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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Esclusiva villa in vendita a Forte dei Marmi DESCRIZIONE Nel cuore dell'esclusiva zona di Roma Imperiale, a Forte dei Marmi, questa prestigiosa villa a pochi passi dal mare è attualmente in vendita. La villa, di circa 500 mq, caratterizzata da una deliziosa torretta merlata in pietra a vista, è stata interamente ristrutturata mantenendo gli elementi di alto valore storico e risulta ottimamente rifinita con materiali di altissima qualità. Alla villa si accede tramite un sentiero circolare che conduce all'entrata principale della villa, al cui piano terra è presente un'ampia zona giorno comprensiva di un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo dalle quali si ha accesso ad un portico di 150 mq, la cucina ed infine una camera matrimoniale con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Al primo piano si sviluppa gran parte della zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno en-suite che hanno accesso ad una propria terrazza privata. Infine al secondo ed ultimo piano si trova un ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite e una sala cinema. La villa vanta inoltre una zona relax con idromassaggio posta sul tetto della torretta e da cui si gode una fantastica vista sul mare e sugli Appennini circostanti. Esternamente un rigoglioso giardino di circa mq circonda l'immobile e all'interno del quale è presente una piscina con area relax.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Sulla costa della Toscana, Forte dei Marmi è un'esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al 'fortino' nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare. Negli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva. Zona verde dove le lussuose case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Zona: Roma Imperiale Superficie interni: 500 Superficie esterni: mq 6 camere 6 bagni Giardino Torretta Piscina Idromassaggio Lucca 35 km - Pisa 40 km - Pistoia 75 km - Firenze 125 km - Siena 180 km - La Spezia 50 km Rif.: 3769 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com