BELGIO srl COMUNE DI TORINO. ( Provincia di Torino)

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1 COMUNE DI TORINO ( Provincia di Torino) DITTA ESECUTRICE DEI LAVORI: BELGIO srl In riferimento alla vostra gentile richiesta di preventivo per le opere di ristrutturazione da eseguire presso il suddetto immobile, siamo a proporvi la nostra migliore offerta: INTRODUZIONE CARATTERISTICHE TECNICO-COSTRUTTIVE TETTO Il tetto, di nuova realizzazione con struttura lignea lamellare con le seguenti caratteristiche: Travi lamellare ABETE Impregnatura travi (TRASPARENTE) Perline abete spessore cm 2.5, largh. cm. 15/lungh. mt. 4 Impregnatura perline (TRASPARENTE) Freno vapore dim. cm. 150x50 140g/mq (rotolo da mq.75) Isolante Fibra di legno Biopan dim. cm. 120x60 sp. mm. 60 posizionato doppio incrociato. Listelli ABETE dim. cm. 5x7x400 ESSICCATO e copertura in tegole in cemento o Marsigliese come richiesto dal comune. Lattoneria in non a vista in acciaio preverniciato e lattoneria a vista in Rame. Vano Scale Sarà ripristinato e tinteggiato. Facciate 1

2 Verranno ripristinate le facciate esterne, con un lavaggio a base di acido (trattamento meno invasivo della classica sabbiatura), ritinteggiatura completa lato cortile con ripristino frontalini balcone e ritinteggiatura completa ringhiere. Portoncino esterno Sarà ripristinato l esistente. Portoncino di ingresso appartamento Portoncino blindato marca DR a doppia mappa certificate in classe 3. Intonaci interni Le pareti e i soffitti dei locali di abitazione sono resi con malta a calce e cemento tirato al civile lisci o frattazzati a scelta del cliente. Tinteggi esterni Tutti gli intonaci sono tinteggiati a tempera per esterno. Pavimenti Ai piani abitazione sono realizzati pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, formato indicativo 45x45, posata in quadro o in diagonale (con un extra del 10%), in aderenza o con fuga larga. Rivestimenti Nelle cucine è rivestita la sola parete attrezzata per un altezza di 1.20 mt. con piastrelle in ceramica smaltata, formato indicativo 20X20, posata esclusivamente in quadro senza fuga. Nei bagni è realizzato un rivestimento di piastrelle in ceramica smaltata su tutto il perimetro fino ad un altezza pari a mt. 1,20, tranne zona doccia dove è h. 2,00 mt. I balconi non verranno piastrellati. Tutti i materiali di pavimento e rivestimento dovranno essere scelti dall Acquirente esclusivamente su un campionario predisposto dalla Società Costruttrice, fino alla concorrenza di un prezzo di fornitura all impresa di 20,00 al metro quadro. L eventuale maggior costo dato dalla differenza fra 20,00 al metro quadrato di fornitura per le piastrelle, dovrà essere saldato dall Acquirente direttamente all ordine. 2

3 In tutti i locali della zona giorno e notte è prevista la posa di uno zoccolino battiscopa in legno di essenza dura, dell altezza di cm. 6/7, totalizzato noce o similare del tipo delle porte interne, oppure di uno zoccolino in coordinato con il pavimento a discrezione del cliente. Serramenti interni Le porte interne agli alloggi, di modello standard, sono a scelta dell Acquirente esclusivamente su campionario predisposto dalla Società Costruttrice, fino alla concorrenza di 250,00 (duecentocinquanta) cadauna di fornitura all impresa, complete di accessori. L eventuale maggior costo dato dalla differenza tra 250,00 previsto dalla Società Costruttrice ed il costo del materiale scelto dovrà essere saldato dall Acquirente direttamente all ordine alla ditta fornitrice, che è identificata nella Bertolotto Porte SPA di Torre San Giorgio (CN). Verranno sostituiti i serramenti posti nel vano scala in legno con vetri satinati. Serramenti esterni I serramenti esterni sono in legno essenza Hemblock verniciato bianco dello spessore nominale di mm. 58, modello Piemontese, con vetricamera bassi emissivi con spessori 3+3/15/3+3 oppure 4/20/4 per garantire oltre all isolamento termico, anche una buona coibenza acustica e resistenza antinfortunistica (come da richieste di Legge), completi di ferramenta Maico, guarnizioni antispiffero e apertura anta ribalta. I sistemi di oscuramento saranno in materiale plastico beige. Nei piani mansardati i serramenti saranno posati in alluminio bianco per evitare l usura prematura dovuta a eventi atmosferici. Non è previsto il sistema di oscuramento. Sanitari I bagni sono dotati di accessori a terra in ceramica smaltata della casa Hidra Serie MY - rubinetteria Serie ERGO NEW FORM cromata. HIDRA Serie MY 3

4 BELGIO srl MIX LAVABO Mod. ERGO NEW FORM CF/PI: Tel e Fax:

5 Impianto elettrico L impianto elettrico, eseguito secondo le vigenti norme si sicurezza, è previsto completo e adeguato ad ogni singola unità abitativa, è dotato di apparecchiature della casa B-Ticino Serie Living o Light, placche in tecnopolimero dalla forma arrotondata con tasti color grigio antracite,neri o bianchi. Saranno previsti n. 6 punti luce per locale, 7 nella cucina e 3 nel bagno. Per punto luce si intende la scatoletta incassata comprensiva di interruttore o presa e relativa linea ai punti di illuminazione. I conduttori utilizzati per la distribuzione di corrente saranno di tipo flessibile della sezione stabilita dal progettista. Il circuito di ogni unità immobiliare deve essere protetto da differenziale e valvola automatica magnetotermica il tutto collegata all impianto di messa a terra. L impianto citofonico è costituito da un sistema di comunicazione (uno per unità immobiliare). Il sistema garantisce il segreto di comunicazione. L edificio sarà dotato di impianto TV terrestre e predisposizione satellitare di tipo centralizzato completo di tutta la componentistica necessaria per la distribuzione del segnale nelle unità immobiliari con presa per ogni vano esclusi i servizi. L impianto delle parti comuni parte a valle del contatore dei servizi generali e contiene le apparecchiature per il sezionamento, la protezione ed il comando delle linee di alimentazione dei locali tecnologici, scale. 5

6 Impianto gas BELGIO srl L impianto del gas è eseguito secondo le normative di riferimento con partenza dai contatori fine alle utenze delle cucine, inoltre saranno creati dei fori di aerazione delle cucine necessarie all espulsione delle cappe muniti di ventilazione. Impianto di riscaldamento e condizionamento piani mansardati Nei piani mansardati verrà installata una caldaia a condensazione marca e modello secondo indicazione e progetto dell ing. Termotecnico. Sarà anche installata la predisposizione per l impianto di condizionamento. L impresa rimane garante per eventuali non conformità che dovessero accadere nelle proporzioni di immobile acquistato secondo quanto specificato nel codice civile art. 1667/1668/1669. Ogni lavoro aggiuntivo, richiesta di materiali diversi e/o lavorazioni extra capitolato, devono essere previsti e concordati tra le parti. Pinerolo, 04/12 /2013 6

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