TRA Consiglio regionale della Toscana, codice fiscale n con sede in

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Nicolina Nardi
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1 SCRITTURA PRIVATA RELATIVA ALLA SUBLOCAZIONE DELL IMMOBILE DENOMINATO PALAZZO GERINI POSTO IN FIRENZE VIA RICASOLI 44 TRA Consiglio regionale della Toscana, codice fiscale n con sede in Via Cavour n. 2, C.A.P 50129, Firenze, rappresentato dal Dott. Carlo Cammelli, nato a Firenze il , domiciliato presso la sede dell Ente, dirigente del settore Tecnologie informatiche e di supporto ai processi ICT il quale interviene, come disposto nella nota prot. n. 8888/4.1 del 20 maggio 2013 del Direttore dell Area Organizzazione e risorse, Dott. Giuseppe Giachi, nella sua qualità di sostituto della Dirigente responsabile del Settore Sedi logistica e interventi per la sicurezza Dott.ssa Cinzia Guerrini, nata a Firenze il , autorizzato, ai sensi dell art. 12 l.r. 4/2008 e dall art. 54 l.r. 38/2007, ad impegnare legalmente e formalmente l'ente medesimo per il presente atto, il cui schema è stato approvato con decreto n... del., esecutivo a norma di legge, avanti denominato conduttore ; E La società Tripodus Gestione Immobiliare S.r.l. con sede legale in Roma Via Giuseppe Mangili n. 12, partita IVA n , iscritta nel Registro delle Imprese presso la C.C.I.A. di Roma n , rappresentata dalla Sig.ra Albertina Pazzaglia, nata a Castiglione dei Pepoli (BO) il 6 luglio 1939, nella sua qualità di Amministratore Unico, domiciliato per il presente atto presso la sede della società; PREMESSO Pagina 1 di 5

1953, domiciliato presso la sede dell Ente, dirigente del settore Tecnologie informatiche e di supporto ai processi ICT il quale interviene, come disposto nella nota prot. n. 8888/4.

2 - Che la società Tripodus Gestione Immobiliare S.r.l. è titolare di un contratto di locazione, stipulato in data , successivamente rinnovato in data e in data 3 novembre 2010, relativo al complesso immobiliare sito in Firenze, Via Ricasoli n r, Via degli Alfani (solo primo piano) e Via degli Alfani 123/r e 125/r, con possibilità di sublocazione totale o parziale; - che in data è stato sottoscritto un contratto di sublocazione (registrato a Firenze il al n Serie 3A) tra la Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl e la Regione Toscana - Consiglio Regionale relativo ai fabbricati siti in Firenze via Ricasoli n. 44 e 46 e Via degli Alfani n. 123/r e 125/r per la durata di 6 anni; - che con accordo privato del tra la Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl e la Regione Toscana - Consiglio Regionale è stata concordata la scadenza il ; - che a seguito degli spostamenti di alcuni uffici del Consiglio parte dell immobile, relativa ai locali con ingresso dal numero civico 46 di Via Ricasoli, è stata riconsegnata alla Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl nel rispetto del termine della sublocazione fissato per il , mentre è risultato necessario il mantenimento della sublocazione per la parte rimanente dell immobile in questione, relativa ai locali con ingresso dal numero civico 44 di Via Ricasoli e numero civico 123/r e 125/r di Via degli Alfani, fino al ; - che in data 20/11/2009 è stato parzialmente prorogato il contratto di sublocazione della Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl relativamente ai soli locali con ingresso dal numero civico 44 di Via Ricasoli e Via degli Alfani n. 123/r e 125/r fino al ; Pagina 2 di 5

40-42-44-46-58r, Via degli Alfani 65-67 (solo primo piano) e Via degli Alfani 123/r e 125/r, con possibilità di sublocazione totale o parziale; - che in data 22.07.

3 - che in data 01/07/2012 è stato prorogato il contratto di sublocazione fino al ; - che in data è stato ulteriormente prorogato il contratto di sublocazione fino al ; - che risulta necessario prorogare la scadenza del contratto di sublocazione fino al come comunicato nella lettera del , a firma della Dirigente del Settore Patrimonio e Logistica della Giunta regionale Dott.ssa Angela Di Ciommo e nella comunicazione mail del 18 settembre 2014 della Dott.ssa Gemma Pastore, Dirigente del Settore Assistenza legislativa e consulenza giuridica in materia istituzionale biblioteca e documentazione ed in considerazione dei tempi necessari a liberare l immobile da ogni bene mobile per la restituzione al locatario; - che è stata manifestata la disponibilità della Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl alla proroga del contratto di sublocazione relativamente ai locali con ingresso dal numero civico 44 di Via Ricasoli e Via degli Alfani n. 123/r e 125/r fino al 30 novembre 2015 ; - che in base all allegato B del vigente protocollo d intesa Giunta Consiglio, allegato al presente atto quale parte integrante e sostanziale sub lettera A), il canone di locazione di palazzo Gerini rimane a carico della Giunta regionale fino al completo rilascio dell immobile a seguito della realizzazione della biblioteca del Consiglio presso Palazzo Cerretani, mentre gli oneri condominiali rimangono a carico del Consiglio; - che l ammontare contrattuale per il periodo è pari a complessivi ,26 (IVA compresa) così come comunicato dalla Dott.ssa Angela Di Ciommo, responsabile del Settore Patrimonio e Logistica di Giunta regionale, vedi nota del , allegata al presente contratto sub lettera B) Pagina 3 di 5

2015 come comunicato nella lettera del 16.9.2014, a firma della Dirigente del Settore Patrimonio e Logistica della Giunta regionale Dott.

4 quale parte integrante e sostanziale; TUTTO CIO' PREMESSO Le parti, mentre confermano e ratificano a tutti gli effetti la precedente narrativa, che si dichiara parte integrante e sostanziale del presente atto, convengono e stipulano quanto segue: 1. Proroga del contratto di sublocazione sottoscritto in data 22 luglio 2004 (registrato a Firenze il al n Serie 3A) avente ad oggetto l immobile denominato Palazzo Gerini posto in Firenze relativamente ai soli locali con ingresso dal numero civico 44 di Via Ricasoli e Via degli Alfani n. 123/r e 125/r. 2. La durata della sublocazione è pari a 14 mesi, decorrenti dal con scadenza al E in facoltà della parte sub conduttrice, ai sensi dell art. 27, comma 7, della Legge 392/78, recedere anticipatamente dalla sublocazione con preavviso da dare, mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima della data in cui il recesso avrà esecuzione. 3. Il canone per la sublocazione dell unità immobiliare è convenuto in ,26 compresa IVA, per il periodo 1 ottobre novembre 2015 e sarà corrisposto secondo quanto stabilito dal contratto originario. 4. La Regione Toscana Giunta Regionale, assume a proprio carico il canone di affitto che la Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl vanta nei confronti del Consiglio Regionale. Il Consiglio Regionale assume a proprio carico gli oneri condominiali. La Società Tripodus Gestione Immobiliare Srl, quale creditore, aderisce a tale pattuizione. 5. Le spese di registrazione sono divise a metà fra le parti come per legge, con Pagina 4 di 5

100446 Serie 3A) avente ad oggetto l immobile denominato Palazzo Gerini posto in Firenze relativamente ai soli locali con ingresso dal numero civico 44 di Via Ricasoli e Via degli Alfani n.

5 onere a carico della parte sublocatrice di provvedere alla relativa imposta. 6. Per quanto non previsto si rinvia a quanto disciplinato nel contratto di sublocazione citato in premessa. Il presente contratto consta di n. 5. pagine. Letto, approvato e sottoscritto. Firenze, Per la società Il legale rappresentante Per il Consiglio regionale Il Dirigente Responsabile ( ) (Dr.Carlo Cammelli) Pagina 5 di 5

premessa. Il presente contratto consta di n. 5. pagine. Letto, approvato e sottoscritto.

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