Direzione Provinciale di L'Aquila Ufficio Provinciale - Territorio

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1 c Direzione Provinciale di L'Aquila Ufficio Provinciale - Territorio 11] l(.ti[.i [I t*u.1 liii iìi.] 11 Itii 2/7 d/2o/ COMITATO CONSULTIVO MISTO ANALISI DEI DATI RELATIVI AL 2 0 SEMESTRE 2015

2 % COMUNE Avezzano ZONA B2 Ci Di. El E sem sem sem mm max med mio max I med mio max med ,0-720,0 560, ,0 815,0 580, ,0 860,0 670, O14-2,, 201Z'c" 2015 i" ,'. - 27, ,76-23, , Castel di Sangro Bi Dl , , ,0-1,60 6,37 -I- - - Ovmndoli Bi , , ,0 L -.22,40 0,98 Rivisondoli Bl Di , , ,0 -I L - 2,84 2, Rocca di Mezzo Bl Dl , , , ,15-5, Sulmona Ci Di ,0 565, ,0 680, , ,0-9,04-0,53-16,91 37,90 Tagliacozzo 62 Di E , , , ,03 18, Roccaraso Si Dl , , , ,19 12, L'Aquila Ci Dl , , , , ,0 10,97-21,09 [' 915,0 - -7,55-44,81 Pescocostanzo Ci Dl 2.715, ,0-100,00-33,42 COMUNE ZONA Avezzano 82 Ci Dl El E sem sem sem mio max mcd mm max mcd mm max med , , , , , , , , , , , , , , , , c" , , , , ,30 Costei di Sangro 61 Dl , , , , , , Ovindoli Bl Di , , , , , , ,17 - Rivisondoli Bi Di , , , , , , Rocca di Mezzo 81 Dl , , , , , ,0 - '7,14-4, ,17-5,45 Sulmona Ci Dl , , ,0 960, ,0 945,0 - '4,69 1, ,69-1,59 Tagliacozzo B2 Dl E , ,0 755, ,0 930,0 720, ,0 930,0 720, ,86 - Roccaraso 81 Di ,0 2200, , , , ,0 - -6, ,02 - L'Aquila Ci Dl , , , , , , ,92 Pescocostanzo Ci Dl , , , , ,

3 OSSERVAT0RW DEL MERCATÒ IMMOBILIARE geflz1a.. ntrate STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE Settore residenziale- Provincia di L'AQUILA IO semestre 2015 a cura dell'ufficio Provinciale di L'Aquila Paolo Ferzacca (Referente Provinciale 0Ml) con la collaborazione dell'ufficio Statistiche e Studi della Direzione Centrale OMISE i I dati provinciali VILLA SATtA LUCIA DEGLI ABRUZZI SAN DEMETRIO TIE. VESTIT4 SANTEUSANIO FORCOf TESE CASTELVECCHIO CALVISIO -- SAN PIO DELLE CAMERE - CARAPELLE CALVISIO -PRATA DANSIDONIA - VILLA SANTANGELO DI CAMBIO N.) ROCCA DI MEZZO - 110NE DEGLI ABRUZZI PERILLIS - - -CORFINIO - - ROCCACASALE CASTELVECCI-1IO SUBEQUO - PRATOLA PELIGNA ANVERSA DEGLI ABRUZZI Provincia dl L'Aquila ALTO ATNO (3) ALTO TURANO E ALTO SALTI.) (6) ALTOPIANO CINQLE MK,LIA (7) ALTOPIANO DEL RICINO (13) o ALTOPIANO CELLE ROCCHE (3) ALTOPIANO DI NAVELLI (7) L'AQIJILA (1) I-Et'IO ATBANO (10) MONTAGNA 08..LA MARSICA (6) PARCO NAZIONALE ("APRI IZZO (7) VALLE DEL SAGITTARIO (4) VALLE PELIONA (12) VALLE ROVETO (T'I) VALLE SOBEQIIANA (13) VERSANTE l'eridionale C$AAN SASSO (7) SCANNO Macroaree provinciali ,90/0 1,7% 745 0,0% ALTO ATERNO 215 8,4% 21,9% 789 2,4% 2 L'AQUILA CAPOLUOGO ,4% 5,3% 681 MEDIO ATERNO 4 2 VERSANTE MERIDIONALE DEL GRAN SASSO -42,9 0/0 0,2% 732 0,0% 7-36,7% 0,7% 415 0,0% 5 ALTOPIANO DI NAVELLI ,6% 6,7% ,6% ALTOPIANO DELLE ROCCHE ,6% 1,1% 428 0,0% VALLE SUBEQUANA 8 ALTO TURANO E ALTO SALTO 63-23,8% 6,4% 905-2,5% ,4% 17,2% 802-0,5% ALTOPIANO DEL FUCINO ; 2% 13,8% 739-3,4% 10 VALLE PEUGNA ,5% 5,6% 740-3,1% VALLE ROVETO 18 59,4% 1,8% 548 0,0% 12 MONTAGNA DELLA MARSICA 6-15,1% 0,6% ,0% 13 VALLE DEL SAGITTARIO 14 - ALTIPIANO CINQUE MIGI TA ,3% 12,9 /o ,6% ,0% 4,0% ,0% PARCO NAZIONALE D'ABRUZZO 92 4,6% 100,0% ,2% L'AQUILA i

4 STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE I' semestre Provincia di L'AQUILA OSSERVATORIO DEL MERCATO I( IMMOBILIARE é - Distribuzione percentuale NTN del I semestre 2015 per macroaree provinciali 1 - ALTO ATERNO 4,0% 1,7% 2- L'AQUILA CAPOLUOGO 0,6% 12,9% 21 9% u 3 - MEDIO ATERNO id 4 - VERSANTE MERIDIONALE DEL GRAN SASSO 5- ALTOPIANO DI NAVE LLI 5,6% '- 5,3% 6- ALTOPIANO DELLA ROCCHE 7- VALLE SUBEQUANA 13,8% 8- ALTO TURANO E ALTO SALTO 0,2% i 9 - ALTOPIANO DEL FUCINO 0,7% 6,7% ía 10- VALLE PELIGNA 1,1% Li il - VALLE ROVETO 17,2% 6,4% bá 12- MONTAGNA DELLA MARSICA VALLE DEL SAGITTARIO 14- ALTOPIANO DELLE CINQUE MIGLIA 15- PARCO NAZIONALE D'ABRUZZO Numero indice NTN e quotazioni 0Ml dal semestre ,T3 I 100 SS SS 80 SS, / N o.-.. Quotazioni capoluogo SS -.- NTN capoluogo I i.é--quotazioni Resto provincia -. NTN Resto provincia \-. SS I / / I / % 40,1 38,1 - I_04 II_04 I_05 II_05 I_06 II_06 I_07 II_ II_08 I_09 II_09 I_lo Il_lO II_12 I_13 II_13 I_14 II_14 I_15 2

5 STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE 10 semestre Provincia di L'AQUILA OSSERVATORK DEL MERCATO IMMOBILIARE (4 NTN, quotazioni medie e variazioni % Macroarea provinciale i - ALTO ATERNO CAMPOTOSTO CAPITIGNANO MONTEREALE ALTO ATERNO 2-33,3% 0,20% 663 0,0% 5 400,0% 0,51% 631 0,0% ,8% 1,03% 804 0,0% ,9% 1,75% 745 0,0% Macroarea provinciale 2 - L'AQUILA L'AQUILA 215 8,4 h L'AQUILA 215 8,4% 21,85% 789 2,4% 21,85% 789 2,4% Macroarea provinciale 3 - MEDIO ATERNO BARETE 4 87,5% BARISCIANO 4-40,0% CAGNANO AM1TERNO 1-50,0% FOSSA 1 0,0% LUCOLI 7 20,8% OCRE 3-25,0% PIZZOLI 9-33,3% POGGIO PICENZE 3 200,0% SCOPPITO 14-21,2% TORNIMPARTE 7-12,5% MEDIO ATERNO 52-13,4% 0,38% 631 0,0% 0,36% 643 0,0% 0,05% 631 0,0% 0,10% 266 0,0% 0,72% 434 0,0% 0,31% 364 0,0% 0,88% ,9% 0,31% 383 0,0% 1,45% 911 0,0% 0,71% 663 0,0 h 5,26% 681-1,5% Macroarea provinciale 4 - VERSANTE MERIDIONALE DEL GRAN SASSO CALASCIO O -100,0 0/0 0,00% 815 0,0% CARAPELLE CALVISIO O - 0,00% 423 0,0% CASTEL DEL MONTE 1-50,0% 0,10% 860 0,0% CASTELVECCHIO CALVISIO 0-100,0% 0,00% 422 0,0% OFENA O - 0,00% 497 0,0% 5 STEFANO DI SESSANIO O - 0,00% ,0% VILLA S LUCIA D ABRUZZI 1-0,10% 422 0,0% VERSANTE MERIDIONALE DEL GRAN SASSO 2-42,9% 0,20% 732 0,0% 3

6 STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE I<> semestre Provincia di L'AQUILA OSSERVATORIO DEL MERCATO ( IMMOBILIARE ò- Macroarea provinciale 5 - ALTOPIANO DI NAVELLI CAPESTRANO CAPORCIANO COLLEPIETRO NAVELLI PRATA D'ANSIDONIA SAN BENEDETTO IN PERILLIS SAN PIO DELLE CAMERE ALTOPIANO DI NAVELLI 2-50,0% 0,20% 631 0,0% i -50,0 h 0,10% 520 0,0% i -14,4% 0,08% 443 0,0% 2-0,20% 177 0,0% 1-60,0% 0,08% 520 0,0% o - 0,00% 443 0,0% O -100,0% 0,00% 177 0,0% 7-36,7% 0,67% 415 0,0% Macroarea provinciale 6 - ALTOPIANO DELLE ROCCHE OVINDOLI 21 14,8% 2,14% ,0% ROCCA DI CAMBIO 10 11,1% 1,02% ,0% ROCCA DI MEZZO 35 9,9% 3,58% ,5% ALTOPIANO DELLE ROCCHE 66 11,6% 6,74% ,6% Macroarea provinciale 7 - VALLE SUBEQUANA 2 II sem sem 14 ACCIANO i -71,8% 0,12% 465 0,0% CASTEL DI IERI O - 0,00% 465 0,0% CASTELVECCHIO SUBEQUO 2-7,8% 0,20% 266 0,0% FAGNANO ALTO 1-0,10% 226 0,0% FONTECCHIO O - 0,00% 465 0,0% GAGLIANO ATERNO 2 300,0% 0,20% 465 0,0% GORIANO SICOLI 0-100,0% 0,00% 226 0,0% S DEMETRIO NE' VESTINI 4-20,0% 0,41% 790 0,0% SANT' EUSANIO FORCONESE O - 0,00% 266 0,0% SECINARO O -100,0% 0,00% 465 0,0% TIONE DEGLI ABRUZZI O - 0,00% 226 0,0% VILLA SANT' ANGELO i - 0,10% 266 0,0 h MOLINA ATERNO O - 0,00% 465 0,0% VALLE SUBEQUANA 11-18,6% 1,13% 428 0,0% Macroarea provinciale 8 - ALTO TURANO ALTO SALTO [']ttl'iii CARSOLI 30 89,9% 3,04% 963 0,0% ORICOLA O -100,0% 0,00% 656 0,0% PERETO 1-61,2% 0,10% 656 0,0% ROCCA DI BOTTE 1-80,0% 0,10% 658 0,0% SANTE MARTE 6-42,9% 0,61% 956 0,0% TAGLIACOZZO 25-44,8% 2,58% 952-4,9% ALTO TURANO ALTO SALTO 63-23,8% 6,43% 905-2,5%

7 STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE I' semestre Provincia di L'AQUILA - OSSERVATORO DEL MERCATO ( IMMOBILIARE Macroarea provinciale 9 - ALTOPIANO DEL FUCINO AIELLI 2-69,2% 0,20% 611 0,0% AVEZZANO 108 4, 5% 11,00% 950 0,0% CELANO 16-48,9% 1,58% 681-4,9 0/0 CERCHIO 0-100,0% 0,00% 598 0,0% COLLARMELE 1-0,05% 493 0,0% LUCO DEI MARSI 8 7,1% 0,76% 750 0,0% MAGLIANO DE' MARSI 6 4,5% 0,59% 741 0,0% MASSA D'ALBE 5 25,0% 0,51% 597 0,0% ORTUCCHIO 5 400,0% 0,51% 598 0,0% PESCINA 5-44,6% 0,50% 749 0,0% SAN BENEDETTO DEI MARSI 5 66,7% 0,51% 750 0,0% SCURCOLA MARSICANA 5-46,6% 0,53% 750 0,0% TRASACCO 5-43,8% 0,46% 598 0,0% ALTOPIANO DEL FUCINO ,4% 17,20% 802-0,5% Macroarea provinciale 10 - VALLE PELIGNA II sem sem 1t BUGNARA 1-0,10% 508 0,0% CANSANO O - 0,00% 506 0,0 h CORFINIO 5 400,0% 0,51% 771 0,0% INTRODACQUA 5-14,3% 0,46% 615 0,0% PACENTRO 4-8,5% 0,37% 649 0,0% PETTORANO SUL GIZIO 4-5,6% 0,43% 512 0,0% PRATOLA PELIGNA ,2% 3,17% 733-5,0% PREZZA 5 40,2% 0,48% 618 0,0% RAIANO ,4% 1,12% 771 0,0% ROCCACASALE O - 0,02% 618 0,0% SULMONA 67 97,2% 6,86% 819-5,0% VITTORITO 3-42,8% 0,29% 771 0,0% VALLE PELIGNA ,2% 13,82% 739-3,4% Macroarea provinciale 11 - VALLE ROVETO II seni 14 BALSORANO 9 125,0% 0,92% 756 0,0% CANISTRO 9 750,0% 0,87% 504 0,0% CAPISTRELLO 4-56,2% 0,42% 743 0,0% CAPPADOCIA 12 14,5% 1,24% ,1% CASTELLAFIUME 2-0,20% 533 0,0% CIVITA D'ANTINO 2-42,9% 0,20% 533 0,0% CIVITELLA ROVETO ,9% 0,98% 763 0,0% MORINO 3-0,28% 615 0,0% S VINCENZO VALLE ROVETO 5 150,0% 0,51% 771 0,0% VALLE ROVETO 55 69,5% 5,62% 740-3,1% 5

8 STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE 10 semestre Provincia di L'AQUILA OSSERVATORIO DEL MERCATO ( IMMOBILIARE Macroarea provinciale 12 - MONTAGNA DELLA MARSICA BISEGNA COLLELONGO GIOIA DEI MARSI LECCE NEI MARSI ORTONA DEI MARSI VILLAVALLELONGA MONTAGNA DELLA MARSICA 1-44,1% 0,10% 434 0,0% O -100,0% 0,00% 454 0,0% i -75,0% 0,05% 648 0,0% 6 83,3% 0,56% 648 0,0% 9 260,0% 0,92% 507 0,0% 2-0,20% 454 0,0% 18 59,4% 1,83% 548 0,0% Macroarea provinciale 13 - VALLE DEL SAGITTARIO ANVERSA DEGLI ABRUZZI COCULLO SCANNO VILLALAGO VALLE DEL SAGITTARIO 2 50,0 h O -100,0% 4 250,0% 1-71,8% 6-15,1% 0,15% 667 0,00% 442 0,36% ,12% ,63% ,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% Macroarea provinciale 14 - ALTOPIANO DELLE CINQUE MIGLIA ATELETA CAMPO DI GIOVE CASTEL DI SANGRO PESCOCOSTANZO RIVISONDOLI ROCCA PIA ROCCARASO ALTOPIANO DELLE CINQUE MIGLIA 5-23,1% 0,51% ,9% 1,24% ,8% 3,35% ,0% 1,63% ,2% 2,00% ,0% 0,31% ,4% 3,83% ,3% 12,86% ,0% 0,0% 0,0% -5,1% 0,0% 0,0% -5,4% -2,6% Macroarea provinciale 15- PARCO NAZIONALE D 'ABRUZZO ALFEDENA , 1 9/o 1,02% ,0% BARREA 5 400,0% 0,51% ,0% CIVITELLA ALFEDENA 0-100,0 0/e 0,00% ,0% OPI 5-0,51% ,0% PESCASSEROLI 16 60,3% 1,63% ,0% SCONTRONE 2-37,3 h 0,19% 515 0,0% VILLETTA BARREA 2-25,0% 0,15% ,0% PARCO NAZIONALE D'ABRUZZO 39 28,0% 4,01% ,0%

9 STATISTICHE PROVINCIALI DEL MERCATO IMMOBILIARE RESIDENZIALE 1 semestre Provincia di L'AQUILA OSSERVATOIRK DEL MERCATO ( IMMOBILIARE Glossario Nelle tabelle le intestazioni di colonna vanno intese al modo seguente: Le macroaree provinciali sono aggregazioni di comuni contigui che presentano MACROAREE PROVINCIALI caratteristiche sociali, infrastrutturali, geografiche, economiche e immobiliari omogenee. ZONA 0Ml La zona 0Ml è una porzione continua del territorio comunale che riflette un comparto omogeneo del mercato immobiliare locale, nel quale si registra uniformità di apprezzamento per condizioni economiche e socio-ambientali. Tale uniformità viene tradotta in omogeneità nei caratteri posizionali, urbanistici, storico-ambientali, socioeconomici degli insediamenti, nonché nella dotazione dei servizi e delle infrastrutture urbane. Nella zona omogenea individuata i valori di mercato unitari delle unità immobiliari, in stato di conservazione e manutenzione ordinario, hanno uno scostamento, tra valore minimo e valore massimo, non superiore al 50%, riscontrabile per la tipologia edilizia prevalente, nell'ambito della destinazione residenziale. NTN Numero di transazioni di unità immobiliari "normalizzate» (Le compravendite dei diritti di proprietà sono "contate" relativamente a ciascuna unità immobiliare tenendo conto della quota di proprietà oggetto di transazione; ciò significa che se di una unità immobiliare è compravenduta una frazione di quota di proprietà, per esempio il 50%, essa non è contata come una transazione, ma come 0,5 transazioni). VAR NTN È la variazione percentuale del numero di compravendite normalizzate (NTN) dei semestre in esame rispetto all'omologo semestre dell'anno precedente. E' la quota percentuale di compravendite (NTN) di ciascuna macroarea provinciale o % NTN PROVINCIA O COMUNE comune rispetto al totale delle compravendite (NTN) della provincia o la quota % del NTN di ciascuna zona 0Ml rispetto al totale del comune. IMI (INTENSITÀ DEL MERCATO IMMOBILIARE) QUOTAZIONE /m2 Rapporto percentuale tra NTN e stock di unità immobiliari, indica la quota percentuale di stock compravenduto in un determinato periodo. Per le macroaree provinciali la quotazione è calcolata pesando le quotazioni comunali con lo stock abitativo presente in ogni comune, rapportato allo stock totale della provincia. La quotazione in /m2 a livello comunale è calcolata come media dei valori centrali degli intervalli di tutte le tipologie residenziali (Abitazioni signorili, Abitazioni civili, Abitazioni di tipo economico e Ville e villini) presenti in ogni zona 0Ml appartenente al comune. La quotazione media di zona delle abitazioni è la media aritmetica dei valori centrali degli intervalli di quotazioni 0Ml riferiti alle tipologie edilizie residenziali valorizzate in quella zona. Inoltre, nell'analisi nel dettaglio delle zone 0Ml del comune capoluogo, la quotazione media comunale è la media pesata delle quotazioni di zona, ponderata con lo stock abitativo di ogni zona rispetto allo stock comunale. VAR % QUOTAZIONE È la variazione percentuale della quotazione del semestre in esame rispetto al semestre precedente. NUMERO INDICE E' il rapporto tra la quotazione del semestre in esame rispetto alla quotazione del I : semestre 2004 moltiplicata per 100. DIFFERENZIALE Rapporto tra la quotazione media di una zona 0Ml rispetto alla quotazione media pesata del comune. 7

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ELENCO COMUNI E FUNZIONARI RESPONSABILI

ELENCO COMUNI E FUNZIONARI RESPONSABILI ACCIANO AQ Rosanna TUTERI 67041 AIELLI AQ Emanuela CECCARONI 67030 ALFEDENA AQ Maria RUGGERI 67030 ANVERSA DEGLI ABRUZZI AQ Rosanna TUTERI 67030 ATELETA AQ Rosanna TUTERI 67051 AVEZZANO AQ Emanuela CECCARONI

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