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1 Rif. 0822

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Ansedonia VILLA DI LUSSO IN VENDITA A ORBETELLO DESCRIZIONE In posizione straordinaria con un'eccezionale vista panoramica sulle rinomate spiagge e sul mare limpido del grossetano, questa bellissima villa di lusso è in vendita. La villa è situata in una delle località di mare più prestigiose della Toscana, nelle immediate vicinanze del Monte Argentario. Una grande piscina dalla forma sinuosa con docce calde è collocata sulla terrazza antistante la residenza, ed è proprio da qui che si gode di una visuale mozzafiato. Proprio per questo, esternamente sono predisposte delle due eleganti zone pranzo/living per potersi rilassare all'aperto; qui troviamo un curatissimo giardino, tavoli che ospitano fino a diciotto persone, un patio coperto con divani e il ping pong. La villa in vendita a Orbetello insiste su una superficie complessiva di 480 mq così disposti: al piano giardino troviamo tre camere matrimoniali con bagno interno e una suite indipendente di 60 mq con cucina, una camera matrimoniale e bagno; al piano piscina, l'ingresso principale porta ad una cucina di 25 mq, sala da pranzo e salone doppio di 100 mq; infine al primo piano sono collocate tre camere matrimoniali con bagni annessi ed una camera singola con bagno e cabina armadio. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. Completano i comfort di questa eccezionale residenza i posti auto privati.

3 Sicuramente una perla del mare di Toscana, questa villa offre tutte le comodità necessarie per poter vivere queste splendide località nel lusso e nella totale privacy. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Grosseto. La Costa Toscana è famosa in tutto il mondo ed amata per la bellezza delle sue acque cristalline e per il contesto naturalistico tipicamente mediterraneo. La zona di Grosseto, ed il sud della regione in generale, è stata più volte premiata da Legambiente e dal Touring Club per l'ottima conservazione ambientale e per la qualità del contesto paesaggistico. La grande richiesta di immobili di lusso in vendita a Grosseto e provincia che negli ultimi anni c'è stata ha incentivato l'edificazione, sempre e comunque nel massimo rispetto dell'ambiente. Regione: Toscana Provincia: Grosseto Comune: Orbetello Tipologia: villa toscana - villa al mare Superficie interni: 480 mq Superficie esterni: mq Terrazze: 200 mq Piscina e giardino: 1000 mq n. 8 camere da letto n. 7 bagni n. 2 cucine n. 2 saloni n. 1 sala pranzo n. 1 ingresso n. 2 zone pranzo esterne coperte Patio esterno coperto con divani Toscana - Grosseto. Grosseto 30 km - Follonica 50 km - Tarquinia 50 km - Lago di Bracciano 80 km - Castiglion della Pescaia 40 km. Rif.: 0822 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com