurazione della prestazione 3. Finanziamento al condominio

28 Il Metodo ECOndominio Contratto di Rendimento Energetico (D.lgs 115/ /2014) Unico strumento per fare efficienza in condominio: Senza sostenere alcun costo Risolutivo degli obblighi normativi

29 Il Metodo ECOndominio Assicurazione della Prestazione Fidejussione a prima escussione ECOndominio è l unico in Italia a garantire e assicurare IL RISULTATO al condominio (e NON la sola prestazione)

30 Il Metodo ECOndominio Finanziamento al condominio Formula innovativa che finanzia il condominio (non i singoli condòmini) per l intervento di efficientamento con Metodo ECOndominio senza richiedere alcuna garanzia

31 Chi siamo

32 Realtà dedicata alla PROMOZIONE E DIFFUSIONE DELLA CULTURA DELL EFFICIENZA ENERGETICA IN CONDOMINIO presso cittadini e addetti ai lavori Unica organizzazione che opera esclusivamente attraverso CAMPAGNE DI SENSIBILIZZAZIONE E INFORMAZIONE al fianco delle Istituzioni, con l obiettivo di: Chi siamo a. informare i cittadini residenti in condominio sullo stato di salute energetica e sul valore dell immobile in cui vivono b. dimostrare loro che è possibile fare efficienza sostanzialmente a costo zero grazie a importanti opportunità oggi disponibili, traendone anche immediati benefici economici e ambientali

33 Chi siamo ECOndominio ha selezionato, formato e «MESSO A SISTEMA» una FILIERA di TECNICI e PROFESSIONISTI specializzati nelle problematiche che contraddistinguono il condominio centralizzato Italiano: Studi di progettazione Energy auditor Tecnici specialisti nell installazione e nel monitoraggio di sistemi energetici efficienti Produttori leader delle migliori tecnologie per il condominio ma anche Istituti di Credito Compagnie Assicurative per integrare il prodotto tecnologico con SOLUZIONI ASSICURATIVE,FINANZIARIE e CONTRATTUALI al servizio del CONDOMINIO

34 Vantaggi per il condominio

35 Vantaggi per il condominio Diagnosi Energetica a titolo gratuito ( c.a) Illustrazione dei risultati fino in Assemblea ad opera di un tecnico esperto nella spiegazione di concetti tecnici, economici finanziari e fiscali in un linguaggio accessibile a tutti; Progettazione della migliore soluzione di efficientamento possibile, studiata ad hoc sulla base di un attento sopralluogo di edificio-impianto-alloggi, della redazione della firma energetica e dell intera diagnosi (da personale che vanta una esperienza di oltre 1600 diagnosi in condomini centralizzati) Proposta di efficientamento AUTO-LIQUIDANTE e che garantisce il risultato per 10 anni (unica con la formula del Contratto europeo di Rendimento Energetico, che tutela appieno il condominio) Targa Istituzionale di Condominio GREEN, con risultati di risparmio e abbattimento Co2

36 grazie alla DIAGNOSI ENERGETICA, al RISPARMIO GARANTITO dal Contratto di Rendimento Energetico, alle DETRAZIONI FISCALI e al FINANZIAMENTO Il CONDOMÌNIO, SENZA AFFRONTARE ALCUN ESBORSO, OTTIENE: 1. Miglioramento del comfort CON SCELTA DELLA TEMPERATURA TRA 24 e 14 C indipendentemente locale per locale 24 ore su Totale autonomia nella regolazione della temperatura e garanzia di pagare per il calore realmente consumato 3. Bolletta energetica più leggera 4. Valorizzazione dell immobile 5. Certezza di non dover affrontare altri costi imprevisti per 10 anni 6. Adeguamento normativo di Legge

37 Come iscrivere il condominio?

38 La Campagna si rivolge a tutti gli amministratori condominiali che amministrano condomìnii energivori

39 TIPOLOGIA dei condomìni cui è riservata la Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita: Dotati di impianto di riscaldamento centralizzato (liberi da vincoli contrattuali; es: Contratti calore o servizi energia) Energivori con consumi medi (per famiglia) superiori a /anno Costruiti prima del 1990 (ossia prima dell introduzione dei primi criteri di efficienza energetica in edilizia) Oltre le 14 unità immobiliari Privi di gravi situazioni di morosità Inviare la scheda di preiscrizione disponibile online a

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