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1 Rif. 3502

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Chianti Splendido casale toscano in vendita vicino a Firenze DESCRIZIONE Sulle splendide colline del Chianti fiorentino, nel comune di Montespertoli, si trova questo tipico casale toscano in vendita. La proprietà, perfettamente ristrutturata, è composta da tre unità distinte, interamente realizzate in pietra e immerse in un rigoglioso contesto naturalistico. La dimora ha una superficie interna complessiva di 606 mq suddivisi tra la dimora padronale, un fienile e un ulteriore annesso. La villa padronale ha una superficie di 382 mq disposti su due piani ed è attualmente utilizzata come struttura ricettiva di lusso. Al piano terra della proprietà si dispone un'ampia zona giorno comprensiva di un ampio soggiorno con sala da pranzo con rustico camino in pietra e la cucina. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte che comprende sei deliziose camere da letto, decorate da splendide travi in legno a vista secondo lo stile tradizionale toscano con vista sulle colline del Chianti. Tre magnifiche terrazze costituiscono il luoghi ideale dove poter pranzare all'aperto e ammirare romantici tramonti.

3 Il vecchio fienile in pietra di 149 mq su un piano con mansarda è stato anch'esso completamente restaurato nello stesso stile tradizionale toscano della casa principale. Separato dalla casa principale da pochi metri, vi è un annesso rurale in pietra vecchio di 75 mq su di un piano che può essere convertito in un'ulteriore abitazione. Nel corso degli anni il proprietario, ha restaurato questa casa colonica in un modo raffinato che conserva il tradizionale stile toscano in ogni dettaglio. Le pareti sono perfettamente bianche e intervallate da volte che permettono alla luce del sole di illuminare gli ambienti. Esternamente, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino all'interno del quale è presente una deliziosa piscina con area relax per godere di spensierati momenti all'aria aperta. Quattro ettari di terreno completano questo magnifico immobile nel Chianti. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Località toscana per eccellenza, quella del Chianti è una zona conosciuta in tutto il mondo grazie soprattutto alla sua produzione di pregiati vini. Molti sono i comuni che si trovano in questa zona, piccoli borghi tipici e di grande suggestione. Ed è proprio qui che si trovano anche antichi e prestigiosi castelli, ville storiche e dimore d'epoca, residenze esclusive e proprietà di lusso che arricchiscono di fascino la zona. A cavallo fra le province di Firenze e di Siena, il territorio collinare del Chianti racchiude quindi in sé una vasta e peculiare zona geografica, sempre più ricercata e ambita sia a livello nazionale che internazionale. Per quanto riguarda la parte fiorentina del Chianti, meritano una particolare menzione i comuni di Greve in Chianti, Fiesole, Bagno a Ripoli, Pontassieve, Impruneta, Lastra a Signa, Montespertoli, Certaldo, San Casciano e Montelupo fiorentino.? Regione: Toscana Provincia: Firenze Zona: Chianti Superficie interni: 606 mq Superficie esterni: 4 ha 6 camere 7 bagni Villa padronale 2 annessi Piscina 3 terrazze Cantina Oliveto Firenze 30 km San Gimignano 25 km - Lucca 80 km - Pisa 60 km - Siena km 43 - Parco Nazionale del Casentino 40 km Rif.: 3502 Prezzo:

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16 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com