S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze - colline Antico castello in vendita a Firenze DESCRIZIONE Nei pressi di Firenze si trova questo magnifico castello in vendita facente parte di un caratteristico borgo antico che domina, da un'altura, la valle dell'arno che conduce alla città. Le origini di questo affascinante luogo nel cuore della Toscana si perdono nella storia e risalgono ai tempi degli Etruschi. Il borgo ha avuto nei secoli grande importanza strategica, controllando grazie alla sua posizione il territorio circostante a 360. La casa torre tutt'oggi esistente ha origini medioevali ed è stata proprietà di importanti casati e ordini monastici. Le numerose croci scolpite sulle murature del borgo testimoniano invece il legame di questa antica dimora con le vicende dei cavalieri crociati. Oggi utilizzato come struttura ricettiva, questo magnifico castello a Firenze è suddiviso in caratteristici appartamenti arredati in stile rustico toscano, collocati nella fattoria o nel borgo. Si sviluppa su cinque piani fuori terra e, grazie agli accurati interventi di restauro, si presenta in ottime condizioni e in tutto il suo splendore. L'agriturismo ha una superficie di circa mq che si articolano su 18 appartamenti, per un totale di 60 posti letto. Attorno alla prestigiosa dimora si sviluppa una vasta tenuta di circa 35 ettari con circa 6 ettari di oliveto produttivo che beneficia di uno dei territori considerati tra i migliori per questa produzione. La proprietà, immersa in un parco ricco di alberi ad alto fusto, gode anche della presenza di una

3 splendida piscina con vista sulle rigogliose colline circostanti. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Firenze, capoluogo toscano di indiscusso fascino e bellezza conosciuto in tutto il mondo, non è solo città dei monumenti e dei palazzi storici, ma anche patria di eccezionali ville d'epoca situate nel prestigioso centro storico o sui colli che circondano la "culla del Rinascimento". Firenze è situata al centro di un'ampia valle circondata dalle colline di Cercina, di Fiesole, di Settignano, di Arcetri e di Poggio Imperiale e di Bellosguardo. In questo panorama, le ville di lusso e le caratteristiche tenute toscane sono numerose, così come le ville d'epoca e di prestigio storico. Molte sono le attrazioni che la città di Firenze regala: oltre ai già citati monumenti e palazzi, sono di grande rilievo le celebri piazze come Piazza della Signoria e Piazza del Duomo, Santa Croce e San Lorenzo, i teatri storici, i ponti, mura e porte. Chiunque desideri acquistare una proprietà esclusiva può trovare quella più adatta alle sue esigenze nel sublime contesto della città di Firenze e nei suoi incantevoli dintorni. Regione: Toscana Provincia: Firenze Tipologia: castello - agriturismo Superficie interni: mq Superficie esterni: 35,7 ettari 18 appartamenti 60 posti letto 55 bagni Bar Ristorante Piscina Chiesa Oliveto: 6 ettari Bosco: 29 ettari Firenze 20 km - Arezzo 70 km - San Gimignano 70 km - Siena 92 km - Pisa 115 km - Livorno 120 km - San Marino 125 km Rif.: 1617 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel